工业园产业园建筑节能监理细则.doc

贵池工业园机械制造产业园标准化厂房工程监 理 实 施 细 则（节能保温分部工程）编制人： 审核人： 审定人： 编制日期： 池州市工程建设监理有限公司 目 录一、 工程概况二、编制依据三、建筑节能工程的特点四、建筑节能监理工作的控制要点及措施4-1外墙保温监理实施细则4-2屋面保温监理实施细则4-3门窗保温监理实施细则4-4通风与空调节能工程4-5空调系统冷热源及管网节能工程4-6配电与照明节能工程五、建筑节能施工旁站监理实施方案一、 工程概况1、工程名称：贵池工业园机械制造产业园标准化厂房工程2、工程地点：贵池工业园康庄大道与牌楼路交叉处3、单体数量：8幢总建筑面积：约10000平方米4、结构层数：三层钢筋砼框架结构及单层门式钢架5、质量目标：工程确保合格6、工期目标：施工合同总工期 7个月7、工程投资：约5000万元8、建设单位：贵池工业园区管委会9、设计单位：安徽现代建筑设计院10、监理单位：池州市工程建设监理有限公司11、施工单位：安徽龙云建设集团有限公司A) 12、建筑概况：本工程外墙面为涂料饰面。办公楼窗户为塑钢中空玻璃窗（5+9A+5）。建筑物体型系数较大，对节能不利，因此经过设计院的节能变更，屋面及外墙保温采用无机玻化微珠保温砂浆。因建设单位原因，通风与空调节能工程、空调系统冷热源及管网节能工程、配电与照明节能工程初步只预埋主管道，待装修组织施工。低损耗、低噪音干式变压器： GCB11-R系列卷铁芯变压器音,5%22.5%，04.KV/0.23KV型；B) 采用T5节能灯。C) 发光效率不低于60流明/W。D) 显色指数（Ra）不小于80。E) 带电子镇流器。F) 节能电芯镇流器。G) 声控式开关。H) 红外感应式开关。I) 触摸式开关。二、编制依据1、建筑法等相关法律、法规；2、已批准的监理规划；3、建设工程节能的相关标准、设计文件和技术资料；4、施工单位报审的施工组织设计。5、相关技术规范规程 (包括但不限于) 1、建筑节能工程施工质量验收规范（GB504112007）2、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)3、建筑内部装修设计防火规范(GB50222)4、建筑设计防火规范(GB50016)5、建筑气候区划标准(GB5035293)6、砌体结构设计规范(GB500032001)7、节能监测技术通则(GB/T1531694)8、建筑防水工程技术规范DBJ15-19-979、建筑电气安装工程质量检验评定标准GB50303-200210、塑料门窗安装及验收规程JGJ103-96；13、PVC塑钢窗JG/T3018PVC塑料门JG/T3017；15、塑料门窗用密封条GB12002；17、钢化玻璃GB99631998；18、中空玻璃GB119442002；19、建筑玻璃运用技术规范JGJ1132003；20、中空玻璃用弹性密封胶JC/T4862001；21、建筑窗用弹性密封剂JC/T4851992（1996）；22、建筑工程质量验收统一标准GB503002001；23、建筑施工高处作业安全技术规范JGJ8091；24、施工现场临时用电安全技术规范JGJ4688；25、环境管理体系GB/T24001ISO14001；26、夏热暖暖地区居住建筑节能设计标准（SGJ752003）27、砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2004 ）28、屋面工程质量验收规范（GB50207-2002 ）29、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001）30、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）6、相关的产品标准1、建筑外窗气密性能分级及检测方法GBT710720022、建筑外窗保温性能分级及检测方法GB848420023、建筑外窗采光性能分级及检测方法GBT1197620024、建筑外门空气渗透能和雨水渗透性能检测方法GBT1368620025、建筑外门保温性能分级及检测方法GBT1672919976、PVC塑料窗建筑物理性能分级GBT11793.1898、中空玻璃GBT1194420029、延时节能照明开关通用技术条件JGT7199910、建筑外窗气密性能分级及检测方法GBT71072002三、建筑节能工程的特点建筑节能是通过采用新型墙体材料，执行建筑节能标准，加强建筑物用能设备的运行管理，合理设计建筑围护结构维护结构的热工性能，提高采暖、制冷、照明、通风、给排水和管道系统的运行效率，以及利用可再生能源，在保证建筑物使用功能和室内热环境的质量前提下，降低建筑能源的消耗，合理、有效地利用能源活动。四、建筑节能工程监理工作的控制要点及措施（一）施工准备阶段的监理工作1、建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织监理人中熟悉设计文件，参加建筑节能设计交底和施工图会审。2、建筑节能工程施工前，专业监理工程师组织编制建筑节能监理实施细则。严格按照审查合格的设计文件和建筑节能标准的要求，编制符合建筑节能特点的监理实施细则。3、建筑节能工程开工前，总监理工程师组织专业监理工程师审查承包单位报送的建筑节能专项施工技术方案和技术措施并签字认可。（二）施工阶段的监理工作1、专业监理工程师对进场材料和设备的验收应按下列规定进行：（1）对材料和设备品种、规格、包装、外观和尺寸进行检查认可，并在材料/设备报审表中形成相应的检查记录；（2）检查材料和设备质量合格证明文件及相关性能检测报告；（3）对现场配制的材料、保温浆料、检查其配合比通知单；（4）检查是否使用国家明禁止、淘汰的材料、构配件、设备；（5）检查有无本行政区域建筑材料备案证明及相应验证要求资料；（6）按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或复验及见取样送检。2、督促、检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工。3、对建筑节能施工过程进行巡视检查。对易产生热桥和热工缺陷部位的施工，以及墙体、屋面等保温工程隐蔽前的施工，专业监理工程师应当采取旁站形式实施监理，符合要求后予以签认。4、专业监理工程师应根据对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程报验申请表和质量检查、验收记录进行现场检查和资料核查，符合要求后予以签认。总监理工程师应主持建筑节能分部工程验收，会同参与工程建设各方共同进行，符合要求后予以签认。5、对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。（三）竣工验收阶段的监理工作1、查验建设单位委托具有相应资质的建筑节能检测机构出具的报告；2、审查承包单位报送的建筑节能工程质量控制资料；3、出具监理质量评估报告。工程监理单位应在单位工程质量评估报告中明确执行建筑节能标准和设计要求的情况及节能工程质量评估结论。4、签署建筑节能实施情况意见。4-1、外墙保温监理实施细则 外墙为无机玻化微珠保温砂浆保温系统，面层为涂料饰面。（一）、监理范围和目标1、监理工作范围、内容：机械制造产业园工程外墙保温施工阶段投资、质量、进度、施工安全控制；保温施工合同、资料信息管理及协调工作。办公附房外墙外保温工程为JZ-C无机活性保温砂浆保温系统，厚度为3.5cm。饰面层为涂料饰面，监理的主要范围是对外墙保温的施工中的各类节点质量、保温粉刷的平整度、保温施工厚度及保温施工进度、投资、安全等方面进行控制，对各保温施工单位的各类进场材料进行把关并做好资料及信息管理等工作。2、监理工作目标 、质量控制目标：外墙保温施工过程的监理工作目标是根据建筑工程施工质量验收规范和标准，依据保温设计要求及各部门有关规定及外墙保温施工单位的保温专项方案，对外墙保温施工质量进行控制，确保外墙保温工程的达到节能保温要求，使外墙保温系统达到建筑物的节能合格标准。、进度控制目标：根据总包单位的总进度计划，对照分包单位的分包合同工期及保温施工进度计划进行外墙保温工程的进度控制，保证合同工期按计划顺利完成。、投资控制目标：根据外墙保温分包合同价，对现场施工过程进行控制，严格按照图纸设计要求和施工单位的投标价进行投资控制。、安全控制目标：对外墙保温施工单位的安全措施进行严格审查，对外墙脚手架进行检查，要求保温分包单位对现场施工人员的安全教育工作落到实处，重点对高空作业人员的安全防护措施是否到位进行检查，确保施工过程中不发生人员伤亡事故。（二）、本监理实施细则的编制依据2.1工程施工质量验收依据：建筑装饰装修工程施工质量规范（GB50210-2001）外墙外保温工程技术规程（JGJ144-2004，DB32/19-2007）建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007（三）、本工程采用的建筑节能主控措施有：(1)、检验批划分遵照【规范4.1.6条文】和4.1.6【要点说明】，根据本工程结构特点，检验批分：不大于4000平方米为一个检验批。 严格按照【规范4.2.9条文】规定，在施工中制作同条件养护试件70mm70mm70mm 6 组（养护时间28d，每组6块）。（2）、施工条件控制A、基层墙体的质量必须符合砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）和建筑装饰工程质量验收规范（GB50210-2001）的要求，主体结构已验收，并办理四方验收手续。B、墙面门窗框安装后，门窗框与墙体之间的缝隙应按规定要求进行处理，并经有关部门检查验收合格 ，还应有相应成品保护措施。C、外阳台部位电器暗管，接线盒安装完毕，外墙雨水管卡预埋完毕。D、外墙脚手架和井架安装完毕并通过验收。E、JZ-C（无机活性）外保温系统正常施工温度不应低于5，风力不应大于10m/s。严禁雨天露天施工，雨季施工时应做好防雨措施。当气温低于5施工时，应采取相应的措施；施工完毕后应防止阳光直晒，注意浇水养护。（3）主要材料：A、JZ-C(无机活性)保温砂浆性能指标：JZ-C（无机活性）墙体保温粉料B型与无机活性添加剂、普通无机硅酸盐水泥，按严格配比均匀搅拌混合后，直接在毛坯墙外表面粉抹，形成保温层。凝结后再施工A型JZ-C（无机活性）墙体保温材料，做为保温面层；需要浇水养护710天，待保温层完全干固后再做饰面层。 JZ-C（无机活性）保温砂浆粉料性能指标 表3.3-1项 目单 位指 标外观（目测）色泽均匀一致、自由流动的干粉状粒度%A 型1 （2mm筛孔筛余量）B 型1（3.5mm筛孔筛余量）干堆积密度(烘干)kg/m3A 型350B 型250燃烧性能级别A级不燃核素放射性比活度IRa1.0Ir1.0JZ-C（无机活性）保温砂浆的性能指标 表3.3-2项 目单 位类 型 指 标抗拉强度MPaA型0.10B型抗压强度MPaA型1.0B型粘结强度MPa A型 0.1 B型干密度Kg/m3A型570B型460导热系数w/(m k)A型0.072B型0.068蓄热系数w/(m2k)A 型2.98B 型2.78JZ-C（无机活性）外保温系统的性能指标 表3.3-3试验项目性 能 指 标耐候性见耐候性报告抗冲击强度面砖饰面(M)3J冲击合格抗风压值不小于工程项目的风荷载设计值耐冻融30次循环表面无裂纹、空鼓、起泡、剥落现象吸水量(g/ m2)浸水1h400不透水性面层内侧无水渗透憎水率（%）96系统抗拉强度（涂料饰面）MPa0.1且损坏部位应位于保温层内饰面砖粘结强度（现场抽测）MPa0.5抗震性能（面砖饰面）设防强度等级下，面砖饰面及保温系统无脱落火反应性A级不燃水蒸气湿流密度(g/ m2h)0.85耐磨损500L砂无开裂、龟裂或面层剥落、损伤 BJZ-C(无机活性)保温系统加固层 为保证保温层与混凝土基层连接牢固，采用钻锚孔满挂钢丝网作加固层。塑料锚栓 塑料锚栓有螺钉和带圆盘的塑料膨胀套管两部分组成。金属螺钉应采用不锈钢或经过表面防腐蚀处理的金属制成，塑料钉和带圆盘的塑料膨胀套管应采用聚酰胺、聚乙烯或聚丙烯制成，制作塑料钉和塑料套管的材料不得使用回收的再生材料。塑料锚栓有效锚固深度不小于25mm，塑料圆盘直径不小于50mm，套管外径710mm。单个塑料锚栓抗拉承载力标准值（C30混凝土基层）不小于0.80KN。热镀锌电焊网热镀锌电焊网（俗称四角网）应符合QB/T38971999并满足表3.3-4的要求。 热镀锌电焊网性能指标 表3.3-4项 目单 位指 标工 艺热镀锌电焊网丝 径mm(0.60.9)0.04网孔大小mm 12.7 X 12.7焊点抗拉力N65镀锌层质量g/m21224、JZ-C(无机活性)保温系统施工工艺：4.1、工艺流程（附图）材料准备、复检、施工方案报审基层墙体清理吊垂直、套方、弹控制线贴灰饼厚、作冲筋、作口配制B型材料在毛坯墙上抹第一遍保温砂浆抹第二遍保温砂浆抹第三遍保温砂浆最后铁抹子压平配制A型材料外墙外保温施工验收外墙外饰面砖施工 JZ-C(无机活性)浆料外墙外保温系统施工程序（1）基层墙体的处理：基层墙体表面不得有油污、脱模剂、浮尘等污染物，墙面不平整处可用角磨机打磨，松动或风化的部分可用水泥砂浆填实后找平。基层墙面若太干燥，应适当洒水润湿。（2）墙面弹线：施工前首先读懂图纸，确认基层结构墙体的伸缩缝、结构沉降缝、防震缝墙体体型突变的具体部位，并做出标记。此外还应弹出首层散水标高线和伸缩缝具体位置。（3）外墙结构工程完毕，外门、窗安装完毕，外门、窗边框与墙体缝隙填满严密，做好窗框表面保护，并经有关部门检查验收合格。 （4）外墙雨水管卡、铁件、其它管道提前安装完毕，并预留外保温厚度。 （5）基层墙面、外墙四角、洞口等处的表面平整及垂直度均应满足有关施工验收规范的要求。 （6）作业环境温度与墙体表面温度大于5，风力小于5级，雨天不能施工。（7）既有建筑物墙体需界面拉毛处理后方可施工，界面拉毛必须拉出尖毛，等拉毛养护有了强度后，才可进行下道施工工序的施工。（8）吊垂直、套方找规矩、挂厚度控制线，拉垂直、水平通线、套方作口，用聚苯颗粒保温浆料作标准厚度灰饼冲筋。（9）配置保温浆料。JZ-C（无机活性）墙体保温砂浆配比如下表保温部位JZ-C型号配 比JZ-C粉料32.5Mpa（或42.5 Mpa）普通硅酸盐水泥（kg）JZ-C无机活性添加剂（kg）水 (kg)外墙外保A涂料饰面1m3200-2108400-450面砖饰面1m3210-2208B1m3180-2008洞口、挑梁、阳台、女儿墙等A1m3210-2208注：砂浆应随搅随用，一般在4小时内用完；兑水可根据气温调整，保证砂浆有良好的和易性。（10）抹JZ-C（无机活性）保温砂浆B型料层，木抹子搓平即可，保证平整度。（11）保温层具有一定强度后（一般约3-5d，以用手按不动表面为准）方可进行下一道B型料施工或A型料用铁抹子（使保温设计而定，如需钢丝网施工完）粉抗裂保护层施工。（12）根据建筑物立面情况设分格缝。分格缝除设于基层结构墙体的伸缩缝、结构沉降缝、防震缝外，分格缝应按立面分层设置，分块面积应小于7m7m; （13）按设计要求在JZ-C（无机活性）保温浆料层上弹出分格线和滴水槽的位置，用壁纸刀沿弹好的分格线开出凹槽。（14）在凹槽中嵌满抗裂砂浆，将塑料分格条、滴水槽嵌入凹槽中，与抗裂砂浆粘结牢固，用抗裂砂浆抹平茬口。（15）抗裂砂浆终凝后及时清理凹槽内的杂质。（16）宽度超过5cm 的装饰分格缝，应采用现场成型法施工。具体做法是在保温层上开好分格缝槽，尺寸比设计要求宽10mm，深5mm。网格布应在分格缝处搭接，搭接时用上沿网格布压下沿网格布，搭接宽度为分格缝宽度。（17）铺设镀锌钢丝网，镀锌钢丝网按楼层尺寸事先裁好，裁剪时应沿经纬向进行，并预留搭接长度，将钢丝网沿水平方向或垂直方用锚固件和U形铁丝扣固定压平，使其紧贴JZ-C（无机活性）保温砂浆层，再抹A型砂浆料。钢丝网搭接时横向不小于60mm,纵向不小于50mm。（18）安装锚固件：在粉好的JZ-C（无机活性）浆料B保温层上用冲击钻钻孔，锚固件进主体结构墙面25mm以上，外墙外保温锚固件的安装按500mm500 mm间距，一般偏差不得大于200mm；用8聚乙烯胀塞、长100mm镀锌钢丝网、60mm塑料垫板，将镀锌钢丝连同B型保温层固定在基层上。塑料垫板拧到与B型保温层面平齐如图。（19）局部修补，清理现场，并办好与下一道施工工序的交接手续。5、JZ-C（无机活性）浆料保温系统工程施工验收及注意事项：5.1、JZ-C（无机活性）浆料保温系统允许偏差及检验方法符合下表。编号允许偏差（mm）检验方法1立直垂直3用2m托线板检查2表面平整3用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角垂直3用2m托线板检查4阴阳角方正3用20cm方尺和塞尺检查5分格条（缝）平直3拉5m小线和尺量检查6保温层厚度不允许有负偏差用控针、钢尺检查5.2、拆除脚手架应防止破坏已抹好的墙面，门窗洞口、边角、柱垛宜采取保护性措施。抹灰层在凝结前应防止快干，阳光暴晒面应用喷雾器喷水养护，但严禁用水管冲浇，成活5小时内应注意暴雨冲淋。5.3、落地灰应在3小时内回收清理过筛使用。但不得单独上墙粉抹，必须与原料不得小于1:5的比例经搅拌后，方可上墙粉抹使用。5.4、工程施工过程中应及时收集、整理节能保温资料，报送市主管质检单位审查，并组织各相关单位领导、专家参加，进行项目工程节能保温单项验收。6、质量要求6.1、保证项目（1）所用材料品种、质量、性能应符合要求。（2）保温层厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求，保温层厚度均匀，并不允许有负偏差。（3）保温层与墙体以及各构造层之间必须粘接牢固，无脱层、空鼓、裂缝，面层无粉化、起皮、爆灰等现象。6.2、基本项目 （1）表面平整洁净，接茬平整、无明显抹纹，线角、伸缩缝顺直、清晰 （2） 墙面所有门窗口、孔洞、槽、盒位置和尺寸正确，表面整齐洁净，管道后面抹灰平整。 （3）、质量评定应执行GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范一般抹灰工程的规定和GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准要求验收。 （4）、涂料面层执行国家GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范的要求，并应用插针法检查面层涂料的厚度。7、成品保护措施7.1、施工中各专业工种应紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒施工。7.2、分格线、滴水槽、门窗框、管道、槽盒上残存砂浆，应及时清理干净。7.3、其它工种作业时应不得污染或损坏墙面，严禁踩踏窗口。7.4、施工完毕的墙体不得随意开凿，如确属需要，应在聚合物水泥砂浆达到设计强度后方可施工，施工完毕后周围应恢复原状，并注意对接缝做防水处理。7.5、严格禁止重物撞击墙面。7.6、每一层成品保温层施工完24小时后应注浇水养护，并在12周内视天气情况做到每天浇水养护23遍。8、安全措施1、进入施工现场要正确系戴安全帽，高空作业正确系安全带，现场严禁吸烟。2、高空作业人员应带工具袋，严禁从高处向下抛掷物料。3、外墙脚手架搭设所用材质、标准、方法均应符合国家标准。4、脚手架搭设前编制专项施工方案并进行审批；搭设时，严格按照施工方案进行搭设。5、外脚手架在施工层及最下面一层满铺脚手板，使脚手架与结构之间不留空隙，外侧用绿色密目安全网全封闭。6、每次暴风雨来临前，及时对脚手架进行加固；暴风雨过后，对脚手架进行检查、观测，若有异常及时进行矫正或加固。7、安全网在国家定点生产厂购买，并索取合格证。进场后，由项目部安全员验收合格后方可投入使用。8、脚手架及防护做好后经验收合格方可使用。9、通道口：用钢管搭设宽2米、高4米、长8米的通道架子，顶面满铺5cm厚的白松木板，用铁丝绑扎牢固。10、预留洞口：边长在500mm以下时，楼板配筋不得切断，用木板覆盖洞口，并固定。楼面洞口边长在1500mm以上时，四周必须设两道护身栏杆。11、交叉作业的防护控制措施凡在同一立面上、同时进行上下作业时，属于交叉作业，应遵守下列要求：禁止在同一垂直面的上下位置作业，否则中间应有隔离防护措施。12、严格执行“三宝一口”使用制度。按规定要求使用安全带和安全网。用电设备必须安装质量好的漏电保护器。现场作业人员不准赤背，高空作业不得穿硬底鞋。13、对从事以上特种工作的管理人员和操作人员的安全作业资格和身体状况必须进行合格审查，持证上岗。14、作业前，检查电源线路无破损漏电，漏电保护装置灵活可靠，机具各部件连接紧固，旋转方向正确。15、作业转移时，电动机的电源线保持有足够的长度和松度。 16、电源线路要悬空移动，注意避免电源线与地面和钢筋相磨擦及车辆的辗压。经常检查电源线的完好情况，发现破损立即进行处理。17、作业后，必须切断电源，做好清洗、保养工作。手提机电设备要放在干燥处，并有防雨措施。4-2、屋面保温监理实施细则（一）、工程概况 机械制造产业园工程屋面保温为90mmJZ-C无机活性保温砂浆。（二）、编制的依据1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）2、建设工程质量管理条例3、夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准（JGJ1342001）4、屋面防水工程技术规范（GB5020794）、（三）、屋面保温监理工作的流程汇总各分项工程资料做好分项工程的验收审查各种资料的检查确定质量控制点确定本专业的质量目标审查开工条件参与图纸会审对施工过程跟踪检查做好屋面各检验批的验收对关键工序和节点旁站（四）、监理工作的控制要点（1）找颇层1、找坡层的材料质量及配合比必须符合设计要求。2、屋面找坡层的坡度及起坡厚度必须符合设计要求。（2）找平层1、找平层的材料质量及配合比必须符合设计要求。2、屋面找平层的排水坡度必须符合设计要求。3、基层与突屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成园弧形，要整齐平顺。4、水泥砂浆、细石混凝土找平层应平整、压光，不得有本酥松，起皮、起砂现象。5、找平层分隔缝的位置和间距应符合设计要求。6、找平层表面平整度的允许偏差为5mm。（3）保温层1、保温材料的堆积密度、表观密度、含水率、导热系数、阻燃性及板材的强度吸水率必须符合设计要求。2、保温层的含水率必须符合设计要求。3、保温层的铺设：分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。4、保温层厚度的允许偏差必须符合要求。5、屋面保温隔热层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，避免保温层受潮、浸泡或受损。6、屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计要求和标准的规定。（4）、卷材防水层1、卷材防水层所用卷材及其配套材料必须符合设计要求。2、卷材防水层不得有渗或积水现象。3、卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。4、卷材防水层的搭接应粘结牢固，密封严密，不得有皱边和鼓泡等缺陷，防水层的收头应与基层粘接并固定牢固，缝口封严，不得翘。5、卷材防水层的撒布料和浅色保护层应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固；水泥砂浆、细石混凝土保护层与卷材防水层间应设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。6、排汽屋面的排汽道应纵横贯通，不得堵塞。排汽管应安装牢固，位置正确，封闭严密。7、卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。8、各种屋面工程包括找平层、保温层、防水层等均匀为每100平方米抽一处，每处抽检面积10平方米，且不得少于3处。（五）监理工作的方法和措施1、对各种材料检查其厂家的检验报告、合格证并取样送检。2、材料合格后才能用于本工程。3、对材料的厚度用检测工具进行检查。4、对坡度、泛水高度进行检查。5、对关键部位、关键工序的施工质量实施旁站。 4-3、门窗保温监理实施细则（一）、工程特点机械制造产业园工程的门窗采用5+9A+5塑钢门窗，玻璃采用中空玻璃。（二）、编制依据1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）2、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001）（三）、监理工作流程审查施工单位自质和施工方案参与图纸会审并熟悉图纸现场取样送检审查各种原材料的检验报告和合格证框的固定片的检查门窗洞口尺寸的检查复试报告合格后密封胶施工的检查扇安装的检查玻璃厚度的检查分项资料的汇总各检验批的验收框与墙体的填充料的检查（四）、监理工作的检查要点和目标值1、建筑外窗的气密性、传热系数、露点、玻璃透光率和可见光投射比应符合设计要求和相关标准中对建筑物所在地区的要求，2、建筑门窗玻璃的品种、传热系数，可见光投射比和遮阳系数应符合设计要求。3、中空玻璃的中空层厚度和密封性能应符合设计要求和相关标准的规定。4、外门窗框与副框之间应使用密封胶密封；框和洞口的间隙应采用符合设计要求的弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封，密封胶应光滑、顺直，无裂纹。5、门窗扇和玻璃的密封条的安装及性能对建筑节能影响很大，所以密封条应确保密封作用，不得脱槽。6、铝合金门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及型材的壁厚应符合设计要求。7、铝合金门窗框和副框的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。8、铝合金门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。9、各种配件的数量、型号、规格应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。10、门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，大面无划痕、变形，彩铝的漆膜应连续。11、铝合金门窗的排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求。12、中空玻璃内外表面均应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸汽。（五）、监理工作的方法和措施1、检查施工单位的材料报验单，查看各种材料的合格证、厂家检验报告。2、用游标卡尺现场测量型材的厚度。3、对于玻璃可采取破坏性试验测量玻璃和中空层的厚度。4、门窗的三性试验和传热导数试验由法定检测机构进行试验。5、门窗的固定点进行现场巡查和测量。6、每道工序施工完毕后进行检查如合格后才能进行下道工序施工。4-4通风与空调节能工程一、通风与空调系统节能工程所使用的设备、管道、阀门、仪表、绝热材料等产品进场时，应按设计要求对其类型、材质、规格及外观等进行验收，并应对下列产品的技术性能参数进行核查。验收与核查的结果应经监理工程师(业主代表)检查认可，并形成相应的验收、核查记录。各种产品和设备的质量证明文件和相关技术资料应齐全，并应符合有关国家现行标准和规定。 1、组合式空调机组、柜式空调机组、新风机组、单元式空调机组、热回收装置等设备的冷量、热量、风量、风压、功率及额定热回收效率； 2、风机的风量、风压、功率及其单位风量耗功率； 3、成品风管的技术性能参数； 4、自控阀门与仪表的技术性能参数。风机盘管机组和绝热材料进场时，应对其下列技术性能参数进行复验，复验应为见证取阳送检。 l、风机盘管机组的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率； 2、绝热材料的导热系数、密度、吸水率。通风与空调节能工程中的送、排风系统及空调风系统、空调水系统的安装，应符合下列规定： 1、各系统的制式，应符合设计要求； 2、各种设备、自控阀门与仪表应按设计要求安装齐全，不得随意增减和更换； 3、水系统各分支管路水力平衡装置、温控装置与仪表的安装位置、方向应符合设计要求，并便于观察、操作和调试；4、空调系统应能实现设计要求的分室(区)温度调控功能。对设计要求分区冷、热计量的建筑物，空调系统应能实现相应的计量功能。4-5空调系统冷热源及管网节能工程一、空调系统冷热源设备及其辅助设备、阀门、仪表、绝热材料等产品进场时，应按设计要求对其类型、规格和外观等进行检查验收，并应对下列产品的技术性能参数进行核查。验收与核查的结果应经监理工程师(业主代表)检查认可，并形成相应的验收、核查记录。各种产品和设备的质量证明文件和相关技术资料应齐全，并应符合国家现行标准和规定。 1、锅炉的单台容量及其额定热效率； 2、热交换器的单台换热量； 3、电机驱动压缩机的蒸汽压缩循环冷水(热泵)机组的额定制