青岛景观设计说明书.doc

青岛即墨海洋温泉项目景观规划说明书一、 项目背景项目位处青岛市东北，即墨市温泉镇鳌山湾，距离青岛市中心区约40公里，距离即墨市中心15公里，距离流亭国际机场约30公里。项目总面积2565亩，去掉沙滩、河道、道路用地等的净开发用地为1605亩。二、 景观布局青岛即墨海洋温泉项目地块相对集中。被大河及市政道路分隔成6个相对独立的地块。结合现有的地块规划布局、交通组织、主要建筑方案，在6个相对独立地块基础上发展成为三个大景观区域即公建区景观区域、别墅区景观区域和大公寓区景观区域。三、 功能布局我们在设计中充分利用现有海滩、温泉等自然资源，努力将项目建设成满足娱乐、文化、会议、商业等多功能需求的、充满活力的公共活动空间。 1. 公建区景观组团公建区景观组团位于项目的东南地块，北临大海，南靠滨海公路，西为大任河入海口区域。a . 在度假酒店和会议中心北向设置两处主要车行出入口，沿红线有林荫大道供车辆东西向行驶，同时主要建筑入口广场两侧有临时的停车场，以满足客人临时停车需要。建筑的入口空间则根据个主要建筑特点建设成为各具特色的铺装广场。b.公建区主要建筑南侧靠海区域设置景观水系链接起各主要建筑，人们可以沿水乘船方便的到达各个区域。水系南侧设置景观绿化带，将沙滩与公建区隔断开来，绿化带南北两侧铺设铺装人行道，便于限制种植范围，绿化带东西两侧为度假酒店和会议中心相配套的室外游泳池，数座小木桥横跨水系，将主要建筑和其南侧景观绿化带连接起来；水系南侧靠主要建筑边缘为室外亲水精致铺装平台，在满足娱乐同时可以提供室外休闲经营场所。靠近洗浴中心位置有七个景观小岛，每个岛都是不同风格的室外洗浴场地，如土耳其浴池、日本浴池、中东浴池等。c. 滨河商业区域主要特点为对社会开放，滨河区域北侧为环形剧场，南侧有露天剧场与之相呼应，中间地段为步行商业街和沿河码头景观带，在露天剧场东北向为海鲜大世界。人们在歌剧院享受艺术同时，可沿河南行，享受购物乐趣，享受美食风味，也可以穿过露天剧场与海鲜大世界之间的铺装广场，进入沙滩区域，置身精彩海洋世界。2. 别墅区景观组团北部主入口与滨海新路相连，正对主入口的别墅区会所和接待中心将满足别墅区内需求。会所南侧临水平台则给会所提供了更加充裕的休闲空间。主要别墅区由大河引入景观水系在区内环绕一周，将别墅区分割成一个个半岛，将岛上别墅亲近水景，基本户户临水，用水景观亲近区内每个角落。水边的人行步道和横跨半岛的小木桥形成了别墅区内的环状步行景观体系，便于人们水边散步，也能沿大河上的橡胶坝直达公建区域。在别墅区南部设置一个独立小岛，景观水系环绕小岛将其与别墅区隔离开来，岛上单独的物业管理和私密的景观空间将大户型高档别墅更显尊贵奢华。3. 大公寓区景观组团大公寓区由北侧河流引入景观水系蜿蜒贯穿全区，从南侧汇入大任河，小区中央近水处为中心活动区，其中设置铺装广场、临水平台等满足居民聚集，集会和娱乐需求；景观水系周边使用高低起伏的微地形、以及乔木、灌木、花卉构成的多层次的植物配置等手法，突出了独特的自然个性及空间特色。环绕小区环状车行道路和人行步道连接到全区各个角落，满足了大公寓区的交通需求。4. 缘河景观带 在河道红线范围内20-25米处建设成为公共缘河绿化景观带，堤岸上的铺装人行道可供人们沿河欣赏风景。堤岸近水处铺设木栈道形成多层次、效果多样的缘河景观区域。5. 滨海公路在大任河处公路桥两侧桥头处布置环状的步行道，人们可以由此下坡进入缘河景观带，桥下缘河景观带也起地下通道和引导隔路人流作用。环状绿化空间内以种植为主，搭配景观造型，使之成为整个地块醒目的标示。6. 在两河交汇处，设置环形步行通道将三地块连接起来，既引导了三地块人流，也顺势打造了三座跨河景观桥。环形步行通道内西南、东南为下沉景观广场，人们由此下台阶亲水嬉戏，或感受叠水瀑布，十分惬意；环形步行通道内北侧的会所则满足了大公寓区的娱乐需求。7. 沿大公寓区南侧大桥则是与大公寓区隔河相对居住小区，南北向的广场将别墅区和大公寓区人流连接起来。广场东侧建设的小学将满足附近地块的教育需求。8. 沿泉海路是附近车辆被行必经道路，在其两侧布置了规则的花坛绿化带，将两边沿街地块建设成商业街，方便人们临街购物。也可穿行地块西南铺装广场，沿桥下缘河景观带进入公建区。四、 总结本设计统一考虑整体设计范围，各地块景观设计在满足功能的基础上很好的体现了现有的环境特征，地块之间各具特色，不同风格，同时又通过相同的景观体系相互连接起来成为一个有机