产品建造标准(样本).xls

产产品品建建造造标标准准 不不含含景景观观 项项目目名名称称 业业态态1 1业业态态2 2 基基础础及及主主 体体结结构构 标准层高 基础形式 结构形式 屋面形式 平屋面 斜屋面 外墙填充墙材料 室墙填充墙材料 土土建建精精装装 饰饰部部分分 单体 外装 外墙保温材料及主要构造 保温外装饰材料和主要装饰构件 选材及构造 空调位外装饰做法 栏杆 楼梯栏杆 阳台栏杆 门 防火门 入户门 车库门 阳 露台门 户内门 窗 土土建建初初装装 修修部部分分 房 厅 楼地面做法 墙面做法 天棚做法 安全护栏 厨卫 厨房楼地面做法 厨房墙面做法 卫生间楼地面做法 卫生间墙面做法 天棚做法 厨卫设备 厨卫防水 橱柜 烟道 阳台 露 台 楼地面做法 墙面做法 天棚做法 阳 露台防水做法 地下 工程 外挡墙防水 地下室地面防水及构造作法 地下室顶板防水及构造做法 墙面做法 天棚做法 屋屋面面工工程程 屋面防水 屋面保温做法 屋面瓦及主要节点构造 屋面天沟 屋面防雷作法 屋面其他主要构件及作法 平屋面构造做法 电电梯梯 暖暖通通 空调 系 统 设 计 空调形式 室内机形式 新风系统形式 加湿方式 冷凝水排放方式 温控方式 设 备 材 料 选 型 风管材料 风管保温材料 室内冷凝水管 冷凝水管保温 冷媒管 冷媒管保温 采暖 系 统 设 计 供热方式 集中供热采暖供水形 式 户式独立供热采暖供 水形式 末端采暖形式 采暖供回水温度 温控方式 小市政管道敷设方式 设 备 材 料 选 型 散热器形式 户内集分水器材质 户式独立热源至混水 器间管线 户式独立热源混水器 至末端管线 集中供热分户热表后 管线 单体热力入口装置至 分户热表管道 外墙入口至单体热力 入口装置采暖管道 热力小市政管道 高温采暖管道保温 60 95 低温采暖管道保温 60 手动关断阀 通风 系 统 设 计 卫生间通风形式 中 西厨房通风形式 地下车库机械通风形 式 中央吸尘 设 备 材 料 选 型 平时及平时兼火灾使 用风机 消防用通风机 地库通风风管材料 吸尘管线 吸尘口 给给排排水水 自来水 给水 系 统 设 计 自来水处理形式 自来水供水方式 屋屋面面工工程程 设 备 材 料 选 型 生活水箱材料 小市政管材 楼内干立管 户内管线 防结露保温材料 计量表具形式 生活热 水 系 统 设 计 生活热水供应方式 生活热水循环方式 设 备 材 料 选 型 小市政管材 市政热源至换热装置 管线 一次管线 户式独立热源至换热 装置管线 一次管线 换热装置至楼内干立 管 集中生活热水供 应 换热装置至末端 独 立生活热水供应 户 内管线 集中生活热 水供应 保温材料 计量表具形式 中水 系 统 设 计 中水系统设定 小区自建中水站水源 小区自建中水站处理 方式 中水供水方式 设 备 材 料 选 型 小市政管材 楼内干立管 户内管线 防结露保温材料 计量表具形式 污废水 排水 系 统 设 计 污废水排放方式 卫生间排水方式 地下卫生间排水方式 设 备 材 料 选 型 小市政排水管材 小市政排水管材 隔层排水排水支管 楼内排水立管 排水出户管 压力排水管 防结露保温材料 雨水 系 统 设 计 雨水排放形式 下沉小院雨水排放方 式 设 备 材 料 选 型 小市政排水管材 内排雨水管 消防水 设 备 材 料 选 型 雨水排放形式 下沉小院雨水排放方 式 小市政排水管材 强强电电 高 压 变 配 电 系 统 系 统 设 计 电源数量 开闭站形式 变配电室形式 高压电缆敷设 设 备 材 料 参 数 低压配电形式 给给排排水水 自来水 给水 变压器至低压柜的低 压配电线缆 室外高压电缆形式 高压电缆形式 电缆排管 低 压 配 电 系 统 系 统 设 计 水平干线低压电缆敷 设 垂直干线低压电缆缚 设 竖井 或总配电箱 至户箱电缆敷设 户箱至末端用电设备 电缆敷设 公共区域普通及应急 照明电缆敷设 室外景观及路灯电缆 敷设 设 备 材 料 选 型 水平干线低压电缆 垂直干线低压电缆 表箱至户箱低压电缆 户箱至末端用电设备 电缆 室外景观及路灯电缆 消防电力电缆 竖井 或总配电箱 至户箱预埋套管形式 户箱后预埋套管形式 公共区域普通及应急 照明预埋套管形式 室外景观及路灯埋地 电缆套管形式 明装支线 装饰吊顶 内 明装支线 非装饰吊 顶内 过路套管 进楼管 电缆桥架 火 灾 自 动 报 警 系 统 系 统 设 计 室外管线敷设 室内管线敷设 设 备 材 料 选 型 暗埋套管形式 明装支线 控制线缆 信号线缆 防 雷 接 地 系 统 设 计 避雷带做法 弱弱电电 通 讯 系 统 系 统 设 计 语音接入方式 每户电话外线数量 数据接入方式 有线电视接入方式 电视节目源 电梯多方对讲通讯方 式 设 备 材 料 选 型 户内弱电箱 柜 语 音进线线缆形式 户内弱电箱 柜 数 据进线线缆形式 小市政埋地干管 小市政埋地支管 强强电电 高 压 变 配 电 系 统 设 备 材 料 参 数 暗埋管线 明装管线 装饰吊顶 内 明装管线 室内 室外 非装饰吊顶内 过路套管 进楼管 电缆桥架 电 子 周 界 系 统 系 统 设 计 周界探测技术 周界报警通讯模式 探测器基本防区范围 设 备 材 料 选 型 报警探测器形式 周界摄像机形式 电 视 监 控 系 统 系 统 设 计 摄像机设置位置 录像时间要求 控制及录像模式 录像格式 设 备 材 料 选 型 园区人行出入口摄像 机形式 地下车库摄像机形式 单元入口机摄像机形 式 电梯轿箱摄像机形式 重要公共区域摄像机 形式 物业客服中心前台 中控室摄像机 监视器形式 监视器尺寸 电 子 巡 更 系 统 系 统 设 计 电子巡更形式 触发巡更信息方式 设 备 材 料 选 型 卡片形式 停 车 管 理 系 统 系 统 设 计 读卡方式 图像识别 车管系统设置位置 车管系统管理中心 设 备 材 料 选 型 小区车行出入口摄像 机形式 读卡器内置司机抓拍 摄像机 闸机形式 读头读卡距离 卡片形式 门 禁 系 统 系 统 设 计 园区人行入口 首层单元门入口 地下单元门入口 私家小院门入口 户门入口 出门形式 不含入户 门 门禁传输形式 设 备 材 料 选 型 读卡器形式 卡片类型 弱弱电电 通 讯 系 统设 备 材 料 选 型 对 讲 系 统 系 统 设 计 园区人行入口 园区车行入口 首层单元门入口 地下单元门入口 私家小院门入口 户门入口 物业管理中心工程部 对讲联网形式 设 备 材 料 选 型 室内对讲主机选型 室内对讲分机 家 居 报 警 系 统 设 计 家居安防报警设置区 域 外门窗防护方式 不 包括户门 户门防护方式 紧急求助按钮设置位 置 燃气泄露报警探测器 设置位置 烟感报警设置区域 报警主机形式 公 共 管 理 系 统 系 统 设 计 电梯控制是否