买方意向金协议.doc

特别告知：为保障您的利益在您向本公司支付任何一笔款项时，务必要求我方业务人员，提供盖有本公司印章或财务章的收据或发票，以确认本公司收到该笔款项。否则，本公司概不负责。买方意向金协议 委托人（甲方）：居间人（乙方）： 苏州格瑞房地产经纪有限公司依据国家法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等和诚实信用的基础上，就乙方接受甲方委托，按其要求完成委托服务事项达成一致意见，订立本协议。一 、甲方愿意委托乙方居间求购符合本条所述条件的房地产（以下称“该房地产”）。1.1 类型： 住宅 花园住宅 办公楼 商铺（商场） 其他 ；要否工商注册：要 / 不要 1.2 坐落： 区 路 号 室 1.3 建筑面积： 平方米1.4 户型： 室 厅 卫；1.5 室内装修情况： ； 1.6 附属设施、设备： ；1.7 其他： ； 二、佣金支付2.1 佣金为所交易的房地产实际成交总房价款的1.5%（最终实际交易的房地产可不受本协议第一条所限）。2.2 甲方应于乙方完成本协议约定的甲方委托的事项，即甲方与乙方介绍的出卖方签订苏州市房地产买卖合同等证明买卖关系已经成立的合同之同时，将佣金支付给乙方。2.3 甲方如未能按时将佣金支付给乙方，逾期每日加收滞纳金为佣金的万分之五。2.4 甲方与乙方介绍的出卖方签订苏州市房地产买卖合同等证明买卖关系已经成立的合同后，非因乙方原因导致该合同最终无法履行或无法完全履行；乙方已收取的佣金不予退还，乙方并保留向相对方请求支付未收取佣金的权利。三、本协议的履行3.1 乙方应随时依甲方之查询，向甲方报告业务处理情况。3.2 甲方支付给乙方的意向金为期 天，如乙方在期限内没按协议达成甲方要求，乙方则无条件退还甲方所支付的意向金。3.3 为了尽快完成甲方委托的事项，甲方同意乙方在需要时，由另外一方代替乙方或者另外一方与乙方共同完成甲方委托的事项。3.4 甲方与乙方介绍的出卖方达成交易意向并约定签订苏州市房地产买卖合同等证明买卖关系成立的合同之时间后，出卖方违约的，甲方同意将出卖方双倍返还定金款项的25%支付给乙方，作为乙方提供居间服务的补偿。3.5 本协议履行期间，若甲、乙双方因履行本协议而需签订补充协议的，以乙方提供的买方意向金协议之补充协议为准，该补充协议与本协议为不可分割的整体，与本协议具有同等法律效力。四、本协议各方约定的其他事项： ； ； ；五、本协议一式贰份，经双方签章后即为生效，甲方执壹份、乙方执壹份。委托人（甲方）： 居间人（乙方）：苏州格瑞房地产经纪有限公司 代理人（代表人）： 承办分支机构：证件号码： 经办人员签字： 联络地址： 电话/传真： 电话/传真：日期： 日期：房地产求购居间协议之补充协议 特别告知：为保障您的利益在您向本公司支付任何一笔款项时，务必要求我方业务人员，提供盖有本公司印章或财务章的收据或发票，以确认本公司收到该笔款项。否则，本公司概不负责。委托人（甲方）：居间人（乙方）：上 海 米 氏 房 地 产 经 纪 有 限 公 司甲方委托乙方居间求购符合甲方要求的房地产。双方曾就该居间关系于 年 月 日签订了房地产求购居间协议（下称“该居间协议”），现双方同意变更该居间协议的部分内容，并达成本补充协议，以资共同遵守：一、双方同意本条第 款共 款作如下变更（未变更的条款删除）：1、变更求购房地产类型为： 住宅 花园住宅 办公楼 商铺（商场） 其他 ；要否工商注册：要 / 不要 2、 变更求购房地产坐落为： 区 路 弄 号 室（建筑物名称： ） 套单元；3、变更求购房地产建筑面积为： 平方米至 平方米左右；4、变更求购房地产户型为： 室 厅 卫；5、变更求购房地产房价款（每套单元）为：人民币 美元 元整至 元整左右；6、变更付款方式为： ； ；7、变更求购房地产室内装修情况为： ； 8、变更求购房地产附属设施、设备为： ；9、变更求购房地产其他约定为： ；二、本补充协议与该居间协议为不可分割的整体，具有同等法律效力；本补充协议没有对该居间协议作出变更的部分，仍按照该居间协议的约定履行。三、本协议一式三份，经双方签章后即为生效，甲方执一份、乙方执两份。委托人（甲方）： 居间人（乙方