审判东楼10月份月报.doc

福湾新城春风苑A区6#、7#楼和幼儿园、综合楼工程质量评估报告单位工程名称福湾新城春风苑A区6#、7#楼及幼儿园、综合楼监理单位名称英泰克工程顾问（上海）监理有限公司联系电话质量验收意见：1、 符合我国现行法律、法规要求；2、 符合我国现行工程建设标准强制性条文要求；3、 符合工程设计文件和合同要求；4、 符合我国现行工程施工质量验收规范要求；5、 质量保证资料有效、基本齐全；6、 质量等级核定：合格。质量责任人签字监理单位总监理工程师： 年 月 日（公章）单位技术负责人： 年 月 日单位法人代表： 年 月 日一、工程概况工程名称福湾新城春风苑A区6#、7#楼及幼儿园、综合楼工程地点福州仓山区凤飞山南侧建筑面积6#楼建筑面积为10331.86 m2，7#楼建筑面积为10067.89 m2，幼儿园建筑面积为3661.59m2，综合楼建筑面积为5490.36 m2。结构类型现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构，6#楼地上十四层，建筑总高度为40m。7#楼地上九层，建筑总高度为27.2m。幼儿园地上4层，建筑总高度为13.8m。综合楼地上4层，建筑总高度为20m。基础类型预应力混凝土管桩基础工程用途住宅楼开工日期2007年 10 月 1 日竣工日期2009年 12 月 21 日建设单位福州房地产开发总公司施工单位福建新纪建设集团有限公司设计单位福建省建筑设计研究院勘察单位福建省建筑设计研究院监理单位英泰克工程顾问（上海）监理有限公司监督机构福州市建筑工程质量监督站二、监理履职情况和质量评估依据（一） 监理履职情况：项目监理部依据监理合同对工程施工阶段实行全过程监理。根据设计文件及政府批准的工程建设文件和省市有关工程建设的相关法律、法规、规范和有关规定，依据建设工程监理规范开展工作，严把建筑材料关、隐蔽签证关、质量验评关，实施旁站监理，保证工程质量。1、工作原则我们本着“独立、公正、自主、诚信”的原则，密切配合业主和施工单位做好工作。开工以后首先成立项目监理机构，及时进驻施工现场，在总监理领导下编制项目监理规划和旁站监理方案及各专业的监理细则，作为监理工作的指导和实施性文件。2、抓好事前控制，严把开工关。在整个监理过程中，我们坚持以事前控制和主动控制为主，依据合同和设计文件编制了监理规划，制订了具体的监理工作程序，明确了工作内容，行为主体，验收标准及工作要求。本工程开工前，依据监理规范要求，参加和组织设计交底和图纸会审，审核整理图纸会审纪要，作为施工依据，组织工程的施工监理交底和召开第一次监理例会。审查施工单位资质、质量管理体系及施工组织设计、施工方案、施工进度计划和施工质量保证措施，编制监理实施细则。检查施工单位的质量保证体系，并督促其正常运转。审核砼配合比、砂浆配合比，审查材料实验报告情况；检查施工单位三检制的落实情况。实行工序管理，对各道工序实行质量控制，对所有隐蔽工程进行检查签证，经签署认证合格后，方可进入下一道工序的施工。对分部分项工程及时进行检查验收；参与施工测量放样、沉降观测并对结果进行复核；对存在质量缺陷监理工程师及时发出通知，要求施工方整改。3、工程材料的把关对所有进场的主要建筑材料、成品、半成品、构配件、工程设备、仪表，在使用和安装前进行报验、取样送检；要求施工单位进场后必须及时通知监理人员进行验收，对需要复试的原材料，我单位及时按要求进行见证取样，并督促施工单位按规范要求的检测数量送检，经复试合格后方可使用于工程中。对工程中钢筋连接使用焊接、机械连接在外观检查的基础上均实施见证取样送检。钢筋、水泥、砌块等原材见证取样送检，经复试合格；钢筋焊接接头见证取样，经试验合格；砼试块见证取样，经试压合格。4、严格工序检查，强化过程控制在施工监督过程中，强化了施工工序报验手段，做到先报验后施工，上道工序未经验收不得进入下道工序的施工，对隐蔽工程的验收我们项目监理部尤其重视，现场监理人员对重点、关键部位进行了旁站监督，如现浇钢筋砼、梁、板、梯、屋面等。施工中，我们对钢筋砼工程，特别是楼面工程的施工质量给予了高度的重视和严格的控制，在整个施工过程中，我们把钢筋的绑扎制作质量，板的浇筑厚度、商品砼的配合比、坍落度和养护等方面作为重点来控制，以确保砼的施工质量。在墙体施工中，我们抓了以下关键：一是砖的湿水；二是砂浆的正确拌制；三是砌筑的质量，其中砂浆的饱满度、粘结度、垂直平整度及拉结筋的设置作为关键来监督。在监理工作过程中，共发出监理工程师通知单 23 份，均已整改，符合要求。同时在施工过程中施工单位收到质量监督站得整改通知单共计14份，通知单编码分别是Y-08-03-26、Y-08-03-39、Y-08-04-41、Y-08-05-24、Y-08-06-32、Y-08-10-09、Y-08-11-43、Y-09-10-48、Y-09-12-50、SB2008-03-26、SB2008-05-47、SB2008-08-31、SB2009-12-51、SB2009-12-52,我方均督促施工单位进行整改，并经认真严格的检查后反馈监督部门进行复查，并全部通过复查。工程施工中我们实行每周一次的由三方参加的现场监理例会，及时处理解决施工中的有关问题。5、监理旁站情况在砼施工过程中，监理人员对重点部位、薄弱环节坚持实施全过程旁站监理，经常对砼坍落度进行抽测，在砼浇捣的过程中，监理人员坚持进行旁站，督促施工人员按规范要求振捣，确保砼的密实，并控制好楼板的浇筑厚度。拆模后，组织施工单位对砼外观质量进行检查。6、监理巡视检查扩时检查模板的严密性、刚度和稳定性，复核模板的标高、轴线、尺寸、位置。对缺棱少角、损坏严重的模板责令施工单位停止使用。检查预留洞口位置、尺寸、数量是否符合图纸要求。在整个工程的施工过程中，监理人员严格按照设计要求和工程施工质量验收规范，要求施工单位对不符合设计及规范要求的部位进行整改，直至达到要求为止。7、加强事后控制，确保施工质量符合合同要求（1）本工程在施工全过程中没有发生质量事故，作为一般性质量问题，施工单位通过自查、自检后内部整改；另一方面，通过监理检查发现后通知施工单位整改。（2）及时督促施工单位收集整理好各种工程资料，并认真做好自己的监理资料。（3）要求施工单位做好已完工程的成品保护工作。总的说，本工程通过监理的严格控制，施工质量取得了较好的效果，主体内在的质量安全可靠，外墙砖砌工程总体平整光洁，楼地面未发现明显的裂缝，墙面窗台处、卫生间、屋面未发现渗漏现象。（二）质量评估依据：1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）2、工程建设标准强制性条文房屋建筑部分（2002年版）；3、建筑地基基础工程施工质量及验收规范（GB50202-2002）；4、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；5、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）；6、建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）；7、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）；8、地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）；9、屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）；10、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）；11、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）；12、建筑电气安装工程施工质量验收规范（GB50303-2002）；13、智能建筑工程质量验收规范（GB50339-2003）；14、电梯工程施工质量验收规范（GB50310-2002）；15、钢筋滚轧直螺纹连接技术规程（DBJ13-63-2005）；16钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003）；17、建筑桩基技术规范（JGJ94-94）；18、建筑工程基桩检测技术规范（JGJ/T106-2002）；19、建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）；20、混凝土结构设计规范（GB50010-2002）；21、建筑抗震设计规范（GB50011-2001）；22、质量控制资料；23、安全和功能检验资料；24、混凝土强度检验评定资料；25、本工程设计图纸、会审纪要及本项目相关的合同文件；26、有关工程建设的法律、法规、规范和省市工程建设有关规定。三、工程施工情况 1、6#、7#、幼儿园、综合楼工程均分为九个分部：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、智能建筑分部、电梯分部、建筑节能分部。2、6#、7#、幼儿园、综合楼分阶段施工及验收时间如下：单位工程地基与基础施工时间主体结构施工时间砌体施工时间地基与基础验收时间主体结构验收时间砌体验收时间6#、7#楼及幼儿园、综合楼07.10.0107.11.1908.01.1207.11.1908.01.1008.04.15内外装修于2008年04月开始施工，至今我司已完成合同内的工作内容，业主的分包项目（桩基）亦于2008年10月底完成了分包的项目内容。3、6#、7#、幼儿园、综合楼工程材料的使用情况结构采用的商品混凝土（材料由福建东南砼浇拌站提供），水泥采用炼石水泥P.O42.5，钢筋采用三钢钢筋。装修用水泥采用炼石P.O32.5与炼石P.O42.5。屋面采用981聚合物水泥基防水涂料、外墙涂料采用中山钟意牌外墙涂料、外墙砖采用南安协进牌干压瓷砖、地面采用水磨石地面；开关采用“TCL”开关；屋面采用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料隔热保温板；外墙自保温砌块采用蒸压加气砼砌块，强度等级A5.0B06，建筑外门窗采用英德海螺型材有限公司生产的“海螺”牌型材，配电与照明节能工程采用福州永通电线电缆有限公司生产的“辉阳”牌电力电缆、铜芯导线，材料均有合格证及检验报告，均符合设计与有关规范要求。工程所需用的各种材料、半成品、构件等严把质量进场关，按规定及时做好材料的报验，对国家规范要求复检的材料如水泥、钢筋及连接接头、混凝土及砂浆强度报告、防水材料、电线电缆等认真执行现场见证取样并送至福州市建筑工程检测中心站和本公司检测中心试验室，其结果均符合要求，确保把合格的材料用在工程建设上。四、质量评定情况6#、7#、幼儿园、综合楼工程，按照施工规范和质量验评标准，对施工单位申报的检验批、分项、分部工程质量报验，监理人员均进行抽检、复核、评定均符合验收标准。1、6#、7#、幼儿园、综合楼地基与基础工程：1.1、本工程桩基型式均采用C80高强预应力砼管桩，桩径为500与400两种；1.2、承台与基础梁施工：均采用C25砼。在动测后进行标高、轴线复测三方确认签证，并对模板、钢盘的设置安装严格按设计图纸全部进行复验，各类建筑材料的质保资料齐全，见证取样送检合格。根据工程验收规范和验评标准，综合各检验批、分项评定，地基与基础分部工程质量评定为合格。2、6#、7#、幼儿园、综合楼主体分部工程：2.1、模板安设：模板的轴线位置、截面尺寸、标高、垂直度、支撑强度、拼缝、表面平整度等符合设计和施工规范要求。2.2、钢筋加工与安装：现场柱、墙、梁板钢筋的规格、尺寸、绑扎、箍筋间距、搭接、焊接质量、锚固长度、马凳筋的敷设及水电预埋等均符合设计和施工规范要求。2.3、砼施工：上部主体结构砼采用商品砼，对进场的钢筋等材料严格按照规范规定进行了现场见证取样、送检，检验结果均符合要求。浇捣时，监理采取旁站方式，并按规定进行坍落度抽验。混凝土试件的取样和留置均规范进行，经数量统计结果满足要求。2.4、砼养护与拆模：砼浇筑后，按施工技术方案要求进行了覆盖及保湿养护。浇水养护时间要求不少于7天，对掺添加剂及有抗渗要求的混凝土要求不少于14天，梁板底模的拆除严格按规范执行，以现场同条件养护的砼试块检验强度为控制标准。拆模时拆模报告（附同条件养护砼试块强度报告）经监理审批同意后才予以拆除。经检查，模板的拆除、堆放和清运均符合要求。2.5、柱、墙、梁板拆模后经检查砼表面光洁度良好，未发现孔洞、蜂窝、裂缝、露筋等缺陷，基轴线位置、截面尺寸、垂直度、平整度、标高及板厚等满足设计及施工规范要求。结构实体混凝土强度检验报告及结构实体钢筋保护层厚度检验验收记录均符合要求。比如，监理人员对进场砖的质量均进行抽查并送检。施工中对砖干湿度、砌体的垂直度、水平竖缝控制及内外墙砖材料使用均做到现场跟踪监控，确保砌体质量符合标准要求。砂浆试块检测报告统计结果经核查满足设计要求。2.6、主体上部结构分二次验收。中检时，以各层砼试块块龄期强度检测报告及各种质保资料为依据，由施工部门申报，经市质检站、设计院、建设单位、监理、施工方按有关设计和施工规范的要求，对现场进行检查、评定，同时查验质保资料，通过上述有关单位签认后，方批准进入下道工序施工。2.7、砌体施工质量：做到批量材料进场时，要求施工单位及时做好质保资料及砂浆配合比的报验工作。监理人员严格对进场空心砖的质量进行了抽查及送检。施工中并对砖砌体的垂直度、表面平整度及水平灰缝控制均做到现场跟踪监控，确保砌体质量符合规范要求。砂浆试块检测报告统计结果核查满足设计要求。根据主体工程验收规范和验评标准，各分项检验批主控项目全部合格，一般项目均满足规范规定要求，质量控制资料及安装和功能检验报告符合要求，观感质量好。综合以上所述，主体结构分部工程质量评定合格。3、6#、7#、幼儿园、综合楼建筑装饰装修工程：3.1、地面工程：采用施工时一次性抹光，施工时监理进行了旁站监督。地面施工质量经复验未出现塌陷、空鼓等缺陷，质量符合设计及施工规范要求。3.2、楼面工程：结构层按设计规定砼强度标号C25砼浇捣，施工时监理人员采取旁站等方式进行监督控制。经检查，楼面未出现板裂等缺陷，楼层板厚抽检亦符合设计要求。建筑层找平采用施工时一次性抹光，均能按要求进行施工与养护，符合要求。3.3、门窗工程：本项目门窗工程均采用塑钢门窗。进场的门窗、玻璃及五金配件等材料经查验均符合要求。3.3.1 塑钢门窗框安设质量：监理部严格按要求对安装的门窗进行逐樘的水平、垂直度、对角线误差和锚固强度的检验，并对框边塞缝、内外框密封胶的施打、窗扇开关灵活性、配件安装位置及玻璃的厚度按标准规范图集进行了抽检，质量均符合设计和施工规范要求。门窗气密性、水密性、耐风压经检测其结果符合要求。3.3.2、 防盗门安设质量：进场的产品质量和现场安装质量经监理部检查符合规范要求，成品保护良好。3.4、一般抹灰：钢筋砼柱、墙梁面均为素水泥浆胶水掺合料喷毛后水泥砂浆粉底，砌体内墙面采用水泥砂浆粉底，经监理部检验，施工质量符合规范要求。3.5、涂饰工程：外墙线条、挑檐天棚等均涂刷水性水泥漆底漆两道，其余室内天棚涂刷刮腻子。进场材料及施工质量经查验均符合设计及施工规范要求。3.6、外墙文化砖粘贴及饰面板挂贴：外墙面均按设计及建设单位要求进行涂料与面砖施工。进场材料严格按规范要求进行了见证取样送检，粘贴后对其垂直度、平整度、接缝、阴阳角方正、空鼓及粘结强度进行了检查，结果均能符合设计及施工规范要求。根据装饰装修工程验收规范和验评标准，各分项检验批主控项目全部合格，一般项目均满足规范要求，质量控制资料及安全功能检验报告符合要求，观感质量好。综合以上所述，建筑装饰装修分部工程质量评定为合格。4、6#、7#、幼儿园、综合楼屋面工程：4.1、防水层及保护层施工：面层梁板为C25密实性砼，其上采用防水卷材，上铺25mm厚聚苯乙烯挤塑保温隔热板，进场材料严格按规范进行了取样送检，施工质量均符合设计及施工规范要求。4.2、屋面瓦施工：斜屋面经防水砂浆找平后，进行屋面瓦施工，屋面瓦的瓦片排列整齐、平直、牢固、搭接合理、接缝严密，符合设计及施工规范要求。根据屋面工程验收规范和验评标准，各分项检验批主控项目全部合格，一般项目均满足规范规定要求，质量控制资料及安全功能检验报告符合要求，观感质量好。综合以上所述，建筑屋面分部工程质量评定为合格。5、6#、7#、幼儿园、综合楼电气安装工程：本工程施工依据电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范电气装置安装工程接地装置施工及验收规范电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范电气装置安装工程低压电器施工及验收规范电气装置安装工程电气照明线路施工及验收规范以及有关图纸、设计变更进行施工。5.1、避雷网及接地装置安装：本大楼采用TN-S系统，利用建筑物基础梁钢筋作为接地装置，利用柱内2根16对角主筋全长焊通作为引下线，引下线上与避雷带，下与接地装置可靠焊接，成为一体。屋面避雷网安装规格、尺寸正确，搭接长度符合要求，接地电阻实测值R1。5.2、配管穿线工程：严把材料、设备进场报验关，各主要设备和材料都有合格证等质保资料，符合设计及施工规范要求。管道敷设、管道与箱、盒的跨接及管道的连接、盒的跨接、管道支架的埋设等均符合设计与施工规范要求，盒箱设置位置、坐标正确，隐蔽记录齐全，导线连接牢固，绝缘电阻0.5M。5.3、电气照明器具及配电箱安装：电气设备的接地保护措施均符合设计和施工规范规定，开关、插座盖板紧贴墙面，四周无缝隙，灯具及其控制开关、配电箱安装位置正确，配件齐全，所有箱件接地敷设符合规范要求。根据电气安装工程验收规范和验评标准，各分项检验批主控项目全部合格，一般项目均满足规范规定要求，质量控制资料及安全功能检验报告符合要求，观感质量一般。综合以上所述，建筑电气安装分部工程质量评定为合格。6、6#、7#、幼儿园、综合楼给排水工程：本工程给排水分部按采暖与卫生工程施工及验收规范给水排水管道工程施工及验收规范、建筑给水硬聚氯乙烯（PVC-U）管道工程技术规范、建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工及验收规范以及有关图纸、设计变更文件进行施工。6.1、给水管道安装工程：管道材质符合规范要求，管道均按施工规范要求安装并进行给水系统的水压试验，试验结果合格。同时管道支架埋设平整牢固，阀门安装前进行耐压强度及严密性试验，阀门安装正确。6.2、管道附件及水表等管道附件和消火栓材质符合设计及施工规范规定，水表安装位置高度正确，地漏安装平整牢固，无渗漏。6.3、排水管道安装：管道材质符合设计及施工规范要求，排水管道坡度符合设计及规范要求，管道支架设置牢固合理，各层伸缩节、检查口设置正确，主支管坐标。垂直度符合施工规范要求，埋地管道及雨水管道、冷凝水管安装符合设计及施工规范要求，同时对排水系统进行通水及通球试验、埋地排水管道灌水试验，均符合施工规范要求，综合以上分项评定，建筑给排水分部工程质量评定为合格。7、6#、7#、幼儿园、综合楼建筑智能分部工程 福湾新城春风苑小区智能化工程管理系统包括：电视监控系统、周界防越报警系统、楼宇可视对讲系统、电子巡更系统。其中：楼宇可视对讲系统、电子巡更系统、电视监控系统、以及周界防越报警系统于2009年10月份竣工，并已同步投入试运行。试运行中，已对各系统进行了完善的补充。现根据试运行的良好情况以及开发商的工程移交安排，对上述系统提出竣工验收。1）、周界防越报警系统本小区共安装103对红外对射探测器，本系统由周界对红外对射组成，分为103个防区（1对对射1个防区），从A区围墙至出入口部分，报警时将会把报警传到监控室。监控中心的工作人员可以通知保安以最快速度赶到现场。2）、电视监控系统本小区安装1一体化快球摄像机，摄像机监视A区入口外及小区内情况。3）、楼宇可视对讲系统 本小区设计共有2842台对讲分机、2842台煤气泄露探头，61台可视单元门口机，监控室的可视管理中心主机可以接收2842户的呼叫对讲，以及可以看到61个单元门口主机图像、对讲、遥控开锁。4）、电子巡更系统 本小区内安装有37个离线巡更系统，根据小区的情况，在公共部位合理设置巡更路线不留死角，保安人员依据出巡任务，规定时间出巡路线完成巡查工作。8、6#、7#、幼儿园、综合楼电梯分部工程该子分部采用“XIZI OTIS” 品牌电梯型号为 OH5100共有合格证49份，检验报告49份，其工程施工质量符合电梯工程施工质量验收规范（GB50310-2002）有关规定，工程质量等级评定合格。该区电梯分布情况为A区5#楼5台、6#楼4台、综合楼货梯1台、扶梯1台，质量全部评定为合格。9、6#、7#、幼儿园、综合楼质量评定总结：本工程分部划分为：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、智能建筑分部、电梯分部、建筑节能分部共九个分部，各分部按施工项目内容划分若干个分项工程，分项工程的各个检验批经项经部自评（具体详见检验批报验表），公司技术、质量部门及监理核验，工程质量评定情况如下：项目地基与基础主体结构建筑装饰装修建筑屋面建筑给排水与采暖建筑电气建筑节能智能建筑电梯质量6#分项42109516411合格检验批24112249529232117#分项42109516411合格检验批2463249321172011幼儿园分项4210951641/合格检验批24282495127101/综合楼分项42109516411合格检验批242824919361011检测情况2.1、混凝土强度评定情况本工程混凝土强度共C15、C25、C30、C35、C40、C25密实P6六种，见证取样满足有关要求，有关数理及非数理统计均符合要求。详细情况如下表所示。幢号设计强度等级送检组数评定结果幢号设计强度等级送检组数评定结果6#楼C151合格7#C151合格C2526合格C2530合格C305合格C303合格C354合格C354合格C404合格C25P62合格C25P62合格幼儿园C151合格综合楼C151合格C2510合格C2510合格C25P62合格C25P62合格2.2、砂浆强度评定情况砂浆强度有M5砂浆和1：3水泥砂浆两种，其见证取样满足要求，强度均达到设计要求。详细情况如下表所示。幢号设计强度等级送检组数评定结果幢号设计强度等级送检组数评定结果6#M5砂浆15合格幼儿园M5砂浆4合格1：3水泥砂浆1合格1：3水泥砂浆1合格7#M5砂浆10合格综合楼M5砂浆4合格1：3水泥砂浆1合格1：3水泥砂浆1合格五、6#、7#、幼儿园、综合楼结构实体检测情况1、结构实体同条件养护试块情况：本工程对每种强度等级的混凝土均按规范留置结构实体同条件养护试块，均见证送检，所有的强度均达到设计要求，有关数理及非数理统计均符合要求，详细情况如下表所示。幢号设计强度等级送检组数评定结果幢号设计强度等级送检组数评定结果6#C253合格7#C253合格C303合格C303合格C353合格C353合格C403合格幼儿园C253合格综合楼C253合格2、结构实体钢筋保护层厚度实测情况：在结构验收时均对梁板构件进行钢筋保护层厚度检测，各栋号楼抽检5梁5板，检测结果符合设计及有关规范要求。六、建筑工程安全和功能检验情况1、沉降观测情况6#、7#、幼儿园、综合楼各单位工程沉降观测：根据设计单位要求布置观测点和按规范要求设置水准点，根据建设单位提供的高程进行观测。本工程沉降观测共测22次，第一次沉降观测时间为2007年10月，最后一次沉降观测时间为2009年12月，建筑物最大沉降量为5mm、最小沉降量为3mm，相邻观测点之间沉降差符合规范要求，属正常沉降。各单位工程的相邻观测点之间沉降差符合规范要求，属正常沉降。2、屋面淋水试验、有防水要求的地面蓄水试验：6#、7#、幼儿园、综合楼屋面淋水试验记录4份，有防水要求的地面蓄水试验记录31份。屋面经淋水试验、卫生间经蓄水试验均未好生渗漏水现象；屋面、天沟排水通畅不积水；外墙经淋水试验未发现渗漏现象。3、建筑物垂直度、标高、全高测量：6#楼：建筑物垂直度检测14次、标高检测14次、全高检测1次；7#楼建筑物垂直度各检测9次、标高各检测9次、全高各检测1次；幼儿园与综合楼建筑物垂直度检测4次、标高检测4次、全高检测1次；检测结果均符合设计及规范要求。4、抽气风道检查：抽气风道检查记录3份，检查结果符合要求。5、建筑外窗“三性”检测：6#、7#、幼儿园、综合楼建筑外窗“三性”检测4次，检测结果均符合设计及施工规范规定。6、给水管道通水试验、卫生器具满水试验、消防管道、燃气管道压力试验、排水干道通球试验：6#、7#、幼儿园、综合楼给水管道通水试验记录4份，检测结果合格；卫生器具满水试验记录4份，检测结果合格；消防管道、燃气管道压力试验记录4份，检测结果合格；排水干道通球试验记录4份，检测结果合格。7、节能保温测试、6室内环境检测：6#、7#、幼儿园、综合楼节能保温测试记录4份，室内环境检测报告4份，检测结果合格。8、室内环境检测：6#、7#、幼儿园、综合楼室内环境检测报告4份，检测结果合格。9、照明全负荷试验、避雷接地电阻测试、线路、插座、开关接地检验：6#、7#、幼儿园、综合楼照明全负荷试验记录4份，检测结果合格；避雷接地电阻测试记录4份，检测结果合格；线路、插座、开关接地检验记录8份，检测结果合格。10、智能建筑：6#、7#、幼儿园、综合楼系统试运行记录3份，检测结果合格；系统电源及接地检测报告3份，检测结果合格。11、电梯：电梯运行记录3份，检测结果合格；电梯安全装置检测报告3份，检测结果合格。六、建筑节能分部施工情况：1、工程材料的使用情况 屋面采用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料隔热保温板；外墙自保温砌块采用蒸压加气砼砌块，强度等级A5.0B06，建筑外门窗采用英德海螺型材有限公司生产的“海螺”牌型材，配电与照明节能工程采用福州永通电线电缆有限公司生产的“辉阳”牌电力电缆、钢芯导线，材料均有合格证及检验报告，均符合设计与有关规范要求。2、分部分项工程验收情况建筑节能分部有4个分项：墙体节能工程，计32个检验批；门窗节能工程，计32个检验批；屋面节能工程，计4个检验批；照明与配电工程，计4个检验批，质量验收均达到合格标准。 1）、墙体分项工程：（1）外墙：本工程外墙均采用蒸压加气砼砌块，砌体表面涂刷专用界面剂作为结合层要求，梁柱与墙体节点采用的加强网加强，防止墙体节点开裂。墙体采用内保温，进场的蒸压加气砼砌块合格证17份，检测报告17份，均经监理单位见证取样送检，检验结果强度等级符合A5.0要求；密度符合设计要求；导热系数符合设计及规范要求。 、界面剂通型水泥基胶结剂，合格证1份，检测报告1份经监理单位见证取样送检，检验结果拉伸粘结原强度及进水拉伸粘结强度符合规范要求。、耐碱玻纤网格布（型号6mm6mm），合格证1份，检测报告1份，经监理单位见证取样送检，检验结果断裂强力、耐碱强力保留率、断裂伸长率JG158-2004胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统标准要求。（2）、内墙：内墙墙面采用界面剂涂刷墙体保温砂浆耐碱玻纤网格布抹面抗裂砂浆抹面、墙体保温砂浆，合格证1份，检测报告1份经监理单位见证取样送检，检验结果干密度、抗拉强度符合规范GB/T20473-2006建筑保温砂浆要求，导热系数符合设计及规范要求。、抹面抗裂砂浆，合格证1份，检测报告1份经监理单位见证取样送检，检验结果拉伸强度符合胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统标准要求。2）、屋面分项工程：屋面采用水泥砂浆找平涂膜防水挤塑聚苯乙烯板钢筋网细石混凝土保护层瓦屋面铺设（1）挤塑板采用杭州希尔特挤塑泡沫有限公司生产的挤塑聚苯乙烯泡沫板（规格1800mm500mm30mm）合格证1份，检测报告1份，经监理单位见证取样送检，检验结果压缩强度、表观强度、导热系数均符合规范及设计要求。3）、门窗分项工程：门窗采用英德海螺型材有限责任公司与福建亚太建材有限公司生产的；五金配件、密封材料均有产品证明书；门窗均采用普通玻璃，门窗合格证1份，检测报告1份，经监理单位见证取样送检，检验结果气密性能、水密性能、抗风压性能、保温性能均符合规范及设计要求。4）、照明与配电工程：配电与照明节能工程采用福州永通电线电缆有限公司生产的“辉阳”牌电力电缆、钢芯导线，材料均有合格证及检验报告，分为4个检验批，质量均符合设计与有关规范要求。居住建筑节能工程施工质量验收，在施工单位自行检评定合格的基础上，由建设单位（监理单位）组织相关单位按检验批、分项、子分部工程进行验收，验收结果建筑节能分部合格。七、工程质量控制与使用功能资料汇总情况1、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录单位（子单位）工程质量控制资料核查记录工程名称福湾新城春风苑A区6#、7#楼、幼儿园、综合楼施工单位福建新纪建设集团有限公司序号项 目资 料 名 称份数核查意见1建 筑 与 结 构图纸会审、设计变更、洽商记录8符合要求2工程定位测量、放线记录34符合要求3原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告29符合要求4施工试验报告及见证检测报告280符合要求5隐蔽工程验收记录159符合要求6施工记录59符合要求7地基基础、主体结构检验及抽样检测资料21符合要求8检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录见四.1条符合要求1给 排 水 与 采 暖图纸会审、设计变更、洽商记录11符合要求2材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告17符合要求3管道、设备强度试验、严密性试验记录7符合要求4隐蔽工程验收记录22符合要求5系统清洗、灌水、通水、通球试验记录17符合要求6施工记录23符合要求7检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录见四.1条符合要求1建 筑 电 气图纸会审、设计变更、洽商记录11符合要求2材料、配件出厂合格