中央空调为何定期清洗.doc

北京海蓝新风环保科技有限公司 BeiJingHaiLanXinFeng Environmental Protection Technology Co.,Ltd中央空调为何定期清洗美国肺病协会估计，人们90%的时间是呆在室内的。有些情况下室内空气污染程度可比室外严重2050倍，室内环境状况好坏直接关系到人们身体的健康与否，室内空气质量又是健康建筑的主要方面。国外从20世纪70年代末80年代初就开始重视中央空调的风道清洗，到20世纪90年代就已发展成一个巨大的产业，美国有近400家公司，日本有近百家公司，欧洲也有数百家公司从事中央空调的清洗服务。由于空调清洗不仅可以改善室内空气质量，同时还可实现节能和延长空调系统的使用寿命，因此空调清洗在国外颇受用户的欢迎。据统计，美国现有7000多万套居民住房和450多万座商用（公用）建筑中全部采用中央空调，这一庞大的市场是空调清洗业在服务社会的同时，也得到了丰厚的回报。目前，中国的中央空调通风系统清洗行业在初步形成之中，空调通风系统清洗有着诱人的前景，但中央空调通风系统清洗市场规模的真正形成还需政府、公司和业主等多方的共同努力。目前中央空调清洗还没有行业协会，也缺乏相应的行业认证和规范管理制度，市场运行很不规范。据不完全统计，我国有超过500万个各类中央空调使用单位，而且每年正在以10%的速度递增。但在这些中央空调中，相当部分运行了20年以上却从未清洗过，超过90%的受检中央空调系统存在细菌或灰尘污染。中央空调细菌超标严重由于中央空调主宰着现代楼宇内部空气的新陈代谢，被人们形象的称为现代楼宇之“肺”。肺叶娇嫩，易被邪侵，故又称“娇脏”，同样的道理，中央空调也很容易被污垢细菌侵入。中央空调机组长期运行，通风系统及易污染，加之清洁不及时等原因，是管道中存留了大量尘土沙砾、炭类物质、结晶体等。一旦这些灰尘当中附着有细菌、真菌、酵母等微生物时，很容易使人患过敏或是呼吸系统疾病。北京市疾控中心在2003年至2005年底，曾分4个阶段在公共场所对中央空调的卫生状况进行抽检，结果表明，被检场所90%以上属于中度以上污染；无独有偶，山东省卫生监督所和省疾控中心也曾对济南、淄博、泰安3市的30家公共场所中央空调通风系统进行了抽检。结果显示，其中属中等污染的有9家，严重污染的有21家;其中一家商场使用的中央空调细菌超标高达190倍。风管积尘极易传播病菌常见的中央空调主要由空气处理装置和冷热送风管两大部分组成。空气处理装置负责对空气进行冷热处理，处理过的空气则通过风道送到各个房间，由于风道四壁湿度比较大，空气中的颗粒物很容易黏附在这里，日积月累形成很厚的积尘。这些积尘成为病菌滋生的乐土，因为这里有他们生存需要的营养、适宜的温度湿度，病菌会很乐意在这里生活、繁殖和传播。据世界卫生组织统计显示，室内空气污染造成的疾病负担超过室外空气污染造成的5倍。科学研究的数据也支持了这一论点。欧美有关机构曾对中央空调系统造成的室内空气污染进行过大量研究，结果显示，在有中央空调的环境中，有42%的污染来源于它，在所有污染来源中所占比重最大。2006年，我国卫生部对全国中央空调的抽检结果也印证了这个问题。检测发现空调所送空气的卫生质量问题最为严重，细菌总数全国平均超标36.9%，可吸入颗粒物超标29.6%。清洗中央空调有利节能据调查，按照国际惯例，中央空调每年都必须科学清洗保养一次，否则就会出现生物黏泥堵塞，从而影响中央空调制冷效果，浪费能源，增加维修费用。根据日本栗田水处理公司提供的资料，生垢0.2-0.5mm厚度，换热效率降低33%，中央空调运行耗能平均增加20%左右。曾从事过中央空调设计和制造，现在正从事中央空调清洗工作的高级工程师陈立青说，就目前来说，清洗中央空调风管的设备成本较高，造成清洗费用居高不下，这是目前众多楼宇物业不能及时清洗中央空调风管系统的主要原因。现在国内大城市中商务楼中央空调风管系统每平方米的清洗价格约在30元左右，也就是说，要清洗一幢办公楼的整个空调系统及送排风管道，费用在几万至十几万元，这让不少楼宇物业望而却步。但事实上，如果中央空调年年定期清洗的话，其中央空调风管的清洗，是不需要使用那种价格昂贵的清洗设备的。因为中央空调在运行中，分进风口、出风口和风管三大块，如果年年清洗进风口及主机，清洗的费用并不高，一个夏天所节省的电费，就足够了。而进风口和风管的污染源解决了，其延伸到各个房间的送风管道的污染，就很少了。如常州市一家五星级宾馆，自中央空调启动以来，年年定期清洗。经卫生部门多次检测，宾馆内空调的质量（即温度、湿度、尘埃、菌类等）指标，均为良好。由此可见，清洗中央空调的另一个作用，就是节约能耗。据陈立青介绍，常州的某外资企业有一组容量为50万大卡的中央空调机组，定期清洗中央空调的设备后，在节约用电方面，每年大约能节约6.4-19.2万元。而每年的中央空调清洗费，才几千元。定期清洗有利空调“延寿”中央空调定期清洗可以延长使用寿命。通过核算可以知道，如果一套中央空调机组价格为150万元，未经过清洗的机组，其耐用年限约为7年左右，则平均每年设备折旧费约为21万元，清洗后，耐用年限可延长3年左右，则平均每年折旧费约15万元，相当于每年减少设备费6万元。这是因为定期清洗中央空调，能降低设备的故障率。据陈立青高工介绍，冷水管道中的藻泥和水垢等积累下来，会导致设备和管道传输不畅、传热不爽，往往造成空调主机高压运行，引发故障停机，严重时甚至引发主机腐蚀穿孔等故障，其损失不可避免。尤其严重的是，这种故障，还会危机设备的安全运行，其后果就不堪设想了。而清洗后，中央空调的锈蚀、水垢、微生物污染现象可以得到有效清除和控制，各部分换热铜管可以保持洁净，处于最佳热交换状态，减少管道堵塞，避免故障发生。同时还可以减少维修费用，保证机组良性运转。劳动部“空调通风系统清洗岗位”职业培训4月开始在北京、海南、陕西、广东、浙江等省市陆续开展。空调通风系统清洗在我国刚刚起步，现有清洗技术、施工能力和空调系统现状等制约了行业发展。业主对空调通风系统清洗的目的不明确；清洗给企业带来多少巨额利润不明确；清洗施工成本不明确；清洗费用居高不下的原因不明确；对清洗质量的监控不了解；对清洗技术不了解；对如何避免清洗对日常经营的影响不了解；对如何利用自身现有资源不了解；致使业主基本上对于清洗工作处于抵制态度。许多清洗过的业主也因清洗质量无法达到应有效果不但浪费大量资金，还影响企业日常经营，甚至损坏了现有的设备。不间断的职业培训，为全面提升我国空调通风系统清洗行业从业人员的综合素质和专业技能服务，为不断提升我国空调通风系统清洗行业的技术水平、管理水平、服务水平和市场竞争力服务，为我国空调通风系统清洗行业引进和推广新理念、新技术、新设备、新工艺、新材料服务，实现以培训规范行业行为、以培训带动创业、以技术培训促进就业和行业全面、协调、健康和可持续发展的目标。系列培训针对空调系统基础知识与读图；国家标准、法规；空调设备、部件更换与清洗；末端设备清洗；空调系统风管的清洗；水系统的清洗与维护；空调通风系统清洗节能效果分析与节能潜力评估；清洗设备、工具使用；清洗消毒剂的选择与运用；空调通风清洗工程管理；工程质量的监管；验收与评估等进行体验式学习，使学员在学习后彻底掌