装修承包合同范本 办公室装修承包合同范本

2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 1 28 装修承包合同范本 办公室装修承包合同范 本 在现代社会 办公室的装饰装修相关工程会在一定程度 上影响到企业的发展 对于办公室装修承包合同你还理解多 少呢 以下是在小编为大家整理的办公室装修承包合同范文 感谢您的阅读 办公室装修承包合同范文 1 发包方 甲方 承包方 乙方 依照 中华人民共和国合同法 建筑装饰装修管理 规定 住宅室内装饰装修管理办法 及有关法律 法规 规定 就本项装修工程有关事项 经双方协商达成如下合 同 以昭信守 第一条 工程概况 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 2 28 1 工程名称 船务集团代理 香港 有限公司办公室 装修工程 2 工程地址 上海市 大厦 501 503 室 3 面 积 约 500 平方米 4 承包方式 包工包料 第二条 合同工期 工期自 年 月 日至 年 月 日 第三条 审批和资质 1 乙方在此向甲方保证 其具备必要的装修资质和 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 3 28 其他资质 本合同项下甲方发包给乙方的工程均没有超出 乙方资质证书规定的范围 第四条 工程价款及付款方式 1 本合同总工程价款为人民币 万元 2 付款方式 1 乙方报批的施工图纸经甲方书面同意后 3 天内付首 期工程款 即付总工程价款的 40 2 经双方书面确认工程施工到总工程量 50 时或 月 日前 以后到的时间为准 再付总工程价款的 30 3 竣工验收决算后 除保留 万元保修金外 其余工 程款一次性付清 竣工日期以甲方的验收确认单为准 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 4 28 4 由于甲方要求设计变更或修改等而引起的工程量的 增减时 须由乙方编制工程变更单 经甲方审核确认后在 竣工验收决算时予以调整 5 工程项目及价款明细详见装修概算书 6 以甲方签字确认的施工图为准 施工图内项目增减 不做变更 第五条 工程质量要求 1 乙方严格按照经甲方提供或确认的施工图纸进行 施工 随时接受甲方代表或委派人员的检查检验 为检查 检验提供便利条件 同时施工严格按照国家规范进行 施 工满足设计要求 质量达到工程建设强制性标准 其他技 术标准以及本合同的规定 2 工程以包工包料的方式进行 材料按预算品牌或 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 5 28 甲方指定采购 因甲方事后书面变更材料而造成的差价应 按实增减 装修材料应当符合国家和装修地的有关标准 禁止使用不符合国家和装修地有关标准的建筑装修装饰材 料和设备 3 乙方保证按照图纸施工 不擅自改变设计图纸 4 施工中 甲方如另有特殊施工项目或特殊质量要 求 双方应书面确认 增加的费用 应另签订补充合同或 施工更改联系单 第六条 双方权利义务 1 甲方权利义务 1 在收到乙方提供的装修图纸后合理时间内作出确认 或提出修改意见 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 6 28 2 按时支付工程款项 3 配合乙方组织工程竣工验收工作 4 负责施工所需水电费用 5 甲方负责使施工场地具有装修施工进场作业条件 2 乙方权利义务 1 乙方应当在合同生效后 2 日内按设计要求提供详细 施工报批图纸 以便甲方审核 并在甲方对装修图纸提出 修改意见后 2 日内提供修改后的报批图纸 乙方应按经甲 方同意的施工图纸施工 如果施工报批图纸在合同规定的 开工日期前未得到甲方同意 则开工日期相应顺延 若因 乙方未能在规定的时间内提供报批图纸导致延误 则开工 日期仍按合同规定日期起算 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 7 28 2 开工前 乙方应在与甲方协商后指派一名合格人员 作为乙方工地代表 负责与甲方联络 监督合同履行 3 配备合格的施工人员 甲方代表有权要求乙方更换 不具备相应资格或不负责任的施工人员 乙方应在收到甲 方代表的要求后 1 日内作出更换 因施工人员不合格而造 成的一切风险 责任和费用由乙方承担 4 做好施工组织管理 精心施工 定期向甲方汇报施 工进度情况 按时完工 5 做好施工安全防范措施 确保施工安全并承担施工 造成的安全事故责任 6 遵守政府和有关部门对施工现场的一切规定和要求 承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款 7 已竣工工程未交付甲方验收之前 负责工程及工程 材料保护 保护期间发生损坏 乙方自费予以修复 甲方 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 8 28 在竣工验收前使用 发生损坏的修理费用 由甲方承担 8 及时组织参加工程竣工验收工作 第七条 工期延误 以下原因造成竣工日期拖延 工期可相应顺延 1 甲方要求的设计变更导致工程量增加 2 非乙方原因 一周内累计停水 停电八小时以上的 3 不可抗力 是指战争和自然灾害 4 甲方指定分包的工程 拖延了工程进度 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 9 28 第八条 工程验收 1 工程具备覆盖 掩盖条件以及进行隐蔽工程之前 乙方应提前通知甲方检查验收后 方可进行隐蔽和继续施 工 2 甲方如不能在合同规定的时间内组织验收 应及 时通知乙方 另定日期 若最终验收合格 则甲方承认工 程的完工日期 并承担乙方的看管费和相关费用 第九条 保修期限及范围 1 乙方对装修工程承担 1 年的保修责任 从甲方签署 验收报告的次日起算 2 保修范围 无论是否在保修期内 属于乙方施工 范围的工程项目 因施工质量及材料使用问题造成损坏损 失的 乙方应免费维修和更换 在保修期内 若因甲方使用 不当 造成的损坏 乙方只收取材料成本费用 如果保修 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 10 28 期内装修工程出现任何质量问题 乙方应当自甲方提出修 理要求后三日内安排人员 突发事件应立即到达组织抢修 维修费用由责任方承担 第十条 违约责任 1 甲方代表不能及时给出必要指令 确认 批准 不按合同约定履行自己的各项义务及发生其它使合同无法 履行的行为 甲方应承担违约责任 2 乙方施工质量达不到设计和规范的要求 或发生 其它使合同无法履行的行为 乙方应承担违约责任 3 竣工时间超出 3 天以上 自第四天起每天罚款 500 元 甲方有权从未付的工程款中扣除 第十一条 争议解决 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 11 28 因工程质量或其他原因双方发生纠纷时 可以协商或 者调解解决 不愿协商 调解或者协商 调解不成的 当 事人可向工程所在地人民法院起诉 第十二条 合同的生效 合同自双方签字及盖章后生效 双方责任履行完后自 行失效 第十三条 合同份数 本合同正本一式四份 甲 乙双方各持二份 具同等 法律效力 办公室装修承包合同范文 2 甲方 发包方 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 12 28 乙方 承包方 甲 乙双方经友好协商 就甲方发包给乙方关于 XXX 大厦 3 楼 办公室装修工程事宜达成以下协议 一 甲方发包给乙方装修工程内容 1 工程名称 XX 大厦第 3 楼层办公室装修工程 2 工程地点 XXXXXXXXXXXX 道 10 号第 3 楼层 3 承包范围 根据甲 乙双方所确定的项目及方案 详见附表 装修工程定价确认表 按甲方委托 由乙方负 责承包施工 具体承包工程如下 A 土建 装修部分 细项 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 13 28 B 水卫部分 细项 C 消防部分 细项 D 电器部分 细项 E 电恼 监控部分 细项 4 承包方式 包工包料 说明 包工 说明 5 施工工期 本工程定于 2009 年 月 日开始施工 至 2009 年 月 日建造完毕 6 承包要求 乙方必须按照甲方要求或由甲方确认 的图纸进行施工 7 质量保修期 壹年 从验收合格日算起 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 14 28 二 工程造价 1 造价性质 A 预计性 具体按实际验收进行计算 B 核定性 2 工程金额 为人民币 元 元 三 付款方式 1 本合同签定后 在乙方进场施工三个工作日内 甲方根据乙方实际进场材料的总价值而相应地支付材料款 的 30 给乙方 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 15 28 2 在乙方施工期间 甲方按工程进度向乙方支付合 同款的 10 说明 1 项与 2 项共所支付给乙方的费用额度 定为小于或等于本工程金额的 30 3 余款支付方式 A 捆绑甲方出租收入租金支付式 乙方建造完毕并经甲方验收合格后 乙方应结算的工 程余款根据甲方出租收入租金按 50 比例进行捆绑结算 直至本工程金额结算余额为 5 时 该款作为本工程质量保 修期的保证金 待质量保修期满后一次性结算给乙方 B 分期 6 个月支付式 乙方建造完毕并经甲方验收合格后 甲方于每月向乙 方支付本工程金额的 10 分期 6 个月 直至本工程金额结算 余额为 10 时 该款作为本工程质量保修期的保证金 待 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 16 28 质量保修期满后一次性结算给乙方 C 分期 3 个月支付式 乙方建造完毕并经甲方验收合格后 甲方于第 1 个月 内向乙方支付本工程金额的 20 于第 2 个月内向乙方支付 本工程金额的 20 于第 3 个月内向乙方支付本工程金额的 20 直至本工程金额结算余额为 10 时 该款作为本工程 质量保修期的保证金 待质量保修期满后一次性结算给乙 方 四 甲方工作责任 1 有权对项目工程建设进行全程的监督 2 甲方必须按照合同规定支付相关款项 五 乙方工作与责任 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 17 28 1 乙方应按照甲方的要求对本工程进行施工 并在 合同规定的期限内完成本工程的所有施工工程 否则需支 付人民币 元赔付给甲方 因不可避免原因导致工期延误 并 获得的甲方认可的情况除外 如延期超过 15 天 甲方有权 取消本合同 并追究乙方的经济及法律责任 2 乙方在承包施工期间 负责为其下属或所雇佣的 人员购买安全 财产的保险等 如因安全问题造成人身或 财产损害的 全由乙方承担全部赔偿及责任 并负责本合同 约定质量保修期限内 对本工程实施正常维护和保养 六 奖励政策 当乙方能在 2009 年 月 日建造完工 并得到甲方验收 合格的情况下 甲方予以奖励办法如下 1 选择 A 捆绑甲方出租收入租金支付式 甲方按本 工程实际金额的 5 予以奖励 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 18 28 2 选择 B 分期 6 个月支付式 甲方按本工程实际金 额的 3 予以奖励 2 选择 C 分期 3 个月支付式 不参与甲方的奖励政 策 七 如有未尽事宜 可经双方协商签订补充协议 与 本合同具同等效力 本合同一式两份 甲 乙双方各执一份 经甲 乙双方签字之日起正式生效 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 19 28 办公室装修承包合同范文 3 发包人 以下简称甲方 承包人 以下简称乙方 依照 中华人民共和国合同法 中华人民共和国建 筑法 及其他有关法律 行政法规 遵循平等 自愿 公 平和诚实信用的原则 双方就本装修工程施工事项协商一 致 订立本合同 第一条 工程概况 1 工程名称 营销中心办公室装饰 2 工程地点 季华四路意美家卫浴世界 9 栋 4 6 号 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 20 28 3 工程范围 室内装修 见预算清单 4 工程承包方式 本工程采用半包工包料方式承包 参见附件清单 部分地 墙砖未在预算内 5 工程造价 1 工程预算总造价为 160100 00 元 大写人民币 壹拾陆万零壹佰元整 2 本工程总造价依据工程设计施工图纸及设计变更 现场签证 第二条 工程期限 1 经甲 乙双方商定 本工程合同工期为 30 天 日 历 具体开竣工时间以甲 乙双方签订的装修合同为准 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 21 28 2 本工程在施工过程中 如遇甲方原因或不可抗力 的情况 可顺延工期 第三条 工程施工准备与双方责任 1 甲方责任 1 开工前甲方协商各方面的关系 办妥进场手续 甲方承担进场手续费用 2 组织好设计交底及图纸核对会审工作 3 委托白建华为甲方代表 实行工程质量 进度监 理 代表甲方处理工程日常事宜 4 做好甲方提供材料及设备的供应 落实建设资金 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 22 28 按期拨付工程预付款 办理现场签证 竣工验收 2 乙方责任 1 开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料 编制施工图预算和施工组织计划 制定施工总计划进度 2 做好施工准备工作 组织好人员及材料设备的进 场 采购 供应和管理 3 严格按施工图与说明书施工 确保工程质量 按 合同规定的时间如期完工和交付 并承担双方约定的维修 保养协议相关规定 人为损坏的修理由责任方负责 并承 担费用 第四条 工程价款及支付 1 本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 23 28 据编制 2 由物业收取的管理配合 装修押金等相关费用 由 甲方支付 3 支付采取按工程进度分段付款方式 1 水电等隐蔽工程完工时付合同价 20 计 32020 元 叁万贰仟零贰拾元整 2 木工及隔断工程完工时付合同价 40 计 64040 元 陆万肆仟零肆拾元整 3 工程完工并通过甲方验收合格后 付合同价 35 计 56035 伍万陆仟零叁拾伍元整 4 留 5 质保金在验收合格半年后 无质量问题一次 性付清 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 24 28 工程变更项目款项于双方确认 付完此款项方可施工 增加工程 第五条 施工质量与设计变更 1 坚持按图施工 发现设计有错误或严重不合理 乙 方应通知甲方后 甲方应在三天内发出变更设计文件 2 遇到重要及复杂的隐蔽工程内容 乙方应通知甲方 共同验收 第六条 工程竣工验收及结算 1 乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收 2 甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作