公积金管理办法.doc

第一章 总则 第一条 为了加强公司住房公积金管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进公司住房制度的商品化、社会化，提高职工的居住水平，根据国务院住房公积金管理条例，结合公司实际，制定本办法。第二条 本办法适用公司总部（以下简称单位）住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。 公司驻外机构、单位所在地在外地的，可以在当地缴交住房公积金，也可根据公司实际情况，在当地公积金管理机构缴交住房公积金。 第三条 本办法所称住房公积金，是指单位及其在职职工，按照规定缴存的长期住房储金。第四条 单位及其在职职工应按照本办法之规定履行缴存住房公积金的义务。第五条 职工有要求所在单位为其及时、足额缴存住房公积金并查询的权利；职工有权按本办法规定提取、使用本人账尸的住房公积金和申请公积金贷款。第六条 职工个人缴存的住房公积金和单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个入所有。 第二章 机构及其职责第七条 管委会是公司住房公积金管理决策机构，按照国务院住房公积金管理条例及相关规定，履行公司住房公积金的管理职责第八条 公司住房公积金的管理，实行管委会决策，公积金分中心运作，银行专户存储，公司计财、审计部门监督的原则。第九条 公积金分中心，实行独立核算，执行管委会的决议，负责住房公积金的具体运作，其职责是： 一、编制、执行住房公积金的归集、使用计划； 二、办理和审核各单位公积金的缴存，记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况； 三、会同有关部门提出调整住房公积金缴存比例的建议，报管委会审议决定； 四、负责住房公积金的核算；五、审批住房公积金的提取、使用，审核住房公积金的转移、封存；六、负责住房公积金的保值和归还；七、编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；八、建立单位及职工个人住房公积金明细帐，并按时核对；九、负责催缴住房公积金；十、宣传住房公积金政策，为单位和个人提供咨询；十一、宣传住房公积金政策，为单位和个人提供咨询；第十条 单位应当履行下列职责：一、每月按时、足额为职工缴存住房公积金；二、为职工办理住房公积金转移手续，封存手续；三、为职工办理住房公积金缴存登记、变更、注销手续；四、为符合条件的职工办理提取住房公积金的手续；五、建立本单位职工住房公积金备查明细帐；六、按时和公积金分中心对帐，保证帐目相符；七、按时按规定调整本单位职工住房公积金缴存基数；八、办理公积金分中心安排的其他涉及公积金的事项。 第三章 住房公积金的缴存第十三条 公积金分中心应当在受托银行设立公积金专户（。第十四条 单位应该按公积金分中心指定的受托银行为职工缴存住房公积金。第十七条 新设立的单位，应当自设立之日起30日内持设立批文到公积金分中心办理单位缴存登记及开户手续，并应自单位缴存登记及开户手续办妥20日内，为本单位职工办理住房公积金账户设立及缴存手续。第十八条 己开户的单位，单位名称、办公地址发生变更的，原单位应该自发生变更当月，到公积金分中心、办理变更登记；职工姓名等基础资料发生变动的，职工提供有关证明，经所在单位审核，到公积金分中心办理变更手一续。第十九条 单位新录用的职工，由职工所在单位公积金核算人员填制住房公积金个人开户登记表、住房公积金汇缴清册，到公积金分中心审核。单位依据公积金分中心审核后的住房公积金登记表、住房公积金汇缴清册，从转正当月起，办理职工住房公积金账户设立及缴存。 离退休职工、以及解除劳动合同的职工，于止薪当月停止缴存住房公积金。第二十条 住房公积金实行按月缴存。职工个人按规定缴存的住房公积金，由所在单位在其每月工资中代扣代缴；单位按规定为职工缴存的住房公积金，于每月月底前，由单位将为职工缴存的住房公积金和为职工代扣代缴的住房公积金，一并汇缴到公积金分中心指定的受托银行账户内。第二十一条 住房公积金缴存基数及缴存额。每年七月，为公司住房公积金缴存基数调整时间，各单位户按职工上一年度（1-12月）月平均工资额为新的缴存基数；实行年薪制的职工，当年的住房公积金缴存基数，按职工年薪计算。单位调整职工缴存基数总额，原则上不得低于上年的缴存基数总额，确需降低缴存基数的，单位需向公积金分中心书面申请并提供上一年度相关财务报表，经公积金分中心审核，报管委会批准后予以调整。职工个人住房公积金月缴存额：为职工缴存墓数乘以规定的缴存比例；单位为职工缴存的住房公积金月缴存额，为职工缴存基数乘以规定的缴存比例。职工个人及单位为职工缴存的住房公积金月缴存额，以元为单位，元以下四舍五入。第二十六条 单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴、漏缴。 第四章 住房公积金的提取和使用第二十八条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。购买：指职工买下住房，拥有所购住房的所有权。住房可以是商品房、安居房、经济适用房、承租的公房、私产房。建造：指职工经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房。 翻建：指对住房全部拆除，另行设计，重新建造住房。 大修：指需要改动或拆除住房部分主体构件，但不需全部拆除住房。第二十九条 职工有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金账户的存储余额。 一、购买、建造、翻建、大修自住住房的； 二、离休、退休的； 三、与公司及其所属单位解除劳动合同，终止劳动关系的； 四、偿还购买住房贷款本息的； 五、职工死亡或被宣告死亡的； 六、房租超出家庭工资收入的规定比例的。 发生前款所述第二、三、五项事项，提取住房公积金存储余额的，单位应当同时注销职工住房积金个人账户。 发生前款一、四、六项事项时，配偶方可同时提取本人住房公积金账户的存储余额。 职工死亡或被宣告死亡的，其合法继承人、受遗赠人可以提取其住房公积金账户内的存储余额，并同时注销其公积金一账户。无继承入也无受遗赠人的，其住房公积金账户的存储金额纳入住房公积金增值收益。第三十条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时可以向公积金分中心申请住房公积金货款；公积金分中心应当自受理申之日起15日内做出准予贷或者不准贷款的决定，并通知中请人。准子贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由公积金分中心承担。第三十一条 职工办理了住房公积金贷款，符合本办法规定的提取条件且同时未清偿个人住房公积金贷款本息的，提取的住房公积金只能用于偿还贷款本息。 第五章 住房公积金的转移和封存第三十二条 单位发生合并、分立、撤销、解散或破产的，应当自发生上述情况30日内由原单位或者清算组织到公积金分中心办理变更登记或注销登记，并自办理变更登记或者注销登记20日内，为职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。第三十三条 职工在公司范围内变动工作关系的，在变动职工止薪当月，由原单位为职工办理住房公积金的转移手续；未明确调入单位的。应予封存，待明确调入单位后，再办理转移手续。 在公司范围内变动工作关系的职工，职工调入单位不得作为新参加工作职工开户。待转移凭证到达后，做转入处理。需要补缴的，应及时补缴。第三十四条 职工与单位中断工资关系，但保留劳功关系的，单位应为该职工办理封存手续。恢复工资关系的、单位应及时启封。第三十五条 属下列情形之一的职工，单位可将该职工住房公积金帐户转入公积金分中心设立的集中封存管理户； 一、被撤销、解散、分立、合并或破产的单位职工，未与新单位签订劳动关系的； 二、因其它原内：单位不能继续管理和核算的职工公积金账户，经公积金分中心批准的。第三十六条 公积金分中心对转入集中封存管理户的职工账户