温泉星级酒店.ppt

温泉主题度假酒店 hotspringresorthotel www yangshanchina com visionandsummary 1 理念与总结 1 1 温泉主题度假酒店理念visionforthehotspringresorthotel 温泉主题度假酒店的理念 为顺应现代生活的新时尚 我们以市场需求为导向 积极为国人将水文化与保健事业 休闲养生 房地产业 人文文化 环境艺术相结合 温泉主题度假酒店将为人们提供从自然保护 观光游览到享受当地文化的多元机遇 使之成为休闲 度假的理想旅游胜地 thevisionforthehotspringresorthotelisto inordertocomplywithnewfashionofthemodernlife wetakemarketdemand orientedastheguide activelymakechinesewatercultureandhealthcare healthleisure therealestateindustry culture environmentandartincombination thehotspringresorthotelwillprovideadiversityofopportunitiesfornatureconservation sightseeingandenjoymentoflocalcultureandaplacetorelaxandholiday 羊山古镇国际军事旅游度假区 yangshanancienttowninternationalmilitarytouristresort thefollowingprinciplessupportthisvision createharmonybetweenmanandnature demonstratethebestpracticeinenvironmentallysustainabledesign planning designandparkmanagement maximizetheeconomicbenefitthroughtourismandlocalemploymentopportunities strengtheningtheeconomicbaseoftheregion 这一理念由以下原则支持 创造人与自然的和谐 展示可持续性环境设计 规划 设计以及酒店管理方面世界一流的做法 通过发展旅游 解决当地就业 发挥经济效益最大化 增强区域经济基础 总体规划报告 masterplanreport thisplanningstudyandreportwaspreparedbyplanningbureauofyangshanancienttowninternationalmilitarytouristresort thestudyteamincludedspecialistsin environmentalplanning tourismplanning landscapearchitecture transportplanning thestudywaspreparedforthehotspringresorthotelbetweenjanuaryandfebruary2011andinvolvedthefollowingprocess initialplanning siteanalysisandworkshopswithgovernmentauthorities preparationofoverallframeworkandfocalareaplans 环境规划 旅游规划 景观建筑 交通规划 在金乡县委县政府的牵头下 研究已于2012年1月到2月间进行 具体过程如下 初步规划 项目分析和与政府相关部门的研讨会 编制整体框架和节点区方案 1 2 方案编制preparationofthisplan 规划研究和报告的编制由羊山古镇国际军事旅游度假区规划局完成 研究小组包括以下领域的专家 总体规划报告 masterplanreport thekeytothefuturepreservationandsuccessofthehotelistocreatetherightbalancebetweenenvironmentalprotectionandsensitivetourism thisreportrecommendssuchabalanceandprovidesthedetailuponwhichresortcanbeplanned managedanddevelopedoverthenextfifteenyearsfrom2009to2025 1 3自然环境保护和生态旅游naturalprotectionandecotourism 温泉度假酒店未来成功开发的关键 在于找到环境保护和敏感旅游开发之间的平衡点 本报告针对景区2009到2025年15年间可规划 管理和开发的区域做出详细的评估 以达到最佳的平衡点 方案规划从以下原则出发 旅游市场放眼整个山东省的旅游景点和机会 不局限于温泉 利用现有景区作为温泉主题酒店的 门户 发挥交通入口 信息 市场推广等功能 为整个温泉主题酒店开发一致的形象和个性特点 1 4酒店框架和节点hotelframeworkandfocal 方案规划从保护环境 生态旅游的长远角度出发 个性特色与旅游策略 实施温泉主题酒店的个性特色和旅游策略 确保经济效益和投资机会 anoverallframeworkplanhasbeenpreparedforthehotspringresorthotelbaseduponthefollowingprinciples tofocustourismmarketingonallofthetourismattractionsandopportunitiesinshandong notjustthehotspring tobestutiliseexistingresortasgatewaystothehotelfortransportaccess information promotionandaccommodation todevelopaconsistentimageandidentityacrossthewholehotel tobuildintotheplanlongtermprotectionofthenatureandeco tourism identityandtourismstrategy theimplementationofacoordinatedidentityandtourismstrategyforthehotelthatensureseconomicbenefitandinvestmentopportunities 温泉度假酒店 羊山古镇国际军事旅游度假区yangshanancienttowninternationalmilitarytouristresorthotspringresorthotel 酒店框架和节点hotelframeworkandfocalthreeareaswithinahotel 温泉洗浴区hotspring 特色餐饮区restaurant 休闲住宿区accommodation 1 5人与自然的和谐harmonybetweennatureandhuman 独特的湿地生态系统和自然地质景观酒店规划区域毗邻省级地质公园 拥有独特的内陆湿地生态系统 美妙的地质奇观以及丰富的地下温泉资源 uniquewetlandecosystemandnaturalgeologicallandscapeastheprovincialgeologicalparktheplanningareaisofgreatbiologicalimportanceasaresultofitsuniquecoastalwetlandecosystem wonderfulgeologicallandscapeandrichundergroundhotspringresources 丰富的生物多样性在规划区域内发现有多种动植物物种 区域内有高等植物66科182属306种 近万只152种不同的鸟类迁徙包括东方白鹳 灰斑鸠 小斑啄木鸟等 richbiodiversityagreatdiversityoffloraandfaunaspeciesisfoundintheplanningarea including306speciesrareplants thoudsofbirdsof20differentspeciesmigratethroughthereservincludeorientalwhitestork dove pygmywoodpeckeretc 总体规划报告 masterplanreport 1 5人与自然的和谐harmonybetweennatureandhuman 娱乐奇妙的地质景观 良好的内陆湿地 丰富的地下温泉资源为人们提供了一个开展各种活动的理想背景 包括动态娱乐活动 如划船 游泳 垂钓 体育运动 静态娱乐活动如鸟类和动物观赏 散步 温泉洗浴 水上晚餐之旅 欣赏风景和自然科研 recreationwonderfulgeologicallandscape richundergroundhotspringresourcesandwetlandecosystems providethesettingforactiverecreationactivitiesincluding boating swimming fishing sports andpassiverecreationactivitiessuchas birdandanimalviewing walking hotspringbath dinnerboatcruising sceniccontemplation andnaturestudy 农业规划区有一些非常肥沃的土地 水产业包括鱼 虾的养殖 规划区域内计划种植大量有经济价值的树种 包括洋槐 竹子 银杏和果树 agriculturetheplanningareacontainssomeofthemostproductiveandfertileagriculturallands aquaculturefarmsincludingfish shrimp theareaplantoplantseveralcommercialforestswitheconomicallyvaluabletreessuchaslocust bamboo ginkgo andfruittrees italsosupportsastrongmarinefishingsector 总体规划报告 masterplanreport 总体规划报告 masterplanreport 温泉主题度假酒店框架规划hotelframeworkplanandtourismplan 2 总体规划报告 masterplanreport 1 规划策略以及总则2 总体规划以及细部详图3 建筑物高度4 开发控制平面图5 道路特性6 植物特性7 分期开发8 基础结构 planningstrategyandprinciplesmasterplananddetailareasbuildingheightsdevelopmentcontrolplanroadcharacterplantingcharacterstaginginfrastructure 温泉主题度假酒店框架规划hotelframeworkplanandtourismplan 温泉主题度假酒店hotspringresorthotel 羊山古镇国际军事旅游度假区 yangshanancienttowninternationalmilitarytouristresort 规划策略和总则planningstrategyandprinciples 1 总体规划报告 masterplanreport 总体规划策略温泉度假酒店将会成为一个具有多种特色的旅游区域 而不仅仅是一个单一的游览目的地 它将为游客提供一系列的自然景观游览活动设施 在这个区域内 我们设计了3个重要的旅游景观节点 温泉洗浴区 中心活动区域 特色餐饮区 休闲住宿区以上三个节点将会充分挖掘和利用现有的景观资源和基础设施 游览观光将侧重于吸引长期的旅游度假者和周末游客 整体规划原则游览观光 设计建造3个重要的旅游景观节点 充分挖掘利用当地的资源设施 吸引长期的游览观光客 提倡健康的生活方式土地运用 提供一系列的旅游 居住 娱乐的机会 在新的旅游区域设计中 尽量保留原有的森林 道路 河流资源和现有的景观模式环境保护 湿地中心将成为重要的景观标志 提供详细的湿地文化资讯 尽量保护大片的森林资源娱乐休闲 在森林草木中心区内创造户外活动和休闲娱乐的场所 设计木栈道通向温泉区域区域特色和营销卖点 设计目标为创建一个 温泉度假区域 而不紧紧是单一的旅游酒店 充分挖掘利用景区红色旅游生态旅游的特色 把它作为一个标志 overallstrategythehotelwillbedevelopedandpromotedasadiverseandscenicregionratherthanasingledestination itwillprovidefortouristsarangeofsettingsandactivitiesfocusedontheenjoymentofthenaturalenvironment withintheareatherewillbe3tourismnodesat hotspringtourismareacentralactivityarea diningarea leisure accommodationeachofthesewillcelebratethedifferentsettingsandlandscapesthatexistinthisarea tourismwillfocusuponattractinglonger termholidaymakersand weekenders totheareathrougharangeofaccommodationtypes planningprinciplestourism create3tourismnodesfocusedthatrespondtolocalsettings capturelonger termtouristsinterestedinhealthylifestylelanduse providearangeoftourismandaccommodationopportunities retainlandscapepatternofexistingforest roadsandriversinnewtourismareasenvironmentalprotection developwetlandcentreaslocallandmarkandtoprovideinformationonwetlandsandcoastalculture preservemostofforestareasforconservationrecreation createacentralzonewithintheforestparklandforoutdoorrecreationactivities developboardwalkstocoastalareascharacterandmarketing promotea hotspringtourismregion ratherthanasinglehotel promoteimageandidentityofthe red ecotourism asasymboloftheareas 娱乐休闲 为温泉和湿地和主要的自然景观提供详尽的介绍 为野餐和户外活动提供场所区域特色和营销卖点 利用温泉度假生态旅游来作为地区的特色 将生态旅游中心作为地区性建筑 recreation provideinterpretivesignageanddisplaysonwetlandsand hotspring provideparklandforpicnicsandoutdoorseventscharacterandmarketing promoteimageandidentityofhotspring eco tourism developeco tourismcentreaslocallandmark planningdiagram规划分析图 主要旅游观光地区节点maintourismnode 主要入口mainentrypoints 内部的主要联接internallinks 规划区域框架planareaframe 总体规划报告 masterplanreport 总体规划报告 masterplanreport 温泉度假酒店 鸟瞰图hotspringresorthotel aerialperspective 总体规划报告 masterplanreport 总体规划以及细部详图总平面 overallmasterplan 2 1 2 3 4 5 6 葛山湿地公园及战争园区gemountainwetlandpark militaryzone 温泉度假酒店hotspringresorthotel 特色餐饮区restaurant 温泉洗浴区hotspringbatharea 温泉度假村后期开发区域hotspringresortdeveloparea 三十六计主题公园区36strategiesthemepark 温泉度假酒店概念草图hotspringresorthotelsketch 总体规划报告 masterplanreport 停车场carpark 地标 温泉度假酒店landmarkhotspringresorthotel 步行桥pedestrianbridge 总体规划报告 masterplanreport 总体规划报告 masterplanreport 入口entry 入口处雕塑entrysculpture 自然湖面景观naturallakeface 酒店北部景观hotelviewnorth 总体规划报告 masterplanreport 建筑物高度buildingheight 3 以下的平面图和图表详述了核心区以外开发区域的适合旅游与经济开发的未来发展宏图 thefollowingplansandtabledetailplanningforfuturedevelopmentofareasoutsideofcoreareasforappropriatetourismandeconomicdevelopment 开发控制平面图developmentcontrolplan 4 总体规划报告 masterplanreport 总体规划报告 masterplanreport 道路特性roadcharacter 5 总体规划报告 masterplanreport 剖面图section 平面图plan 植物特性plantingcharacter 6 总体规划报告 masterplanreport 红枫p koraiensis 乌桕sapiumsebiferum 银杏ginkgobiloba 樱花p serrulata 火棘pyracanthafortuneana 色彩丰富的滨水植物coastalforest colorful 池杉t ascendens 三角枫a buergerianum 结香edgeworthiachrysantha 枸桔poncirustrifoliata 节点区分期开发图见随附平面图thestagingplanforthefocalareaisshownintheaccompanyingplan 温泉度假村区域分期开发步骤第一期2012 2013 清理场地 提高景观品质 建造实施酒店主体第二期2013 2014 温泉度假村建设 配套附属设施第三期2014 2015 度假公寓 休闲别墅 分期开发staging 7 总体规划报告 masterplanreport 基础设施infrastructure 8 总体规划报告 masterplanreport 供水系统新设施和新开发区域的供水将与城镇的总供水管相连 使用直接供水系统以保持要求水压 必要时通过升压泵补充水压 应使用具有远程数据读取设施的水表 饮用水应经过过滤和杀菌 确保满足饮用水标准 回收屋顶和道路雨水供灌溉和道路冲洗 中水系统室内污水将被收集并集中到中水处理厂 处理后供冲厕 灌溉和道路冲洗利用 中水处理将采用生物氧化工艺 污水与废水系统从浴室 淋浴房和洗手盆回收的废水将经过土壤和废物分离收集 并处理后循环使用 污水将在排放前经过污水处理厂处理 由商业性厨房排放出的废水要求经过去除油脂 铸铁管将用于排水管线 电气系统开发区域和设施的电力供应将由当地的市政公司提供 变电站需满足当地标准 在选择区域使用太阳能灯具供街道照明 道路照明 景观照明 景观灌溉和指示牌照明 适用标准建筑内供水与污水设计标准gbj15 88建筑防火设计标准gbj16 87饮用水卫生标准gb5749饮用水水质标准cj94 1999建筑回收水系统设计标准gb50336 2002低压电气安装设计标准gb50054 9510kv及以下变电站设计标准gb50051 93照明系统设计标准gb50051 94供电系统设计标准gb50052 95住宅设计标准gb50096 1999 watersupplysystemthewatersupplyfornewfacilitiesandnewdevelopmentareaswillbeconnectedtothetownmains adirect feedsupplysystemshouldbeusedtomaintainthepressurerequiredsupplemented wherenecessary byboosterpumps watermeterswithremotereadingfacilitiesshouldbeused drinkingwatershouldbefilteredandsterilizedtoensurecompliancewithdrinkingwaterstandards rainwatershouldbecollectedfromroofsandroadsforirrigationandroad washing greywatersystemdomesticwastewaterwillbeconnectedtocentralisedgreywatertreatmentplantsandthenre usedfortoiletflushing irrigationandroad washing biologicaloxidationprocesseswillbeadoptedforthegreywatertreatment sewageandwastewatersystemseparatedsoilandwastecollecti