丁香屋面工程监理细则.doc

苏州中润建设管理咨询有限公司丁香花园工程监理实施细则（八、屋面工程）内容提要：l 专业工程特点l 监理工作控制要点及目标值l 监理工作方法及措施l 监理工作流程项目监理机构：专业监理工程师：总监理工程师： 日 期： （一）.工程特点：1.本工程项目各单位工程之屋面分部工程均系建筑找坡现浇平屋面工程，有上人保温平屋面和不上人保温平屋面两种。2.本屋面工程防水等级设计为级，二道防水设防，屋面坡度为2%，合理使用年限为15年。3.屋面工程乃建筑工程中最重要的分部工程之一，其使用功能的好坏和优劣，在很大程度上取决于屋面工程中保温层分项、防水层分项工程的施工质量。尤其节能保温的施工质量和效果是单位工程竣工验收的重点。因此,监理工程师应特别注重屋面工程的质量，首先应严把保温、防水材料的进场检验关，施工中除实行巡视检查、平行检验外，尚应对细部构造进行认真细致的旁站监理和全程跟踪监理。（二）.监理工作控制要点及目标值1.屋面找平面层找平层的厚度和技术要求,应符合GB5027-2002表4.1.2的规定。找平层的材料质量及配合比,必须符合设计要求。屋面(含天沟、檐沟)找平层的排水坡度必须符合设计要求。平屋面采用结构找坡不应小于3%,采用沥青珍珠岩等材料找坡宜为2%,天沟、檐沟纵向找坡不得小于1%,沟底水落差不超过200。基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处,均应做成圆弧形,且整齐平顺。圆弧半径应符合GB5027-2002表4.1.5的要求。水落口周围找平层应做成略低的凹坑。水泥砂浆、细石砼找平层或沥青珍珠岩找坡层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象。找平层表面平整度的允许偏差为5。找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求。2屋面保温层(1)倒置式屋面应采用吸水率小，长期浸水不腐的保温材料，保温层上应设置保护层，保护层与保温层之间，应干铺隔离层。(2)松散材料保温层施工必须符合如下规定：基层平整、干燥和干净；保温层含水率应符合设计要求；所用保温材料堆积密度、导热系数必须符合设计规定。松散保温材料应分层铺设并压实，其程度应经试验确定，其最小厚度应满足要求。保温层施工后应及时进行找平层和防水层的施工，雨季施工时应有遮雨措施。(3)板状保温板保温层施工应符合下述规定:基层应平整、干燥和洁净；保温板应紧贴在需保温层的基层表面上，且铺平垫稳；保温板接缝应相互错开，板缝应用同类材料嵌填密实；粘贴的保温板材应贴严粘牢；(4)整体保温层应拌合均匀,分层铺设,压实适当,表面平整,找坡正确;(5)保温板厚度必须符合设计要求,其允许偏差:松散保温材料或整浇保温层为+10%,-5%;块状保温材料为5%,且不得大于4。3.防水层(1)卷材防水层本屋面防水层设计防水等级为级屋面防水;卷材防水层所采用之SBS、APP、PEE高聚物改性沥青卷材、合成高分子防水卷材应达到产品技术标准。不合格的不得使用。所选用的基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料必须与所铺贴卷材材性相容。铺设屋面隔汽层和防水层前,基层必须干净、干燥。干燥程度的简易检验方法,是将1卷材平坦地干铺在找平层上,静置3-4h后掀开检查,找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设。卷材铺贴方向应符合下列规定:屋面坡度不小于3%时,卷材宜平行屋面脊铺贴。屋面坡度在3%15%时,卷材可平行或垂直屋脊铺贴。屋面坡度大于15%或屋面受震动时,沥青卷材应垂直屋脊铺贴,高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴。上下层卷材不得相互垂直铺贴。卷材厚度选用应符合表4.3.6的规定。卷材厚度选用表屋面防水等级设防道数合成高分子防水卷材高聚物改性沥青防水卷材三道或三道以上设防不应小于1.5不应小于3二道设防不应小于1.2不应小于3一道设防不应小于1.2不应小于4铺贴卷材采用搭接法时,上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。各种卷材搭接宽度应符合表4.1.7的要求。卷材搭接宽度() 铺贴方法卷材种类短边搭接长边搭接满粘法空铺、点贴、条粘法满粘法空铺、点贴、条粘法沥青防水卷材10015070100高聚物改性沥青防水卷材8010080100合成高分子防水卷材胶粘剂8010080100胶粘带50605060单缝焊60,有效焊接宽度不小于25双缝焊80,有效焊接宽度102+空腔宽冷粘法铺贴卷材应符合下列规定:胶粘剂涂刷应均匀,不露底,不堆积;根据胶粘剂的性能,应控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间;铺贴的卷材下面的空气应排尽,并辊压粘结牢固;铺贴卷材应平整顺直,搭接尺寸准确,不得扭曲、皱折;接缝口应用密封材料封严,宽度不应小于10。热熔法铺贴卷材应符合下列规定:火焰加热器加热卷材应均匀,不得过分加热或烧穿卷材;厚度小于3的高聚物改性沥青防水卷材严禁采用热熔法施工。卷材接缝部位必须溢出热熔的改性沥青胶;铺贴的卷材应平整顺直,搭接尺寸准确,不得扭曲、皱折。自粘法铺贴卷材应符合下列规定:铺贴卷材前基层表面应均匀涂刷基层处理剂,干燥后应及时铺贴卷材;铺贴卷材时,应将自粘胶底面的隔离纸全部撕净;卷材下面的空气应排尽,并辊压粘结牢固;铺贴的卷材应平整顺直,搭接尺寸准确,不得扭曲、皱折。搭接部位宜采用热风加热,随即粘贴牢固。接缝口应用密封材料封严,宽度不应小于10。卷材热风焊接施工应符合下列规定:焊接前卷材的铺设应平整顺直,搭接尺寸准确,不得扭曲、皱折;卷材的焊接面应清扫干净,无水滴、油污及附着物;焊接时应先焊长边搭接缝,后焊短边搭接缝;控制热风加热温度和时间,焊接处不得有漏焊、跳焊、焊焦或焊接不牢现象;焊接时不得损害非焊接部位的卷材。天沟、檐沟、檐口、泛水和立面卷材收头的端部应裁齐,塞入预留凹槽内,用金属压条钉压固定,最大钉距不应大于900,并用密封材料嵌填封严。卷材防水层完工并经验收合格后,应做好成品保护。保护层的施工应符合下列规定:水泥砂浆保护层的表面应抹平压光,并设表面分格缝,分格面积宜为1;块体材料保护层应留设分格缝,分格面积不宜大于100,分格缝宽度不宜小于20;细石混凝土保护层,混凝土应密实,表面抹平压光,并留设分格缝,分格面积不大于36;水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与防水层之间应设置隔离层;刚性保护层与女儿墙、山墙之间应预留宽度为30的缝隙,并用密封材料嵌填严密。卷材防水层所用卷材及其配套材料,必须符合设计要求。卷材防水层不得有渗漏或积水现象。在天沟、檐口、檐沟、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造,必须符合设计要求。卷材防水层的搭接缝应粘(焊)结牢固,密封严密,不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷;防水层的收头应与基层粘结并固定牢固,缝口封严,不得翘边。卷材防水层上的撒布材料和浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀,粘结牢固;水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与卷材防水层间应设置隔离层;刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。排汽屋面的排汽道应纵横贯通,不得堵塞。排汽管应安装牢固,位置正确,封闭严密。检验方法:观察检查。卷材的铺贴方向应正确,卷材搭接宽度的允许偏差为-10。(2)涂膜防水层防水卷材应采用高聚物改性沥青防水涂料,合成高分子防水涂料。防水施工应符合下列规定: 涂膜应根据防水涂料的品种分层分遍涂布,不得一次涂成。 应待先涂的涂层干燥成膜后，方可涂后一遍涂料。 需铺设胎体增强材料时，屋面坡度小于15%时可平行屋脊铺设，屋面坡度大于15%时应垂直于屋脊铺设。 胎体长边搭接宽度不应小于50，短边搭接宽度不应小于70。 采用二层胎体增强材料时，上下层不得相互垂直铺设，搭接缝应错开，其间距不应小于幅宽的1/3。涂膜厚度选用应符合表5.3.4的规定。表5.3.4 涂膜厚度选用表 屋面防水等级设防道数高聚物改性沥青防水涂料合成高分子防水涂料级三道或三道以上设防一不应小于1.5级二道设防不应小于3不应小于1.5屋面基层的干燥程度应视所用涂料特性确定当采用溶剂型涂料时,屋面基层应干燥。多组份涂料应按配合比准确计量,搅拌均匀,应根据有效时间确定使用量。天沟、檐沟、檐口、泛水和立面涂膜防水层宽度收头,应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。涂膜防水层完工并经验收合格后,应做好成品保护。保护层的施工应符合本规范第4.3.14条的规定。防水涂料和胎体增强材料必须符合设计要求。涂膜防水层不得有渗漏或积水现象。涂膜防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。涂膜防水层的平均厚度应符合设计要求,最小厚度不应小于设计厚度的80%。涂膜防水层与基层应粘结牢固,表面平整涂刷均匀,无流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。涂膜防水层上的撒布材料或浅色涂料保护层应撒或涂刷均匀,粘结牢固;水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与涂膜防水层间应设置隔离层;刚性防水层的分格缝留置应符合设计要求。4.细部构造(1)用于细部构造处理的防水卷材、防水涂料和密封材料的质量,均应符合规范有关规定的要求。(2)卷材或涂膜防水层在天沟、檐沟与屋面交接处、泛水、阴阳角等部位,应增加卷材或涂膜附加层。(3)天沟、檐沟的防水构造应符合下列要求:沟内附加层在天沟、檐沟与屋面交接处宜空铺,空铺的宽度不应小于200。卷材防水层应由沟底翻上至沟外檐顶部,卷材收头应用水泥钉固定,并用密封材料封严。涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。在天沟、檐沟与细石混凝土防水层的交接处,应留凹槽并用密封材料嵌填严密。(4)檐口的防水构造应符合下列要求: 铺贴檐口800范围内的卷材应采取满粘法。 卷材收头应压入凹槽,采用金属压条钉压,并用密封材料封口。 涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。 檐口下端应抹出鹰嘴和滴水槽。(5)女儿墙泛水的防水构造应符合下列要求: 铺贴泛水处的卷材应采取满粘法。 砖墙上的卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下，压顶应做防水处理；也可压入砖墙凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层不应小于250，凹槽上部的墙体应做防水处理。 涂膜防水层应直接涂刷至女儿墙的压顶下，收头处理应用防水涂料多遍涂刷封严，压顶应做防水处理。 混凝土墙上的卷材收头应采用金属压条钉压，并用密封材料封严。(6)水落口的防水构造应符合下列要求: 水落口杯上口的标高应设置在沟底的最低处。 防水层贴入水口杯内不应小于50。 水落口周围直径500范围内的坡度不应小于5%，并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不应小于2。 水落口杯与基层接触处应留宽20、深20凹槽，并嵌填密封材料。(7)变形缝的泛水构造应符合下列要求： 变形缝的泛水高度不应应小于250。 防水层应铺贴到变形缝两侧砌体的上部。 变形缝内应填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放衬垫材料，并用卷材封盖。 变形缝顶部应加扣混凝土或金属盖板，混凝土盖板的接缝应用密封材料嵌填。(8)伸出屋面管道的防水构造应符合下列要求:管道根部直径500范围内,找平层应抹出高度不小于30的圆台。管道周围与找平层或细石混凝土防水层之间，应预留2020的凹槽，并用密封材料嵌填严密。管道根部四周应增设附加层，宽度和高度均不应小于300。管道上的防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。(9) 天沟、檐沟的排水坡度,必须符合设计要求。(10)天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。(11)密封材料嵌填必须密实、连续、饱满，粘结牢固，无气泡、开裂、脱落等缺陷。（三）.监理工作方法及措施(1)工作方法审核:严把屋面工程开工审批关,其施工方案应按各分项工程分别编写,监理应认真审查,使其具有针对性、可操作性和指导性。工程准备工作务必一切就绪,方能组织开工实施,首先宜作样板引路,尤其是屋面保温与防水分项工程。审查:对屋面保温和防水专业队伍资质进行审查确认,无证上岗的非专业队伍不得施工屋面保温和屋面防水工程。督查:督促检查施工单位必须对屋面工程各分项工程进行详细认真的技术交底,开工时先行样板试验段,经取得可靠经验和监理的认可,然后方可全面铺开。巡查:巡视检查屋面基层、找平层、保温层、防水层和保护层等各分项工程施工工序过程，发现问题及时责令纠偏，把质量隐患的苗子扼杀在萌芽状态。平检：平行检验屋面各分项工程所用材料的外观质量及其出厂合格证和技术检验报告，同时按检验批要求见证抽样复试，合格者方可进场使用，不合格的立即退出场外。测量：用水准仪复核屋面基层找平层标高和坡度，使之符合设计要求并在规范规定的允差范围内。当偏差超差时，即令施工队伍整改纠正之。量测：用钢尺、水平尺、坡度尺检查量测屋面各层的厚度、坡度和平整度，确保屋面工程各分项工程质量。旁站：对屋面工程中的保温层和防水层及其细部节点施工过程的旁站监理，以便及时发现问题即时指令施工单位整改。试验：对屋面防水工程按规范规定进行2h的持续淋水试验。指令：当发现屋面工程某检验批或分项工程达不到设计要求和规范规定时，及时签发监理工程师通知单指令整改，只有经整改再次验收合格后方可进行上一层施工。对未经检验或检验不合格而擅自进入下道工序者，立即下达工程暂停令，并经整改验收后方可下达复工令。(2)措施查验屋面工程所采用的防水、保温隔热材料的产品合格证书和性能检测报告，所有材料的品种、规格、性能等均应符合现行国家产品标准和设计要求。所有进场防水、节能隔热保温材料必须进行抽样复试，防止质量证明文件和材料不符，严格控制材料质量。凡发现抽样复试不合格的防水、保温材料一律退场，不得用于工程。严格检查屋面基层（含保温层及找平层）的坡度和平整度。结构找坡不得小于3%，建筑找坡宜为2%，天沟、檐沟纵坡不宜小于1%。屋面、天沟、檐沟找平层的排水坡度必须符合设计要求。天沟沟底落差200，水落口杯安装位置要正确，标高在沟底做最低处，且比周围低2030，其50范围内的坡度应大于5%。检验方法：水准仪、水平尺、坡度尺、拉线和尺量检查找坡是否正确，抽查数量每100一处，每处10，且不得小于3处，每处各检查2点。保温屋面（含倒置式屋面），其保温层可采用松散材料保温层、板状保温层或整体保温层。保温层应干燥，封闭式保温层的含水率应相应于该材料在当地自然风干状态下平均含水率。屋面保温层的含水率，必须符合设计要求。整体保温层应采用现浇沥青珍珠岩、沥青膨胀蛭石或现喷硬质聚氨泡沫塑料和聚苯乙烯泡沫塑料板材（EPS、XPS），屋面保温材料应具有吸水率低、表观密度和导热系数小，并有一定强度的性能。保温层施工中或施工完后应采取防雨、防潮措施，防止保温层内部含水率增加而影响保温隔热效果。保水层的含水率必须符合设计要求。屋面保温层施工完毕后应立即做找平层进行保护之。用憎水膨胀珍珠岩、膨胀蛭石等松散材料作找坡层其最小厚度不得小于40。施工中不得采用现浇水泥珍珠岩和水泥膨胀蛭石，应使用现浇沥青珍珠岩或膨胀蛭石，分层铺设，压实适当、表面平整、坡向正确。EPS、XPS保温层厚度应现场抽检，其厚度偏差应5，且不得存在负偏差。检验方法：剖开法检查，水平尺加钢尺量测。保温板粘贴点间距控制在400400，粘贴点与板边间距150，粘贴点的粘贴面直径为100150，其厚度不小于3，允差：0.5。检查方法:抽查、用尺检查，厚度用乳胶测厚仪。保温板板材应粘贴牢固，缝隙严密、平整、坡向正确。卷材铺贴方向应符合下列规定：屋面坡度小于3%时，卷材宜平行脊铺贴;屋面坡度为3%15%时，卷材可平行或垂直铺贴;屋面坡度大于15%或屋面受震动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴；高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴；上下层卷材不得相互垂直铺贴。卷材搭接的方法、宽度和要求应符合下列规定：铺贴卷材应采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接;垂直于屋脊的搭接缝应顺年最大频率风向搭接；各种卷材搭接宽度应符合规范规定的要求;高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材的搭接缝,宜用材性相容的密封材料封严。卷材防水屋面细部构造的施工应符合下列规定:天沟、檐沟应增铺附加层;天沟、檐沟与屋面交接处的附加层宜空铺，空铺的宽度不应小于200;卷材防水层应由沟底翻上至沟外檐顶部，卷材收头应用水泥钉固定，并用密封材料封口；高低跨内排水天沟与墙交接处，应采取能适应变形的密封处理。檐口：铺贴檐口800范围内的卷材应采取满粘法;卷材收头应压入凹槽，采用金属压条钉压，并用密封材料封口;檐口下端应抹出鹰嘴和滴水槽。女儿墙泛水:铺贴泛水处的卷材应采取满粘法;砖墙卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下，压顶应做防水处理；也可压入砖墙凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层不应小于250;凹槽上部的墙体亦应做防水处理；混凝土墙卷材收头应采用金属压条钉压，并用密封材料封口。水落口:水落口杯上口的标高应设置在沟底的最低处;防水层贴入水落口杯内不应小于50;水落口周围直径50范围内坡度不应小于5%,并应用防水涂料或密封材料涂封;水落口杯与基层接触应留宽20、深20凹槽，嵌填密封材料。变形缝:变形缝的泛水高度不应小于250;防水层应铺贴到变形缝两侧砌体的上部;变形缝内应填充聚苯乙烯泡沫塑料,上部填放衬垫材料,并用卷材封盖;变形缝顶部应加扣砼或金属盖板,砼盖板的接缝应用密封材料嵌填。伸出屋面管道:管道根部直径500范围内,砂浆找平层应抹出高度不小于30的圆台;管道周围与水泥砂浆找平层或细石砼防水层之间,应预留2020的凹槽,并用密封材料嵌填严密;管道根部四周应设附加层,宽度和高度均不少于300;管道上防水层收头处应用金属箍紧固,并用密封材料封严。所用的防水卷材以及基层处理剂，接缝胶粘剂、密封材料、防水涂料等，其材质应符合国家现行技术标准要求。检查材料出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。卷材铺贴方法和搭接顺序应符合规定，其搭接宽度应正确，接缝应严密，不得有皱折、鼓泡和翘边等缺陷。按工序、层次进行外观和尺量检查。检查数量按卷材铺贴面积每100抽查一处，每处10，且不得少于3处。涂膜防水层平均厚度应达到设计要求，最小厚度不小于80%设计厚度。用针测法。卷材涂膜防水屋面的细部构造应符合设计要求和规范规定。外观检查。检查数量应为全数检查。卷材防水层、涂膜防水层屋面不得渗漏或积水，雨后或持续淋水2h以后，做蓄水检验的屋面，如渗水及排水系统不畅通即为不合格，必须进行处理。检验后应填写安全和功能检验（检测）报告。防水涂膜的施工应符合下列规定：涂膜应根据防水涂料的品种分层分遍涂布,不得一次涂成;应待先涂的涂层干燥成膜后,方可涂布后一遍涂料;需铺设胎体增强材料时,屋面坡度小于15%时应平行屋脊铺设,屋面坡度大于15%时,应垂直于屋脊铺设;胎体长边搭接宽度不应小于50,短边搭接宽度不应小于70;采用二层胎体增加材料时,上下层不得互相垂直铺设,搭接缝应错开,其间距不应小于幅宽的1/3;按设计要求选用符合技术标准的防水涂料,涂膜厚度应符合设计要求和规范规定。天沟、檐沟与屋面交接处应空铺附加层，空铺的宽度宜为200300；泛水处的涂膜防水层宜直接涂刷至女儿墙的压顶下；天沟、檐沟、檐口及泛水处，涂膜防水层的收头应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。密封防水部位的基层质量应符合下列要求：基层应牢固，表面应平整、密实，不得有蜂窝、麻面、起皮和起砂现象;嵌填密封材料的基层应干净、干燥。密封防水处理连接部位的基层，应涂刷与密封材料相配套的基层处理剂。接缝处的密封材料底部应填放背衬材料，外露的密封材料上应设置保护层，其宽度不应小于200，密封材料嵌填后不得碰损及污染，固化前不得踩踏。检查屋面接缝密封防水,应按密封材料嵌填部位表6.9.1检查,合格后方可进行隐蔽。屋面接缝密封防水检查 表6.9.1类别密封材料嵌填部位卷材屋面找平层分格缝内;高聚物改性沥青卷材、合成高分子卷材封边；涂膜屋面找平层分格缝内;屋面的板端缝内和非保温屋面的板纵缝内；刚性屋面结构层板缝内；防水层女儿墙、山墙、突出屋面结构的交接处；刚性防水层分格缝内；防水层与天沟、檐沟、伸出屋面管道交接处；金属板材屋面相邻两块板搭接缝内；细部构造泛水、檐口和伸出屋面管道处的卷材、涂膜收头；屋面板侧面与女儿墙接缝；天沟、檐边与墙、板交接处；伸出屋面管道与找平层交接处；水落口杯周围与找平层、砼交接处；接缝密封防水，每50m抽查一处，每处5m，且不得少于3处。背衬材料应填塞在接缝处的密封材料底部。背衬材料应选择与密封材料不粘结或粘结力弱的材料。屋面密封防水的接缝宽度不应大于40，且不应小于10；接缝深度应取接缝宽度的0.50.7倍。天沟、檐沟、檐口、水落口是屋面雨水集中部位，其防水处理措施如下：天沟、檐沟纵向坡度不得小于1%；卷材、涂膜防水层应由沟底翻至沟外帮顶部，用水泥钉固定；卷材或涂膜防水层收头，应用密封材料封口严密;沟内增设卷材或带胎体增强材料的附加层，并在檐沟内侧翻上至屋面交接处应铺200，细石砼防水层与天沟、檐沟的交接处应留凹槽，并应用密封材料封严；无组织排水檐口800范围内卷材应采取满粘法。檐口的收头应将卷材防水层压入凹槽，并用水泥钉固定，必要时可加压条;收头部位应用密封材料封口严密。涂膜防水层收头，应用防水涂料多遍涂刷或用