村庄规划说明书范本.doc

目 录 第一章第一章 规划背景规划背景 1 一一 区区域域位位置置 1 二二 现现状状 概况概况 1 三三 发发展展条条件件分分析析 1 四四 相相关关规规划划 3 第二章第二章 规划思路规划思路 3 一一 指指导导思思想想 3 二二 规规划划原原则则 3 三三 规规划划依依据据 4 四四 规规划划 期期限限 5 五五 民民居居规规划划建建设设目目标标 5 六六 规规划划对对策策 5 第三章第三章 村域规划村域规划 6 一一 产产业业发发展展规规划划 6 二二 社社会会发发展展规规划划 7 三三 文文物物保保护护规规划划 7 四四 空空间间管管制制 7 五五 村村庄庄性性质质 7 六六 人人口口规规模模 8 七七 村庄建设用地规模村庄建设用地规模 8 第四章第四章 村庄建设规划村庄建设规划 8 一 规划用地一 规划用地 8 二 用地布局二 用地布局 9 三 公共设施规划三 公共设施规划 11 四四 市市政政设设施施 11 五五 防防灾灾工工程程规规划划 15 六六 农农宅宅 15 七七 节节能能减减排排规规划划 16 第五章第五章 村庄近期建设规划村庄近期建设规划 17 一一 原原则则 17 二二 规规划划期期限限 范范围围与与人人口口 17 三三 近近期期建建设设主主要要任任务务 17 第六章第六章 规划实施对策建议规划实施对策建议 18 附附表表一一 村村庄庄建建设设用用地地平平衡衡表表 19 附附表表二二 近近期期建建设设项项目目计计划划表表 19 附附表表三三 公公共共设设施施一一览览表表 20 附附表表四四 新新农农村村居居住住片片区区主主要要技技术术经经济济指指标标表表 20 北官厅村新农村建设规划 2012 2030 1 第一章 规划背景 一一 区区域域位位置置 北官厅村隶属 位于乡域南部 距 约 6 公里 北临旺庄伙村 东挨西蒿坡村 村庄西侧 南侧接 村庄南部有县域纬四路向东连接廊沧高 速 村庄北部有公路通向乡驻地 二二 现现状状概况概况 1 气候 北官厅村地处中纬地带 属暖温带亚湿润的大陆性季风气候 四季分明 雨热同期 春季干燥多风 夏季炎热多雨 秋季气温下降较快 天高气爽 冬 季寒冷少雪 年平均气温 12 1 全年日照 2769 8 小时 一月最冷 平均气温 4 6 冻土深为 45 厘米左右 七月最热 平均气温 26 3 气温季节变化的特点是 降雨年季变化大 降雨强度大 四季分配不均 亦有春旱 夏涝的特点 2 社区概况 规划涉及八个村 分别为北官厅 西冯村 东冯村 旺庄伙 邢家庙 东 蒿坡 西蒿坡 皮庄子 各村详细情况见下表 社区一览表 社区名称所辖村 村庄人口 人 户数耕地面积 村庄占地 亩 东冯村 8732202300437 西冯村 8052302100403 北官厅 12563293300628 旺庄伙 24161600121 邢家庙 8222202100411 东蒿坡 10822922800541 西蒿坡 14124193700706 北官厅社 区 皮庄子 8732402300437 3 本村主导产业为农业 4 现有村委会 小学 卫生所 邮政所等公共服务设施 北官厅村新农村建设规划 2012 2030 2 5 村庄主要道路均为柏油路或水泥路 路况较好 村内道路硬化程度高 6 现状村域内村庄对外交通的主要道路 村庄南部有县域纬四路向东连接 廊沧高速 村庄北部有公路通向乡驻地 三三 发发展展条条件件分分析析 1 交通优势 村庄对外交通优势明显 在村庄南部县域纬四路 向东连接廊沧高速 2 组织优势 领导班子过硬 组织能力强 村民普遍素质高 勤劳敬业 3 农民意愿 随着农民生活水平的提高 农民对居住条件及生活环境有了新的要求 新 农村建设迫在眉睫 二 存在问题 1 用地布局 市政配套不齐全 公共设施配置不齐全 无公共绿地 生态环境建设水平 有待提高 村内坑塘缺乏治理 形成环境问题 2 道路系统 方格状路网格局形成 路面质量较好 但无绿化和附属设施 胡同路过于 狭窄 不利于车行 并存在消防隐患 3 公共设施 现有小学 村委会等 但建筑质量较差 配置不齐全 缺乏老年公寓 文 化活动中心等公共服务设施 无规模适当的村民公共活动场地 4 市政基础设施 现村庄电源主要来自曹寺供电站供给 村内有 2 台变压器 全村年用电量 工业 17200 千瓦时 农业 40 万千瓦时 居民生活 48 万千瓦时 本村实装电 话 270 门 占村户数 73 移动电话 800 部 每百人普及率为 63 有线电 视和有线广播各普及率为 100 村庄供水方法为集中供水 水源地为后牛头水厂 有供水水塔 1 座 地下 水 300 米以下为可饮用淡水 目前已有地下管道 埋设深度一般为 1 米 最 大管径为 120 毫米 现状村庄采用雨污分流的方式排水 雨水沿道路自然高程向北排放 最终 北官厅村新农村建设规划 2012 2030 3 汇于青年渠 生活污水的处理采用管道 全村大部分居民采用秸秆 液化气 液化气普及率 100 目前基本没有 村民应用沼气能源 5 环境卫生 目前村庄生活垃圾已统一收集处理和处理 但无粪便集中处理设施 6 民宅 多数单户面积超标 部分房屋质量较差 多数民宅为传统平房户型 无独 立厨厕 功能单一 民宅均为砖混结构 层高过大 不经济 抗震性能差 民 宅门窗过大 不符合节能要求 墙体多采用黏土砖 与墙改政策不符 部分房 屋质量较差 四四 相相关关规规划划 城乡一体化规划 2008 2020 年 中将东冯村 西冯村 北官厅 旺庄伙 邢家庙 东蒿坡 西蒿坡 皮庄子规划为一个中心社区 北官厅为中 心村 该社区人口模 6491 人 产业布局为粮食作物以及特色蔬菜 瓜果 畜禽 养殖为主的农业经济 主要发展特色农副产品 第二章 规划思路 一一 指指导导思思想想 规划坚持 生产发展 生活宽裕 村容整洁 乡风文明 管理民主 二十 字方针 结合村情实际 尊重农民意愿 做好村庄规划工作 建设社会主义新 农村 规划坚持因地制宜 实事求是 方便生活 有利生产 城乡统筹 统一 规划 分步实施 1 尊重规律 循序渐进 因地制宜 科学规划 统筹兼顾 协调发展 2 严格执行有关法律 法规 并通过政策指导和规范化 推动社会主义新 农村建设 3 提高本村基础设施服务水平 改善农村人局环境 提高农民生活水平 4 集约利用土地 保护生态环境 优化人居环境 北官厅村新农村建设规划 2012 2030 4 二二 规规划划原原则则 1 政府引导 农民自愿 农村民居的建新修旧 应以人为本 政府引导 农民自愿 做到经济 适 用 美观 满足不同收入阶层的需要 2 节约用地 集约建设 通过清理村庄内部废弃闲置的民宅 房屋与闲置的土地 整合土地资源 选择荒地 不占或少占耕地和其他农用地 3 分步实施原则 制定具有前瞻性 统筹性 合理性的村庄规划 结合本村的实际情况分步 实施规划 4 促进农村发展 农民增收原则 一切行动计划都要有利于村庄的可持续发展 实现村民增产增收 5 城乡统筹发展原则 在保证村庄可持续发展的前提下 处理好各方面的关系和利益平衡 促进 城乡有机整合 促进城乡经济 社会 文化相互渗透 相互融合 区域整体协 调发展 促进社会和谐发展 6 因村制宜原则 尊重村俗民约 保持村庄的地方特色 根据村庄的实际状况进行村庄规划 和建设 三三 规规划划依依据据 1 法规 标准 相关指导文件 1 中华人民共和国城乡规划法 2008 2 村镇规划编制办法 试行 3 河北省村镇规划技术规定 1995 4 河北省村镇规划建设管理条例 1997 5 河北省村庄和集镇规划建设管理实施办法 1994 6 河北省新农村建设村庄规划编制导则 2006 7 河北省农村民居设计导则 试行 2008 8 河北省镇 乡和村庄规划编制导则 试行 冀建村 2010 北官厅村新农村建设规划 2012 2030 5 130 号 2 相关指导文件 1 河北省农村新农村规划建设指导意见 2 关于进一步加强农村新农村示范工程建设的指导意见 2008 3 河北省国土资源厅关于加强农村土地管理支持社会主义新农村建 设的意见 2006 4 河北省国土资源厅中共河北省委农村工作部关于省级新农村示范工 程建设用地的意见 冀国土资发 2010 7 号 3 资料 1 城乡一体化规划 2008 2020 年 2 北官厅村提供的相关资料 四四 规规划划期期限限 本次规划的期限确定为 2012 2030 年 为使规划能够更好的实施 将其划分为近 远期 其中近期为 2012 2015 年 五五 民民居居规规划划建建设设目目标标 参照燕赵新农村优秀设计方案要求 以 三新六有 为基本内容 引导农 民对住宅进行建设或改造 宜改则改 宜建则建 新建或改建后的住宅 外貌 体现燕赵民居文化特色 居室分区完善 方便生活 质量要坚固耐用 符合农 村民居抗震设防要求 三新 结构体现新设计 建设采用新材料 外观呈现新面貌 六有 有干净整洁的厨房 有安全卫生的饮水设施 有沼气或其他清洁能 源 有太阳能或其它淋浴设施 有卫生型厕所 有节能取暖设施 设备 六六 规规划划对对策策 按照中央提出的 二十字 总要求 经过努力 逐步向 繁荣兴旺的农村 经济 整洁优美的农村社区 快捷方便的公共服务 安静舒适的田园生活 奋 发向上的精神风貌 民主和谐的社会管理 的社会主义新农村目标推进 具体 北官厅村新农村建设规划 2012 2030 6 标准应达到 一 生产发展 村庄基础设施条件明显改善 农民人均纯收入显著增长 二 生活宽裕 要紧紧围绕解决农民群众生产生活中最关心 最直接 最现实的问题 以 五通五有 为基本内容 不断完善公共服务设施 促进农村民生改善 五通 通自来水 通有线电视 通宽带 通柏油 或水泥 石板 路 通 客运班车 或公交车 五有 有标准化的幼儿园 或小学 卫生室 村民活动中心 或文化活 动广场 村级组织活动场所 农家店 或农资超市 三 乡风文明 和谐家庭 和谐村组 和谐村镇创建效果显著 村民乐观向上 诚信友爱 崇尚科学 懂法守法 村庄社会稳定 形成健康文明的新风尚 有现代乡村的 精神风貌 四 村容整洁 以文明生态创建活动为载体 以 四化一处理 为基本内容 深入开展村 庄综合整治 加快改善农村人居环境 四化 村内道路硬化 街道亮化 街院净化 村庄绿化 一处理 生活垃圾实现集中收集 处理 五 管理民主 村级组织领导有力 勤政廉洁 作风民主 致富有策 民主管理制度得到 有效落实 民主管理权利得到充分发挥 村务公开 第三章 村域规划 一一 产产业业发发展展规规划划 本次规划根据本村特点 规划将村域用地划分为以下几种类型 居住用地 生产设施用地 传统农业种植区 果林种植区 其中 产业区指结合现状产业 特点 沿交通便利地段设置的工业或农业生产设施用地 北官厅村新农村建设规划 2012 2030 7 结合的现状 确定以第一产业为主导产业 1 农业发展规划 近期农业依然是村庄主要产业 基本农田是农村社会经济稳定的基础 大 力发展农业的机械化 集约化是必然趋势 引进小麦 玉米等优质专用品种 大力发展优质专用粮食生产 2 养殖业发展规划 依托村庄现状养殖业优势 近期着力发展养殖业 3 种植业发展规划 在现有果林种植基础上 将旧村还耕地改造为果林地 进行上规模 上档 次种植 引进新品种 积极开拓市场 充分发挥临近高速的优势 4 加工业发展规划 以现状产业为基础 大力发展依托于本村种植业特点的加工工业 提高农 产品综合利用程度 提高附加值 二二 社社会会发发展展规规划划 1 教育文化事业 规划新建小学 完善文化设施和配套幼儿园教学设备 搞好普及九年制义 务教育 并于村民中心处创办成人图书阅览室 普及科学文化知识 提高村民 素质 规划期内 适龄儿童九年义务教育普及率达到 100 全村劳动力 80 具有 初中文化水平 50 的劳动力具有专业技术水平 2 社会保障 医疗 养老 积极鼓励村民参加农村合作医疗以及养老保险 规划到 2030 年 参加农村合作医疗的人口比例达到 100 全村有养老保 险的人口达到 100 三三 文文物物保保护护规规划划 根据实际情况 村内无文物保护单位 北官厅村新农村建设规划 2012 2030 8 四四 空空间间管管制制 依据 河北省新农村建设村庄规划编制导则 以及本村的实际情况 在村 域范围内界定禁止建设区 适宜建设区和限制建设区 禁止建设区 基禁止建设区包括调整后的基本农田保护区 重要的防护绿 地 规划期内禁止建设区必须保持土地的原有用途 除国家和省的重点建设项 目 管理设施外 严禁在禁止建设区内进行非农建设开发活动 适宜建设区 规划村庄建设用地 独立工矿区 限制建设区 指除禁止建设区和适宜建设区以外的地域 主要包括一般农 田区 复耕区 坑塘水面等 凡在限制建设区内进行非农建设项目开发的 须 征得国土资源管理部门同意后按规定程序报规划主管审批部门同意 五五 村村庄庄性性质质 参照 城乡一体化规划的定位 以北官厅村现状为依据 确定北官厅村的 村庄性质为 以现代农业为主 特色农副产品加工业为辅的村庄以现代农业为主 特色农副产品加工业为辅的村庄 六六 人人口口规规模模 一 现状人口 本次规划考虑实际情况 规划人口以北官厅 西冯村 东冯村2011 年底村庄 人口为基数进行预测 旺庄伙 邢家庙 东蒿坡 西蒿坡 皮庄子村庄有条件 的逐步迁入 现状人口基数为 2940 人 二 人口变化预测 根据村庄人口资料显示近 5 年人口综合增长率为 3 至 2015 年 全村人口达到 2940 l 0 003 3 2967 人 近期人口取 2970 人 至 2020 年全村人口达到 2970 l 0 003 5 3014 人 中期人口取 3020 人 至 2030 年全村人口达到 3020 l 0 003 10 3112 人 远期人口取 3120 人 三 人口规模 至 2030 年新村规划人口规模 3120 人 北官厅村新农村建设规划 2012 2030 9 七七 村庄建设用地规模村庄建设用地规模 一 建设用地现状规模为 72 12 公顷 其中村庄建设用地公顷 57 34 公 顷 其他建设用地 14 78 公顷 二 村庄建设用地规模 到 2030 年村庄总规划用地面积 40 85 公顷 其中村庄建设用地为 36 20 公 顷 发展备用地 4 65 公顷 村庄建设用地中 新占地 4 89 公顷 第四章 村庄建设规划 一 规划用地一 规划用地 一 用地选择 考虑经济 合理 便利 少占用耕地等原则 本次规划建设用地主要选择 在北官厅村 其他两个村以内部环境整治为主 近期占用地以村委会 小学及 新村小区的建设为主 二 用地范围 村庄建设用地以旧村改造为主 位于旧村北部 西部 向东扩张部分用地 用地面积 36 20 公顷 三 用地平衡 村庄建设用地 36 20 公顷 其中居住用地 24 650 公顷 公共设施用地 2 78 公顷 绿地 5 76 公顷 村庄建设用地中 新占地 4 89 公顷 各类用地面 积及比例详见附表一 二 用地布局二 用地布局 一 布局结构 规划村庄居住区结构为 一心 一带 四组团 一心 指的是村民公共活动中心 一带 指的是由村庄排水明渠引导形成的滨水景观带 三组团 指的是二个旧村居住组团 一个新村居住组团 近期部分为一 个新村组团 位与于村庄南侧 新农村建设采取小区式布局 同时具备自身特色 通过公共绿地 广场 将开敞空间 公共建筑有机结合 住区布局利用道路组织 塑造灵活的住区空 间 北官厅村新农村建设规划 2012 2030 10 二 道路交通 1 对外交通 村庄主路向北接至乡政府公路 村庄南部有一条县域纬四路向东与廊沧高 速连接 2 内部道路系统 1 道路 主要道路保持原有格局 组团内部道路为棋盘状 便于通行 2 村庄出入口 村庄北侧设主要出入口一处 在村庄西侧和南侧设置次要出入口 3 停车场地 地面停车场选择在公共建筑集中地段附近设置 村内规划的部分硬质地面 内可临时停放车辆 3 道路等级 考虑家庭轿车拥有量的不断增加 道路应适当增加宽度 以满足交通的需 要 1 村级主路 规划道路路面宽度 9m 2 组团级道路 规划道路路面宽度 6m 3 宅间道路 组团路为小区的 2 级道路 路面宽度 4m 主要作用是沟 通住宅与组团道路的联系 是确定小区空间结构的主要控制因素之一 起限定 组团空间 活化组团布局的作用 小区道路分级统计一览表 编 号名 称路面宽度 m 1 村级主路 9 2 组团级道路 6 3 宅间道路 4 4 竖向规划 竖向规划原则是在满足排水 与周边城市道路有机衔接的前提下 尽最大 限度的减少填挖土方 在新村建设过程中 产生部分建筑垃圾 如清运则费时费力应就地填埋 可结合绿化塑造微地形 三 景观绿化 1 中心绿地 北官厅村新农村建设规划 2012 2030 11 为创造优美和谐的居住环境 以现状坑塘为中心 规划在村庄中部及西北 处各设置中心绿地 并与广场相结合 为居民提供休闲 娱乐场地 2 组团绿地 规划在组团内中心位置设置组团绿地 配置以草坪花木 建筑小品 座椅 简易儿童活动场地等 3 宅间绿地 规划在此类用地中 随机布置景观绿地 该绿地在村民的 家门口 在 住户视野之内 是村民活动的主场所 规划设置一些框架类小品及儿童游戏器 具 便于儿童活动 宅间绿地绿化形式丰富 采用垂直绿化 4 道路绿化 主干路两侧植乔木作为行道树 硬质地面内绿化以孤植乔木 花池 小块 灌木丛为主要形式 在主体功能为活动场地的前提下 体现绿色 停车场地内 孤植乔木 注重遮荫效果 孤植的乔木与停车标志线有机协调 不影响停车 小区绿地面积统计一览表 编 号名 称绿地面积 m2 1 组团绿地一 2366 2 组团绿地二 1989 3 组团绿地三 3195 4 组团绿地四 5998 6 公园绿地 42249 四 道路交通 1 对外交通 村庄主路向北接入乡道 村庄北侧 西侧设置对外交通出入口 村庄外部 设置环路 村庄南部有一条县域纬四路向东与廊沧高速连接 2 内部交通 村庄内部道路网络结构为方格状 本次规划村庄道路分三级 红线宽度分别为 主干道 12 米 次干道 9 米 支路 6 米 三 公共设施规划三 公共设施规划 根据村庄规划布局 在村民中心处布置公共设施服务中心 其中包括 村 民中心 沿街商业 小学 诊所等 各种公共服务设施规模详见附表三 北官厅村新农村建设规划 2012 2030 12 四四 市市政政设设施施 一一 给水工程规划给水工程规划 1 规划原则 1 依据 镇规划标准 GB50188 2007 及相关规范 法规 结合现状 用水情况及城镇总体规划 确定各项用水指标 2 加强用水管理 增强节水意识 2 供水规划 1 供水水源 水源为曹寺镇水厂 2 用水量预测 用水量标准 居民生活用水标准 采用 100 升 人 d 公共建筑 绿化用水标准按居民生活用水的 20 计算 管网漏失量及未预见水量按居民生活用量的 15 计算 用水量 远期规划人口 3120 人 供水普及率 100 消防用水按同一时间内的火灾 为 1 次 一次灭火用水量为 15L s 延续时间为 2 小时 全天用水量为 529 2m3 平均每小时用水量 22 05m3 3 供水管网规划 管网建设原则 一 经济合理 安全可靠地提供居民的生活和生产用水 二 要满足所有用户对水质 水量和水压的要求 三 考虑供水的分期建设 留有充分的发展余地 管网规划 本次规划采用环枝结合 支管的布置应考虑近远期结合和分期实施的可能 尽量沿规划道路敷设 以利于施工维护 干管管材采用球墨铸铁管或 PE 塑料管 3 意见及建议 本次规划主要从节约用水方面提出一些建议 依据实际情况 应加强生活节水 北官厅村新农村建设规划 2012 2030 13 生活用水有很大的节水潜力 应在加强宣传 教育 提高居民节水意识的 同时 加快非节水型卫生洁具的更新改造和节水型卫生洁具的推广应用 并充 分利用经济杠杆 实行定额供水和阶梯式水价 二二 排水工程规划排水工程规划 1 排水体制确定 结合村庄发展情况 规划排水体制确定为雨污分流制 2 雨水工程 根据就近排放的原则 各片区通过雨水管线将雨水排入公园内坑塘 雨水流量计算采用石家庄市暴雨强度公式 q 1689 1 0 898LgP t 7 0 729 L s ha 式中 P 重现期 取 P 1a q 暴雨强度 L s ha t 设计降雨历时 t t1 2t2 min t1 地面集水时间 t1 15 min t2 管道内流行时间 min 3 污水工程 1 污水出户后 经管道排入化粪池 经化粪池处理后的污水入污水管网 2 污水量按平均日给水量的 80 估算 日变化系数取 1 5 预测 2030 年 污水量为 282 1 m3 d 3 污水管网结合污水处理设施的建设 道路和竖向规划进行铺设 管材 采用钢筋混凝土圆管 最小管径 d300 三三 电力工程规划电力工程规划 1 电力负荷预测 至规划期末最高负荷为 2500kW 2030 年人口 3120 人 则人均用电指标为 0 8kW 人 2 电力规划 规划区内电网由曹寺供电站 10kV 电力线引入 经规划三座 10kV 箱式变压 器向用户供电 以满足村民用电需求 3 线路敷设 北官厅村新农村建设规划 2012 2030 14 供电电压 380 220V 电力线路沿路侧直埋敷设 四四 通讯工程规划通讯工程规划 1 通信 北官厅村通信线路引自 通信分公司 由村庄北部引入村庄 规划期间逐 步加快通讯设施建设 提高通信基础设施利用率 规划期末 北官厅村人口为 3120 人 户数为 800 户 电话普及率按 100 计 电话实装门数为 800 门 按照实装率 80 计算 则电话装机容量为 1000 门 通信线路以地下直埋敷设为主 2 邮政 北官厅村现状无邮政设施 有邮政通信需求时只能前往乡镇区 使用不便 本次规划在村委会门前设置一个信箱 方便群众 3 广播电视 规划期间继续提高广播电视入户率 扩大覆盖面 确保电视信号稳定 至 规划期末广播电视覆盖率达 100 有线电视终端入户率达 95 规划有线电视 线路与通信管线同管敷设 五五 燃气工程规划燃气工程规划 1 气源确定 结合村庄发展情况 规划气源为以液化石油气和沼气为主的供气方式 大 力推广采用液化石油气 固硫型煤及电等清洁燃料 规划期末合理利用新能源 在村庄北部结合集中养殖区建设1处大型沼气池 2 用气量预测 根据 村镇居民的生活消费水平 2030 年取 2700MJ 人 年 公共建筑耗 气量取居民生活耗气量的 25 耗气量预测表 项目年份 人口 人 气化率 居民耗气量 万 Nm3 年 公建耗气量 万 Nm3 年 总耗气量 万 Nm3 年 2030 年312090226 528 5 北官厅村新农村建设规划 2012 2030 15 3 输配系统 沼气采用调压柜调压后经用户管道输送至用户 六六 供热工程规划供热工程规划 1 热负荷 住宅的采暖热指标为 50w m2 公建的采暖热指标为 60w m2 则规划区冬 季采暖热负荷为 5 91MW 热负荷预测表 建筑类 型 户型 户建筑面积 m2 户数 户型总面 积 m2 总建筑面 积 m2 供热普 及率 供热面 积 m2 热负荷 MW A1 户型125 03 41051250 居住建 筑A2 户型108 94 45049050 100300 100100300 5 15 公共建 筑 12673 10012673 0 76 合计 5 91 2 热源 近期热源由村庄锅炉房集中供热 远期推广采用沼气 太阳能灯清洁能源 3 管道 供热管网采用枝状管网 直埋敷设 七七 环卫设施规划环卫设施规划 规划区内设立 1 处垃圾收集点 其用地面积不小于 30 平方米 与周围其他 建筑间隔不小于 3 米 生活垃圾应及时分类收集 将垃圾集中运至全县指定垃 圾处理厂 实现垃圾分类处理 八八 管线综合规划管线综合规划 管线综合包括 给水 排水 电力 通讯 供热 燃气等 管线沿道路敷 设 燃气管 通讯线位于路西和路北 供热管 电力线位于路东 路南 工程管线水平布置依次为 通讯线 燃气管 给水管 雨水管 污水管 供热管和电力线 它们之间的最小水平净距需满足规范要求 工程管线竖向位置发生矛盾时 一般按下列规定处理 压力管线让重力自 北官厅村新农村建设规划 2012 2030 16 流管线 可弯曲管线让不易弯曲管线 分支管线让主干管线 小管径管线让大 管径管线 五五 防防灾灾工工程程规规划划 1 消防 1 严格执行建筑防火设计规范 保证建筑耐火等级 2 严格管理棉柴秸秆 鞭炮等易燃易爆物堆放使用 消除隐患 3 利用坑塘蓄水作为防火水源 取水点设置间距不大于 120 米 4 禁止沿街私搭乱建 保证规划道路畅通 满足消防车通行 5 明确消防责任人 落实消防物资 强化宣传教育 坚持长期督察 力 求防患于未然 2 抗震规划 1 建 构 筑物抗震设防烈度为 度 生命线工程提高 1 度设防 2 疏散通道 保证主次干道畅通 标牌装饰等附着物必须牢固 3 疏散场地 小学 村庄活动中心 村委会院内安全场地不少于人均 1 5 平方米 农宅片区边缘空旷场地不少于人均 1 平方米 3 防洪 1 防洪标准 按 10 年一遇设防 20 年一遇校核 2 防洪措施 规划区内公园内蓄水坑塘与规划区外明渠连通 严格控制 道路及建筑竖向高程 降雨量过大时避免内涝 六六 农农宅宅 一一 设计原则设计原则 1 节约用地 2 地方特点 3 根据三年大变样要求 采用坡屋顶 4 新技术利用 太阳能利用 沼气池 节能 墙改等政策 5 考虑老龄化问题 二 设计要点 二 设计要点 1 保留户型 按实际情况确定拆建比 2 按村民意愿明确户型 北官厅村新农村建设规划 2012 2030 17 3 按意向需求确定户型大小 4 建筑风格 朴实 园林特点 浅暖色调为主 三三 新建户型方案新建户型方案 为满足不同村民的居住要求 本次村庄改造民居设计采用多层住宅的新农 村 考虑到村民经济状况和需求的不同 规划设计 2 个户型方案 方案从功能 角度出发 以节地 节能 节材为指导方针 体现出传统与自然的功能对话 创造出符合农民实际情况 造型大方美观 又不失农村自身特色的新农村住宅 户型设计方案 1 A1 户型为三室两厅二卫 建筑面积为 125 平方米 户数所占比例为 60 2 A2 户型为三室两厅一卫 建筑面积为 109 平方米 户数所占比例为 40 四四 建筑建构建筑建构 住宅全部采用砖混结构 五五 主要技术经济指标主要技术经济指标 新农村居住片区主要技术经济指标见附表四 七七 节节能能减减排排规规划划 农村节能减排主要包括农村生产生活节能 农村可再生能源开发和农业清 洁生产等 是国家节能减排的重要组成部分 做好农业和农村节能减排 不但 有利于优化能源结构 缓解能源压力 而且有利于保护和改善农村生态环境 提高农民生活质量 推广节能技术 开发利用沼气 太阳能技术 有利于优化 能源结构 缓解国家能源压力 推进废弃物循环利用 大力发展农村社区 企业和农户使用太阳能等可再 生能源 推广可再生能源技术和产品 鼓励农民使用沼气 太阳热水器 太阳 灶 不但可以满足农村生产生活能源的部分需求 而且可以替代高污染 高排 放的传统能源 1 执行标准 采用石家庄现行标准 2 具体内容 北官厅村新农村建设规划 2012 2030 18 1 中水回用 雨污水处理后排入村东坑塘 将该坑塘作为绿化和消防应 急用水取水点 2 据相关规定 12 层以下必须采用太阳能 本次规划住宅应全部采用太 阳能 3 墙体符合节能标准 第五五章 村庄近期建设规划 一一 原原则则 近期建设坚持 全面规划 重点建设 的原则 实现新民居片区 拓展框 架 突出中心 完善功能 美化空间 提高品位 的近期建设目标 在建设过 程中处理好各村建设之间相互关系 协调各村建设时序 便于村庄规划建设实 施 二二 规规划划期期限限 范范围围与与人人口口 1 规划期限 村庄近期建设规划期限 2012 2015 年 2 近期建设规划范围 近期规划建设用地范围 11 16 公顷 其中居民用地 8 41 公顷 中心公园用 地 1 13 公顷 其他公共设施及道路广场用地面积 1 62 公顷 三三 近近期期 建建设设主主要要任任务务 1 落实新农村建设用地问题 对近期建设用地进行整理 迁建民居 150 户 2 在村庄南部进行新民居建设 在近期建设范围内结合保留建筑完善服务 设施 新建村民中心 商业设施 诊所 小学 村委会等公共设施 形成功能 完善的公共中心 利于新民居的后期建设 3 完成近期规划范围内主干道路 排水等市政工程 北官厅村新农村建设规划 2012 2030 19 4 清理垃圾等环境卫生工程 对坑塘进行修整 周边进行绿化 完成村庄 中心绿地的前期建设 5 沼气 太阳能利用技术推广工程 6 近期建设 项目计划见附表二 第六章 规划实施对策建议 一 本次规划作为实施新农村建设的指导性文件 一经上一级政府批准 就应严格执行 必须按照规划要求进行各项建设活动 二 农村民居设计应加强政府指导 充分尊重民意 二层以上的住宅 必 须经具有设计资质的单位设