千色商圈考察.doc

千色部落商圈调查分析报告组长：宋平组员：秦莹、盛卉、苏萌、邵海洋任务安排：组员具体工作安排宋平制作PPT、报告检查及修改秦莹撰写商圈报告盛卉商圈具体分析苏萌商圈实地调查邵海洋地图收集时间：2012年05月29日调查意义：千色部落商圈调查分析报告调查时间：2012年05月29日下午调查地点：通化市东昌区调查对象：通化市东昌区集贸附近一、 概述千色部落门店坐落于通化市最繁华的闹市区集贸，位于市中心大型商业区内的集贸，人流密集，这里交通发达，客流较大，商业繁荣，专卖店群云集。由此形成充足的客源，强劲的消费力。二、 商圈分析千色部落店面所处的位置是以商业区为主导的商圈，商业行业的集中区，其特色为商圈大，流动人口多、热闹、各种商店林立。其消费习性为快速、流行、娱乐、冲动购买及消费金额比较高等。其次是办公区，该区为办公大楼林立。办公区的消费习性为便利性、外来人口多、消费水准较高等。然后是住宅区，住宅区的消费习性为消费者群稳定，便利性、亲切感、家庭用品购买率高等。最后是文教区，该区附近有大、中、小学校等。文教区的消费习性为消费群以学生居多、消费金额普遍不高、休闲食品、文教用品购买率高等。三、 交通条件调查分析集贸是位于市中心商业区内，通化有许多公交车直达集贸，从商店的经营角度来分析，有便利的交通可使商店货物的配送、采购等及时的满足消费者。客流条件调查分析客流类型：普遍有通化本地人、外来打工者、学生、外来游客以及流动的人口。速度：较快滞留时间：一般较短客流目的：购物、旅游、观光、游玩等两侧客流规模：由于是交通要道，两侧的客流量是非常的大。四、 商圈竞争力调查结果分析千色部落周围环境主要由住宅（居民区）和商店（服装店、购物中心）组成；消费群体以通化居民为主，流动人员为辅，附近竞争对手7户以上，店铺分布较为密集且竞争能力较强，其中还有两个购物中心，更增加了其竞争力。圈内消费群体一般去比较熟悉的关系较好的店铺购买，有近四成的消费者会在顺路，距离近的地方购买，购买随意大。由于千色附近店铺较多，并且有两个购物中心，附近还有工商银行、中国银行和建设银行，客流量比较多，千色面临的那条街是公交站点，更增加其客流量，人们在等车的一段时间可能就会去店里看一下，从而产生购买欲望，进而成为千色部落的消费者，而且千色部落所处地段的车流量比较大，更加增加其消费人群。千色部落附近的两个购物中心，一个是金城购物广场，一个是集贸购物中心，集贸是低消费人群的喜爱之地，那里的东西比较便宜，金城则属于高消费人群的喜爱之地，那里的东西比较贵，而千色部落恰恰处于两者之间，那些不喜欢集贸却又在金城消费不起的消费者会更喜欢去千色。由于千色部落处于商业集中地段，在车水马龙、人流熙攘的热闹地段开店，成功的几率往往高出许多。六、 消费动机和习性1 消费动机（1）季节性 （2）经济型 （3）时尚型 2 消费习性（1）追求时尚型 （2）恋家型 （3）浪漫型 （4）张扬个性型 七、 商圈和谐性调查结果分析在集贸附近，没有你做不到的，只有你想不到的，集贸附近应有尽有。吃的有肯德基和各种餐厅、饭店、酒店等；穿的有各种品牌的专卖店，如李宁、安踏、美特斯邦威等；住的有各种生活必需品和家电大卖场，如苏宁电器、国美电器、五星电器等。这些地方均可以为它带来很大的客流量。八、 位置的物质特征调查结果分析建筑环境：千色部落店面位于通化市中心的闹市区集贸，面积达400平方米。能见度和顾客进出的方便性：千色部落门店就坐落于集贸进口不远处，是顾客进入集贸里面的必经地，所以顾客很容易发现，而且我们店外招牌很显眼，顾客在很远处就能见店铺。九、 机会点和问题点1.机会点（1）千色部落店地处于通化最繁华的闹市区集贸，处于一个客源充分的商圈中心。（2）店铺面积大，店外的招牌显眼。店内环境优美，服务周到。（3）交通易达，千色部落门口附近就有公交车