哈尔滨商品房测绘收费标准

哈尔滨市物价局文件哈价经发200018号哈尔滨市物价局关于商品房测绘收费标准的批复市房产局：你局关于制定商品房面积测绘收费标准的函收悉，依据中编办199961号文件关于商品房面积管理部门职能分工意见的报告和国家财政部、国客测绘局财经字1999856号测绘生产成本费用定额的规定，结合我市实际，经研究批复如下：一、商品房、经济适用住房的测绘属经营服务性收费，其主要工作内容是：分层分户平面图测绘，房产调查，分户面积、共有面积、分摊面积测算，检查修改，资料整理，二、凡具备相应的测绘资质，执行国家现行的房产测量规范测量精度要求，完成测绘工作内容的，均可执行下列收费标准：（一）商品房、经济适用住房测绘，按建筑面积收费，每平方米1.50元；（二）商品房、经济适用住房投诉案件的测绘，按套或户计费；1、住宅用房 每套（户）700.00元2、商业用房 每套（户）1000.00元3、多功能综合楼用房 每套（户）1600.00元考虑我市经济发展状况和企业、群众负担能力，上述标准为低于成本的收费。三、上述收费标准为试行标准，试行期限为一年。四、本收费标准自二年五月一日起执行。 二年四月二十九日抄送机关：省物价局，各区、县（市）物价局哈尔滨市物价局 2000年4月29日印发打字：吕 威 校对：翟 猛 （共印100份）哈尔滨市房地产管理局文件哈房函字200011号关于哈尔滨市商品房面积测量收费标准的函市物价局：为加强我市商品房销售市场管理，规范房地产开发企业经营行为，保护广大消费者合法权益，根据国家和省有关文件的精神，我局拟开展哈尔滨市商品房面积测量工作。按照国家财政部、国家测绘局关于一九九九年十月联合发布的财经字1999856号测绘生产成本费用定额的标准，房产测量按套（户）测绘时，其生产成本费定额如下：1、住宅用房： 每套（户）1021.05元2、商业用房： 每套（户）1484.55元3、多功能综合楼用房： 每套（户）2149.56元目前，我市商品住宅的建设面积平均按每套100平方米计算，如按照国家现行标准换算，则房产测量生产成本定额每平方米建设面积达10.00元左右，若严格按照这一生产成本费用定额进行我市的商品房面积测量工作，势必导致我市商品房价格向上浮动。鉴于哈尔滨市目前的实际情况，我局拟对商品房、经济适用住房等房屋面积测量按建筑面积收费，并对我市商品房面积测量工作的生产成本进行了测算（详见附表），生产成本费用为每平方米（建设面积）2.40元。考虑到目前我市的物价水平，近期内，拟按生产成本的收费标准试运行，待运行一段时间后再行调整。对于商品房面积投诉案件的房屋面积测量工作，由于己进户商品房重新测量的工作量和难度极大，生产成本过高，拟按国家现行标准的80收费。一、收费机构名称：哈尔滨市商品房面积测量队。二、收费机构性质：企业，自收自支、独立核算、自负盈亏。三、收费业务范围：1、全市范围内己竣工的商品房、经济适用住房等房屋面积测量。2、商品房面积投诉案件的房屋面积测量。四、收费标准：1、商品房、经济适用住房：1.50元/平方米（建设面积）。2、商品房面积投诉案件的房屋面积测量（1）住宅用房： 每套（户）800.00元（2）商业用房： 每套（户）1100.00元（3）多功能综合楼用房： 每套（户）1700.00元五、收费对象：1、商品房、经济适用住房测量的收费对象系房地产开发企业。2、商品房面积投诉案件的房屋面积测量收费对象系投诉人。当否，请函复。附：哈尔滨市商品房面积测量