专营店经营合同稿

专营店经营合同范文甲方：乙方：甲乙双方经友好协商，本着平等互利和诚实信用的原则对原来双方签订的合同另行达成专营店经营合同如下：一、专营店的设立与专营店经营范围：第一条 甲方于 20XX 年10月 1 日起将凯利大厦 座一 楼东面铺位 号经营场所，建筑面积 92 平方米租给乙方。租赁房地产过程中，属于甲方提供使用的设备设施如损坏或故障由甲方负责维修保养，属于乙方自身装修配置的由乙方自行负责。第二条 乙方专营店经营范围：经营名威品牌手表，但是乙方店里不得摆放有违知识产权或劳力士系列类同表款。否则按乙方违约处理。第三条 租赁期内，非经协商一致，任何一方不得单方面将合同项下之专营店场地转让给第三方或与第三方合作经营。第四条 本合同的有效期为 51月，即自 20XX 年 10 月 1 日至 20XX 年 12 月 31 日止。第五条 租金为每月人民币7万元签订本合同的同时，乙方应向甲方缴纳租赁保证金人民币：14万元 。乙方需在每月十号前支付当月租金给甲方，逾期每日按租金总额的千分之三支付滞纳金。如甲方代放在乙方店里的代售的18K金表则由甲方按销售额给乙方提成20%，甲方占80%。第六条 乙方应为有效在甲方场地内的商品办理保险，专营店之贵重商品在非营业时间内，必须存放于保险箱中。第七条 甲方出于整体考虑，因节假日或一些特殊日子等组织的统一的营销宣传活动，乙方须积极配合，并承担相应的费用。二、合同的解除第八条 乙方有下列情形之一时，甲方可单方面解除合同：1拖欠租金壹个月以上；2将营业场地部分或全部转让给第三方或与第三方合作经营；3经营过程中严重损害甲方利益。第九条 甲方有下列情形之一时，乙方可单方面解除合同：1生不可抗力，使本合同无法履行；2重违反本合同其它条款或双方就本合同达成的其它补充协议，给乙方造成严重损失；第十条 一方要求解除合同时，应以书面形式通知对方。第十一条 乙方存在第八条情形时，甲方可要求解除合同，租赁保证金不予退还，如造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿。乙方应在三日内撤出专营店。第十二条 甲方存在第九条情形时，乙方可要求解除合同，甲方应租赁保证金如数退还；造成乙方损失，甲方应向乙方赔偿。合同解除后，乙方也应在三日内撤出商场。另如乙方提出提前解除合同经甲方同意的，甲方应将履约金如数退还。第十三条 在合同期内，甲乙双方如遇特殊情况必须提前解除合同，应提前二个月以书面形式通知对方，否则将承担违约责任；在合同期内，因不可抗力或政府征用土地，本合同自行解除；甲方将履约保证金如数退还。第十四条 本合同终止后，乙方应在三日内退出专营店经营场地，并及时将场地内自有货物、柜台及设施撤出，但不应破坏原有设施及影响相邻租户的正常营业，超过三日仍不撤出，甲方有权自行处理乙方的货物，柜台及设施，因乙方责任造成不良后果，甲方有权追究乙方法律责任并要求赔偿的权利。第二十四条 本合同期满，乙方若有意续签合同，应于合同有效结束前三个月向甲方提出书面申请。乙方如不再续签合同，甲方应将履约保证金如数退还。第二十五条 本合同未尽事宜，双方协商解决；协商一致后可另行签订补充协议。第二十六条 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，双方代表签字加盖公章后生效。本合同生效时原双方签订的关于