工程管理部造价师员岗位说明书.doc

贵州鼎瑞房地产开发有限公司工程管理部工程管理部造价师/员岗位说明书职位名称造价师/员职位代码所属部门工程管理部职 系技术职等职级直属上级工程管理部经理职位概要:根据公司经营管理目标，执行公司的成本管理要求，落实公司成本目标的实现。熟悉国家建设工程相关法律、法规、规范、标准，地方建设工程规章，负责部门日常事务、预决算资料的管理、成本控制，参加工程竣工验收，审核竣工工程决算，确保工程目标按时优质完工。岗位职责与工作任务:造价管理1. 造价(成本)体系管理（建安）1.1.1 负责收集、整理有关造价信息，定期对造价信息库进行维护，并负责公司造价数据的编制与调整。2. 项目造价(成本)策划1.2.1 协助经理拟制项目目标成本计划及责任成本，提出施工图限额设计要求。1.2.2 负责编制开发区域总概算和单项工程综合概算，编制项目施工图预算，编制细化成本指标及完善目标成本，协助编制成本管理指导书。1.2.3 协助工程招标工作，为评标工作提供可靠依据。1.2.4 参与制定并起草工程类合同。3. 动态造价管理1.3.1 参与施工、材料设备等合同的签订，明确承发包范围，并准确掌握合同规定条款。1.3.2 负责现场项目设计变更、工程签证费用，负责无预算工程、零星工程现场复核等，为结算工作积累准确的原始资料，并提出成本控制意见。保管所有的计算依据、资料，做好归档工作和保密工作。1.3.3 负责汇总各项目动态造价成本信息，负责异地项目公司动态成本信息台账。1.3.4 负责对项目造价成本进行监控，对超出预期成本变动范围的情况组织评估、调整。1.3.5 负责确定本地项目施工单位提交的材料/设备认价及材料进度报量。1.3.6 负责确定项目工程、材料设备等工程进度款。4. 成本后评估1.4.1 负责项目结算工作，协助项目决算工作，负责项目预决算分析报告。1.4.2 负责收集、分析已完工项目成本指标，负责实施项目成本后评估工作。日常事务2.1. 负责有关合同、文件资料、预决算资料的签收和盖取公章手续的办理。其他工作3.1. 完成本职工作以外的工作。3.2. 完成领导临时交办的工作。工作联系1. 职位关系图工程管理部经理专业工程师造价师/员工程内业员2. 内部联系：总部各部门、项目公司。3. 外部联系：招投标咨询、造价咨询公司，造价管理站。任职资格:1.知识1.1 学历要求：高中、中专及以下大专大学本科及以上1.2 专业要求：工程造价类1.3 工作经验要求：工作经验：1年以下 12年 24年 47年 7年以上行业经验：1年以下 12年 24年 47年 7年以上同职经验：1年以下 12年 24年 47年 7年以上1.4 培训经历：全国造价工程师资格或省造价工程师、工程造价专业知识、法律知识、房地产业务、开发流程。2.技能2.1 专业技能要求：专业职称要求：不要求要求：专业技能描述：掌握工程造价专业知识，至少具备造价员资格，具备全国造价工程师或省造价工程师资格为优，熟悉各项成本经济技术指标，有很强的工程造价专业知识和成本管理能力。2.2 管理技能要求：计划 不要求 一般 较强 强 很强组织 不要求 一般 较强 强 很强领导 不要求 一般 较强 强 很强控制 不要求 一般 较强 强 很强决策 不要求 一般 较强 强 很强2.3 上岗资格证书要求：不要求要求：造价员证、工程师证、造价师证等3.职业素养要求服务意识 不要求 一般 较强 强 很强团队精神 不要求 一般 较强 强 很强创新精神 不要求 一般 较强 强 很强廉洁诚信 不要求 一般 较强 强 很强责任感 不要求 一般 较强 强 很强 态 度: