生产保洁委托服务合同书.doc

生产保洁委托服务合同书 神华神东电力有限责任公司郭家湾电厂生产保洁委托服务合同书神华神东电力有限责任公司郭家湾电厂生产保洁委托服务合同书发包方神华神东电力有限责任公司郭家湾电厂承包方榆林市永飞物业服务有限公司二一二年八月 一、总则本合同双方当事人签约日期二一二年月日签约地点陕西省府谷县大昌汉乡郭家湾工业园区发包方神华神东电力有限责任公司郭家湾电厂（以下简称甲方）地址陕西省府谷县大昌汗乡郭家湾工业集中区承包方榆林市永飞物业服务有限公司（以下简称乙方）地址榆阳区城郊林场家属院根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将神华神东电力有限责任公司郭家湾电厂生产保洁服务项目委托给乙方实施，双方现就业务管理及服务范围事宜，协商一致，签订本合同，以资共同遵守。 第一条项目概况项目名称郭家湾电厂生产保洁委托服务项目。 坐落位置陕西省府谷县大昌汗乡郭家湾工业集中区-神华神东电力有限责任公司郭家湾电厂。 第二条组成合同的文件组成本合同的文件包括 1、中标通知书； 2、双方达成的招标澄清及对本合同条款的修正、补充文件； 3、合同书； 4、招标文件； 5、技术规范及要求； 6、投标书和附录、附件； 7、与本合同有关的其它文件。 上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，以上面所列顺序在前的为准。 二、生产现场保洁服务范围及内容第三条本次服务范围委托范围为生产区服务，服务项目包括 （1）生产现场（锅炉、汽机、电气、热控、输煤、除灰、化学及附属设施和辅助系统）厂房内（地面、设备、管道、值班室、内墙等）、外（门、窗、玻璃、外墙等）卫生保洁； （2）煤场采制化设备至汽车卸煤沟区域卫生保洁； （3）以上保洁区域内上、下水管道疏通和管（地）沟清理；链斗机和斗提机漏渣清理等。 第四条服务内容 1、锅炉专业:1）# 1、#2锅炉本体，包括0米及0米以上所有设备、管道、平台、扶梯栏杆、消防箱、玻璃门窗，给煤机及平台，汽包平台等炉本体所有设备、管道、所有热控、电气柜子、平台、管道、玻璃、门窗等设备的卫生等。 2）# 1、#2锅炉的# 1、2 一、二次风机，# 1、 2、3高压流化风机，# 1、#2暖风器疏水泵及疏水箱，#1#6冷渣器、# 1、 2、3输渣机、# 1、#2渣库等设备，# 1、#2石灰石库、所有管道、设备及其地面卫生。 3）# 1、#2电袋除尘器、# 1、#2引风机房、烟囱、# 1、 2、3灰库及气化风机、油库及泵房、空压机房及储气罐、除灰值班室、包括所有设备、玻璃、门窗、管道、配电间盘柜和地面卫生。 4） 1、#2锅炉链斗机尾部积灰清理。 5） 1、#2锅炉冷渣器旋转部分漏渣清理。 6） 1、#2锅炉斗提机底部漏渣清理。 7） 1、#2锅炉石灰石库底部及顶部漏灰清理。 8） 1、#2锅炉渣仓顶部清理。 9） 1、#2锅炉零米排水沟清理。 10）# 1、#2电袋除尘器顶部平台清理。 11)启动床料加料围栏内清理。 2、汽机专业:1）-4米6.3米，包括地面、墙砖、玻璃、门窗、栏杆、楼梯、灭火器材、采暖设备、闭式循环水换热器、配电盘柜和所有设备及管道、仪表的卫生。 2）5米12.6米，包括地面、墙砖、玻璃、门窗、栏杆、楼梯、灭火器材、管道、阀门、采暖设备、配电盘柜、设备及仪表、集控室和工程师站、交接班室、卫生间的所有卫生。 3）除氧层机房顶层楼梯，包括栏杆、地面、楼梯、墙砖、设备的卫生。 4)# 1、#2机空冷岛，包括设备、空冷平台的卫生。 5）机力通风冷却塔区域0米及以上顶部卫生。 3、电气专业:1）#1机组、#2机组所属所有配电室（包括化水配电室、水工配电室、输煤380V配电室、除尘配电室、灰水配电室、燃油泵房配电室、斗轮机配电室、厂前区配电室、空冷配电室、380V工作段配电室、380V公用段配电、380V保安段配电室、发电机励磁小间、柴油发电机室、发电机继保小室、330KV网络继电器室、通讯机房、输煤6KV配电室、6kv工作段配电室等）；2）# 1、#2发电机本体、全厂所有配电盘（包括MCC）柜面、高低压电机本体的设备卫生；3）330KV变电站地面卫生；4）直流室、UPS室、蓄电池室、电子间、值班室、卫生间、电缆夹层的所有地面、过道、楼梯、栏杆、外变压器区、玻璃、门窗、灭火器材等及所有设备卫生。 4、化学专业:包括净水站、综合泵房、循环水加药间、污水处理站、制氢站、酸碱库、中和池、雨水调节池泵房、工业废水处理站、化验 一、二楼、净水大厅、水泵间、再生间、运行化验室、运行控制室、室外水箱、压缩空气罐、水池、卸酸碱平台、 1、2凝结水精处理间、精处理控制室、炉内化验间、 1、2#机炉水汽取样仪表屏间、 1、2#机炉水汽取样高温架间、炉内加药间、化学加药间、药品贮存间、男、女厕所、加药间过道的地面、玻璃、门窗、设备的卫生。 具体为本专业所管辖的全部设备、仪器、仪表（含室外管阀、设备等）；本专业所辖卫生区的地面、墙壁、顶棚、屋面、门窗、窗台、玻璃、沟道、平台、走廊、楼道、楼梯、通道、灯具、井、各类消防器材及设施、遮栏、栏杆、全部墙裙、厕所、暖气管理道、桌椅、暖气片、管道、安全标识、标志牌等。 现场所有配电柜、控制柜、文件柜、仪表盘柜、仪器柜、控制盘、操作盘、化验台、灯具、检修和照明电源箱、更衣柜等。 5、燃运专业:包括磅房轻重车衡、地磅、入厂煤采样、汽车卸煤沟、#1皮带、#2皮带、#3皮带、#4皮带、#5皮带、#6皮带、#7皮带、#1转运站、#2转运站、#3转运站、粗碎室、细碎室、各部拉紧间、除灰集控室、煤水处理间、各部配电室、入炉煤取样间等全部地面、窗户玻璃、栏杆、设备卫生；煤水处理间污泥清理、各部屋顶杂物清理、各部排污沟煤泥清理、煤场溢煤处理、煤场和卸煤沟四周杂物清理、卸煤沟四周外所有道路、煤场四周排水管清理、设备漏煤不明显成堆（不超过一吨）清理及推煤机库、推煤机库门外、输煤综合楼集控室及办公室等整体卫生等。 6、热控专业:厂区内所有热控设备及热控区域的清洁。 包括全厂热工仪表、管路、电缆、电缆沟道、盘柜、接线盒、工业电视系统、火灾报警系统、热工控制设备、电/气动执行机构、灰/水/煤控制室、集中控制室、工程师站、所有电子设备间、休息室等。 该标段中所有工器具、消耗材料及消耗用品费用全部由受托方承担。 三、生产现场保洁服务质量第五条乙方提供的生产现场保洁服务质量 1、执行双方约定的物业服务质量要求乙方所提供的生产现场保洁服务质量不得低于甲方招标文件所规定的技术规范及要求，乙方提供的保洁服务标准必须达到集团公司一级以上质量标准化达标要求的保洁标准，甲方对乙方的满意率达到90%，详见附件四神华神东电力有限责任公司郭家湾电厂生产保洁工作标准及考核实施细则。 2、乙方严格按照电力企业安全质量标准化工作、文明生产规定、郭家湾电厂后勤服务工作标准及考核实施细则和郭家湾电厂生产现场保洁工作标准及考核实施细则工作标准或高于此工作标准进行，乙方生产现场保洁服务外委定员编制必须符合郭家湾电厂生产保洁服务外委编制定员方案或通过甲方认可的定员标准，所有工作标准需按照合同的约定接受甲方的检查与考核。 因乙方原因使工作质量达不到约定的标准时，甲方将按照有关规定进行严厉考核和处罚。 3、受托方必须对所完成的工作任务和工作质量负完全责任，其责任不因客观因素影响而影响工作质量和任务。 4、安健环详见附件三安全生产协议书 四、生产现场保洁服务费用第六条费用及结算方式 1、本合同总价款为人民币肆佰壹拾玖万玖仟肆佰肆拾壹元整（4199441.00元），肆佰壹拾玖万玖仟肆佰肆拾壹元整（4199441.00元），具体详见附件二神华神东电力有限责任公司郭家湾电厂生产保洁外委费用明细表。 2、本合同总价包括付劳务人员工资、国家法律规定的福利、保洁使用的工器具、养老保险、医疗保险、工伤保险等一切费用以及为完成本合同及招标文件中未明确但在服务范围中必须完成的所有工作发生的任意一切费用。 3、合同生效后，乙方需向郭家湾电厂提供履约保证金、安全保证金。 4、本合同付款方式采用按月付款。 双方核算月度最终应付款额，月度付款额为合同总价款的95%按月均摊付款，其中，扣留合同总价款的5%作为甲方对乙方的考核奖惩基金，在合同终止时一次性结算，具体的奖惩办法完全由甲方制定，按照乙方的工作人员表现及考核进行奖惩，奖励款由甲方监督落实到乙方具体员工之处，惩罚款直接规责到乙方且不予返还，奖惩后的剩余款合同终止时返还乙方。 5、由乙方出具正规发票，甲方应在15天内完成应付款的支付。 6、本合同期满之时，乙方必须完整移交甲方在合同期内提供给乙方的所有的器具、资料. 7、本项目的承包方式为总价承包，合同总价在合同期间不因劳动力市场因素变化而变动。 第七条履约保证金及安全保证金 1、在乙方与甲方签订合同前，乙方提供合同总价的8%作为履约保证金，以银行转账方式交纳甲方，甲方出具正式履约保证金收款收据作为合同附件。 履约保证金作为合同履行前的诚信保证金，待合同履行完毕后60日后无息返还。 2、在乙方与甲方签订合同前，乙方提供合同总价的5%作为安全保证金，以银行转账方式交纳甲方，甲方出具正式安全保证金收款收据作为合同附件。 安全保证金的有效期应截止到乙方根据合同履行并完成了其全部合同义务后无息返还。 五、双方权利义务第八条甲方权利义务 1、审定乙方制定的生产现场保洁管理服务工作计划、年度管理计划。 2、负责制定乙方的承包工作内容、工作标准及要求。 3、负责制定和修订各项管理制度、规定及考核实施细则等。 4、检查监督乙方履行本生产现场保洁管理服务合同或管理工作的实施及制度的执行情况，有权对乙方服务工作中出现的问题提出质询，并要求乙方限期改正，如乙方未按期整改，甲方具有考核权。 （甲方有权对乙方的人员出勤情况进行监督考核，并按合同工资及缺勤天数从甲方支付给乙方的服务费中扣除，有权审定乙方派驻甲方现场服务人员的结构及年龄，派驻人员经甲方审核后方可上岗）。 5、有权对乙方各项服务工作质量和费用成本控制,进行全面监督检查和考核，考核款项从甲方支付给乙方的当月服务费中扣除。 6、有权对乙方执行安健环政策的情况进行监督考核。 7、审查乙方提出的财务预算及决算。 8、有权本着提高服务水平的角度对乙方的服务工作提出意见及建议。 9、有权对乙方提出的合理化建议进行采纳、使用。 10、对乙方所呈报的问题及时给予答复。 11、负责所委托项目设备的维护及安全防范工作。 12、在合同期内，负责对委托项目的相关经营手续、内外沟通和日常周边关系的协调处理工作。 13、甲方有权对乙方安排临时性的突击工作。 14、根据约定及时结算和支付合同费用。 15、为乙方提供履行权限范围内合理的服务条件。 16、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题。 17、协助乙方做好生产现场保洁管理工作和宣传教育、文化活动。 18、如乙方人员严重违反国家法律、法规、严重违反甲方规章制度或存在偷盗等不良行为，甲方可视其情况扣除乙方当月5%20%的服务费，并建议解聘其违法人员，由乙方重新补充人员；情节特别严重的可终止与乙方的劳务服务合同关系，由此造成的一切后果由乙方全部承担和负责。 19、协助乙方办理员工的体检、上岗证的领取等进驻前的各项准备工作。 20、在法律原则下的其他必要权利和义务。 21、负责每天对乙方派遣的所有劳务人员进行考勤，具体以人力资源部指纹录入的数据为依据，要求乙方劳务人员每周平均出勤比例不低于92%（包括因正常休假、病事假、探亲假及法定假日而造成的出勤不足），具体人员编制按照附件一神华神东电力有限责任公司郭家湾电厂生产保洁外委编制定员表中的人员定制执行。 21、负责每天对乙方派遣的所有劳务人员进行考勤，具体以人力资源部指纹录入的数据为依据，要求乙方劳务人员每周平均出勤比例不低于92%（包括因正常休假、病事假、探亲假及法定假日而造成的出勤不足），具体人员编制按照附件一神华神东电力有限责任公司郭家湾电厂生产保洁外委编制定员表中的人员定制执行。 第九条乙方权利义务 1、按照合同约定获得服务费用，并无条件为其雇佣人员按时发放工资和缴纳社会保险，每月10日前发放上月工资。 2、乙方必须遵守甲方的各项管理规章制度，保守甲方的商业秘密，接受甲方的考核管理。 3、负责所需所有管理及服务人员的统一派驻、招聘、培训、教育、岗位分配、工资发放、考勤考纪、奖励、处罚、辞退、休假安排等，派驻人员经甲方审核后方可上岗。 4、按照甲方提供的服务范围、内容和人数要求，合理安排人员，科学地制定各管理项目的内部机构设置、人员编制等，保证机构设置合理，人员精干。 5、根据甲方的授权和有关法律法规及本合同的约定，在本生产现场保洁服务区域内实施管理，实行经甲方审定通过后的生产现场保洁管理制度。 6、对服务员进行管理教育，有义务教育所属员工遵守甲方有关规定及当地法规。 7、项目负责人每周负责主持召开周例会，安排一周工作，并将重要会议内容及时与甲方沟通汇报。 8、对甲方人员违反公约和生产现场保洁管理制度的行为，乙方有权根据情节轻重，采取劝阻、制止等措施；对于服务当中出现的投诉、事故，乙方有权自行处理，对于重大问题需向甲方有关领导呈报。 9、乙方经营期间所涉及的全部固定资产产权属于甲方，乙方在经营期间不得遗失、变卖或破坏，在合同有效期内，对甲方设备造成损坏的，除甲方按照程序正常报废外，因乙方原因导致财产遗失、变卖或被破坏的，乙方应照价赔偿或重新购置调换。 10、应牢固树立安全第一的生产意识，认真抓好防火、防盗、防中毒工作，积极组织员工学习掌握消防知识及消防器材的使用，确保安全。 11、乙方负责整个服务过程中人员的管理和安全工作。 12、在实施各项服务工作过程中由于乙方管理不善或服务人员自身原因等造成的一切人身伤害、交通、设备等安全事故，由乙方自行承担责任和经济损失,甲方概不负责。 13、乙方应根据安全规程制定可行、安全的措施，并严格按照国家安全操作规程施工，避免事故发生。 14、乙方人员佩带甲方制作的证件出入大门及相关生产现场，不得挪做它用。 15、乙方人员离开甲方，乙方应及时通知甲方，因乙方延迟通知给甲方造成的经济损失和影响乙方应承担全部责任。 16、乙方应根据双方约定的服务范围、要求、安排及时完成任务。 17、乙方应根据现场环境和安全规程制定可行的安全措施，以保证工作的进行，避免事故的发生。 18、乙方负责整个生产现场保洁服务工作过程中服务人员的劳动监督和保护。 19、选聘专营公司承担本项目的专项管理业务，但不得将本物业的整体管理委托给第三方，同时不得将管理责任转让给第三方。 20、按照甲方要求，在符合服务厂商劳动雇佣要求的情况下，适当安排甲方现有劳务人员，并与乙方自行招聘人员享受同等福利待遇。 21、负责编制生产现场保洁管理年度管理计划、资金使用计划及决算报告。 22、向甲方或全体业主公布生产现场保洁服务资金年度预决算，并每三个月到半年公布一次生产现场保洁服务资金的收支情况；当甲方或业主对公布的物业服务资金年度预决算和生产现场保洁服务资金的收支情况提出质询时，应及时答复。 23、负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设备、车辆等的年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施。 24、未经甲方同意，乙方无权擅自调派车辆。 25、乙方必须根据甲方的定员要求，配足服务人员，经甲方审核后方可上岗。 26、对本项目的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本项目内改、扩建或完善配套项目，须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施。 27、本合同终止之日起十日内，乙方应移交生产现场保洁管理权，从甲方委托范围内撤离其所属的全部人员，协助甲方作好生产现场保洁服务的交接和善后工作，移交或配合甲方移交管理用房和生产现场保洁管理的全部档案资料，专项资金及帐目。 28、乙方负有维护甲方合法权益的义务，且该义务不因其他事项而免除。 第十条监督考核 1、乙方应按照“三星级”服务标准规范服务，不断提高服务质量。 2、乙方及时处理甲方职工的要求和投诉，为甲方职工提供轻松愉快的工作环境。 3、乙方所购、领用的各种物品要做到手续清楚，票据完善。 4、甲方定期开展满意率调研活动，并按照相关考核标准对乙方进行考核。 5、甲方定期或不定期对环境卫生、安全、缺陷处理等进行检查。 并按照相关考核标准进行考核管理。 6、乙方由于管理不善或其他不正当行为造成职工售饭时间推迟（除甲方水电等硬件设施原因、自然灾害或人力不可抗拒因素除外），甲方将按照相关考核标准进行考核管理。 7、甲方根据生产现场保洁服务范围具体内容质量标准化和制度进行考核。 8、乙方必需为其雇佣人员按时发放工资和缴纳社会保险，不得故意拖欠工资或不缴纳社会保险。 9、乙方必须服从甲方的管理，遵守甲方的厂规厂纪。 10、乙方未经甲方同意，不得擅自调派车辆。 11、乙方需对其雇佣人员进行安全及业务培训。 第十一条不可抗力 1、不可抗力指订立本合同时不能预见，对发生和造成后果不能避免并不能克服的情况。 2、本合同如因不可抗力必须进行修改时，乙方保证任何改变将不会免除或减少乙方在本合同中应承担的义务，不影响或不侵犯甲方在本合同项下享有的权益。 3、本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。 六、合同期限第十二条承包商必须在本合同约定的工期内完成工作任务，委托管理期限为自签订合同之日起至壹年止。 即自年月日起至年月日止。 合同期满前45天内，合同期满后，可根据工作需要经双方协商一致进行继续签定或变更或终止。 七、合同解除和终止的约定第十三条本合同生效后，甲、乙双方任何一方不得擅自变更或提前解除本合同。 如本合同需要变更或解除时，应经协商一致。 在书面解除协议达成前，本合同各条款仍然有效。 第十四条在合同实施过程中，如果发现乙方达不到本合同约定要求，严重违反甲方有关的管理规章制度并不按照甲方要求整改的，或发现乙方不能严格履行其职责的，或发现乙方原因造成安全等事故的，甲方有权终止本合同。 第十五条在合同实施过程中，正常情况下，甲方不能按时支付合同价款的，乙方有权终止本合同。 第十六条本合同期满，甲方决定不再委托乙方的，应在合同期满四十五天前书面通知乙方。 第十七条本合同期满，乙方决定不再接受甲方委托的，应在合同期满四十五天前书面通知甲方。 第十八条合同终止后，在新的服务企业接管本项目之前，乙方必须继续为甲方提供现场保洁服务，甲方业主（或交费义务人）也应继续交纳生产保洁管理委托服务费用。 八、违约责任第十九条乙方未能按照约定提供服务，或服务未达到约定的目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改且严重违约的，甲方有权解除合同；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。 第二十条乙方在合同终止后，不移交管理权，不撤出管理区域及移交有关档案资料等，每逾期一日应向甲方支付1000元违约金，由此造成的经济损失超过违约金的，还应赔偿。 第二十一条如任意一方无正当理由提前终止合同或有其他违约情形的，以年度合同总价款的5%作为违约金支付给对方，给对方造成经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。 第二十二条为维护公众切身利益，在不可预见情况下，如发生煤气泄露、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等情况，乙方因采取紧急避险措施造成财产损失的，当事双方按有关法律规定处理。 第二十三条本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商不成的，双方同意由神木县人民法院诉讼裁决。 九、附则第二十四条因甲方房屋建筑质量造成重大事故的，由甲方承担相应的责任并作善后处理，同时乙方有义务协助甲方向责任方追究责任。 产生质量事故的直接原因，以政府主管部门的鉴定为准。 第二十五条由于乙方管理维护不善，造成事故，由乙方承担全部责任并做善后处理。 第二十六条乙方将其服务范围内的所有垃圾负责倾倒至甲方指定地点。 第二十七条后附附件附件一神华神东电力有限责任公司郭家湾电厂生产保洁外委编制定员、附件二神华神东电力有限责任公司郭家湾电厂生产保洁外委费用明细表、附件三安全生产协议书、附件四神华神东电力有限责任公司郭家湾电厂生产保洁工作标准及考核实施细则、附件五日常保洁安全管理办法；双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 第二十八条本合同一式壹式陆份，甲乙双方各执正本壹份、副本贰份，具有同等法律效力，如有不吻合之处，以正本为准。 第二十九条甲乙双方有义务对本合同各条款保密，以确保双方利益。 第三十条本合同由甲、乙双方法定代表人或授权的代理人签字并加盖单位公章之日起生效，至完成双方权利和义务自动终止。 甲方（印章）乙方（印章）法定代表法定代表或委托代理人或委托代理人联系人霍友好联系人电话附件一附件一神华神东电力有限责任公司郭家湾电厂生产保洁外委编制定员表神华神东电力有限责任公司郭家湾电厂生产保洁外委编制定员表序号类别岗位定员人数人员小计1管理层项目经理15班长3专职安全员12锅炉0米地面1每台炉17人，两台共计34人设备212.6米地面1设备2给煤平台地面1设备2炉本体汽包平台左侧设备4右侧设备43汽机0米4两台机组共16人6.3米412.6米4集控室2楼梯1炉内、空调机房1化学汽机高空管道44主厂房各房顶4电气电子间、电缆夹层225化学综合水泵房、煤管14油库、污水车间化验楼1化水车间1净水车间、机力塔网控室、制氢站、主变、空冷岛16锅炉辅机除尘室25引风机1渣库、石灰石库1灰库、沉淀池1空压机房7燃运# 2、# 3、# 4、#5皮带各3人1228# 1、# 6、#7皮带各4人12输煤综合楼、除灰值班室1煤场3合计98附件二神华神东电力有限责任公司郭家湾电厂生产保洁外委费用明细表神华神东电力有限责任公司郭家湾电厂生产保洁外委费用明细表序号费用名称定岗人数金额（单价）金额（每月）金额（全年）收费依据及内容说明单（人）单位（元）单位（元）单位（元）1劳务人员工资932xx046002455200人均每月工2200元2管理人员工资5450022500270000人均每月工4500元3“三金”费用基本养老金9834333614403368基本养老金基数1715元，缴费比例为20%工伤保险金9830.4652985.5735857工伤保险基数2031元，缴费比例为1.5%医疗保险9814614308171696医疗保险基数1825元，缴费比例8%4福利及劳保费用98137200小劳保50元/人.月，福利费800元/人.年5管理费用9822710272520费率10%6工器具设备费用（元/月）98504900588007物料消耗费用（元/月）98605880705608税金9824220290640税金7.5%9中标服务费983360010分项投标价（元/月）98349953.4211分项投标价（元/年）98419944112大写合计肆佰壹拾玖万玖仟肆佰肆拾壹元整附件三安全生产协议书附件三安全生产协议书甲方神华神东电力有限责任公司郭家湾电厂乙方榆林市永飞物业服务有限公司项目名称郭家湾电厂生产保洁委托服务项目为了确保作业过程中甲、乙双方的人身和设备安全，落实双方的安全责任，根据国家和电力行业有关安全生产的法律、法规及规章制度，经双方协商同意，签订本安全协议。 1.总则1.1双方都要认真贯彻、落实“安全第 一、预防为主、综合治理”的安全工作方针，落实各自的安全责任，共同做好现场的安全、文明生产工作，提高安全生产管理水平。 1.2在履行本协议过程中，如在执行“安全管理标准”方面存在异议，以神东电力公司及郭家湾电厂的规程、规定、制度为标准。 1.3甲、乙双方都受本协议约束。 2.甲方的安全责任2.1对乙方安全资质进行监督审查，确认符合下列条件2.1.1监督审查乙方的（由其所在地的县级以上的劳动部门或经委颁发的）安全资格认可证书。 2.1.2监督审查乙方人员的居民身份证。 2.1.3监督审查乙方近三年的安全工作记录。 2.1.4监督审查乙方安全管理机构的专、兼职安全管理人员是否符合要求。 2.1.5监督审查乙方保证生产安全的工器具、安全防护设施、安全用具等能否满足生产安全的要求。 涉及定期试验的工器具、安全防护用品，都要出具有检测、试验资质部门核发的检验报告。 2.2开工前对乙方的负责人和专业人员，进行涉及合同约定工作项目的安全交底。 2.3监督审查乙方在有危险性的生产区域内作业时所采取的安全措施是否符合现场要求，并按电业安全工作规程的规定，要求乙方设专职监护人。 2.4落实合同中规定由甲方承担的有关安全、劳动保护事宜。 2.5负责对乙方工作人员进行安全教育和培训，并组织电业安全工作规程考试，成绩不合格者，不许进入生产现场。 3.乙方的条件及安全责任3.1乙方承接甲方的工作项目必须具备下列条件3.1.1持有有效的营业执照、相关资质证书、安全资质证书和法人代表资格证书，体检的健康证明，并具有较长（近三年）的安全生产记录。 3.1.2项目负责人、管理人员和工人安全作业技能必须满足承接工程的需要。 3.1.3具有满足工作需要，保证安全生产的组织机构及安全保护设施，使用的各种安全工器具必须符合有关规定、标准的要求，并能满足现场的实际需要。 3.2乙方的安全责任3.2.1必须实现的安全目标不发生人身死亡事故；不发生人身重伤事故；不发生重大机械损坏事故；不发生责任设备损坏事故；不发生交通责任事故；不发生环境污染事故。 3.2.2在作业过程中，因乙方责任或乙方作业人员违章行为造成的人身伤亡事故和设备损坏事故，应由乙方负全部的法律和经济赔偿责任。 3.2.3开工前制定的安全组织措施和安全技术措施，须经甲方审查后执行。 乙方要自上而下进行安全交底，全体生产人员要掌握有关工作的安全措施。 3.2.4生产过程中，乙方必须严格执行电业安全工作规程和甲方有关安全、消防、治安等方面的规定。 3.2.5乙方要坚持文明作业，对所承担项目区域的文明作业负责，做到工完料尽场地清，现场工业垃圾按甲方指定地点堆放并及时清理。 乙方要不定时清理现场，确保施工现场整洁。 3.2.6乙方对甲方提出的有关安全生产方面的建议必须立即整改，主动完善安全措施。 生产中发生危及人身、设备的不安全情况，除按规定逐级上报还必须立即报告甲方相关部门。 3.2.7乙方不得擅自将工程转包或分包。 有特殊情况需甲方配合的工作，乙方应提出书面申请，经甲方批准后，指派有关人员配合完成。 3.2.8乙方在工作中要主动接受甲方的安全检查和监督。 对因乙方的责任造成设备停运、损失，火灾及人身伤害等影响安全生产和安全目标的行为，必须接受甲方的考核。 对情节严重的，甲方有权停止该合同的执行。 3.2.9乙方在工作过程中不得随意更换工作人员，特殊情况须征得甲方安全监察部的同意，并重新履行安全教育、考试手续。 3.2.10乙方不得雇佣童工或未成年工。 所有工作人员不得有电力生产的职业禁忌症。 3.2.11乙方在办理安全教育培训手续时需向甲方提供工作人员的名册，注明所有工作人员的年龄、文化程度、身体健康状况并交一定的安全管理费（安全培训教育费）。 3.2.12乙方在开工前要向甲方财务部一次性交纳承包总价的5%作为安全风险抵押金。 用于生产过程中安全管理的考核。 合同期满后除处罚的部分扣除外，其余的部分返还乙方。 4、事故责任与处理4.1划分双方安全责任的原则是“谁主管谁负责，谁作业谁负责”。 4.2甲、乙双方在作业期间造成人员伤亡、火警、火灾、电气、机械等重大事故，乙方应进行紧急抢救伤员和保护现场，甲方协助。 双方按国务院、国家电监局及地方有关事故报告规定，在事故发生后及时（24小时内）报告各自上级主管部门及省（市）、区（县）等有关部门。 乙方人员作业中发生的不安全情况、造成职业伤害或环境污染的应及时向甲方通报。 4.3有关事故的责任认定遵照国家相关规定 5、检查与考核5.1考核标准5.1.1在工作现场有违反厂纪厂规的（如吸烟、不文明行为、未按要求穿戴工作服和戴安全帽等）罚款100元-300元。 5.1.2在工作现场有习惯性违章行为考核300元-1000元5.1.3特殊工种的人员必须持证上岗，无证或未持证者罚款300元-1000元并取消此人员的施工资格。 5.1.4发现严重三违施工者，立即停工并罚款500元-2000元。 5.1.5人员变更后不及时上报安全监察部，每发现1人次罚款500元-1000元。 5.1.6未经厂级安全教育进入生产现场作业时，发现一次考核500元-5000元。 5.1.7未按要求做好安全措施或不听劝阻的，立即停工并罚款2000元-5000元。 5.1.8未办理工作票进入生产现场作业时，发现一次考核外委单位2000元-10000元。 5.1.9外委承包商违反甲方的规章制度及要求的，按本厂的有关规定进行考核，考核费用从风险抵押金中扣除，直至扣完后实施现金考核。 5.1.10外委单位及承包商发生上述考核时，归口主管部门负有连带责任，每次考核绩效分1分-5分。 由于安全监督、劳动防护用品配置不到位造成重大人身伤亡或设备损坏事故，构成犯罪的依法追究刑事责任。 5.1.11外委承包商不执行或不认真履行外委工程安全生产协议条款，经劝阻无效，甲方有权提出警告、停工整改、解除合同。 5.1.12未说明的事项根据郭家湾电厂考核奖励实施细则 6、其它6.1在本安全协议条款中未尽款项，即按国家或电力行业有关法规、标准、规定为依据，安全协议作为工程合同的组成部分，与合同有同等效力，经甲、乙双方签字后生效。 7.有效期年月日至年月日8.作为合同附件，本协议一式三份，甲乙双方各持一份，安全监察部备案一份，从盖章、签字后生效。 甲方神华神东电力有限责任公司郭家湾电厂法定代表或委托代理人联系人霍友好电方榆林市永飞物业服务有限公司法定代表或委托代理人联系人电话附件四神华神东电力有限责任公司郭家湾电厂生产保洁工作标准化及考核实施细则编制说明附件四神华神东电力有限责任公司郭家湾电厂生产保洁工作标准化及考核实施细则编制说明为了加强管理，规范作业流程，提高工作效率，强化执行力，严明劳动纪律，以优质高效的工作服务于生产一线职工。 同时结合电厂实际，本着边操作边修订边完善的工作原则，特制定本服务工作标准和考核实施细则，望在工作中认真贯彻落实执行。 一、考核部门郭家湾电厂考核小组、发电运行部日常考核小组。 二、考核方式定期、不定期与日常考核。 三、考核时间月度考核由电厂考核领导小组（下月初）负责考核所属各部门上个月各项工作的完成落实情况，并通报考核结果；日常考核由发电运行部管理人员对日常工作随时进行监督检查考核，并随时通报考核结果。 四、考核结果考核完成后，由双方签字确认结果后，在当月的劳务服务费中扣除。 神华神东电力有限责任公司郭家湾电厂生产保洁工作标准及考核实施细则神华神东电力有限责任公司郭家湾电厂生产保洁工作标准及考核实施细则 一、保洁工作标准1.集控室及卫生间日常保洁服务区域保洁流程保洁标准地面定期用专业设备配合专业药剂进行清洗，日常随时清扫、除尘、擦拭地面无积水、无杂物台面定期用专业工具配合专业药剂进行清洗，日常随时擦拭无灰尘、无污渍、无杂物墙面定期用专业工具配合专业药剂进行清洗，日常随时擦拭无灰尘、无污渍、无脏迹镜面定期用专业工具配合专业药剂进行清洗，日常随时擦拭明亮干净，无灰尘、无污渍、无污垢洗手池定期用专业工具配合专业药剂进行清洗，日常随时清洗、擦拭内外无污渍、水龙头明亮干净，无锈迹便池定期用专业工具配合专业药剂进行清洗，做除异味处理，日常随时清洗内外无污渍、无水锈、无尿碱、无异味2.汽机区域保洁工作标准2. 1、除氧器除氧器本体、采暖膨胀水箱、闭式膨胀水箱无灰尘、无污迹，管道、阀门无积尘、无污迹，天车轨道无积尘、消防系统无灰尘，箱内无灰尘杂物。 地面无杂物，无死角。 2. 2、空调制冷间、制冷泵管道、阀门等设备无积尘、无积油、无污迹，地面消防设施干净无灰尘，箱内无杂物。 2. 3、发电机、汽轮机本体、高位油箱、低压调门、高压加热器及系统无积尘、无积油、无积水、无污迹、玻璃光洁明亮，无卫生死角。 2. 4、各层设备、管道、阀门、消防水系统、暖气系统、楼梯、平台、栏杆及所处的地面、门窗无积尘、积水、积油污迹，玻璃光洁明亮，地面无灰尘、杂物等。 2.50米层设备、管道、各阀门、调整门、油箱、储存罐、电源箱、消防箱、暖汽等设备无积尘、积灰、积油、积水，门窗玻璃光洁明亮、地面无杂物。 2. 6、循环进水回水管道、阀门、加球装置泵、抽水泵等设备无积尘、积油，地面无积水、积油，楼梯、平台、栏杆无灰尘、杂物。 2. 7、责任人应对管辖卫生区域的设备和马路每天进行清扫并保持，保持所属区域干净整洁。 3.锅炉区域保洁工作标准3. 1、炉顶及锅炉本体无杂物、无积灰，支撑、大梁、圈梁、管道、阀门、楼梯、平台、长、短行程吹灰器、栏杆无积灰、无积油、无卫生死角。 3.2所有设备无灰尘，地面无杂物、无积水、无积油、无污迹、管道、平台、栏杆、阀门无灰尘。 3. 3、卫生区内要求无水渍、痰渍、油迹，不留死角。 3. 4、炉本体玻璃窗、门明亮无积尘、无水渍等。 3. 5、锅炉O米各设备、管道、阀门无积尘，轴瓦、轴承箱体无积油。 风机轴瓦、轴承箱、电动机、油站无积油，管道、阀门无积尘，设备见本色，风机外壳保温无积尘，周围地面无积灰。 3. 6、空压机房的设备、管道、阀门、干燥塔、电机、空压机外壳、压缩空气储存罐、室内暖汽等设备无积尘、积灰、积油、积水，门窗、玻璃干净明亮，地面无积尘、杂物。 3. 7、要求对以上规定的工作标准，每天清扫擦拭一遍，锅炉厂房玻璃每两周擦一遍。 3. 8、给煤机本体无积粉，给煤机本体底部无积粉、积油，楼梯、栏杆、平台无积尘、积灰。 3. 9、责任人应对所管辖卫生区的设备和马路，每天清扫并保持。 4.电气区域保洁工作标准4. 1、设备顶部无杂物、无积灰，支撑、管道、阀门、楼梯、平台、栏杆无积灰。 4. 2、所有设备、楼梯、平台、栏杆、各种阀门、管道无积油。 4. 3、所有室内地面无灰尘，无杂物、无积水、无积油、无污迹。 4. 4、所有玻璃窗、门明亮无积尘、无水渍等。 4. 5、要求按照以上规定的工作标准，每天清扫一遍并保持。 5燃运区域保洁工作标准5.1磅房、地磅、入厂煤采样、卸煤沟、#1皮带、#2皮带、#3皮带、#4皮带、#5皮带、#6皮带、#7皮带、#1转运站、#2转运站、#3转运站、粗碎室、细碎室、除灰集控室、汽车卸煤沟、煤水处理间、轻重车衡、配电室、入炉煤取样间的地面、窗户玻璃、栏杆、设备、煤水处理间污泥清理、溢煤处理和除煤场外所有道路及推煤机库、燃运综合楼集控室及办公室等无积粉、无灰尘、无杂物、无积水、无积油、无污迹，管道、平台、栏杆、阀门无灰尘。 5.2责任人应对所管辖卫生区的设备和马路，每天清扫并保持。 6.热控区域保洁工作标准全厂热工仪表、管路、电缆、电缆沟道、盘柜、接线盒、工业电视系统、火灾报警系统、热工控制设备、电/气动执行机构、灰/水/煤控制室、集中控制室、工程师站、所有电子设备间、休息室等无灰尘，无杂物、无积水、无积油、无污迹。 7.化学及其它处的区域保洁工作标准7.1.墙角一米以下不能有灰尘。 7.2.楼角地面不能有杂物、灰尘、积水。 7.3.设备必须物见本色。 7.4.门窗明净、玻璃透亮。 7.5.杜绝触摸不在工作范围内的设备。 二.考核管理1上班时间干私活、扎堆拉话者，每人次-20元。 2旷工一天及以上者，每人次-100元。 3上班时间打架闹事者，每人次-500元，并辞退。 4不服从工作分配和调动，不完成领导布置的工作任务者，每人次-100元。 5工作中发生问题，隐瞒真相、弄虚作假者，每人次-100元。 6酒后上班，每人次-100元，并辞退。 7上班睡觉，每人次-100元。 8其它严重违章违纪行为，每人次-100元。 9违反着装规定，进入工作岗位不穿符合要求的工作服者，每人次-20元。 10进入生产现场未按规定佩戴劳动保护用品者,每人次-20元。 11上班迟到、早退者，每人次-20元。 12上班脱岗、串岗者，每人次-100元。 13故意损坏办公、公共等场所卫生用品及物品器具,每人次-50元。 14上班精神状态不佳，每人次-20元。 15设备本体、盘柜、管道卫生差（未见本色）每处-20元。 16随地吐痰、便溺、乱丢瓜皮果壳、纸屑杂物等，每人次-20元。 17衣服保洁用具不得随意搭、挂每次-20元。 18服务态度不好，言行举止随意，经常与管理人员发生争吵、闹事者，每人次-100元，并辞退。 19工作时间内从事与保洁无关的且有损电厂形象的事件，辞退。 20责任区内地面有积水、污垢或明显灰尘，每次-20元。 21责任区内地面有油渍、垃圾，每次-20元。 22责任区内有卫生死角，每次-20元。 23责任区内墙面有灰尘、污迹，每次-20元。 24责任区内玻璃有灰尘、污点或污迹，每次-20元。 25责任区内玻璃有破损，照价赔偿，并每次-20元。 26责任区内窗台、窗棱有灰尘、污迹，每次-20元。 27责任区内门、窗、灯具有损坏，照价赔偿，并每次-20元。 28卫生间内有异味、烟头、废纸等杂物、便池内有污物，每次-20元。 29卫生间墙壁有污渍、涂鸦，盥洗台有水渍，每次-20元。 附件五日常保洁安全管理办法附件五日常保洁安全管理办法根据国家有关法律、法规和电力行业有关规程、规范、结合企业内部规定，制订神华神东电力公司郭家湾电厂生产现场保洁工作安全管理及考核办法。 成立保洁项目的安全领导小组和安全监督考核小组 1、安全领导小组职责1.1认真贯彻执行国家有关安全生产工作的法律、法规，落实