集散型专业市场模式选择.doc

新城市时代：集散型专业市场模式选择 (2010-01-20 09:52:20)商兴成 报道伴随着中国经济增长速度的加快和经济增长方式的转变，专业市场这一最具中国特色市场经济的产物，其商业业态和市场功能正在随着“企业的纵向一体化趋势、零售业的创新与发展、专业市场的同质化竞争以及品牌专业市场的连锁加盟”等方面的演变而面临新的机遇和挑战。一、集散型专业市场的模式与发展。随着“生产中国化、农村城市化和消费大众化”趋势的加快，中国专业市场在经历了几次比较大的改造和调整之后，已经形成了“商品市场的结构大调整、专业市场升级步伐加快、市场功能品牌作用增强”的新格局。专业市场硬件建设已经逐步趋于同质化阶段，而专业市场的功能完善和软件配套将开始成为专业市场新一轮竞争的核心。专业市场的市场终端带动了产业和产业集群发展，产业和产业集群的发展又促进了专业市场功能的不断完善和提升，专业市场功能的完善和提升又为相关产业及产业链的升级和延伸创造了更大的市场空间。这种螺旋式的专业市场发展过程已经成为中国专业市场的主流特色，也使中国专业市场进入了“标准化、类别型、模式性”新时代。标准化：专业市场从地摊、集贸、大棚、鸟笼到现代化商城，其硬件建设已经进入到标准化建设时期，其软件方面也通过电子商务、服务平台等方面的建设形成了一定的标准。类别型：专业市场开始按照区位和终端形式，划分为以产业集群为依托的产地型专业市场和以大都市区域中心为背景的集散型专业市场两大类。模式性：一些品牌专业市场已经在市场规划、建设、招商、管理等方面形成了完整的运营模式，并在平台建设和资源整合方面建立了规范的商业模式。下面，我想仅就集散型专业市场的发展特点和趋势谈几点个人看法：“集散型专业市场”主要是借助一个中心城市或地区的地理位置、交通、信息等方面的优势，汇集大量商品，对本地及周边地区吞吐辐射，形成循环状态。比如，上海的七埔路市场、成都的荷花池市场、沈阳的五爱市场、武汉的汉正街市场等，这些集散型专业市场由于受到中心城市功能完善、业态重合、业种同质化的影响，将呈现出时尚创意、楼宇商城和批零结合基本特性。因此，未来集散型专业市场将依托中心城市的建设和发展，在业态和功能上得到进一步提升，逐步成为“集散型、商厦群式品牌运营批零中心”随着东部产业集群和专业市场的不断增加，也呈现出专业市场商圈重叠、资源匮乏、成本增加、竞争加剧的新动向，一些品牌专业市场，开始向中、西、北区域进行品牌、管理的辐射和转移。应该看到，专业市场转移的目的是市场竞争转移，专业市场转移的核心是产业转移。现代物流和商贸的新形态正在逐步改变传统的产地型市场“前店后厂”的概念，与此同时，集散型专业市场也突破了必须依托产业发展市场的前置条件，产业和产业集群正在开始与集散型专业市场展开合作和融合，借助集散型专业市场的市场资源和中心平台，成为新商业现代集散型专业市场的新特征。企业和产业集群跟随集散型专业市场或形成集散型专业市场的广义配套基地，或通过现代物流和电子商务成为集散型专业市场的仓储加工中心。产地型和集散型专业市场之间的转换和互促，构成了我国专业市场未来发展的新趋势。随着集散型专业市场的不断完善，集散型专业市场在一些新的领域已经有了根本性的突破：一是现货市场与现代营销方式相结合。集散型专业市场与现代物流业态形式相结合，改变了传统的交易方式。二是集散型专业市场将从以价格和品种为主导的批发经营向批零结合的混合业态转型，改善了客户结构和经营方式。三是集散型专业市场开始集中于为商户提供更复合的解决方案，帮助商户降低运营成本，拓展市场供应链，构建品牌孵化基地和运营中心，全面提升商户的盈利能力。二、汉正街市场的发展的模式思考武汉的汉正街市场是中国专业市场发展的一个缩影，也是大城市中心专业市场的一个代表，对于此类专业市场的研究和发展定位，具有极其重要的战略意义和推广作用。集散型专业市场由于通常处于中心城市的核心区，带来了交通、物流、环境、安全等一系列的问题。长期以来，人们一直对中心城市存在和发展专业市场疑虑，极大地影响了集散型专业市场的发展，尤其是在未来市场发展的前景上，更是心有余悸，主要困惑集中在：一是集散型专业市场没有产业依托，能够有可持续性发展吗？二是集散型专业市场没有品牌商品，依靠低档次商品能够在大都市长期生存吗？三是集散型专业市场处于城市中心，已经没有足够的发展空间，将来还能够做大做强吗？究竟如何看待集散型专业市场在中心城市中的生存和发展，如何把握集散型专业市场战略转型的模式呢？ 一个市场是否具有存在的价值是由它的城市地位、区域性质、商圈范围、产业定位和运营模式决定的。随着新一轮市场建设和改造的升级，以传统中心城市批发市场资源（人流、物流、资金流、信息流等）为基础的集散型专业市场，开始配合城市建设和功能提升，将商城、物流、总部、网络、品牌、供应链、终