A.B楼施工组织设计(改).doc

三间房新村一期B2B3区配套商业A.B号楼 （施工组织设计）目 录第一章 工程编制依据3第二章 工程概况5第三章 施工部署8第一节、施工总体目标8第二节、项目组织机构8第三节、施工原则8第四节、施工任务的划分8第五节、主要项目的施工方法选择9第六节、阶段性施工进度控制计划10第七节、施工平面布置10第四章 施工准备及主要资源计划10第一节、施工准备10第二节 主要资源计划15第五章 主要分部分项工程施工方法16第一节 施工测量16第二节 土方工程17第三节 钢筋工程18第四节 模板工程19第五节 混凝土工程19第六节 二次结构施工21第七节 脚手架工程21第八节 装饰装修工程21第九节 屋面工程23第十节 电气工程23第十一节 水、暖卫设备安装工程25第十二节 电气安装工程25第十三节 防水工程26第六章 季节性施工措施27第一节 雨期施工措施27第二节 大风天气季节施工措施27第七章 质量保证措施27第一节、工程质量标准27第二节、质量保证体系及措施27第三节、质量管理程序29第四节、主要分项工程质量保证技术措施34第五节、成品保护措施36第八章 工期保证措施37第一节、工期目标37第二节、进度控制的方法37第三节、施工进度的控制38第四节、保证工期的技术措施38第九章 安全生产、文明施工39第一节 安全生产措施39第二节、文明施工及防扰民措施42第十章 消防保卫45第一节、现场消防系统布置45第二节、消防人员配备45第一章 工程编制依据本工程编制依据1.本工程施工合同2.施工图纸序号图纸类别出图日期1三间房新村一期B2B3区配套商业A号B号楼工程建筑施工图2010.022三间房新村一期B2B3区配套商业A号B号楼工程结构施工图2010.023三间房新村一期B2B3区配套商业A号B号楼工程设备施工图2010.024三间房新村一期B2B3区配套商业A号B号楼工程电气施工图2010.025三间房新村一期B2B3区配套商业A号B号楼工程下沉广场施工图2010.023国家规范及地方标准序号类别规范、规程名称编号1国家工程测量规范GB5002620072国家建筑地基基础工程施工质量验收规范GB5020220023国家建筑地面工程施工质量验收规范GB5020920024国家地下防水工程质量验收规范GB5020820025国家屋面工程质量验收规范GB5020720026国家建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020017国家民用建筑工程室内环境污染控制规范GB5032520018国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB5021020019国家住宅装饰装修工程施工规范GB50327200110国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204200211国家砌体工程施工质量验收规范GB50203200212国家轻集料混凝土小型空心砌块GB/家混凝土质量控制标准GB501649214国家地下工程防水技术规范GBJ108200115国家混凝土外加剂应用技术规程GB50119200316国家建设工程施工现场供用电安全规范GB50194200217国家室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量G家建筑材料放射性核素限量GB6566200119国家混凝土外加剂中释放氨含量的限量G家建筑用砂GB家建筑用卵石、碎石GB家建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242200224国家通风与空调工程施工质量验收规范GB50243200225国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303200226国家建筑节能工程施工质量验收规范GB50411200727国家聚氨酯防水涂料GBT 19250-200329行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10199530行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-200331行业滚轧直螺纹钢筋连接技术规程JG163-200432行业钢筋焊接及验收规范JGJ18200333行业建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（2002）JGJ130200134行业建筑施工高处作业安全技术规范JGJ809135行业建筑施工安全检查标准JGJ599936行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ46200537行业建筑玻璃应用技术规程JGJ113-200938地方建筑工程数据管理规程DBJ015120033地方建设工程监理规程DBJ0141200240地方混凝土结构工程施工质量验收规程DBJ01-82-200541地方建筑工程施工测量技术规程DB11/T 446-200742地方建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ0126200343地方预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定DBJ01-95-200544地方商品混凝土质量管理规程DBJ0169045地方混凝土外加剂应用技术规程DBJ01-61-200246地方回弹法、超声回弹综合法检测泵送混凝土强度技术规程DBJT0178200347地方高级建筑装饰工程质量验收标准DBJT0127200348地方北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ0162200249地方北京市厨房厕浴间防水施工技术规程DBJ01-105-200650地方屋面防水施工技术规程DBJ01-93-200451地方外墙外保温施工技术规程DBJT0150200252地方外墙外保温施工技术规程（聚苯板玻纤网格布聚合物砂浆做法）DBJT0138200253地方外墙外保温用聚合物砂浆质量检验标准DBJ0163200254地方建筑内外墙涂料应用技术规程DBJT01107200655地方居住建筑节能保温工程施工质量验收规程DBJ01-97-200556地方住宅建筑门窗应用技术规程DBJ01-79-200457地方民用建筑工程室内环境污染控制规程DBJ01-91-20044.建筑安装通用图集序号名 称编 号1建筑构造通用图集88J系列2混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-104G101-304G101-43建筑物抗震构造详图03G329-14框架结构填充小型空心砌块墙体结构构造02SG614/88J2-2(2005)5建筑设备施工安装通用图集91SB1暖气工程6北京市通用图集京92G15沟盖板图集7建筑设备施工安装通用图集91SB2卫生工程8建筑设备施工安装通用图集91SB3给水工程9建筑设备施工安装通用图集91SB4排水工程10建筑设备施工安装通用图集92DQ3低压配电装置11建筑设备施工安装通用图集92DQ5内线工程12建筑设备施工安装通用图集92DQ6照明工程5.企业标准1、 质量、环境、职业健康安全管理手册2、 质量、环境、职业健康安全管理体系程序文件3、 特殊过程作业指导书第二章 工程概况2.1总体概况序号项 目内 容1工程名称三间房新村一期B2.B3区配套商业A号B号楼工程2工程地点北京市三间房乡3建设单位北京瑞成达房地产开发有限责任公司4设计单位北京市中房建筑设计有限公司5监理公司北京市旭日明建设工程监理公司6工期要求计划开工日期：2010年03月8日；计划竣工日期：2010年07月20日7资金来源自筹8质量目标合格2.2建筑概况序号项目内容1建筑功能商业配套及地下车库2建筑特点本工程主要旧楼改造，改扩建太多，增加施工难度。3建筑面积22411(其中A座11131，B座11280）4建筑层数地上4层，地下二层。5建筑层高地上部分层高4.9m,4.5m地下部分层高4.4m、4.5m6建筑高度0.000绝对标高建筑总高室内外高差A座29.90m B座30.00m23.86m0.3 m7耐火等级地上部分为二级，地下部分为一级8使用功能地下地下二层平时为汽车库，战时为物资库，地下一层为商业用房地上商业配套用房9结构保温外墙外保温采用80厚聚苯板，屋面保温A座采用100厚挤塑聚苯板.B座采用110厚挤塑聚苯板10外装修外墙装修涂料门窗工程断桥铝合金中空玻璃门窗11内装修楼/地面精装施工内墙面采用88J1-1内墙2A踢 脚精装施工顶 棚精装施工12防水工程屋面及地下防水采用SBS改性沥青防水卷材，卫生间及室内需要防水部位，采用1.5厚聚氨脂防水涂膜（单组份）防水层。2.3结构概况序号项目内容1结构体系地上为框架结构、地下为框剪结构2基础型式筏板基础3地质、水位地下水接近自然地面，无腐蚀4土质情况地基持力层在第5层粉细砂层、下卧粉质粘土6层56主要技术参数结构设计使用年限50年建筑结构安全等级二级抗震设防烈度8度剪力墙抗震等级二级地基基础设计等级二级建筑物耐火等级一级7混凝土强度等级垫层底板墙、柱梁、板基 础C15C35地下C40C35地上C35C30抗渗等级地下底板.外砼抗渗等级为S88钢筋连接主筋直径22采用直螺纹机械连接，其它采用搭接或焊接9钢筋搭接锚固长度本工程受拉钢筋的锚固长度La、搭接长度Ll详见03G 101-11011混凝土保护层部位基础底板（有垫层）墙 体柱梁顶板上铁下铁地下室外墙外侧水池池壁内侧外墙内侧其它厚度2040252015302515二次结构陶粒混凝土空心砌块.增强水泥条板2.4施工难点、重点2.4.1确保安全生产文明施工目标和确保结构达到合格目标是本工程的首要重点，结构施工达到清水混凝土的质量要求是本工程施工难点。2.4.2本工程施工需在雨季来临之前完成室外工程，需合理安排施工工序，采取有效的施工措施，保证施工质量和工程的顺利完工。2.4.3基础混凝土的防渗抗裂、外防水是本工程的重点。2.4.4本工程为改造扩建工程是本工程的又一个施工难点。第三章 施工部署第一节、施工总体目标1、质量目标质量目标：主体.装修工程达到合格工程标准，各单位工程质量符合建筑工程施工质量验收统一标准规定合格标准要求。2、工程管理目标安全施工文明工地。第二节、项目组织机构工程施工管理组织本工程采用现代项目施工管理模式进行管理，即：以项目经理为核心，以工程质量、施工工期和成本控制为主要内容，以科学化管理为手段，以先进技术为基础，以目标管理为形式，同时，以“公司项目经理部专业施工队”的纵向管理和由“施工单位、建设单位、工程监理单位，其它社会协作单位”全方位横向管理相结合的系统管理机制，确保完成各项既定的任务，实现对社会和业主的承诺。项目经理 宋卫国现场经理 张建军生产管理负责人 苏文明安全管理负责人 宋振英土建技术负责人 梁伟国电气技术负责人 陈启勇给排水技术负责人 董 戈质检负责人 陈广生 资料管理负责人 周吉飞测量管理负责人 马 松第三节、施工原则在本工程施工中，严格遵循以下施工程序：先地下，后地上；先结构，后装修；先土建，后设备；先干线，后支线。电气、暖、卫预留、预埋工作与土建结构施工同步配合进行。第四节、施工任务的划分1、工程承包范围工 程 承 包 范 围工程承包范围基础、主体工程，装修工程和机电设备按装的工程计划分包的工程外窗幕墙、机电、电梯、消防、弱电、精装修、木地板、橱柜2、劳务分包：土建工程由具备相应资质的劳务公司承担施工任务，由公司对其施工能力、管理水平、有关业绩进行严格考核后，方可签订劳务分包合同。第五节、主要项目的施工方法选择1、土方工程1.1土方开挖：本工程的土方开挖、护坡工程由专业机械化基础公司施工。1.2土方回填采用蛙式打夯机夯、冲击震动夯等小型机械夯实。回填土土料运输使用自卸汽车和人力小车。2、混凝土工程2.1混凝土的选择本工程主体工程全部采用商品混凝土。2.2混凝土施工机械配置基础主体工程不设混凝土搅拌机械，混凝土输选用汽车混凝土输送泵。砌筑工程使用2台350L混凝土搅拌机用于砂浆拌制。装饰阶段，采用现场拌砂浆，选用2台350L混凝土搅拌机调制砂浆、拌制小批量混凝土。3.模板工程选择模板的原则：为了能使结构外观达到清水混凝土的效果，模板工程必须具有整体刚度大、易操作、施工方便快捷，满足成本控制要求的特点。为此，本工程模板选择如下：3.1工程模板选用方案下沉庭院剪力墙模板地下结构墙体模板采用竹胶板模板。二次结构模板采用竹胶模板。配置模板满足各施工流水段需用量。(3)楼梯模板采用竹胶模板，钢管扣件脚手架支撑体系。4、钢筋工程钢筋的供应按计划分批进场，以尽量少占用施工场地。钢筋加工机械的选择以体现快捷、高效、操作方便为原则。粗钢筋连接使用手弧焊连接工艺。本工程选用1台钢筋调直切断机，1台钢筋弯曲机，1台钢筋切断机。钢筋半成品的垂直运输使用汽车吊运输。5、垂直运输机械的选择下沉庭院不考虑安装塔吊施工,零星吊装采用汽车吊吊装,A.B楼装修安装2台龙门架吊篮，用于装修材料的垂直运输。第六节、阶段性施工进度控制计划主体结构改造验收后开始二次结构施工及初装修。电梯安装、智能建筑、铝合金门窗、通风消防等进场日期见施工进度网络图。第七节、施工平面布置 （一）大门和临时道路1.大门设在场区西端，入口处按要求设置有关工程概况、文明施工、安全生产等标牌。2.场区道路以南侧道路为主干线。沿A.B楼周圈布置一条道路，可满足施工和消防要求。场区道路利用原有道路。（二）施工机具布置龙门架考虑地下庭院的施工施工，布置在建筑物西侧。（三）生产设施1.钢筋储存加工、木材加工堆放、装饰阶段用砂浆搅拌站等均进行场地硬化，并作好场地排水。2.各单位工程共同设置一个钢筋加工场、木材加工场，以保证钢筋、模板、周转工具等安排在A.B楼之间的空地上存放，减少二次搬运。（四）生活设施生活区设置在场区西侧，使用以前的临时宿舍楼，具备200人的居住条件。第四章 施工准备及主要资源计划第一节、施工准备一、施工技术准备1.开工前组织各专业人员熟悉图纸，对图纸进行自审，熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图。土建、安装各专业相互联系对照，发现问题，提前与建设单位、设计单位协商，参加由建设单位、设计单位和监理单位组织的设计交底和图纸综合会审。并做好图纸会审记录。各专业技术人员认真领会设计意图，对工程施工内容做到心中有数。 2.编制施工组织设计，并组织土建和专业技术人员编写各分项工程施工方案，施工组织设计和各项施工方案，必须上报公司，经公司总工审批后，才能在施工中应用。序号施工方案名称编制人编制时间1施工组织设计王浩2010.32绿色施工方案王浩2010.33测量施工方案王浩2010.34施工临电方案 吴向阳2010.35施工临水方案吴向阳2010.36施工消防方案吴向阳2010.37钢筋工程施工方案王浩2010.38模板工程施工方案王浩2010.39混凝土工程施工方案王浩2010.310脚手架施工方案王浩2010.311屋面施工方案王浩2010.412电气工程施工方案吴向阳2010.313给排水工程施工方案吴向阳2010.314雨期施工方案王浩2010.315成品保护施工方案王浩2010.316土方挖运方案梁伟国2010.317现场文明施工方案王浩2010.418施工现场应急方案王浩2010.419龙门架安装、拆除方案王浩2010.320土钉墙护坡施工方案王浩2010.321防水方案王浩2010.522安全施工方案王浩2010.323外墙外保温施工方案王浩2010.324植筋施工方案梁伟国2010.33.试验工作准备、计划3.1试验器具：试验计量器具要在进场前7天准备齐全，并按规定送检。做好自制工具做对比检查，做好检查记录，保证在施工过程中所用试验计量器具有效。试验器具统计表实验器具名称数量型号砂浆试模470.770.770.7mm混凝土试块试模12100100100mm抗渗试模4圆台砂浆稠度仪1SI-145坍落度桶1/混凝土养护箱1YH-40B3.2试验工作计划根据工程部位对主要材料制定材料试验计划及见证取样试验计划，如钢筋原材、混凝土试块、电渣压力焊、基槽回填土、防水卷材、脚手架管材和扣件、施工拌合用水、土壤氡含量检测、及聚氨酯涂膜等。见证取样要分布施工全过程，其数量满足100%。具体详见施工试验方案。4.根据本工程的特点，对本工程的特殊工种进行全面培训考核；对本工程涉及的新技术、新材料、新工艺进行培训；对工程中各项重点施工技术工艺进行培训。5.编制施工图预算，根据施工图纸，计算分部分项工程量，按规定套用施工定额，计算所需要材料的详细数量、人工数量、大型机械台班数，以便做进度计划和供应计划，更好地控制成本，减少消耗。6.做好技术交底工作。技术交底均采用三级制，即项目部技术负责人专业工长各班组长。技术交底均有书面文字及图表，级级交底签字，工程技术负责人向专业工长进行交底要求细致、齐全、完善具有针对性，保证施工人员全面理解施工意图，确保工程的质量、安全和进度。二、施工物质条件生产准备施工过程中所需的材料、构配件、施工机械品种多、数量大，保证按计划供应，对整个施工过程举足轻重，直接影响工程工期、质量和成本。1.材料准备(1)根据施工进度计划和施工预算的工料分析。并对水泥、钢材、木材等各项建筑材料根据实际情况编制各项材料计划表，以保证按计划分批进场。(2)对各种材料的入库，保管和出库制订完善的管理办法，同时加强防盗、防火的管理。2.构配件加工准备根据施工进度计划和施工预算所提供的各种构配件，提前做好加工、放样、预制、预埋件加工等工作，并编制相应的需求量计划表，按计划有条不紊实施，以保证施工顺利进行。3.施工机械准备根据施工进度计划拟订施工机械进场计划表，按计划组织相应施工机械进场就位。三、施工现场准备1.施工现场测量控制网点校验会同有关单位做好施工现场测量控制网点的移交校验工作，包括测量控制点以及有关技术资料，并复核控制点。根据给定控制点，在施工现场内设立永久性标桩，并做好保护，作为工程测量的依据。2.敷设现场临时供电线路施工用电设备表机械名称功率（KW）数量(台)总功率（KW）提升机15230电焊机326切断机414水泵313电锯4211搅拌机4422调直机414其它1616空压机11111震动棒1.523总计113用电设备为113KW，再加上10%照明共计124KW负荷计算总的负荷计算 P=121KW 同期系数K=0.8 Pjs=96.8kvA 总电流计算Ijs=Pjs1.732Ue=96.8(1.7320.38)=118.6A总回路电流计算IJS=Pe(1.732UeCOS)=147(1.7320.380.7)=249A 查表得YJV4120170 的导线3.敷设现场临时供排水线路3.1 水源施工现场的临时用水及生活区水源，由甲方提供的水源接驳，供水管径DN100，供水压力0.6Mpa，应甲方要求各临时水源的接驳处，要设水表一块，水表应设于便于观察计量的位置。水表处清洁干净，并有明显的水表井标识。3.2用水量计算3.2.1 施工工程用水量计算q1=K1施工用水系数，取1.1；K2施工用水不均衡系数，取1.5；Qi沙浆及混凝总程量，约4000m3；Ni施工用水定额，取搅拌砂浆250 L/m3；T施工的作业日，120天； q1=1.1(250250+250300+100015)/(83600)1.5=8.74(L/S)3.2.2施工现场生活用水量计算q2=K3(P1N2)/(t83600)=1.460040/(283600)=0.58(L/S)K3施工现场生活用水不均衡系数1.4；P1施工现场高峰昼夜人数；N2-施工现场生活用水定额40L/人；3.2.3生活区用水量q3：q3=K4(P2N3)/(243600)=(2.4600100)(243600)=1.67K4现场生活区用水不均衡系数，取2.4；P2现场生活区居住人数；N3现场生活区昼夜全部生活用水定额，取100L/人；施工现场不设生活区，q31.67LS3.2.4消防用水q4，现场面积在25公顷以内，取q410.61LS3.2.5总用水量因为：q1q2q38.740.581.6710.99LSq415LS所以：Q总q410.990.520.5LS6）、供水网路及管经D4Q1000(420.5)(3.142.51000)0.102m选择100mm管作为临时供水干管，可以满足要求，施工用水支管选50mm管，楼层分管用25mm管,生活用水支管选50mm钢管。2、管材的选择 根据施工现场及生活区实际情况，选用DN50，DN25镀锌钢管作为主要用水通道，基本可以满足施工现场用水及生活区、办公区用水，使用两套供水管路，因此首先考虑生活饮用安全的要求，临时水管路全部采用镀锌管材，根据施工高峰期用水情况，可适当调整各出水口的用水量。第二节 主要资源计划一、 主要施工机械设备表：机械名称功率（KW）数量(台)总功率（KW）提升机15230电焊机326切断机414水泵313电锯4211搅拌机4422调直机414其它1616空压机11111震动棒1.523二、仪器、仪表计划序号仪器、仪表型号数量检测状态要求1经纬仪DJJ2-21台合格，在有效期内2水准仪DSG2001台合格，在有效期内4氧气表YQY-062块合格，在有效期内5乙炔表YQE-302块合格，在有效期内6温湿度表2个合格，在有效期内7钢卷尺50m8把合格，在有效期内8卡尺0150mm4把合格，在有效期内9绝缘电阻表ZC25-33台合格，在有效期内10接地电阻表ZC-81台合格，在有效期内11数字多用表MY-644台合格，在有效期内12漏保检测仪1台三.各施工阶段劳动力需要量计划施工劳动力计划表工种阶段木工钢筋工混凝土工架子工电气焊工抹灰工瓦工油漆工水暖工电工防水工机操工信号工合计庭院基础2030201020503310102115庭院主体302020102000330102100装修201010201040402515155102222第五章 主要分部分项工程施工方法第一节 施工测量1.主要测量仪器及校验经纬仪，水准仪，50米钢卷尺，经过检定、校准，合格后方可使用；测量仪器、工具定期清洁保养，经纬仪、水准仪按检定规程规定，在其检定周期内，每季度要对仪器主要轴线进行校核，保证观测精度。2.测量放线2.1各项施测工作，均应按北京市标准DB11/T 446-2007建筑工程施工测量规程作业，施测精度确保符合有关规定。2.2高程控制网：由业主提供场区水准基点，首先对所提供的水准基点进行复核检查，校核合格后，将已知标高由场外引测至场内，测设出0.00水平线，然后复核到水准基点。当闭合差合格后，按测站平差后资料作为建筑物高程控制的依据，引测水准点设置于场区内周围墙上，不少于三个，以便相互校核。2.3地下工程施工测量：地下工程控制轴线的测设，根据主楼主轴线的控制线向槽内投测“井”字形线，在依据平面图进行地下各部位的放线。2.4二次结构工程施工测量：使用以前结构的轴线定位，按照图纸放出各细部墙体.洞口的尺寸。标高的传递，每层最少设三个点位向上传递标高，每次均从标高起始线竖直向上量取与以前结构操测的标高闭合。各项施测工作，均应有严格的校核措施，坚持自检、互检合格后由上级验线制度，杜绝一切质量事故。高层建筑沉降观测点的埋设及观测由业主委托有资质的测量单位进行。其它详见 施工测量方案第二节 土方工程一、本工程的土方开挖、护坡及地基处理工程由专业机械化基础公司施工。根据地质资料及现场场地大小及周围建筑物情况，本着安全、经济、合理的原则，根据施工场地条件，为以后的施工场地需要出发，尽可能地少占场地为原则，做到安全可靠、经济实用、占地面积小。本工程采用土钉墙支护结构，边坡为 1:0.3。1、土钉墙支护结构设计1.1拟建建筑距离建筑红线有一定的距离，可以放坡为1:0.3，采用土钉墙支护结构。支护结构1.2基坑开挖深度约为4m，边坡为1:0.3放坡，采用土钉墙支护结构，设计3层土钉，1.2 土钉墙施工方案(1).对土方开挖的要求：分步开挖，每步开挖深度1.5m，土方开挖时先开挖土钉成孔工作面，其作业宽度不小于8m，给土钉成孔创造施工条件后再开挖基坑中部。(2).边坡修整：用铁锹人工修整基本平整。(3).土钉成孔：采用洛阳铲人工成孔，土钉成孔时每把铲安排2人成孔。(4).土钉孔内注浆：制备好水泥浆后采注浆泵通过水泥浆输送管注入土钉孔底，注浆管和土钉钢筋同时入孔，第一次注浆注满后间隔约1520分钟后进行补入水泥浆，补浆次数不少于2次，并使孔内水泥浆饱满稳定后边注入水泥浆边拔出注浆管。(5).面层钢筋绑扎：采用人工绑扎，绑扎钢筋网片时分段分班组进行，每组安排钢筋工4人，钢筋网片的钢筋搭接长度为300mm。钢筋网片外侧压筋必须与土钉弯钩拉接，并对土钉弯钩采取封口钢筋焊接。钢筋网片和压筋绑扎完成后，采用砼垫块将土钉之间的钢筋网片垫起50mm，土钉处的钢筋网片垫起间隙不小于15mm。(6).面层喷射砼：采用搅拌机拌合水泥、砂、石、速凝剂后，通过喷射机和空气压缩机及输送管送至喷枪口与水混合喷出到目标地。(7).土钉墙施工工艺土钉施工是随土方开挖而进行的，采用机械人工洛阳铲成孔。孔内插筋后采用压力灌水泥浆，挂网后喷砼，每一步土钉施工工艺流程如下：挖土修整坡面土钉成孔插入钢筋和注浆管水泥浆搅拌注浆补浆挂网片固定网片喷射砼其它详见 土钉支护方案二、回填土工程1.土质要求回填用土优先采用新近挖出的不含有机杂质的土，素土回填土的粒径不大于50mm，灰土回填土的粒径不大于15mm白灰粒径板不大于5mm。回填土重点控制土料的含水率，土质以手捏成团，落地开花为宜，含水率过大的土必须在现场进行晾晒。2.施工重点回填灰土时，要将灰土拌和均匀，土色一致。土方回填必须分层铺摊，每层铺摊厚度不超过250mm，铺摊后用土耙耙平。用蛙式打夯机夯打不少于3遍，夯打时采用一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，纵横交叉。分段填夯时，交接处填成阶梯形，梯形高宽比为1：2。3.试验要求回填之前必须进行土壤氡含量检测。回填土每进行完一层，必须及时检测压实系数，检测合格后才能进行下一层回填施工。第三节 钢筋工程1.钢筋进场：钢筋原材提前进场，钢筋进入现场要有合格证和出厂检测报告，并按批量取样做试验，合格后方可使用。2.钢筋码放：进场钢筋按规格、型号分别码放整齐，不得混放，分类标识。加工好的钢筋半成品按规格及施工顺序整齐码放于防雨棚内，每种规格的半成品钢筋挂好标识牌。3.钢筋加工：盘条采用调直机调直。级钢筋采用钢筋切断机进行切割。钢筋加工成型，级钢筋人工操作，级钢筋使用钢筋弯曲机。4.钢筋连接方式：直径22的钢筋采用滚轧直螺纹连接。其它规格采用搭接连接。5.钢筋保护层控制：基础底板下层钢筋使用花岗岩石材垫块，底板上层钢筋使用焊接钢筋马凳控制钢筋保护层厚度。外墙外侧采用水泥砂浆垫块，其他部位墙体使用塑料垫块。梁侧面使用塑料垫块，梁底使用花岗岩石材垫块。现浇板底筋的保护层控制采用塑料垫块，板负筋保护层采用焊接通长钢筋马凳控制。钢筋工程具体施工方法详见钢筋工程施工方案。第四节 模板工程一、模板及其支撑系统等选用1.垫层模板选择及参数：采用50*100木方支设。配制数量：按底板整体配齐材料。2.底板侧模、集水坑单侧模、底板外墙导墙模板选择及参数：均采用竹胶板，48钢管龙骨及支撑。配制数量：按底板整体配齐材料。3.墙体模板选择及参数：采用竹胶板配制模板，龙骨采用50*100木方，水平支撑采用48钢管；水平龙骨间距不大于0.6米，竖向龙骨间距不大于0.3米；穿墙螺栓14,间距0.6米0.6米，外墙采用止水螺栓。 配制数量：A.B座流水施工，配制1个楼的模板。4.梁模板选择及参数: 梁侧模、底模采用竹胶板模板；模板制作侧龙骨及底龙骨均采用50毫米100毫米木方沿长向配置。侧模龙骨间距0.25米，底模龙骨间距不大于0.2米。配制数量：整体配齐材料。5.模板脱模剂的选用竹胶板模板采用水乳型脱模剂。二、模板拆除1.墙、梁侧模模板拆除以混凝土强度达到1.2Mpa且不损坏混凝土棱角为准。2.梁底模、板、悬挑构件拆模时间以同条件试块试压强度为依据，拆模时的混凝土强度要求如下：构件类型构件跨度（米）达到设计的混凝土立方抗压强度值的百分率（）备注板2502，8758100梁875悬臂构件100模板工程施工详见模板工程施工方案第五节 混凝土工程一、各部位混凝土强度等级混凝土强度等级层数部位垫层底板墙、柱梁、板其它基 础C10C25/S6C25C25二、混凝土材料选用及要求1.结构混凝土全部采用预拌混凝土，其生产和质量必须符合混凝土质量控制标准（GB50164）的规定。混凝土由搅拌站混凝土罐车运送到现场泵送浇筑。2.混凝土碱含量的控制：混凝土必须满足预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定（试行）（京TY5-99）的要求。即类工程（本工程零米以下混凝土）使用C种低碱活性集料配制混凝土，其混凝土含碱量不超过3kg/m3，氯离子含量不超过0.20 kg/m3。由预拌混凝土厂家提供混凝土碱集料计算书和原材料碱含量报告，确保碱含量不超标。3.基础底板混凝土采用低水化热水泥。4.项目部技术部门对预拌混凝土厂提出混凝土的技术指标要求，并与预拌混凝土厂签订技术协议。三、混凝土运输及设备选用主体工程使用汽车泵进行混凝土输送。四、混凝土的浇筑1.混凝土施工工艺流程混凝土施工方案交底浇筑机械准备施工人员组织工作面的布置混凝土施工浇筑养护和施工缝处理结构成品保护施工准备2. 基础混凝土的浇筑基础底板混凝土浇筑进行预控一次性浇筑。基础混凝土浇筑采用“分层浇筑、分层振捣、自然流淌、一个斜面、一次到顶”的方法。振捣时做到快插慢拨，插点有序，避免漏振或过振。3. 墙混凝土的浇筑浇筑前对接缝洒水湿润。先浇筑30-50mm厚与混凝土中同配比的同配比无石子水泥砂浆。采用自下而上分层浇筑，分层振捣（墙采用分层斜面法）。要加强对墙体根部混凝土的振捣，防止出现烂根现象。门窗洞口两侧宜对称下料，避免门窗洞模板被挤偏。遇窗及预留洞口时，先从一边浇筑至窗下口高度完成后再从窗洞模两边同时进行浇筑4.楼梯混凝土浇筑楼梯混凝土浇筑前将接缝处的杂物清理干净。梯段混凝土比楼板的混凝土提前浇筑11.5h，以免梯段与上部平台板交接处产生下沉缝隙的现象。楼梯段混凝土自下而上浇筑，先振实底板混凝土，达到踏步位置时再与踏步混凝土一起浇捣，不断连续向上推进。踏步上表面用木抹子抹平。五、混凝土施工缝的留置与处理1.底板设置分隔缝，间距12米设置一条，缝宽10mm。缝内用挤塑聚苯板嵌缝，在砼浇注前必须安装隐检验收完毕。2.下沉广场导墙部位：在基础底板上300mm处安装遇水膨胀止水条。3.楼梯施工缝：留出楼梯梁，退进楼梯休息平台板内跨中1/3段内。楼梯梁处按梁的截面尺寸留出梁豁(2/3墙厚)后浇筑做一道自然施工缝。4.梁与墙体接槎：墙体部位留出梁窝，并保证梁支座长度。必须留直槎。六、混凝土养护1.常温施工混凝土养护：墙体涂刷混凝土养护剂，随拆随刷。楼板混凝土施工完成后，设专人淋水养护，养护时间不小于7天。2.试块养护：试块在浇筑地点取样，同条件养护试块，采用带锁钢筋笼安放在施工层。标养试块拆模后，及时进入标养室。混凝土工程施工方法详见混凝土工程施工方案。第六节 二次结构施工二次结构墙体材料本工程填充墙加气混凝土砌块和页岩砖。砌筑砂浆为水泥砂浆。一、砌块墙砌筑1.工艺流程：墙体放线绑扎构造柱钢筋砌块砌筑过梁模板过梁钢筋绑扎构造柱、过梁混凝土浇筑过梁上部陶粒砌块砌筑构造柱柱头模板及混凝土浇筑。2.施工做法及施工方法基层清理：将砌块墙体部位的楼地面，剔除结构面上的凝结灰浆，并清扫干净。砌筑前按实地尺寸和砌块规格尺寸进行排列摆块，砌块订货时按比例进场适当数量的半块砖。砌筑施工前砌块应提前2d浇水湿润。墙体底部首先砌三层烧结页岩砖。最下一层砌块下部的灰缝大于3mm时，应用细石混凝土找平铺砌，有防水要求的房间，应先做200mm高混凝土翻边。砌筑满铺满挤砌筑，错缝搭砌，搭砌长度不得小于90mm。水平灰缝厚度15 mm、竖向灰缝宽度20mm。砌块墙的构造柱按照平面位置，底板及施工顶板混凝土施工前在板面预留插筋。砌块与墙的相接处，混凝土柱及墙在填充墙的位置，在墙压筋高度位置用植筋胶植筋。门口抱框钢筋生根同墙压筋。砌至板底时，留一定空隙。待填充墙砌筑完7d后，于板底斜砌挤紧。详见二次结构施工方案。第七节 脚手架工程1.基坑及基础施工时，地下室2座马道。马道采用48钢管架搭设，铺设木板并绑扎牢固，两侧设挡脚板，四周用密目网封闭。沿基坑上口搭设一圈1.2m高防护栏，刷红白相间条纹。2.结构施工期间，墙钢筋及模板、混凝土施工时搭设临时钢管扣件脚手架，模板支架使用钢管扣件脚手架。墙体砌筑时采用双排钢管式排架。3.结构施工期间，电梯井内每层搭设承重平台架。4. 装修工程外脚手架使用双排外架为施工脚手架5.架子搭设必须符合操作规程，并由专业人员操作。6.在后期施工中，当卷扬机吊篮拆除后，提前准备好施工洞口的材料。 7.脚手架管材和扣件进场以后必须做复试，试验合格后方可使用。脚手架施工详见 架子工程施工方案第八节 装饰装修工程一、外保温板施工工艺流程基面墙面处理 测量、放线 材料准备打基准线 配胶粘剂做返包网格布粘贴聚苯板装锚固件抹磨、修理、隐检 做分格条抹底层抹面砂浆压入增强网格布贴网格布并将网格布压入砂浆抹面层砂浆修整、验收外饰面防裂砂浆分2次抹成，砂浆中掺加杜拉纤维1.5Kg/m3。一次拌制的防裂砂浆必须在1个小时内用完，超时不得再用。2.施工试验：聚苯板和外墙传热系数要钻心取样，抗裂砂浆、耐碱纤维布进场以后复试合格方可使用。外保温施工详见 外保温工程施工方案二、室内装修装饰工程1.墙面抹灰抹灰前，先对基层表面的灰浆、污垢清理干净。吊垂直、找方、贴灰饼、充筋，并浇水湿润。抹灰分底层、中层、面层，罩面灰用木抹子搓平，铁抹子溜光压实。抹灰墙面阳角做水泥砂浆护角。2.门窗安装门窗地上部分主要采用铝合金门窗和防火门。门窗的外观、外形尺寸、装配质量、力学性能应符合国家现行标准的有关规定。门窗不得有型材断裂等损坏现象，框和扇的平整度、直角度和翘曲度以及装配间隙应符合国家现行标准的有关规定。门窗表面不应有影响外观质量的缺陷。安装工程中所使用的门窗部件、配件、材料等在运输、保管和施工过程中，应采取防止其损坏或变形的措施。窗框与洞口之间的伸缩缝内腔应采用闭孔泡沫塑料等分层填塞。门的安装应在地面工程施工前进行。在确定门框的安装位置后，把门装入洞口，安装时应采取防止门框变形的措施。详见室内装修施工方案。第九节 屋面工程一、保温层施工100mm110mm挤塑聚苯板保温材料。女儿墙砌筑后，屋顶基面清理干净，出气口套管根部用细石混凝土填塞密实后，可以进行屋面保温层施工。二、找坡层和找平层防水层找坡层最薄的地方不少于30mm，雨落口的附近要加大坡度。找平层使用1：3水泥砂浆，表面用铁抹子压光压实。找平层要浇水养护，养护期7天。找坡层和找平层要留分格缝，分格缝宽20mm，纵横间距不超过6米，分格缝要与保温层相通。防水层防水采用3+3SBS防水卷材，防水卷材采用热熔满粘法，铺设宜平行屋脊方向，上下层卷材不得互相垂直，短边搭接不少于100mm，长边搭接不少于80mm，施工时应做好屋面突出部位及屋面排水比。详见屋面施工方案。第十节 电气工程一、有关施工内容本工程电气安装工程仅涉及配管和预留预埋工作,其他电气工程由专业公司分包。电气专业随土建施工配合表土建施工内容电气安装配合工作基础底板1做好防雷接地的焊接2找准做为防雷引下线的主筋墙体浇注1预埋开关、插座、按钮盒等2预埋管线3预留配电箱孔洞4预留进出户套管、防雷接地测试点、人工接地装置、机房接地预留室内墙体砌筑1墙内管线预埋2墙体上开关、插座、按钮盒做到位3配电箱箱体安装4管线扫管，清理开关、插座盒，管内穿带线屋面施工完毕避雷网施工做室外散水1检查进、出户套管室外部分是否做到散水外2摇测接地电阻是否达到设计要求，如达不到，把预留的人工接地扁钢做到散水外二、主体工程电气施工因为主体施工阶段预留管路基本没用了，在地面浇注前必须埋完。1.钢管暗敷（1）钢管敷设工艺流程：钢管敷设预制加工（弯管、切管、套丝）测定盒、箱位置稳注盒、箱管路连接地线连接（2）施工前准备：首先将检验合格的管材进行除锈，刷防锈漆（混凝土内管外壁除外），再根据工程的需要预制加工，钢管煨弯采用冷煨法：管径20mm及以下用手扳煨管器，管径在25 mm及以上时使用液压煨管器，无论是哪种煨制方法都应保证埋在混凝土层内管路保护层大于15mm，弯曲半径不小于10倍，弯扁度不大于0.1倍管外径的要求。（3）有关质量标准钢管连接套管长度为2.5-3倍连接管外径，保护层厚度大于15mm，管子弯曲半