工程项目经理部承包合同经典模板万科集团.doc

工程项目经理部承包合同经典模板万科集团 工程项目经理部承包合同甲方（全称）_(以下简称甲方)乙方（全称）_尤维明_(以下简称乙方)依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将其所承包的韶山路绿化景观提质改造工程(以下简称本工程)项目经理部交给乙方承包实施，为明确双方的权利义务，经充分协商，就本建设工程施工项，订立本合同，以共同遵守。 第一条工程概况 1、工程名称_韶山路绿化景观提质改造工程 2、工程地点_湘潭市韶山路_ 3、施工依据1）本工程的中标通知书；2）经业主方（以下简称业主方）盖章签认的施工承包合同；3）经甲方和监理方盖章签认的本工程施工组织设计及其它与本工程有关的书面材料；第二条工程承包范围和内容工程范围由业主方提供的经设计单位签字认可的施工设计图纸和工程量清单计价表所涵盖的包括硬质景观和绿化栽植、硬质铺装、土建设施等全部内容。 第三条合同工期开工日期竣工日期合同工期总日历天数_天第四条质量标准工程质量标准按照国家现行相关工程质量验收规范和验收标准执行。 第五条项目经理部的组成及工作任务 1、项目经理部实行项目经理负责制，由项目经理负责项目经理部的人员、组织机构的建立。 2、由项目经理负责编制项目经理部的相关规章制度、组织实施施工任务安排。 3、按质按量按期完成本合同约定的施工任务。 4、完成本工程竣工验收资料的准备、结算办理；第六条项目经理部责任范围的划分 1、承担项目经理部人员的工资、奖金、福利待遇； 2、承担项目经理部的办公经费、日常开支、伙食费； 3、确保本工程通过业主方的竣工验收，达到本合同第四条所约定的质量标准和设计图纸要求； 4、做好施工成本的测算工作，确保达到35%的纯利润标准；第七条合同价款及付款方式 1、按照工程实际完成量（以最终审计为准）的2.5%提取项目经理部管理费，在工程末最终审计完结以前按本工程中标金额为计算基数； 2、工程完成一半，甲方按照上述约定的计算方式提取管理费的30%给乙方； 3、工程完工，甲方按上述方式再提取30%的管理费给乙方； 4、工程竣工办理完竣工验收手续，甲方再提取20%的管理费给乙方； 5、工程办理完结算后，以最终结算总价为基数，按上述本条第一款约定的计算方式将剩余管理费一次性全部结给乙方；第八条项目经理部奖惩方式工程竣工，审计完毕后，扣除施工阶段、养护期间及结算过程中的施工成本、费用开支，本工程的纯利润应达到35%的标准。 、达到本合同第六条第四款约定的利润标准，则以最终审计结果为基数，按2.5%标准计提管理费；、当达到42%的纯利润标准时，则以最终审计结果为基数，按2.8%的标准计提管理费；、当达到50%的纯利润标准时，则以最终审计结果为基数，按3.2%的标准计提管理费； 4、当达到55%的纯利润标准时，则以最终审计结果为基数，按3.6%的标准计提管理费； 5、当达到60%的纯利润标准时，则以最终审计结果为基数，按4%的标准计提管理费； 6、如纯利润率不足30%时，则以最终审计结果为基数，按2%的标准计提管理费； 7、如纯利润率不足25%时，则以最终审计结果为基数，按1.5%的标准计提管理费；第九条一般责任 1、甲方责任1）提供施工图纸、资料两套，经双方会审后作为乙方施工的依据，组织设计方进行技术交底；2）提供施工现场地下管网资料，并作好交验记录；3）协助乙方处理各种关系；4）组织、协调业主方、监理方按本合同约定审结乙方提交的工程进度资料、竣工结算资料；5）组织、协调业主方、监理方办理有关本工程的签证资料；6）按本合同约定支付管理费； 2、乙方责任1）应服从业主方的统一部署和总体安排；2）按业主方的要求提供施工组织设计和施工进度计划；3）确保施工所需要的项目经理部管理人员和施工技术条件，按照施工设计图纸和施工组织计划及技术交底会议纪要组织安排施工；4）接受业主方、监理方、甲方的指导和监督，精心组织施工。 严格按相关技术规范和设计标准施工，确保工程质量和工程进度，确保安全生产和文明施工。 5）认真做好施工日志和技术质量检查纪录，及时办理相关签证，并在竣工验收前成册；6）按有关合同约定及时编制竣工资料及结算资料第十条违约责任与争执处理 1、如因非乙方原因造成乙方不能正常施工的，双方协商可顺延工期，造成乙方损失的部分，由甲方承担赔偿责任； 2、如因乙方原因造成乙方自身不能正常施工的，双方协商可顺延工期，造成损失的部分，由乙方承担赔偿责任； 3、甲方应按本合同的约定足额、及时的向乙方支付项目经理部管理费，如甲方未按时支付前述管理费的，应按照银行同期利率的两倍支付给乙方利息，时间从本合同约定支付前述工程价款的期限期满第二天算起。 4、如双方发生争议且经协商未能达成一致意见时，可申请仲裁机构仲裁，仍不能达成一致时，可向人民法院提起诉讼。 第十一条其它 1、本合同自甲乙双方签字后生效； 2、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份；甲方（公章）乙方（公章）住所住所法定代表人法定代表人委托代表人委托代表人电话电话传真传真开户银行开户银行账号账号承诺函致有限公司及其关联公司我公司不可撤销地承诺如下 1、我公司提交贵公司审核及在供应商库中登记的相关资料（包括但不限于营业执照、法人信息、授权人信息、业绩证明、获奖情况、资质证书、财务报表、税控信息、联系人信息等）信息均真实、合法、有效，无任何伪造、修改、虚假成分，若有失实，自愿向贵公司承担相关责任并接受相关部门的处罚； 2、我公司保证能够参与万科文旅集团全国范围内的招投标工作，愿意为万科集团提供全国性业务服务（地域性供应商除外）； 3、我公司承诺不会采取围标、串标、陪标等欺诈或不正当手段获得中标的行为； 4、我公司保证入供方库后积极参与贵公司的每次招标，否则贵公司有权将我公司清除出供方库，且再不合作，贵公司无需承担任何责任； 5、我公司保证在招投标活动时完全遵守贵公司制定的各项规则，对于违反各项规则而给贵公司或第三方造成的损失承担全部责任； 6、我公司同意并确认，无论我公司是否入库成功或中标，贵公司无义务退还我公司通过该系统提交的数据、信息和文件； 7、我公司将认真、及时维护和更新供方库中与我公司有关的内容（信息），如未能及时维护和更新，将自愿承担由此造成的一切后果； 8、我公司充分认识到供方库账号和密码的重要性，将安排专人妥善保管和使用，如因保管不善而产生的的一切后果，我公司自愿承担相关责任； 9、我公司与其他第三方公司之间发生的任何法律纠纷，相关责任由我公司处理及承担，与贵公司无关，我公司承诺不会因此给贵公司造成任何不利影响； 10、我公司承诺，在与贵公司合作过程中诚信履约，不出现任何违约的行为且不会采取诉讼或非讼等手段对贵公司造成不利的影响； 11、我公司在为贵公司提供服务的过程中，保证创意、设计及其提供的其他智力和服务不侵犯任何第三方的知识产权或其他权利，如其中使用了第三方知识产权或其他权利，我公司负责采取相应措施确保贵公司或贵公司指定的关联公司无偿使用。 若有侵权或类似事件发生，我公司负责对外交涉、处理，并承担全部经济、法律责任，若给贵公司或贵公司指定的关联公司造成损失的（包括但不限于第三方索赔损失），我公司负责赔偿贵公司或贵公司指定的关联公司损失并对贵公司承担违约责任；Word文档下载后可 612、我公司承诺在入库或招投标过程中获取的贵公司商业秘密、知识产权（包括但不限于商标、专利、著作权、经营信息、数据、方案等）进行长期、永久保密，未经贵公司书面同意不得使用或泄露，否则因此给贵公司造成的一切损失由我公司全权承担； 13、通过贵公司供应商管理系统参加入库或招投标活动过程中，以下手机号【】作为我公司第一联系人及验证码接收专用手机号，用于接收该系统的操作验证码，该验证码由我公司保管并内部协调使用，保证各项业务正常开展。 由于对操作验证码输入错误或操作不当引起的任何后果，我公司愿意自行承担所有责任； 14、我公司同意贵公司对系统说明书和系统规则保留随时修改、更新的权利，并承诺遵守修改、更新后的说明书和系统规则； 15、我公司遵守贵公司关于供应商管理相关规定，贵公司有权随时对我公司经营状况、资质、能力等进行必要的考察、核实、评价。 我公司经考察、核实、评价后，如不具有相关资质和能力，贵公司有权取消合作； 16、我公司将遵守国家