中石油质量创优策划.doc

中石油质量创优策划 为了展现本公司的施工实力，提升企业品牌，创造精品工程，在项目业主的积极支持和配合下，公司领导和项目部决定以本项目为切入点，全力打造过程精品，从技术和管理各方面入手全面促进项目品质的提高，其最终目标是达到国家优质工程的要求，争创鲁班奖。 工程施工的质量水平是过程控制的重中之重，也是精品工程的主要体现。 为了指导本项目施工组织设计的制订和施工工序的实施，结合评选鲁班奖工程的要求，公司和项目部特在开工前制定了本策划书。 策划书的主要作用是奠定本项目的施工指导思想；为编制工程施工组织设计奠定基础；为工程施工中的质量控制提供纲要。 本策划书和施工组织设计是本项目施工的重要指导文件，项目的整个施工过程都要贯穿和执行这两个文件。 在这两个文件的基础上，将专门制定出本项目的施工质量控制标准和施工质量控制计划，用于具体指导项目施工。 第二章工程概况及施工特点2.1工程概况工程名称中石油驻乌鲁木齐企业联合生产指挥中心基地生产办公区工程建设单位中国石油天然气销售分公司设计单位武汉市建筑设计院监理单位昆仑工程监理有限责任公司中石油驻乌鲁木齐企业联合生产指挥中心基地生产办公区工程位于乌鲁木齐市高新技术开发区内，工程场地南侧为区间路，北侧为河北路，东侧为天津路，西侧为奥林匹克路。 现场周围道路通畅，交通方便。 2.1. 1、建设规模本工程由两个单体工程组成，分别为主楼及辅楼和行政服务中心工程，总占地面积为38557.7m2，总建筑面积为138107.10m2。 主楼地上35层，地下2层，楼高144.8m，地上建筑面积为70116m2；辅楼A地上10层，地下1层，楼高44.8m，地上建筑面积为14710m2；辅楼B地上10层，地下1层，楼高44.8m，地上建筑面积为16068m2；行政服务中心地上16层，地下1层，楼高63.3m，地上建筑面积为19891m2，地下室部分建筑面积为18936m2。 2.1.2建筑概况外装修为石材玻璃组合幕墙，内隔墙为轻钢龙骨蒸压无石棉纤维高密度水泥平板轻质灌浆（聚苯乙烯泡沫混凝土）墙体、轻钢龙骨防火防潮纸面石膏板岩棉充填轻质隔墙和加气混凝土砌块墙体。 地面主要有石板材楼面、阻燃地毯楼面、防静电瓷质活动地板面、地砖楼面、聚氨脂楼面。 内墙主要有挂贴石板材墙面、瓷砖墙面、乳胶漆墙面。 顶棚主要有石膏板吊顶、暗架龙骨防潮矿棉板顶、铝合金方板吊顶、板底喷涂顶棚。 地下车库地面为耐磨彩色混凝土地面。 2.1. 3、结构概况本工程抗震设防烈度为8度，地基采用天然地基，主楼基础形式为筏板基础，辅楼为交叉条形基础，地下车库为独立基础。 主楼基础埋深14m，辅楼基础埋深为7.8m，地下车库基础埋深6.2m。 主楼4层以下为型钢混凝土组合结构，4层以上为钢结构。 辅楼为框架剪力墙结构。 主楼墙柱混凝土强度为C50，梁板混凝土强度为C35。 辅楼墙柱混凝土强度为C40，梁板混凝土强度为C30。 2.1.4机电安装工程概况给排水工程主要包括生活给水系统、热水系统、污水系统、雨水系统。 暖通空调系统主要包括空调系统、采暖系统、通风及防排烟系统、消防系统主要包括消火栓消防系统、自动喷淋灭火系统、自喷-泡沫联用系统、水喷雾消防系统、气体消防系统。 电气工程主要包括变配电系统、电力配电系统、照明系统、防雷系统。 电梯工程本工程主楼共12部客梯，2部消防电梯，辅楼A共3部客梯，1部消防电梯，辅楼B共3部客梯，1部消防电梯。 本工程包括弱电和智能照明系统，甲方另行招标。 2.2工程特点及难点2.2.1本工程特点特点一工程外形简洁大方，以直线条为主，建成后与周围景观协调一致，将成为高新开发区的标志性建筑之一。 特点二本工程主楼钢结构是乌鲁木齐第一高钢结构工程。 特点三精装修档次高，工艺复杂，质量要求高，细部节点处理多。 2.2.2本工程难点难点一土方开挖后，现场可利用的施工场地较小，施工总平面布置难度大。 难点二主楼基坑深度-14m，局部电梯井-17m，正梁基础，深基坑开挖难度大。 难点三基础筏板钢筋量大，正梁基础梁高3m，需将整个基础梁架空绑扎完后整体下落，才能进行筏板钢筋施工，筏板钢筋绑扎难度大。 难点四钢结构施工与土建交叉施工，导致钢筋绑扎难度加大。 难点五工程质量鲁班奖标准，点多面广，施工质量控制难度大。 难点六工程体量大，需经过两个冬休期，乌鲁木齐冬季无法施工，1200天的工期，实际有效工期只有900天，施工组织难度大。 难点七地面石材色差控制及石材密缝拼花。 难点八卫生间墙面基层为水泥板，在水泥板上抹灰贴玻化砖，如果按图纸用水泥砂浆进行粘贴施工，该施工工艺存在墙面玻化砖因空鼓而脱落的现象，如何防止墙面砖空鼓脱落是本工程的难点。 难点九大面积采用石膏板面粘贴条形矿棉板，如何解决矿棉板在粘贴施工时直线度、板边线条流畅以及矿棉板粘贴的牢固性是本工程的难点。 难点十主楼标准层走道石膏板墙面石膏板间要自然留1010mm凹缝乳胶漆饰面，凹缝阴阳直角的处理。 因该凹缝是乳胶漆饰面，乳胶漆基层需刮腻子因凹缝太小阴阳角直角极难处理,所以在大面积施工前，先在样板段施工做样版，如样版施工该处还是无法做成直角，将改变施工工艺采用1010mm不锈钢条进行处理。 难点十一标准层走道全长有69.6m，虽然采用双层石膏板做吊顶，但面对西北干旱少雨的天气仍是极易开裂，另外天花和墙面交界处如果不做处理，也是极易出现开裂的地方。 难点十二行政服务中心一层、二层共享大厅。 天棚造型复杂、高度高（9.800米）；墙面材料档次高，采用新工艺多；地面为多种进口石材拼花，石材加工难，石材铺贴难度大，中间2根高度 9800、?1400的造型进口石材圆柱，施工工艺复杂；中庭护栏采用全玻璃结构。 2.2.3主要应用施工技术在主体结构施工中主要运用以下几项新技术1.超高层钢筋混凝土钢框架结构成套施工技术；2.大型群体工程施工网络控制技术；3.混凝土高性能化施工技术；4.深基坑支护技术；5.大体积混凝土施工技术；6.大面积地下空间施工技术；7.超高层的变形监测测量和控制技术；8.钢结构深化设计技术；9.大型构件安装技术；10.钢结构现场焊接技术；11.大型群体工程网络控制技术等。 在建筑装饰工程施工中，运用传统的操作工艺和方法，往往会出现木制品变形开裂、石材呈现色差、金属和大理石的镶嵌接缝处理痕迹明显、石膏板开裂等情况，而精致的木饰面污染或损坏，大多又是成品保护不当或其他因素造成的。 在本工程装饰施工中，将通过精工细作的新技术和新工艺，来应对上述施工问题和质量通病，如防止石材反缄、咬色和翘曲变形措施及超长窗帘合连接措施。 (1)木材内芯应力消除法。 木材购进以后，先在工厂烘房烘干、脱脂，使之达到略低于本地区平常空气的含水率水平，然后对原木进行切片，在根据计算出木芯的配比作木片叠加，经热压机制造出低应力的木材内芯板，从而把木材变形控制在要求的范围之内。 从而使所有木质柜门在冷暖空调的环境中均不开裂、变形。 (2)天然颜料重新正色消除石材色差法。 大理石天然形成的色差在所难免，但根据大理石密度细和天然颜料容易渗透的特点，以天然颜料进行调色，并采用增加表面压强的手段，对石材进行重新正色，使色差基本一致，将取得良好的观感效果。 至于大理石在装饰中容易受水泥砂浆渗透而形成色差的的通病，则采用精心施工和在石材背面涂刷防污剂的方法来预防。 (3)母体移植打磨抛光祛。 自然界的各种材质都有它独特的生命，施工中必须从它们不同的个性特点出发，解决不同材质“移植”中的“排异”问题，才能受到良好的装饰效果。 在大理石拼接缝的处理中，按照通常做法是采用大理石胶，由于两种材质不同，无法做到光质一致。 加上大理石本身在切割中难免出现小的爆裂，色泽不一，观感不好，我们创造了一种“挖肉补疮”的“母体移植法”，先用同种石料磨成石粉，接着用特制的透明胶水进行搅拌后补在缝中，再重新打磨抛光，使石材形成整体。 对于金属材料在大理石饰面的镶嵌工艺，是先行挖洞、镶嵌，然后整体打磨抛光，将不锈钢等金属镶嵌在大理石中，使金属与石材浑然一体，达到没有任何高差与不平，使接缝很不明显。 (4)同种材质配方补缝法。 石膏板开裂，事情虽小，却是建筑业中至今尚未解决的难题。 按照传统的施工工艺，石膏板产生裂缝难以避免。 我们研究出一套同种材质科学配方补缝新工艺，即用与石膏板材质的石膏粉，加入加强筋，进行配方补缝，使所有的石膏板连成一体，所有缝隙的缩变形系数与石膏板一致，从而达到不变形，不开裂的预期目标。 (5)数码计算机彩绘技术修补法。 木饰面在施工过程中，往往由于各分包单位交叉施工，经常造成装饰饰面不慎损坏。 如果报废重新采购，将在工人、材料上造成一定的损失，而且在工期节点要求上也不现实。 我公司技术人员经过多年努力研发，开发并运用数码和计算机彩绘技术，对被污染和损失的木饰面，先用高精度数码相机进行拍摄，输入计算机，在计算机中将受损饰面进行修补，然后根据计算机拟定的方案对实物进行修补。 将使受损部位被修饰得天衣无缝，保证了木饰面的整体性和连贯性，从而达到完美的程度。 第三章本项目的工程施工目标及创新亮点3.1本项目的工程施工目标中石油驻乌企业联合生产指挥中心工程是我公司承建的重点工程，是我公司在自治区树立企业品牌和获取良好经济和社会效益的重要基础和机会，为此工程施工的目标确定如下质量方面质量合格，确保获取自治区优质工程（天山杯）奖、创建国家优质工程（鲁班）奖。 工期方面严格按合同工期施工，合同工期1200日历天。 成本方面积极推行技术和管理措施，争取获得良好的经济效益，不拖欠劳务费用。 安全方面推行HSE（Health,Safety,Environment）管理，杜绝重大伤亡，实施零伤亡施工。 项目施工的总体目标可以概括为创过程精品，获鲁班金奖。 表3.1分部工程及主要分项工程质量目标控制参考标准分部工程目标主要分项优良率（%）主要分项优良率（%）主要分项优良率（%）主要分项优良率（%）地基与基础工程优良钢筋93混凝土92防水96主体结构工程优良钢筋93混凝土92钢结构96建筑装饰装修工程优良内装饰各分项工程94外墙装饰工程93幕墙工程93建筑屋面工程优良防水工程97屋面基层92建筑电气工程优良线路敷设工程96电缆敷设95电气器具设备工程95防雷接地装置92建筑给水、优良室内给水室内排水92室内采暖92室外排排水及采暖工程工程和消防工程95工程工程水工程92通风与空调工程优良防腐工与保温92送排风系统92防排烟系统95管道制作安装92智能建筑工程优良通讯网络系统95安全防范系统95综合布线系统95火灾报警消防系统92电梯工程优良拽印装置组装92导轨组装92电气装置组装92安全防护装置92表3.2过程质量目标控制参考标准目标名称参考控制标准不合格点率3%一次验收合格率100%表3.3安全文明施工目标控制参考标准目标名称目标控制参考标准安全文明目标安全文明工地重大伤亡事故杜绝重大伤亡事故、因工死亡责任指标为零重大机械事故杜绝重大机械事故因工负伤频率因工负伤频率1以下重伤事故杜绝重伤事故中毒事故杜绝急性中毒事故隐患整改整患整改率达到100%表3.4环保目标控制参考标准环境目标目标控制参考标准噪声排放达标无投诉噪声实测值土方施工昼间75db，夜间55db结构施工昼间70db，夜间55db装修施工昼间65db，夜间55db污水排放标准COD监测值符合所在地环保局制定的标准固体废弃物分类管理；提高回收率 1、回收可利用原材料，回收油漆、涂料等包装材料 2、毒有害废物分类并合理处置；生活垃圾与建筑垃圾、有毒有害与无毒无害分开节约水电能源水按工程预算用水量节约10%电按工程预算用电量节约5%施工现场有扬尘控制措施施工现场目测无扬尘3.2工程施工中的创新亮点3.2.1组织管理 1、贯彻公司制定的工程质量控制模式除了制定各种质量计划、创建QC小组、严格各项工序、材料和设备等的检验和推行全面质量管理之外，制定工程施工质量控制策划大纲，对工程施工的质量目标、主要施工要点、相关措施和易忽视问题进行明确；建立了施工问题曝光和奖惩机制，将出现施工不合要求的问题和相关责任人公开曝光，并进行奖惩。 这些办法将会大大提高项目的施工质量控制水平。 2、管理信息系统的应用利用信息技术加强项目的管理，包括质量控制、进度控制和成本控制等各类软件的应用，利用公司的信息平台，实现资源共享，提高项目的管理水平。 3、现场文明施工本项目位于乌鲁木齐市高新开发区内，是乌市在建的最大规模的群体公用建筑，为张扬本项目的品质并树立良好的企业形象，本项目将采取各种措施降低施工中的噪音、灰尘、垃圾、污水等污染，同时最大限度地创造出与高新区优美环境相协调的文明美化工地，同时对接乌市质监站和自治区质监站，为以后创市文明工地和省文明工地打下良好基础。 3.2.2主体结构施工技术方面 1、基础阀板下翻粱钢筋绑扎技术本工程主楼采用下翻粱式筏板基础，筏板厚度1200，基础梁截面普遍部为1200*3000，最大截面为850*4800。 梁钢筋绑扎存在梁截面大、自重大、操作空间狭小的特点，给确保绑扎质量和人员操作安全带来一定难度。 采取了搭设双排脚手架架空绑扎，主梁绑扎完成后整体下落，就位后进行次梁和筏板钢筋绑扎。 2、楼地面一次压平搓毛及其它混凝土施工技术凡有装饰面层的楼板砼，拟采用砼一次压平搓毛技术施工，以节省找平层，减轻楼层负荷。 对于大体积混凝土施工中裂缝的控制，主要措施包括外掺料粉煤灰的应用。 严寒地区混凝土施工时掺入一定比例的抗冻剂，并做好覆盖保温，确保混凝土的早期强度。 模板支撑体系中采用，采用钢管扣件脚手架施工，主梁劲性柱采用型钢加固，确保了主体构件的外观和截面尺寸。 3、钢结构深化设计钢结构深化设计中采用了荷兰的Xstell软件进行建模，它是一种智能化三维实体设计软件，建立钢结构完整的三维实体模型，达到所见即所得的效果，所有加工详图均为软件自动生成，充分保证了构件加工和安装的准确性。 加强土建与钢结构施工的紧密配合，在深化设计中将所有钢筋与型钢构件在节点处的预留孔进行优化设计，不能穿孔的地方采用连接板，通过连接板将钢筋和钢构件采用焊接方式有效连接，本工程深化设计给类似工程提供了施工经验。 4、测量监控技术利用激光、全站仪和经纬仪等仪器对建筑的垂直度、电梯井等重点部位进行监控，保证施工质量。 同时在装修中应用经纬仪等仪器对外窗及玻璃幕墙的尺寸进行定位和控制，大大提高了安装的精度。 3.2.3装饰装修工程方面 1、大面积防水工程施工本工程防水包括屋面防水和地下防水。 地下防水采用两道共2.4mm三元乙丙卷材防水，结合抗渗混凝土自防水确保防水效果。 屋面防水面积约10000平方米，面积大，要求为二级防水，采用两道三元乙丙防水屋面。 由于面积大，要求高，防水工程的顺利完成对工程质量的提高有极大的作用。 2、大面积石材玻璃幕墙施工技术本工程外墙全部采用隐框干挂石材玻璃幕墙，具有高度高（主楼144米）、体量大、施工难度大的特点。 全部石材都在外地加工，现场干挂，要求对位准确，尺寸协调，色泽一致，这对于外立面的美观极其重要。 3、内装饰和管线安装的细部靓点在本项目装饰工程施工中，要对天、地和四周立面精益求精，在严格按施工工艺标准操作的同时，十分注意细部和局部处理，使整个项目不仅在宏观上，而且在细部微观上都经得起各方的评价。 同时注意管线与装饰的配合和衔接，在细部上见真功。 第四章创优的组织保障组织保证是整个项目创优的基础。 鲁班奖工程是一项综合优质工程，不仅仅只是承包商的事情，而是牵扯到项目建设的各方，需要各方协作起来，加强项目的综合管理，这是整个项目创优成功的关键。 4.1业主方业主方是整个项目建设的中心，也是最能全面协调项目参与各方的主体。 业主对创优的热情和支持程度非常关键，要使业主认识到创优对业主同样具有重要的经济和社会效益，获得优质工程是对业主开发建设工作成果的重要肯定，从而动员业主积极参与创优工程中。 业主对项目创优的支持主要包括 1、按合同要求，及时支付工程款，避免拖欠。 原则上存在工程款拖欠的项目不能参加鲁班奖的评审。 2、业主的管理目标在创优方面应和承包商的目标协调起来，最大限度地支持承包商的工作。 3、保证业主所供原材料和设备满足承包方提出的创优指标，并纳入承包商的质量管理体系中。 4、保证业主指定分包商和总承包商的协调工作，争取把指定分包商的质量控制工作纳入总承包商的统一质量控制体系中，由总承包商负责整个项目施工全过程的质量控制工作。 5、业主在其他方面给予的必要协助，比如在交付使用后的功能反馈等方面。 4.2承包方承包方是工程施工质量控制的主体，是具体的总负责。 承包方的全面互动对于项目的创优具有巨大的作用。 承包方对于项目创优的主要组织工作包括 1、公司的重视创优工作需要公司和项目联动，公司主要领导要对项目创优给予大力支持，在人才、资金和资源方面提供保障，这是创优工作的根本前提。 2、项目部的努力项目部一定要统一思想，尽心尽力高标准完成项目建设。 项目部在技术、组织和管理上要加强措施，要意识到创优的深度和广度，克服一般项目仅仅合格就行的思想，按策划大纲严要求完成项目各项工序。 3、作业层的重视班组作业层是施工的主要操作者，他们的责任心是项目质量的基石。 必须统一思想，明确目标，克服传统思维定势和一些常规作法，精益求精完成项目工序。 4、资料内业方面的工作要加强资料内业的工作，保证项目原始资料的完整性、准确性及可追溯性。 4.3设计方鲁班奖的评审与项目的建筑设计和使用功能密切相关。 项目除了在建筑美学方有一定的特色外，对于项目的使用功能也提出了很高的要求。 这些都需要设计方的参与。 在项目施工阶段，设计方的主要工作包括 1、及时良好的技术交底，保证设计意图能准确地传递给承包方，避免出现大的变更和返工。 2、协助参加各项工程的竣工和验收，尤其是隐蔽工程等，保证项目的施工与设计一致性。 3、为项目施工提供完善和详细的设计保障和支持。 4.4监理方监理是项目施工质量监控的主体。 在创优上，监理方和承包方的目标应是一致的。 要进一步发挥监理的监督作用，使监理的工作计划和质量目标也向创优靠齐，同心协力搞好项目的质量工作。 监理的工作包括 1、保证监理资料的完整性； 2、客观地评价施工承包商的工作； 3、协调整个项目的质量控制工作； 4、对施工承包方的创优工作给予支持。 4.5质监方总体上说，质监方在创优上与承包方的目标应是一致的。 其主要工作是在创优组织和程序上帮助承包方完成相关工作。 4.6分包方不管是业主指定分包商还是承包商的分包商，在创优上都应和总承包商保持一致，充分理解创优工作中的严格要求，逐步改变一些常规做法和思维定势，向高标准看齐。 实际上，通过创优对项目参与各方都是一个学习和提高的机会。 第五章工程创优的主要措施鲁班奖是我国建筑工程质量的最高奖，其工程是优中之优的工程。 创鲁班奖要挖掘工程亮点、增添科技含量、提高质量标准，为此采用一系列行之有效的对策与措施至关重要。 在采用的对策中，一方面是技术措施，包括各种施工工艺和方法，但主要的是组织和管理措施。 这些措施可以归结为主要分部分项工程质量控制点和控制措施、主要分部分项工程质量控制标准和施工组织管理三个方面进行。 本节主要提出主要分部分项工程质量控制点和控制措施以及施工组织管理两个方面，主要分部分项工程质量控制标准将在第六章中提出。 5.1主要分部分项工程质量控制点及控制措施5.1.1结构施工阶段质量预控要点及控制措施表4.1.1结构施工阶段质量预控要点及控制措施项目质量控制点质量控制措施施工组织设计、方案、措施交底施工组织设计的战略性编制施工组织设计和方案前应熟悉图纸和施工场地状况完善施工组织设计和方案会审制度施工方案的针对性措施交底的可操作性钢筋工程钢筋原材强度控制严把进货关，各种证件齐全焊接和机械连接弯折角度、外观质量严格按规范要求，认真检查钢筋搭接长度，锚固长度，接头错开50%,错开距离35d且500mm箍筋135弯钩，平直长度10d箍筋保护层厚度制作定位筋、梯子筋和在模板上口增加保护层厚度的木方或钢板控制钢筋保护层和钢筋间距梁、柱箍筋加密区范围、起步筋位置墙、柱、梁、板楼梯钢筋定位模板工程模板加工拼缝控制严格按规范要求，认真检查模板轴线位移、垂直度、平整度模板堆放、脱模剂涂剂、模板拼缝门框模板定位、边角密封条拆模强度控制混凝土工程混凝土分层厚度及自由下落高度控制严格按规范要求，认真检查后浇带、施工缝处理预拌混凝土外加剂选用及碱含量计算冬期施工混凝土保温及测温混凝土泵管的固定混凝土振捣与冷缝控制有见证实验组数及均匀分步砌筑工程砂浆品种、强度控制按设计和施工规范检查外墙转角处留马牙槎先进后退拉结筋数量、长度及放置按设计和施工规范检查构造柱位置、施工顺序先砌后浇地下室防护墙标高按设计和施工规范检查顶砖斜砌外墙注意美观技术资料隐预检记录分类及填写按竣工验收的要求进行质量评定中主控项目填写复试报告填写齐全、不得缺项按创优要求完成资料的收集5.1.2电气安装工程质量控制点及控制措施表4.1.2电气安装工程质量预控要点及控制措施分项工程质量控制点质量控制点施工准备材料计划、材料送审，施工方案认真编制结构预埋位置标高正确线管保护层漏埋、错埋管路弯扁度确保按基准标高线施工避免预埋的管路三层交叉认真查阅图纸孔洞留设漏留、错留编孔洞留洞图和留洞检查表桥架安装位置、标高正确，与水管、风管间距正确，支架排列正确绘制综合图解决线槽安装位置、标高正确，与水管、风管间距正确，支架排列正确绘制综合图解决母线安装支架间距正确，母线垂直，接头处封闭根据电气竖井图进行协调管路暗敷支架间距，与水管、风管间距正确，接线盒、过线盒正确，管路弯扁度消除质量通病管路明敷支架间距，与水管、风管间距正确，接线盒、过线盒正确，管路横平竖直，管路弯扁度消除质量通病穿线配线母线涮锡导线损伤严格测锡工艺穿线时注意保护导线电缆敷设电缆平直、固定牢固电缆弯扁度电缆排列整齐、美观根据电缆排布图进行协调电缆按次序敷设器具安装器具固定方法正确位置标高正确研究照明器具的安装方法准确定位设备安装安装方法、位置标高正确制定专项施工方案调试绝缘遥测全面，开关动作可靠制定专项调试方案5.1.3管道安装工程质量控制点及控制措施表4.1.3管道安装工程质量预控要点及控制措施分项工程质量控制点质量控制措施孔洞预留位置、标高正确绘制管道留洞图，洞口检查表套管安装套管类型正确套管水平度、垂直度准确套管类型根据使用部位进行明确立管套管管道完成后再固定套管管道安装位置、标高、坡度正确消除管道交叉和矛盾分系统编制专项施工方案绘制综合图解决施工交叉问题防腐处理除锈、防腐处理彻底认真检查填堵孔洞根据工艺确定填堵方法套管与管道的间隙均匀套管出地面高度符合设计要求套管调整后固定牢固与土建协调地面做法水压实验分层分区打压编制单项方案闭水实验分层分区编制单项方案设备安装稳固编制单项方案系统安装冲洗彻底系统冲洗认真检查调试编制单项方案5.1.4通风安装工程质量控制点及控制措施表4.1.4通风安装工程质量预控要点及控制措施分项工程质量控制要点质量控制措施风管制作消除制作质量通病严格按工艺标准操作风管筏部件安装支吊架间距，安装方向性确定筏部件安装方向设备安装基础水平，设备安装稳固，气密性编制专项施工方案保温材料粘接点，连接缝处理，外保护严格按工艺操作调试编制专项施工方案，严格操作5.1.5关键部位技术及质量预控措施 （1）样板间各专业分包商必须进场，并必须提供承包范围内的材料和设备样品进行安装，尽量避免完成后再进行拆除；编制专项施工方案。 （2）卫生间工艺复杂，专业配合密切，需进场后单独编制施工方案。 房间形成并具备封闭条件、孔洞留设并检查完毕，除管井外，墙体己完成，管道已安装至卫生间，吊顶内管线基本到位。 预控的重点是施工准备必须结合具体材料、设备、做法研究解决；卫生器具的型式确定，以确定甩口位置；地漏的安装高度与防水的做法；地漏与地砖的排布；墙砖与出墙管线的排布；台面板与卫生器具的安装关系及开洞形式和尺寸等等；风管、管道、桥架安装必须协调好后，严格按综合图施工；地漏与地面防水的施工关系的协调；地下的设备基础应在筏基底板上施工；设备运入后，机房必须实现封闭。 5.1.6装修工程主要分项和重点部位质量预控 （1）、抹灰工程a、质量控制要点各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷。 抹灰表面平滑、洁净，接槎平整。 孔洞、槽、盒、尺寸准确，方正、光滑；管道后面平整。 护角符合施工规范规定，表面光滑平顺；门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整。 分格条宽度、深度均匀，平整光滑，棱角整齐，横平竖直。 （2）、木门安装a、材料要求1）由专业的木材加工厂加工的木门框和扇必须是经检验合格的产品，并具有出厂合格证，进场前应对门窗的型号、数量及门窗的加工质量全面进行检查（包括缝子大小、接缝平整、几何尺寸正确及门窗的平整度等）。 门窗框制作前的含水率不得超过12%，生产厂家应严格控制。 2）防腐剂氟化钠，其纯度不应小于95%，含水率不大于1%，细度要求应全部通过1600孔/cm2的筛或稀释的冷底子油涂刷木材与墙体接触部位进行防腐处理。 3）门运输到现场前应刷一道底漆，以防止变形。 4）钉子、木螺钉、合页、闭门器、拉手、门锁等按门窗图表所列的小五金型号、种类及配件准备。 5）对于不同轻质预埋的木砖及预埋件等，应符合设计要求。 b、质量控制要点1）门安装位置必须符合设计要求，门必须安装牢固，固定点符合设计要求和施工规范规定。 2）门框与墙体间需填塞保温材料时，应填塞饱满、均匀。 门扇安装裁口顺直，刨面平整光滑、开启灵活、稳定无回弹和倒翘。 门小五金安装位置适宜，槽深一致，边缘整齐、尺寸准确、规格符合要求、螺栓拧紧卧平并且方向一致，插销开启灵活。 门披水、盖口条、压缝条、密封条安装尺寸一致，平直光滑，与门窗结合牢固严密，无缝隙。 3）五金安装门窗扇的五金配置必须按照设计要求，不得漏装。 一般门锁、碰珠、拉手等距地高度95100cm，插销在拉手的下面，其他门阻、暗插销、闭门器等安装见其说明。 c、施工时注意预控的质量问题1）有门贴脸的门框安装后与抹灰面不平2）门框安装不牢或墙面没有拉线找平。 3）合页不平，螺栓松动，螺母斜露。 （3）木制品油漆a、材料要求1）油漆主要包括底漆、面漆两种。 要求依据木材的材质情况和设计要求的颜色等，选用与之相应的油漆。 油漆的品牌、质量必须符合要求，并具有相应的材质报告、出厂合格证。 2）填充材料石膏、大白、地板黄、红土子、黑烟子、立德粉、纤维素等。 稀释剂二甲苯、汽油、煤油、醇酸稀料、酒精或专用稀料剂等。 b、施工过程中应预控的质量问题1）油漆流坠(或流挂)2）漆膜粗糙3）漆膜皱纹4）漆膜起泡5）刷纹6）漆膜太薄(透底)7）木纹浑浊8）慢干和回黏9）桔皮10）发汗11）咬底12）针孔13）漆膜脱落 （4）钢质防火门安装a.材料要求1）钢、木防火门的加工由专业的厂家单位进行生产，提供的产品是经检验合格，并具有出厂合格证和检验报告，防火等级必须达到设计确定的等级。 在成品进入现场前应进行数量、规格和加工的质量全面检查(包括防火等级、几何尺寸)。 2）施工中辅助材料膨胀螺栓、射钉、预埋铁件、膨胀水泥砂浆、岩棉、防火玻璃；五金配件如防火门锁、闭门器、顺位器等。 辅助材料的质量必须符合要求，并提供合格证和相关的材质报告。 b.施工注意预控的质量问题1）有门贴脸的门框安装后与抹灰面不平2）门窗洞口预留尺寸不准3）门窗框安装不牢4）门扇开启不灵活5）填充料不密实 （5）石膏板吊顶a.材料要求1)石膏板符合设计要求的石膏板（防水石膏板）。 2)龙骨不上人龙骨采用轻钢骨架，龙骨和主件(主龙骨为38龙骨，次龙骨为50龙骨，配件需要吊挂件、连接件、挂插件)必须符合施工规范规定。 3)零配件6钢筋吊杆、2.5mm自攻螺钉。 b.施工注意预控的质量问题1）吊顶不平2）龙骨局部节点构造不合理3）骨架吊固不牢4）罩面板分块间隙缝不直 （6）铝扣板吊顶a.材料要求1）6钢筋一端焊角钢做吊杆2）主龙骨采用专用三角龙骨，并将骨架和吊杆准备齐，且满足设计要求。 3）零配件有吊杆、射钉、8膨胀螺栓等。 4）按设计要求可选用的铝合金罩面板、收口条，其材料的品种、规格、质量应符合设计要求。 b.施工时注意的预控质量问题1）吊顶不平2）接缝明显3)吊顶与设备衔接不妥 （7）圆柱面石材干挂a.材料准备和要求1）石材定货加工按照设计确定的石材及石材样品对石材进行翻样、定货加工，须注意加工的质量，它关系到现场的施工质量。 2）石材进场检查石材进场时必须按照设计要求的饰面石材规格、品种、颜色、花纹进行检查，石材质量必须满足设计要求。 石材具有合格证和检验报告。 检查合格后按照石材排版图对石材进行编号保存备用。 3）钢骨架干挂石材使用的钢骨架主要材料有槽钢、角钢、使用的槽钢、角钢必须有合格证、检验报告，材质符合设计要求，按照设计要求准备齐全，4)其他配件根据设计要求选择好不锈钢挂件、挂件与骨架的固定螺栓(直径为8)，要求不锈钢挂件和螺栓具有合格证，不锈钢挂件具有受力的试验报告。 并运至现场后及时检验、保存。 5）按照现场情况及设计要求准备好膨胀螺栓(直径为8)、填缝胶等辅助材料。 b.施工时注意预控的质量问题1）接缝不平、板面纹理不顺、色泽不匀2）开裂3）打胶出现接头，胶缝不直，厚度不够4)墙柱面碰损、污染 （8）卫生间墙面瓷砖镶贴工程施工时注意控制的质量问题 (1)材料准备1)水泥使用强度等级32.5的普通硅酸盐水泥。 应有出厂证明和复试合格证；当水泥存放超过三个月或有结块时不能使用。 2)白水泥同样32.5。 3)砂以中砂为宜，平均粒径不小于0.35mm，不能用粉砂，使用前应过筛子，泥量不能大于8%。 4)釉面砖施工前必须对釉面砖进行挑选，选择色泽一致的砖，对规格尺寸应严格检查，尺寸偏差大、翘曲变形和面层上有杂质、缺陷的均应挑出。 配套的腰线、收口线等准备齐全，质量符合要求。 (2)施工时注意预控的质量问题1)变色、污染，即出现白度降低、泛黄、发花、发黑2)空鼓、脱落3)接缝不平直、缝宽不均匀4)釉面砖表面裂缝 （9）墙、顶面乳胶漆施工a.材料要求1)乳胶漆符合设计要求的ICI乳胶漆，应有产品合格证及检测报告、产品说明书，环保指标达到国家有关标准。 2)腻子一般采用成品腻子现场调制而成，腻子可分为防水和非防水两种。 要求腻子必须合格。 外墙采用防水腻子和涂料，其他采用非防水腻子和涂料。 b.施工时应注意预控的质量问题1)透底2)接茬明显3)刷纹明显4)分色线不齐5)色差 （10）地面地砖铺贴工程a.材料要求1)地砖其品种、规格质量符合设计及施工规范要求。 地砖的抗折强度以及规格尺寸符合设计或者样品要求，地砖的颜色一致，表面平整、无凸凹和翘曲现象，并且要求地砖的尺寸方正、无掉角，面层没有质量问题和影响美观的残缺现象，边角整齐。 2)水泥采用32.5以上的普通硅酸盐水泥，并备用适量擦缝用白水泥。 3)砂子中砂或粗砂，要求砂的含泥量不大于5%。 4)矿物颜料(擦缝用)、蜡、草酸等。 b.施工应注意预控的质量问题1)地面标高错误出现在厕所、走道与房间门口处。 2)泛水过小或局部倒坡3)地面铺贴不平，出现高低差4)地面面层及踢脚空鼓5)黑边 （11）耐磨地面施工a.材料要求1)垫层材料的要求水泥采用普通硅酸盐水泥，其强度等级不小于32.5。 石子采用卵石，级配应适当，其最大粒径不应大于面层厚度的2/3，细石混凝土面层石子粒径不应大于15mm。 含泥量不应大于2%。 钢筋采用HRB235（一级钢），要求对进场钢筋必须认真检验，在保证设计规格及力学性能的情况下，钢筋表面必须清洁无损伤，原材实验报告单的分批必须正确，原材复试应符合有关规范要求。 2)面层材料要求颜料应采用耐光、耐碱的矿物颜料，不得使用酸性颜料。 掺入量宜为水泥重量的3%6%，或由试验确定，超量将会降低面层强度。 同一颜色面层应使用同厂同批的颜料。 b.施工时注意预控的质量问题1)50厚细石砼与结构板砼结合处产生空鼓。 2)面层起砂3)面层受潮变色 （12）给排水、采暖、通风空调、设备安装部分水、电、风管道应统一考虑，综合布局。 垂直布线在电气井道内敷设，水平布线沿走廊内敷设。 电气井道内、吊顶内的管线安装宜按明装，明配管的施工质量要求要做到，横平竖直、间距均匀、避免交叉、管卡固定，固定点间距应符合规范要求，并要跨接正确、接地良好、油漆到位。 电气管线最好在热力管道下面，并保持一定的距离。 同一走向的一束管线宜采用共用支架和共用拉线合成排排列敷设。 支架制作，最好事先予制，采用工厂化施工，做到结构正确、机械加工、焊接良好、焊渣和底层处理干净，防腐应做二道底漆和一道面漆，待油漆干透后在进行安装；安装要做到布置合理、安装牢固、位置正确、标高一致，最后一道油漆可在安装完后封顶前再做。 1）给排水、采暖工程 （1）采暖、消防、生活给水管道管件连接后明装的接口处要做到外露油麻清根，露出的螺纹进行防腐处理。 （2）防止自动喷水灭火系统管道倒坡，尤其是配水管的配水支管。 （3）采暖、消防、燃气管道及硬聚氯乙烯管道穿墙（楼板）应按规定加设套管。 （4）消防水泵吸水管阀门不能采用蝶阀。 （5）气体灭火系统和自动喷水灭火系统管道安装对于公称直径小的一般都采用管件丝接，对于管径较大的，如DN 65、DN 73、DN89及以上的采用焊接的，但焊后只对外表面进行了防腐处理，容易造成喷头堵塞。 （6）采暖管道、消防管道（吊顶内）防腐和保温存在的问题油漆厚度不均匀，水平管子下部油漆流淌，结瘤等缺陷，管道保温层表面不平整，圆弧不均匀，外表粗细不一等缺陷，影响观感。 有的应做色环圈标识的未做。 如自动喷水灭火系统的配水干管、配水管规范要求做红色或红色环圈标志。 （7）消防箱进水管孔与管道安装位置不匹配，对消防箱进水管口用氧焊切割扩孔，破坏了消防箱产品。 燃气管道安装横不平，竖不直，且没有坡度，室内立管和水平管距离墙、电气开关、插座等太近。 有的甚至将管子一半装在墙内，不符合家用燃气燃烧器具安装及验收规程CJJ12-99的规定。 （8）消防系统的施工与土建施工配合不够认真。 造成预留洞口偏差较大，致使实际安装质量不符合规范要求。 （9）水泵吸水管安装若有倒坡现象则会产生气囊。 （10）管道安装前，应对建筑物进行实际测量，绘出施工草图，根据草图进行管道的下料，预制、调直、套丝等，这样可避免管道下料不准，管段中间拼接短管过多，环向焊缝距支架净距、直管管端两相邻环向焊缝的间距及拼接短管长度严重超标的缺陷。 （11）管道支架应按不同的管道正确选择其构造形式，合理布置，埋设平整牢固，成排支架应排列整齐，与管道接触紧密。 （12）在设备及水泵与管道安装连接时应注意在进出口处专门设置支架，大口径的阀门和部件处应设支架，不得由设备承受管道、管件的重量，管道井内的立管应合理设置承重支架或支座，在穿墙上返的水平弯管或下返的水平弯管下应加设支架。 （13）此外有的卫生器具安装后，整体外观不平正，有的有松动现象，容易引起管道连接零件损坏或漏水。 （14）此外，安装中还经常出现如下质量通