工程履约评价手册8.xls

重重庆庆市市施施工工企企业业工工程程项项目目合合同同履履约约管管理理评评价价评评价价标标准准及及工工作作手手册册 序号评分项目检查依据检查判定扣分分值 一施工合同备案 1 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工 程建设项目 未采用工程量清单计价 扣2分 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2008 1 0 3 全部使用国有资金投资或国有资金投资 为主 以下二者简称 国有资金投资 的工程建 设项目 必须采用工程量清单计价 查备案合同文件 经造价 站提出建议意见后 未向 建设单位提出或协商修改 的 2 安全文明施工措施费计取未按照我市有关规定执 行 扣2分 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2008 4 1 5 措施项目清单中的安全文明施工费应按 照国家或省级 行业建设主管部门的规定计价 不得作为竞争性费用 3 合同金额中未将安全文明施工专项措施费单列 扣2分 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2008 4 1 8 规费和税金应按国家或省级 行业建设 主管部门的规定计算 不得作为竞争性费用 4未明确合同价款的计价依据 扣1分 重庆市建设工程安全文明施工措施费用计取及 使用管理规定 渝建发 2006 177号 5 未明确每计价周期工程进度款的支付比例及支付 时间 扣1分 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2008 4 4 4 发 承包人双方应在合同条款中对下列 事项进行约定 合同中没有约定或约定不明的 由双方协商确定 协商不能达成一致的按本规范 执行 2 工程计量与支付工程进度款的方式 数额 及时间 3 工程价款的调整因素 方法 程序 支付 及时间 下接7 6 未明确工程施工中发生变更时 工程价款的调整 方法或索赔方式 时限要求及金额支付方式 扣1 分 重重庆庆市市施施工工企企业业工工程程项项目目合合同同履履约约管管理理评评价价评评价价标标准准及及工工作作手手册册 序号评分项目检查依据检查判定扣分分值 7 采用固定价格的工程 未明确包含的风险范围 风险系数 或风险金额 扣1分 采用可调价格的工程 未明确约定人工 材料 设备价格变化超出约定范围和幅度的调整办法以 及其他可调因素 扣1分 上接6 4 索赔与现场签证的程序 金额确认与支付 时间 5 发生工程价款争议的解决方法及时间 6 承担风险的内容 范围以及超出约定内容 范围的调整办法 查备案合同文件 经造价 站提出建议意见后 未向 建设单位提出或协商修改 的 8 未明确工程竣工价款结算编制与核对时限及违约 责任 扣1分 工程竣工价款结算编制与核对时限不符合国家和 我市的相关规定 扣1分 1 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2008 4 4 4和4 4 5 2 建设工程价款结算暂行办法 财建 2004 369号 第十四条 三 工程竣工结算审查期限 3 关于规范建设工程价款结算活动的实施意见 渝建发 2009 37号 9 未明确工程质量保证 保修 金的数额 预扣方 式及时限 扣1分 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2008 4 4 6 10未明确发生工程价款争议的解决方法 扣1分 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2008 4 4 7 二报送施工合同履约情况 11 未按规定建立健全施工合同管理制度 明确施工 合同管理机构和设置施工合同管理人员的 扣2分 重庆市房屋建筑工程和市政基础设施工程施工 合同履约动态监督实施意见 施工合同履约管理系统记 录 12 经合同履约管理机构两次以上督促仍未在规定时 限内上报施工合同履约情况 每增加一次 扣2分 13 报送的施工合同履约情况不属实 经督促仍不改 正的 扣3分 重庆市房屋建筑工程和市政基础设施工程施工 合同履约动态监督实施意见 施工合同履约管理系统记 录 重重庆庆市市施施工工企企业业工工程程项项目目合合同同履履约约管管理理评评价价评评价价标标准准及及工工作作手手册册 序号评分项目检查依据检查判定扣分分值 三中止合同履约情况 14 非建设方原因 施工企业单方面中止履行建设项 目施工合同 造成不良影响的 扣5分 施工企业应在恢复施工后的5个工作日内报告现场 评价主体 及时恢复现场诚信信息采集 否则扣2 分 建筑法 事实认定以驻场监理提供 书面资料 项目总监签字 并加盖监理单位公章和 建设单位公章后生效 15 因施工企业自身原因 在工程项目质量 安全 工期等方面不能履行合同 被建设单位清除出场 的 扣10分 建筑法 由建设单位出具清除出场 的相关文字资料 并加盖 监理单位公章和建设单位 公章后生效 四农民工工资保障 16 工程项目未建立解决拖欠农民工工资或分包款应 急预案的 扣3分 工程项目建立的解决拖欠农民工工资或分包款应 急预案内容不完整的 扣1分 重庆市建设委员会关于加强清欠预警工作的通 知 渝建发 2008 65号 现场查验应急预案 17 发生农民工因被拖欠造成集访 群访或群体性事 件的 一次扣10分 管理部门现场应急记录 18 工地现场未设置农民工维权告示牌的 扣10分 工地现场未按要求设置农民工维权告示牌的 扣5 分 关于印发 重庆市建设领域农民工工资支付监管 暂行办法 的通知 渝人社发 2009 65号 现场巡查告示牌 重重庆庆市市施施工工企企业业工工程程项项目目合合同同履履约约管管理理评评价价评评价价标标准准及及工工作作手手册册 序号评分项目检查依据检查判定扣分分值 19 施工企业未建立或未督促劳务企业建立农民工花 名册且未上报的 或花名册与现场人员不符的 扣10分 关于印发 重庆市建设领域农民工工资支付监管 暂行办法 的通知 渝人社发 2009 65号 现场查验花名册 花名册 应有 姓名 联系方式 工种 身份证号码 进场 时间 出场时间 农民工 签字 等内容 随机抽查 现场人员 人员姓名 工 种应与花名册一致 有5人 以上不符的 扣10分 5人 以下的扣5分 20 施工企业未监督劳务企业建立农民工工资支付表 或清欠部门接到农民工工资拖欠投诉 并经查属 实的 一次扣5分 关于印发 重庆市建设领域农民工工资支付监管 暂行办法 的通知 渝人社发 2009 65号 现场查验劳务企业工资发 放登记表 查阅清欠部门 是否有拖欠农民工工资的 投诉记录 清欠部门接到 农民工工资拖欠投诉并经 查属实的 21 施工企业未建立月拖欠隐患排查制度或排查无处 理记录的 扣3分 重庆市房屋建筑工程和市政基础设施工程施工 合同履约动态监督实施意见 现场查验排查制度及排查 记录 施工企业未建立月 拖欠隐患排查制度 排查 无记录扣3分 有月拖欠隐 患排查记录 但对排查出 的隐患未处置扣2分 对存 在的拖欠隐患处置未果且 未上报有关管理部门扣1分 重重庆庆市市施施工工企企业业工工程程项项目目合合同同履履约约管管理理评评价价评评价价标标准准及及工工作作手手册册 序号评分项目检查依据检查判定扣分分值 22 动用农民工工资保障金解决施工企业农民工工资 拖欠的 一次扣10分 关于转发劳动和社会保障部建设部的通知 渝劳社发 2004 76号 管理部门的记录 23 动用保障金后 施工企业不按要求补缴保障金的 一次扣10分 管理部门的记录 五价款结算 24 现场施工合同中的主要计价条款与备案合同不一 致的 扣5分 重庆市房屋建筑工程和市政基础设施工程施工 合同履约动态监督实施意见 现场查阅施工合同 25 施工企业无正当理由单方面有意拖延 不按规定 或合同约定时限办理工程进度款结算和工程竣工 结算的 扣3分 关于规范建设工程价款结算活动的实施意见 渝建发 2009 37号 管理部门投诉记录 六工 期 26 未按合同工期要求制定施工组织措施计划的 扣2 分 建筑法 和 重庆市房屋建筑工程和市政基础 设施工程施工合同履约动态监督实施意见 查阅施工组织措施计划 27 施工进度因施工方原因滞后合同且延滞后未建立 有效赶工措施的 扣2分 重庆市房屋建筑工程和市政基础设施工程施工 合同履约动态监督实施意见 监理提供滞后原因和记录