商业地产借鉴楼书范例.doc

商业地产借鉴楼书范例封面：一月主标：财富新天地，现代商业步行街的新坐标副标：凯旋中轴商丘文脉商业龙脉休闲大道文案1：根据权威调查机构的市场调研，得出了一个让所有业内人士吃惊的数据：42%的消费者认为：商丘的商业最缺乏的是良好的购物环境；26%的消费者认为：缺乏休闲娱乐设施；而17%和15%的消费者认为：商丘商业需要良好的服务和专业的管理。64%的业内人士甚至预测，今天的商丘将面临一场真正的商业革命。商业革命已经在商丘拉开了序幕？商丘并不缺商业，更不缺商业用房，缺的是？一个有关商业的文化和文化的商业；一个有关物质财富和精神财富的商业；一个有关商丘消费者享受和利益的商业；将从商丘财富新天地的建设开始财富新天地同时运用商业整合概念，规划购物中心、休闲娱乐中心、文化中心和生活顾问等服务功能，创造一条完、删一流的文化生活精品步行街。财富新天地，必将成为商丘人永远的物质财富和精神财富。三月主标：十二大历史人文景观装点古城第一步行街副标：商丘古城中一抹亮丽的风景线文案1：财富新天地打破旧的商业格局，采撷商丘五千多年文明史中最值得骄傲的历史片段融入到现代商业之中：人文化的景观空间、地标式的建筑、复合式的商业空间，将商业与文化变成一种双重“财富”，变成一个城市的文化缩影。财富新天地，又将这种“财富”演绎成新的商界传奇，树立起商丘商业的新丰碑。所以，今天的财富新天地不仅是一条独特、有的商业精品街，还是到商丘古城必须去游览和体验的一个人文景点。畅游这条特色步行街，您可以在消费的同时，了解商丘千年来悠久的历史与文明，感受古城新的商业气象带给您的尊贵与自豪！十二大历史人文景观：“王亥雕塑” （建新路主路口）“商石佚趣” （凯旋路主路口喷水池前）“商丘商贸演义” （二层观景台）“历代商字书法步道” （步行街一二层路面）“商丘历史名人” （一层廊柱镶嵌）“青铜商鼎” （二层文化走廊天桥）“商币锦柱” （亦称古币锦柱，一层露天中庭）“玄鸟生商图腾广场” （凯旋路入口广场铺地）“后羿射日景墙” （二层文化走廊）“燧人取火” （二层文化走廊天桥）“仓颉造字” （二层文化走廊）“许愿龟喷水池” （一层中庭喷水池）二层商丘近现代民俗民风文化走廊四月主标：重塑古城商文化 繁荣财富步行街文案：五月主标：传承商丘千年商业繁荣，成就财富梦想文案： 青铜商鼎：经济繁荣昌盛的象征商代青铜鼎出土于柘城孟庄心闷寺遗址。青铜是人类历史上的一项伟大发明，是世界冶金铸造史上最早的合金。青铜容器在古代常常被用作礼器。鼎，古代礼治社会政治、经济权力的象征，王、侯所制造的鼎也被视为国家权力合法性的来源。后来，由于政治和权利的分散，一些贵族、富商家庭也可以铸鼎，所谓“钟鸣鼎食”，即是表示了家族人丁兴旺、仆役众多的庞大场面。 商币锦柱：对财富的追求与生俱来中国是世界上最早使用货币的国家之一，使用货币的历史长达五千年之久。商丘，作为古代商业的中心，在中国古代货币的形成和发展过程中起着重要作用。柱上浅刻中国最早的交换中准物商币海贝，“商”字布币及古代货币，而楚币，“楚布当 ”出土于永城县条河乡鱼山。 商丘商贸演义：悉数古城千年商文化的变迁商丘是商业贸易的发源地。早期的商族人驾着马车到各国交换货物，人们便把从事贸易的行业称为“商业”，把从事贸易的人称为“商人”。其后历朝历代商丘这座古城无不在商业的发展史上留下重重的一笔。 商丘历史名人榜：19个商丘历史名人为您讲述商丘历史记录商丘历史上的名人事迹，了解商丘千年的商业文明，让商丘人民熟悉商丘、热爱商丘。六月主标：财富新天地二楼独有的民俗民风文化走廊副标：以人为本的景观打造二楼休闲娱乐的平台文案： 许愿龟：把心愿留在这里龟与中国的文化有着极为密切的关系，早在新石器时代，古人已将龟视为护身之宝。殷商时期，人们将占卦的内容刻于龟板上，从而留下“甲骨文”。龟文化还渗透到古代哲学中，战国时期的五行说认为：龟代表“水”，表示颜色中的“黑”，占卦方位的“北”，象征品质中的“智”，龟已成为先行先知的灵物。龟又是古代建筑中的镇宝之物，象征着万物的永恒。“后羿射日”景墙据史记殷本纪记载：“古阏伯之墟即商丘也，又云羿所封之所”。羿也叫后羿，是上古时候天帝身边射箭的神人。据淮南子本经训载，唐尧时代，十个太阳各自乘着乌鸦偷偷飞上天，宇宙顿时变成了大火笼，唐尧向天求助，天帝马上派羿见唐尧，领命射日。九个太阳最后只剩一个。“羿射九日”为民除害的佳话一直流传至今。“仓颉造字”黄帝史宫仓颉墓在商丘市虞城县王集乡。“遂人取火”据史记载：上古时，商丘称燧明国。燧人氏与众人在此休养生息，燧明国有燧木，屈盘万顷，云雾出于其间。有鸟啄木粲然火出，燧人氏顿然大悟，遂折下燧枝钻木取火。因此，古时商丘被称为东方人最早开始人工取火的地方。七月主标：22000平方米休闲购物的天堂副标：传承商丘繁华商业 把握古城财富商机文案：“满足未来人群的全部生活需要”是财富新天地的重要目标。也就是说，要努力把这里建成一个功能齐全的平台，将商丘人民的生活所需灌注到这里。二层平台外挑超过5m，观景自动扶梯连接一、二层业态，独特的景观在二楼平台、走廊、设施随处可见，既有利于吸引人流，又能够加深消费者对二楼商业的印象。投资巨额打造完美的文化生活精品步行街，22000平方米的休闲、购物、观景、娱乐的广场，品牌与潮流聚集的摩登天堂，集吃、喝、玩、乐与购物功能于一体，满足大众一站式消费新趋势。八月主标：接轨国际化步行街的配套设施副标：大配套决定大财富文案：财富新天地，强化的硬件设施与配套是您赢得财富的保证。结合国际化精品商业步行街的发展状况与趋势，新天地开发商邀请甲级建筑规划、景观规划单位对新天地进行全方位的设计规划，并聘用一级的施工队伍，保证用专业强化每一个硬件，注重每一个细节。同时，财富新天地提出从了解商丘人的生活方式开始，用人性的理念和诚信的态度打造现代科技与商丘生活个性完美结合的特色步行街。 步行街各处设休闲坐椅，供人休息、交流。 自动扶梯连接一、二楼商业，人流顺畅无阻。 另设自动货梯专为商家服务，使二层的商家不必为运货烦恼。 二楼的观景式大露台，保证购物的同时即是休闲娱乐。 步行街设公共厕所，方便消费人群。 沿街设环保垃圾收集点，整条步行街干净整洁。 沿凯旋路、建新路17m人行道设机动车位，并另设地下停车场，便捷交通。 背景音乐优美动听，为整条步行街灌入一股时尚风。九月主标：全面的管家式服务 圆您财富新梦想副标：用“专业”管理特色步行街文案：财富新天地，繁华的精品步行街配备一流的管家，朝着照顾所有商家和一切市民的全方位生活删需要而努力，她独有的专属管家精致服务，专业、完备，圆您创造新财富的梦想。 引入商丘最先进的网络系统，与中国电信联手打造智能化信息化示范小区。 先进的宽带网技术，技术支持每一家商场网上订购，网上买卖。 24小时闭路监控，保安24小时巡逻，是您随时随地的安全保证。 统一店招和广告牌尺寸，保证立面的完美视觉。 店面外统一负责装修，细化到一砖一瓦。 步行街区内设置虚拟网络电话，区内通话免费。 公共卫生（如街道、公厕等）统一设专人清洁。 街道内休闲设施、绿化设施等设专人统一维护。 保姆式关怀，专设通道，设专人专车接运商品货物方便业主。 独立店面统一对外招商，使步行街业态分布合理， 人性化服务每一家，只需拿起电话，马上享受贴心的管家服务。十月： 主标：机不可失 时不再来副标：十六大亮点闪耀古城财富新天地文案：只有明确投资标的又目光如炬的投资者，才能打开财富大门。只有懂得理财又大胆放手的投资者，才能触摸到财富之机！只有选择财富新天地的投资者，才能彻底拥有财富。现在，商机就呈现在您的面前，机不可失，时不再来！ 凯旋路上的商业腹地，扼守着黄金三角的核心要冲，地理位置优越已极。 区域道路设施优良，交通工具齐全，具备接纳来客（购买力）的一切条件。 唯一的商圈核心，车流、人流聚集和消费的中心商圈，发展前景不可估量。 建立在现代化科学基础上的全方位、多层次、综合性的规划模式，赢得财富。 地标式的商业建筑，树立商丘商业新丰碑。 十二大历史人文景观，是商丘商业繁荣昌盛的标志。 步行街内独特的旅游景点是聚集人潮的保证。 繁华的步行街运用成熟的理念打造“休闲”与“娱乐”的逛街购物天堂。 科技整合规划购物中心、休闲娱乐中心、文化中心、生活顾问综合服务功能。 从了解商丘人生活方式开始，注重每一个细节，强化硬件设施与配套。 专属的管家式