商业综合体开发计划指导书.xls

商商业业综综合合体体项项目目开开发发计计划划指指导导文文件件说说明明 1会签表 编制完成好 综合体项目开发计划指导文件 并经项目公司总经理签确后 报集团公司运营管理部组 织相关部门会签 2 任务部分 1 序号 A列 自然序号 612个序号 3 2 节点级别 B列 分为0 1 2 3 4级 1级为总经理关注级别以及全案考核节点 94个 2级集团 公司各系统负责人与项目公司负责人关注级别 132个 3级集团公司各系统与项目公司关注级 197 个 4级项目公司内控级别 92个 0级为标题97个 43 编号 C列 分为4级科目 5 4 阶段 D列 定位 四证 经营 营销 招商 设计 招投标 工程 验收 开业入伙 产权 共11个阶段 6 5 业态 E列 大商业 酒店 蜡烛 商务公寓 写字楼 LOFT公寓 精装公寓 预留写字楼 住宅 综合 大商业 酒店 蜡烛 KTV 影院 电玩 儿童乐园 售楼处 主题乐园 共11个业 态 76 业务事项 F列 言简意赅说明项目事项 8时间 设计完成时间为图纸确认版时间 招投标开始时间为发招标文件时间 完成时间为发中标通知书时间 工程开始时间是最晚开始时间 完成时间是最晚完成时间 时间格式 年 月 日 9责任部门 责任部门为主办部门 为任务的完成单位 接收部门是主办部门完成任务后移交的部门或者是检验部 门 10完成标准 为完成任务达到的标准 或能够进行下步工作任务的前置条件 商商业业综综合合体体项项目目开开发发计计划划指指导导文文件件说说明明 编制完成好 综合体项目开发计划指导文件 并经项目公司总经理签确后 报集团公司运营管理部组 织相关部门会签 1 序号 A列 自然序号 612个序号 2 节点级别 B列 分为0 1 2 3 4级 1级为总经理关注级别以及全案考核节点 94个 2级集团 公司各系统负责人与项目公司负责人关注级别 132个 3级集团公司各系统与项目公司关注级 197 个 4级项目公司内控级别 92个 0级为标题97个 3 编号 C列 分为4级科目 4 阶段 D列 定位 四证 经营 营销 招商 设计 招投标 工程 验收 开业入伙 产权 共11个阶段 5 业态 E列 大商业 酒店 蜡烛 商务公寓 写字楼 LOFT公寓 精装公寓 预留写字楼 住宅 综合 大商业 酒店 蜡烛 KTV 影院 电玩 儿童乐园 售楼处 主题乐园 共11个业 态 6 业务事项 F列 言简意赅说明项目事项 设计完成时间为图纸确认版时间 招投标开始时间为发招标文件时间 完成时间为发中标通知书时间 工程开始时间是最晚开始时间 完成时间是最晚完成时间 时间格式 年 月 日 责任部门为主办部门 为任务的完成单位 接收部门是主办部门完成任务后移交的部门或者是检验部 门 为完成任务达到的标准 或能够进行下步工作任务的前置条件 综综合合体体项项目目计计划划指指导导书书 编制单位 项目公司 时间 年 月 日 内内容容 项项目目计计划划指指导导书书 详详见见后后附附表表 项项目目公公司司 工工程程负负责责人人财财务务负负责责人人 设设计计负负责责人人开开发发负负责责人人 营营销销负负责责人人成成本本负负责责人人 采采购购负负责责人人 总总经经理理 集集团团公公司司相相关关部部门门 运运营营管管理理部部发发展展部部 成成本本管管理理部部行行政政管管理理部部 采采购购管管理理部部商商管管专专业业公公司司 设设计计管管理理部部酒酒店店专专业业公公司司 商商业业研研究究部部百百货货专专业业公公司司 人人力力资资源源部部影影城城专专业业公公司司 营营销销管管理理部部KTVKTV专专业业公公司司 客客户户管管理理部部儿儿童童专专业业公公司司 财财务务管管理理部部电电玩玩专专业业公公司司 相相关关总总监监 总总经经理理助助理理 副副总总经经理理 总总经经理理 说说明明 基基本本数数据据一一览览表表 项项目目名名称称商业广场 标标准准工工期期24月月 工工期期天天数数730天天 交交地地日日期期2012 3 10酒酒店店试试营营业业日日2015 4 1 大大商商业业试试营营业业日日 2014 11 20酒酒店店开开业业日日期期2015 5 1 大大商商业业开开业业日日期期 2014 12 20蜡蜡烛烛入入伙伙日日期期2015 8 1 春春节节时时间间 13年节前10天13年三十13年节后15天14年三十15年三十 2013 1 302013 2 92013 2 232014 1 302015 1 19 建建筑筑基基本本信信息息 步步行行街街层层4 百百货货层层6含顶层 酒酒店店裙裙楼楼层层6 酒酒店店主主楼楼层层23 地地下下室室层层2 蜡蜡烛烛层层27 输入框 地点及品牌 商业广场 开业日期 格式 年 月 日 2014 12 20 交地日期 格式 年 月 日 2012 3 10 开工日期 格式 数字 2012 10 8 工期月数 格式 年 月 日 24 商业综合体项目 含大商业 酒店 写字楼 公寓楼 主题乐园等业态 开发计划指导书 序序号号级级别别编编号号阶阶段段业业态态业业务务明明细细时时间间 天天 开开始始时时间间 1 10 00 0定定位位综综合合市市场场调调研研 定定位位 2 20 00 10 1定定位位大大商商业业大大商商业业市市场场调调研研 定定位位 3 33 30 1 1招投标大商业 大商业市场调研 定位 咨询单位招标以及确定 152012 7 4 4 40 00 1 2定位大商业市场定位研究报告 5 52 20 1 2 1定位大商业第一次中期结果汇报202012 7 19 6 62 20 1 2 2定位大商业第二次中期结果汇报152012 8 8 7 71 10 1 2 3定位大商业 中期报告 集团总裁会 52012 8 23 8 81 10 1 2 4定位大商业 最终报告 含百货 影 城 超市 步行街 主 力店 次主力店市场定 位 楼层分布 面积 功能等 842012 8 28 9 90 00 20 2定定位位蜡蜡烛烛蜡蜡烛烛市市场场调调研研 定定位位 10103 30 2 1招投标蜡烛咨询单位招标以及确定142012 7 4 11110 00 2 2定位蜡烛市场定位研究报告 12122 20 2 2 1定位蜡烛第一次中期结果汇报142012 7 18 13132 20 2 2 2定位蜡烛第二次中期结果汇报142012 8 1 14141 10 2 2 3定位蜡烛中期报告集团总裁会72012 8 15 15151 10 2 2 4定位蜡烛 最终报告 含写字楼市 场定位 楼层面积 公 寓市场定位 平面分割 楼层面积等 812012 8 31 16160 00 30 3定定位位酒酒店店酒酒店店市市场场调调研研 定定位位 3 30 3 1招投标酒店咨询单位招标及确定152011 12 15 17171 1定位酒店市场定位研究确认1052012 1 1 18183 3定位酒店酒店产品配置表602012 4 14 19193 3定位酒店 酒店经济效益及投资分 析报告 302012 6 14 2 2定位酒店酒店合作意向协议60 2 2定位酒店酒店技术咨询协议30 2 2定位酒店酒店营销服务协议15 2 2定位酒店酒店品牌使用协议90 20202 2定位酒店酒店法律顾问协议302012 7 15 22221 1定位酒店酒店委托管理协议1402012 7 14 0 00 40 4定定位位主主题题乐乐园园 主主题题乐乐园园市市场场调调研研 定定 位位 1 1招投标主题乐园 主题乐园市场调研 定 位咨询单位确定 15 2 2定位主题乐园 第一次过程结果汇报15 2 2定位主题乐园 第二次过程结果汇报15 1 1定位主题乐园 中期汇报 总办会 30 1 1定位主题乐园 平面布局和设备选型确 认 60 3 3定位主题乐园 主题乐园成本投资估算30 3 3定位主题乐园 主题乐园融资方案及财 务测算 30 0 00 50 5定定位位住住宅宅住住宅宅市市场场调调研研 定定位位 24243 3招投标住宅咨询单位招标以及确定 25251 1定位住宅市场定位研究报告 26262 2定位住宅第一次中期结果汇报 27272 2定位住宅第二次中期结果汇报 28281 1定位住宅中期报告集团总裁会 29291 1定位住宅 拿地最终报告 含各个 地块住宅市场定位 平 面分割 楼层面积等 30300 00 60 6定定位位综综合合 总总图图设设计计 概概念念规规划划设设 计计 31313 3定位综合总图设计任务书32012 11 20 32323 3招投标综合 总图设计单位招标及确 认 152012 11 23 33331 1定位综合 总图方案以及各项指标 确认 132012 12 8 34340 00 70 7摘摘牌牌综综合合土土地地挂挂牌牌摘摘地地 35351 1摘牌综合规划条件确认302012 3 1 摘牌综合出让方案确认30 36361 1摘牌综合土地摘牌302012 4 1 37372 2摘牌综合土地合同签确302012 5 1 38382 2摘牌综合第一笔土地款支付302012 5 31 39390 01 1四四证证综综合合四四证证 40403 31 1四证综合拆迁交地302012 5 1 41411 11 2四证综合 国有土地使用权证 首 批 302013 3 1 四证综合国有土地使用权证 42422 2四证综合控制性详规批复602012 12 1 43431 1四证综合建设用地规划许可证142013 3 31 44441 1四证综合建设工程规划许可证302013 4 1 45451 1四证综合施工许可证722013 7 11 46460 02 2经经营营综综合合经经营营 47471 12 1经营综合目标成本测算602012 9 12 48481 12 2经营综合 人员编制 管理层级表 授权权限 602012 9 10 49491 12 3经营蜡烛 营销方案 含销售排期 602012 9 10 3 3经营综合工程排期30 3 3经营综合成本测算30 50503 3经营综合项目现金流初稿302012 10 26 51511 1经营综合项目现金流正式稿302012 11 24 52521 1经营综合财务融资方案902012 12 23 53531 1经营综合 项目责任成本管理书 年度 当期 全案责任 目标书 302012 12 23 54541 1经营大商业项目结算1802014 12 20 55550 03 3设设计计综综合合设设计计 56560 03 13 1方方案案设设计计综综合合方方案案设设计计 57573 33 1 1方案设计综合移交摘牌设计技术条件72012 2 25 58583 33 1 2方案设计综合 市政专项协调会 确定 各市政专项方案 142012 9 1 59593 33 1 3方案设计综合 复核项目规划设计方案 边界条件 72012 9 14 60603 33 1 4方案设计综合 上报市政条件调查结果 第一次 72012 9 10 61611 13 1 5方案设计综合 总图 单体方案以及各 项指标并确认 移交 742012 9 17 1 13 1 6方案设计综合楼座编号原则确定30 62620 03 1 73 1 7招投标综综合合方案设计招标 63632 23 1 7 1方案设计综合 编制方案图设计任务书 概念方案 方案设计 初步设计 施工图设 计审核 专项设计和报 证配合 52012 7 26 64642 23 1 7 2招投标综合 方案设计单位招标及确 定 202012 8 1 65652 23 1 8方案设计综合 规划设计启动会 方案 设计交底会 12012 8 22 66662 23 1 9方案设计综合 第一次竖向论证以及成 果移交 72012 9 13 67672 23 1 10方案设计蜡烛 提供初步塔楼平面设计 方案 102012 12 31 3 1 11方案设计综合 商管 物业 百货等员 工宿舍方案 10 68682 23 1 12方案设计酒店 提供初步酒店室内设计 方案 含地上 地下平 面布局图 1122013 1 28 69693 33 1 13方案设计综合 完成报证方案 平面 立面 剖面 图 52013 1 16 70703 33 1 14四证综合 方案报批 在该阶段需要 进行消防 人防 交通 环保 超限等各专项设计 的沟通 402012 12 30 2 23 1 15方案设计综合 集团公司过往已开发项目 案例交底 1 71710 03 23 2初初步步设设计计综综合合初初步步设设计计 72720 03 2 1招投标综合 初步设计 施工图设计 招标 73733 33 2 1 1初步设计综合 编制初步设计 施工图 设计任务书 32012 10 15 74743 33 2 1 2招投标综合 初步设计 施工图设计 招标并确定 102012 10 18 75753 33 2 2初步设计综合 初设 施工图设计交底 会 22012 12 1 76763 33 2 3初步设计综合 上报市政条件调查结果 第二次 102012 10 8 77773 33 2 4初步设计综合初步地质勘查报告提供172012 9 10 78783 33 2 5初步设计综合基础论证及成果移交152012 11 5 79792 23 2 6初步设计综合开挖图确认32012 10 5 80803 33 2 7初步设计综合 完成工程地质勘查报告 详勘 102012 12 10 81812 23 2 8初步设计综合基坑支护图确认202012 9 20 82822 23 2 9初步设计综合工程桩图成果确认1022012 11 15 83832 23 2 10初步设计综合基础图及成果确认352013 1 29 84843 33 2 11初步设计综合 第二次竖向论证及成果 移交 362012 10 15 85852 23 2 12初步设计综合 结构方案论证及成果移 交 252012 10 27 86862 23 2 13初步设计综合 空调冷热源论证及成果 移交 152012 11 1 87872 23 2 14初步设计综合 供电方案论证及成果移 交 252012 10 27 88881 13 2 15初步设计综合初步设计评审及移交72013 3 23 89893 33 2 16初步设计综合初设图纸报规划办证302013 3 29 1 13 2 17初步设计综合 上报 市政配套 园林 设备设施移交筹划书 30 90900 03 33 3施施工工图图设设计计综综合合施施工工图图设设计计 91912 23 3 1施工图设计大商业ktv平面布局图移交122013 1 19 92922 23 3 2施工图设计大商业影城平面布局图移交122013 1 19 93932 23 3 3施工图设计大商业百货平面布局图移交122013 1 19 94942 23 3 4施工图设计大商业超市平面布局图移交502013 1 19 2 23 3 5施工图设计主题乐园 主题乐园平面布局图移 交 50 95952 23 3 6施工图设计大商业 儿童娱乐平面布局图移 交 1622013 1 19 96962 23 3 7施工图设计大商业电玩平面布局图移交122013 1 19 97972 23 3 8施工图设计大商业 室内步行街平面布局图 移交 302012 12 1 98982 23 3 9施工图设计大商业 主力店 次主力店等租赁区域 平面布局图移交 502013 3 21 99992 23 3 10施工图设计大商业 提供大商业电梯设计参 数并确认 352013 3 21 1001002 23 3 11施工图设计酒店 提供酒店电梯设计参数 并移交 352013 3 21 1011012 23 3 12施工图设计酒店 提供空调主机设计参数 并移交 602012 12 28 1021022 23 3 13施工图设计综合第一版施工图502013 5 23 1031031 13 3 14施工图设计综合第一版施工图审查会72013 7 12 1041043 33 3 15施工图设计综合施工图消防报审102013 7 12 1051053 33 3 16施工图设计综合 施工图报审办施工许可 证 552013 7 12 1061063 33 3 17施工图设计综合 屋面及室外机电设备设计 含 降温处理 报审 52013 5 15 1071073 33 3 18施工图设计综合 室内综合管网设计报评 审 52013 7 25 1081081 13 3 19施工图设计综合 消防性能化论证 消防设计可 行性论证报告 102013 6 21 1091092 23 3 20施工图设计综合 第二版施工图报审并审 核移交 1642013 5 30 1101100 03 43 4专专项项设设计计综综合合专专项项设设计计 1111110 03 4 1专项设计综合外立面设计 1121122 23 4 1 1专项设计综合立面初步设计任务书152012 9 10 1131133 33 4 1 2招投标综合 立面设计单位招标及确 定 352012 9 28 1141141 13 4 1 3专项设计综合 立面方案深化评审及确 定 902012 11 1 1151153 33 4 1 4专项设计综合 立面初设图及主材设计 封样确认 902013 1 31 1161163 33 4 1 5专项设计综合幕墙施工图602013 5 27 1171170 03 4 2专项设计综合景观设计 1181182 23 4 2 1专项设计综合景观设计任务书52013 7 11 1191193 33 4 2 2招投标综合 景观设计单位招标及确 定 252013 7 15 1201201 13 4 2 3专项设计综合 景观方案深化评审及确 定 602013 8 9 1211213 33 4 2 4专项设计综合 景观设计图及主材设计 封样确认 652013 10 9 1221220 03 4 3专项设计综合 泛光 夜景及景观照明 设计 1231232 23 4 3 1专项设计综合泛光照明设计任务书72013 7 11 1241243 33 4 3 2招投标综合 泛光照明设计单位招标及确定 纳入酒店照明 152012 11 15 1251251 13 4 3 3专项设计综合 泛光照明方案深化评审 及确定 452013 8 1 1261263 33 4 3 4专项设计综合 泛光照明设计图纸及主 材设计封样确认 1052013 9 15 1271270 03 4 4专项设计综合导向标识系统设计 1281282 23 4 4 1专项设计综合导向标识设计任务书102013 8 10 1291293 33 4 4 2招投标综合 导向标识设计单位招标 及确定 212012 12 22 1301301 13 4 4 3专项设计综合 导向标识方案深化评审 及确定 432013 9 10 1311313 33 4 4 4专项设计综合 导向标识设计图纸及主 材设计封样确认 602013 10 24 1321320 03 4 5专项设计大商业 步行街及公共区域 商 管办公用房内装施工图 设计 1331332 23 4 5 1专项设计大商业 步行街及公共区域 商 管办公用房内装施工图 设计任务书 102013 7 11 1341343 33 4 5 2招投标大商业 步行街及公共区域 商 管办公用房施工图设计 单位招标及确定 302013 3 29 1361363 33 4 5 4专项设计大商业 步行街及公共区域 商 管办公用房设计图纸及 主材设计封样确认 702013 10 19 1371370 03 4 6专项设计大商业 幕墙 钢结构采光顶 观光电梯钢结构设计 1381383 33 4 6 1专项设计大商业 钢结构采光顶 观光电 梯钢结构任务书 102012 7 11 1391393 33 4 6 2招投标大商业 幕墙 钢结构采光顶 观光电梯钢结构设计单 位招标及确定 202012 11 30 1401401 13 4 6 3专项设计大商业 钢结构采光顶 观光电 梯钢结构深化评审及确 定 202013 6 14 1411413 33 4 6 4专项设计大商业 钢结构采光顶 观光电 梯钢结构设计图纸及主 材设计封样确认 202013 7 5 1421420 03 4 7专项设计大商业百货内装设计 1431432 23 4 7 1专项设计大商业百货内装设计任务书102013 3 22 1441443 33 4 7 2招投标大商业 百货内装设计单位招标 及确定 602013 4 2 1451451 13 4 7 3专项设计大商业 百货内装方案概念设计 及确定 502013 6 1 1461462 23 4 7 4专项设计大商业 百货内装方案深化评审 及确定 652013 7 22 1471473 33 4 7 5专项设计大商业 百货内装设计图纸及主 材设计封样确认 652013 9 26 1481480 03 4 8专项设计蜡烛 塔楼内装设计 精装房 大堂 电梯厅 过道 管理用房等 1491492 23 4 8 1专项设计蜡烛塔楼内装设计任务书102013 9 9 1501503 33 4 8 2招投标蜡烛 塔楼内装设计单位招标 及确定 402013 9 21 1511511 13 4 8 3专项设计蜡烛 塔楼内装方案深化评审 及确定 602013 10 31 1521523 33 4 8 4专项设计蜡烛 塔楼内装设计图纸及主 材设计封样确认 452013 12 29 1531530 03 4 9专项设计大商业 地下车库动线设计及划 线设计 1541542 23 4 9 1专项设计大商业 地下车库动线划线设计 任务书 102013 8 10 1551553 33 4 9 2招投标大商业 地下车库划线设计单位 招标及确定 402013 12 21 1561561 13 4 9 3专项设计大商业 地下车库动线划线方案 深化评审及确定 302013 9 29 1571573 33 4 9 4专项设计大商业 地下车库动线划线设计图纸及 主材设计封样确认 602013 10 29 1581580 03 4 10专项设计大商业弱电智能化设计 1591592 2 3 4 10 1 专项设计大商业弱电智能化设计任务书102013 8 10 1601603 3 3 4 10 2 招投标大商业 弱电智能化设计单位招 标及确定 302013 8 19 1611611 1 3 4 10 3 专项设计大商业 弱电智能化方案深化评 审及确定 402013 9 19 1621623 3 3 4 10 4 专项设计大商业弱电智能化设计图纸1202013 10 30 1631630 03 4 11专项设计大商业影城内装设计 1641642 2 3 4 11 1 专项设计大商业影城内装设计任务书102013 3 22 1651653 3 3 4 11 2 招投标大商业 影城内装设计单位招标 及确定 202013 4 1 1661661 1 3 4 11 3 专项设计大商业 影城内装方案深化评审 及确定 602013 4 22 1671673 3 3 4 11 4 专项设计大商业 影城内装设计图纸及主 材设计封样确认 602013 6 22 1681680 03 4 12专项设计大商业KTV内装设计 1691692 2 3 4 12 1 专项设计大商业KTV内装设计任务书102013 6 22 1701703 3 3 4 12 2 招投标大商业 KTV内装设计单位招标及 确定 202013 7 1 1711711 1 3 4 12 3 专项设计大商业 KTV内装方案深化评审及 确定 602013 7 22 1721723 3 3 4 12 4 专项设计大商业 KTV内装设计图纸及主材 设计封样确认 602013 9 22 1731730 03 4 13专项设计大商业电玩内装设计 1741742 2 3 4 1 3 1 专项设计大商业电玩内装设计任务书102013 6 22 1751753 3 3 4 1 3 2 招投标大商业 电玩内装设计单位招标 及确定 202013 7 1 1761761 1 3 4 1 3 3 专项设计大商业 电玩内装方案深化评审 及确定 602013 7 22 1771773 3 3 4 1 3 4 专项设计大商业 电玩内装设计图纸及主 材设计封样确认 602013 9 22 1781780 03 4 14专项设计大商业儿童娱乐内装设计 1791792 2 3 4 1 4 1 专项设计大商业 儿童娱乐内装设计任务 书 102013 3 22 1801803 3 3 4 1 4 2 招投标大商业 儿童娱乐内装设计单位 招标及确定 202013 4 1 1811811 1 3 4 1 4 3 专项设计大商业 儿童娱乐内装方案深化 评审及确定 602013 4 22 1821823 3 3 4 1 4 4 专项设计大商业 儿童娱乐内装设计图纸 及主材设计封样确认 602013 6 22 0 03 4 15专项设计主题乐园 主题乐园内装设计 主题乐园内装设计任务 书 10 主题乐园内装设计单位 招标及确定 20 主题乐园内装方案深化 评审及确定 60 主题乐园内装设计图纸 及主材设计封样确认 60 1831830 03 4 16专项设计综合 市政设计 电力 热力 供水 排水 燃气 电信等 1841843 3 3 4 16 1 专项设计综合确定各专项方案902013 6 20 1851853 3 3 4 16 2 专项设计综合完成各专项方案报建602013 9 17 1861863 3 3 4 16 3 专项设计综合完成各专业施工图602013 11 15 1871870 03 53 5专专项项设设计计酒酒店店酒酒店店专专项项设设计计 1881880 03 5 1专项设计酒店酒店精装设计 1891893 33 5 1 1招投标酒店精装设计单位招标452012 12 13 1901901 13 5 1 2专项设计酒店 精装概念 方案 初步 设计确认 2602013 1 28 1911912 23 5 1 3专项设计酒店精装修施工图902013 10 13 1921923 33 5 2招投标酒店机电顾问招标302012 12 10 1931932 2专项设计酒店机电顾问设计成果1002013 1 8 1941943 33 5 3招投标酒店 弱电智能化施工图设计 招标 1252012 10 26 1951952 2专项设计酒店弱电设计成果902013 3 1 1961963 33 5 4招投标酒店声学顾问招标452013 2 10 1971972 2专项设计酒店声学设计成果902013 3 26 1981983 33 5 5招投标酒店 照明及灯光顾问招标 包括宴会厅 302012 12 17 1991992 2专项设计酒店照明设计成果1952013 1 30 2002003 33 5 6招投标酒店厨房顾问招标402012 12 13 2012012 2专项设计酒店厨房设计成果602013 1 22 2022023 33 5 7招投标酒店餐饮顾问招标452012 11 30 2032032 2专项设计酒店餐饮设计成果902013 1 13 2042043 33 5 8招投标酒店 AV顾问招标 含舞台灯 光 602013 1 15 2052052 2专项设计酒店AV设计成果902013 3 15 2062063 33 5 9招投标酒店 洗衣房 污衣槽 布草 间顾问招标 402012 12 13 2072072 2专项设计酒店洗衣房设计成果602013 1 23 2082083 33 5 10招投标酒店图案及标识顾问招标602013 1 15 2092092 2专项设计酒店图案及标识设计成果902013 3 15 2102103 33 5 11招投标酒店 SPA 水疗顾问招标 不需要顾问 酒店组织运营方 完成工作 602013 1 15 2112112 2专项设计酒店SPA 水疗设计成果902013 3 15 2122123 33 5 12招投标酒店艺术品顾问招标452013 3 27 2132132 2专项设计酒店艺术品设计成果902013 5 10 2202200 03 63 6专专项项设设计计售售楼楼处处售售楼楼处处专专项项设设计计 2212213 33 6 1专项设计售楼处 提供销售物业制作所需 设计资料 规划 立面 景观等 302012 3 1 2222223 33 6 2专项设计售楼处 提供销售物业面积测绘 所需建施图 302012 8 1 2232233 33 6 3专项设计售楼处售楼处及样板间设计 2242243 33 6 3 1招投标售楼处 售楼处及样板间各项设 计招标 302012 3 1 2252251 13 6 3 2专项设计售楼处售楼处选址202012 3 31 2262262 23 6 3 3专项设计售楼处 售楼处建筑设计及内装 设计 202012 4 5 2272272 23 6 3 4专项设计售楼处售楼处景观设计202012 4 25 2282282 23 6 3 5专项设计售楼处样板房设计302012 10 10 2292290 04 4招招商商大大商商业业招招商商 2302301 14 1招商大商业业态规划签批移交622012 9 30 2312311 14 2招商大商业主力店业态及平面确认992012 12 1 2322321 14 3招商大商业项目租赁决策文件302012 11 27 2332331 14 4招商大商业 主力店房产技术条件及 步行街业态规划图移交 602013 3 10 2342341 14 5招商大商业 室内步行街品牌落位图 确认 1202013 6 7 2352353 34 6招商大商业 步行街商铺施工图技术 条件确认及移交 302013 10 4 2362363 34 7招商大商业 步行街商铺点位图确认 移交 302013 11 2 2372373 34 8招商大商业 主力店进场前招商对接 确认会 52014 5 5 2382382 24 9招商大商业 商户二次装修消防报审 图及移交 602014 5 10 2392390 05 5招招投投标标综综合合招招投投标标 2402401 15 1招投标综合采购管理筹划书602012 12 20 2412413 35 2招投标售楼处售楼处 样板房结构302012 4 20 2422422 25 3招投标售楼处售楼处 样板房精装修602012 5 9 2432433 35 4招投标综合监理602012 10 2 2442441 15 5招投标综合 总承包 含地基处理之 桩基 902012 11 2 2452453 35 6招投标综合地基处理工程602012 12 26 2462463 35 7招投标综合 降水 基坑围护 土方 工程 502012 8 30 2472471 15 8招投标综合 大商业室内步行街精装 修 602014 1 9 2482481 15 9招投标酒店 酒店精装修 客房 公 共区和后勤区 902014 1 16 2492493 35 10招投标综合商管用房精装修752014 1 9 2502501 15 11招投标综合外装工程502013 7 14 2512511 15 12招投标综合泛光照明及LED工程602013 9 12 2522523 35 13招投标大商业钢结构工程及网架工程452013 6 26 2532533 35 14招投标综合通风空调工程752013 6 16 2542542 25 15招投标蜡烛门窗工程602013 7 14 2552552 25 16招投标综合消防工程752013 6 27 2562563 35 17招投标大商业智能化 弱电 工程602013 11 30 2572571 15 18招投标大商业百货精装修602013 12 1 2582581 15 19招投标大商业影城精装修602014 3 11 2592592 2招投标大商业影城设备招标及签约602014 3 11 2602601 15 20招投标大商业KTV精装修502013 11 26 2612612 2招投标大商业KTV设备招标及签约752014 2 25 2622621 15 21招投标大商业电玩 儿童天地精装修502013 11 26 2632632 2招投标大商业 电玩 儿童天地设备招 标及签约 752014 2 25 2642642 25 22招投标大商业 主力店精装修 需项目 公司装修 602014 3 1 2652653 35 23招投标综合 市政工程 电力 热力 供水 排水 燃气 电信等 502014 2 10 2662663 35 24招投标综合 室外通道 景观 绿化 工程 802014 3 27 2672670 05 25招投标综合设备招投标 2682681 15 25 1招投标大商业电梯602013 4 1 2692691 15 25 2招投标大商业制冷机组502013 2 1 2702702 25 25 3招投标大商业空调末端 机组602013 8 30 2712712 25 25 4招投标大商业冷却塔602013 7 4 2722722 25 25 5招投标综合柴油发电机602013 7 4 2732732 25 25 6招投标综合高低压配电柜 变压器452013 9 2 2742742 25 25 7招投标综合应急电源552013 9 22 2752752 25 25 8招投标综合锅炉502013 9 27 2762760 05 26招投标酒店酒店专项招投标 2772773 35 26 1招投标酒店中水工程招标及签约602014 2 23 2782782 25 26 2招投标酒店消防工程招标及签约752014 3 27 2792793 35 26 3招投标酒店旋转门工程招标及签约602014 6 2 2802802 25 26 4招投标酒店 电梯及扶梯工程招标及 签约 602013 8 3 2812813 35 26 5招投标酒店 有线电视工程招标及签 约 502014 2 28 2822823 35 26 6招投标酒店卫星电视招标及签约502014 2 28 2832833 35 26 7招投标酒店电信工程招标及签约502014 2 28 2842843 35 26 8招投标酒店程控交换机招标及签约502014 2 28 2852853 35 26 9招投标酒店 手机信号覆盖工程招标 及签约 502014 2 28 2862863 3 5 2 6 10 招投标酒店AV工程招标及签约602014 2 18 2872873 3 5 2 6 11 招投标酒店 灯光控制 照明工程招 标及签约 602014 2 18 2882883 3 5 2 6 12 招投标酒店 SPA 桑拿 美容 美发 设备招标及签约 602014 3 20 2892893 3 5 2 6 13 招投标酒店泳池工程招标及签约652013 10 25 2902903 3 5 2 6 14 招投标酒店健身房设备招标及签约602013 10 30 2912913 3 5 2 6 15 招投标酒店洗衣房设备招标及签约652013 10 25 2922923 3 5 2 6 16 招投标酒店厨房设备招标及签约652013 10 25 2932933 3 5 2 6 17 招投标综合 航空障碍灯工程招标及 签约 酒店 商业 蜡 烛 602013 12 30 2942943 3 5 2 6 18 招投标酒店酒店擦窗机招标及签约602014 2 18 2952952 25 27招投标蜡烛 室内精装修 主材招标 及签约 752014 2 14 2962963 35 28招投标综合 造价咨询公司招标及签 约 602012 9 10 1 1招投标主题乐园 主题乐园精装修招标及 签约 75 2 2招投标主题乐园 主题乐园设备招标及签 约 75 2972970 06 6营营销销蜡蜡烛烛销销售售 2982983 3营销蜡烛销售物料印刷制作202013 3 15 2992993 3营销蜡烛面积测绘152013 4 15 3003001 1营销蜡烛预售许可证252013 5 9 3013013 3营销蜡烛 卖场建设 第二售楼处 902014 4 2 3023023 3营销蜡烛售楼处 景观 装修60 3033033 3营销蜡烛 样板房 含4 楼 5 楼 公寓 loft共4个 30 售楼处 样板房开放前 评审 1 3 3营销蜡烛 销售道具确认 含沙盘 户型图 答客问等 30 3043041 1营销蜡烛正式开盘12012 12 20 2 2营销蜡烛 完成 红线内外环境因 素公示文件 7 3053050 07 7工工程程综综合合工工程程建建设设 3063060 07 17 1工工程程综综合合工工程程准准备备 1 17 1 1工程综合项目启动会1 3073073 37 1 2工程综合工程项目策划书202012 12 20 3083084 47 1 3工程综合三通一平152012 9 7 3093093 37 1 4工程综合总包进场302013 3 1 3103100 07 27 2工工程程综综合合土土护护降降及及地地基基处处理理 2 27 2 1工程综合降水200 3113112 27 2 2工程综合基坑支护302013 3 10 3123121 17 2 3工程综合土方开挖802012 10 1 3133131 17 2 4工程综合桩基施工 验桩322013 3 20 3143140 07 37 3工工程程综综合合主主体体结结构构工工程程 3153150 07 3 1工程综合 0 000以下结构施工 3163163 37 3 1 1工程综合 基础底版 含垫层 防 水 防水保护层 352013 4 20 3173173 37 3 1 2工程综合地下室二层302013 5 10 3183181 17 3 1 3工程综合地下室一层302013 6 10 3193190 07 3 2工程综合裙楼主体结构施工 3203201 17 3 2 1工程大商业百货主体结构902013 7 12 3213211 17 3 2 2工程大商业步行街主体结构602013 7 13 3223221 17 3 2 3工程酒店酒店裙房主体结构902013 7 9 3233230 07 3 3工程综合主体结构施工 3243241 17 3 3 1工程蜡烛蜡烛主体结构1712013 7 9 3253251 17 3 3 2工程酒店酒店主体结构1852013 7 12 3263260 07 47 4工工程程综综合合屋屋面面工工程程 3273270 07 4 1工程大商业步行街采光顶 3283281 17 4 1 1工程大商业步行街采光顶钢结构802013 9 10 3293291 17 4 1 2工程大商业步行街屋面玻璃 面层602014 4 1 3303300 07 4 2工程大商业大商业裙楼屋面 3313314 47 4 2 1工程大商业 裙楼屋面构筑物 设备 基础 302014 4 1 3323324 47 4 2 2工程大商业裙楼屋面建筑工程402014 5 15 3333330 07 4 3工程蜡烛蜡烛屋面 3343344 47 4 3 1工程蜡烛屋面设备基础 构筑物302014 5 12 3353354 47 4 3 2工程蜡烛蜡烛屋面建筑工程602014 6 20 3363360 07 4 4工程酒店酒店屋面 3373374 47 4 4 1工程酒店酒店裙楼屋面542013 10 8 3383384 47 4 4 2工程酒店酒店主楼屋面902014 5 26 3393390 07 57 5工工程程综综合合地地下下室室肥肥槽槽 3403404 47 5 1工程综合地下室外墙防水452013 8 1 3413414 47 5 2工程综合土方室外回填302013 9 1 3423420 07 67 6工工程程综综合合砌砌筑筑工工程程 二二次次结结构构 3433434 47 6 1工程综合地下室二次结构752013 8 10 3443443 37 6 2工程综合裙楼二次结构1202013 9 16 3453454 47 6 3工程综合塔楼二次结构1502014 4 2 3463460 07 77 7工工程程综综合合 内内装装饰饰工工程程 粗粗装装修修及及 甲甲装装 3473470 07 7 1工程大商业地下室内装 3483484 47 7 1 1工程大商业 地下室内粗装修 地面 抹灰 602014 4 1 3493494 47 7 1 2工程大商业 各类设备用房装修 收 口 面层 602014 6 1 3503504 47 7 1 3工程大商业 地下室地坪漆 停车划 线 602014 9 1 3513513 37 7 1 4工程大商业地下室导视系统302014 10 1 3523520 07 7 2工程大商业超市区域内装修 3533534 47 7 2 1工程大商业 超市区域内装修 墙地 面 602014 5 1 3543543 37 7 2 2工程大商业装修达到超市进场条件102014 6 30 3553553 37 7 2 3工程大商业第三方装修902014 7 5 3563560 07 7 3工程大商业百货区域内装修 3573573 37 7 3 1工程大商业粗装修 墙地面 1202014 4 1 3583581 17 7 3 2工程大商业百货精装 分楼层 1202014 5 31 3593592 27 7 3 3工程大商业 百货精装达到移交百货 进场条件 32014 9 27 3603602 27 7 3 4工程大商业百货小商户装修装饰602014 9 29 3613610 07 7 4工程大商业 步行街 商管办公区部 分内装修 3623623 37 7 4 1工程大商业步行街粗装修702014 4 1 3633631 17 7 4 2工程大商业 步行街公共部分 办公 区精装修 分楼层 1202014 4 25 3643642 27 7 4 3工程大商业 餐饮类第三方装修 装 饰 902014 7 8 3653652 27 7 4 4工程大商业 需项目公司步行街装修 非餐饮类 1002014 7 8 3663662 27 7 4 5工程大商业 其他类第三方装修 装 饰 1002014 7 8 3673670 07 7 5工程大商业电器卖场内装修 3683683 37 7 5 1工程大商业 电器卖场粗装修 精装 修 1502014 4 1 3693692 27 7 5 2工程大商业 电器卖场装修达到电器 卖场进场条件 102014 8 29 3703702 27 7 5 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