老年住宅设计前期调研报告

1 您现在的居住状况是 A与配偶居住B与子女或孙子女居住C单独居住D其他2 您的年龄是 3您的文化程度 A大学以上B大学或大专C高中或初中D小学E文盲4您的职业或退休前职业是 5您的自理情况 A完全能自理B需要辅助C不能自理6您平时的娱乐活动是什么 7您和邻居交流的频率 8除了睡觉时间 您一天中的时间是怎样安排的 A卧室 B客厅 C娱乐室 D其他 9根据经济承受能力 在当前小区内 您会选择以下哪种公寓 A35 50 一室一厅B50 80 两室一厅C80以上 三室一厅10您现在有没有单独的储物空间 您需要多大的储物空间11您希望现在的住房有哪些方面的改善 12您觉得哪个房间的采光更重要 A卧室B起居室C卫生间D其他13您更喜欢将公共交往平台设立在什么位置 A地面B楼层间C屋顶D 14您希望在家里的什么位置设扶手 对住宅设计对象有关情况调查4题 对住宅设计思路及细部的调查10题功能使用3题细部设计3题交流空间2题 郫县犀浦镇交大教师住宅共计调查19人 郫县付家碾村银发老年公寓共计调查7人 金牛区九里堤交大九里校区共计调查24人 样本总计50份 老年人居住情况 老年人年龄分布 老年人受教育程度 老年人退休前职业 1 老人居住情况单独居住和同配偶居住占了多半 而同子女或孙子孙女居住也近一半 2 老年人的受教育程度普遍不高 3 老年人退休前职业以农民居多 老年人自理能力 老年人娱乐活动类型 老年人交流频率 老年人户型选取 老年人交流平台选择 老年人居住储藏室情况 3 调研统计结果B部分 1 老年人自理能力较高 但不能忽视需要辅助的群体 2 老年人娱乐活动较为单一 户外活动居多但也以散步为主 3 老年人交往需求较多 4 老年人的套型面积要求较小 只有不到四分之一的人选择了80m 2以上的套型 5 老年人对于储藏空间的需求不高 6 老年人对交流平台的态度较为开放 1 老年人目前亟待解决的问题主要体现在 A 孤独感需要通过交流来进行排解 B 需要小面积且采光通风良好的套型 C 卫生间 入口玄关 交通节点等处应充分考虑无障碍设计 D 活动空间应充分考虑老年人的娱乐方式 2 限于调研对象样本的数量和质量难具有普遍代表性 及题目的局限性 结果存在误差 课程设计目的和要求 项目背景和设计要求 图纸要求和进度安排 2 任务书个性化要求 2 调研结果表明 现阶段老人以单独居住和与配偶居住者居绝大多数 但设计中不能忽视老人与孙子孙女同居的可能 同时 不能忽视自理能力差的老人的居住需求 另外 考虑增加交往空间 以加强老人间的交流 排解老人孤独感 3 在室内功能布置时 参考套型及比例为 一室一厅 35 50m 2上下浮动5 约占25 两室一厅 50 80m 2上下浮动5 约占48 三室一厅 80m 2以上上下浮动5 约占27 卫生间个数不超过2个 面积每间不宜大于10m 2 同时必须有一定的通风采光 考虑设置符合老人尺度的储物空间 不宜超过5m 2 同时要考虑老人的其他室内活动需求 如打麻将 读书 上网等 4 在室外交通空间布置时 须设置电梯 需考虑设置符合轮椅回转半径1 2m要求的坡道 楼梯平台和电梯平台等 交通空间应至少设置单侧扶手 在室外交流平台设置时 应尽量节约高效用地 为老人考虑经济性的公摊面积 可考虑与廊道等形式结合 5 在户型组合布置时 不宜低于一梯两户 同时相互的交通和视线不宜有干扰和交叉 交通空间适宜缩短 同时需考虑紧急情况时的救助人员流线应保持通畅 套型组合设计不宜单一 套型不得低于3种形式 相互组合应遵循 安全 实用 健康 灵活 的原则 9 在建筑设备和细部设计时 首要满足冬至日的满窗日照时间房间不低于2h的老人住宅最低标准 另外可考虑采暖空调通风要求 对于选择实际基地的设计须考虑地区的不同建筑热工分区对设计的影响 另外可深入研究建筑隔声设计和隐私保护 注意动静分区和视线渗透 三相关案例分析 巴塞罗那老年人公寓 案例一 一 巴塞罗那老年人住宅这栋17层的住宅大楼位于巴塞罗那 由西班牙建筑师PauVidal SergiPons和RicardGaliana设计 大楼位于城市边缘的一条高速公路背后 容纳了77户退休老人的公寓 这些公寓由政府分配 明亮的黄绿色调 有助于老年人在住宅中找到他们的路 大楼被分为三个社区 每个社区指定一种不同的颜色 以加强方位感 大楼顶层是一个共享花园 走廊和楼梯围绕在大楼外面 并通向双层通高的公共空间 这里被设计成鼓励住户与他们邻居交往的场所 走廊被构思为街道 在底层 大楼开放向一个小公共广场 这个广场由住宅大楼 一个新体育中心和另外一个住宅开发项目共享 总平面图 一层平面图 二层平面图 剖面图 阿姆斯特丹老人公寓 案例二 建筑师 MVRDV地点 荷兰阿姆斯特丹项目时间 1994年 1997年MVRDV设计的荷兰阿姆斯特丹WoZoCo老年公寓基于设计要求 法规规定 基地分析以及创新思维 形成了如图所示的独特的悬挑住户住宅建筑形态 设计者所面临的矛盾问题是 经过计算 在满足占地面积 退红线 绿化率 建筑层数和总高度 9层 日照等方面的要求后 按照常规设计方法实际上只能设计出87套老年公寓 距离计划设计100套老年公寓的要求尚相差13套 为了解决这个矛盾问题 MVRDV按照荷兰法规中关于退红线后建筑地面以上的悬挑可以突破红线的规定 在诸多的限制中产生了具有创新性的独特创意 占天不占地的 空中楼阁 将13套老年公寓从87户老年公寓所形成的建筑形态上向北悬挑出来 悬挑虽然是建筑设计中常用的方法 但将这样多的住户处理为大尺寸悬挑的形态 确实是一个令人吃惊的创新之举 鹿特丹老人公寓 案例三 二层平面图 总平面图 老人住宅的设计灵感来自于即将退休的嬉皮士一代 该住宅拒绝 老化 注 嬉皮士老了 老当益壮 是一个有趣的彩色公寓楼 住宅有两个主要的体量 一个竖向的 和一个横向的 横向的体量由斜向柱子支撑 离地11米 飞跃现有的水面 成为一个壮观的景观 底层的空间可以作为花园 两个主要的体量中的住宅不间断跨度为9 6米 可以有多种平面布局并适应未来的需求 一个不显眼的电梯井连接新老建筑物 旧楼里有医务 炊事等服务 公寓的立面通过波浪形的阳台获