措施(装修).doc

装修工程创优措施 一、外装修工程质量控制 A. 外装修工程质量要求必须首先符合建筑装饰装修工程质量验收规范和有关专业规范的规定； B. 外墙饰面板装修工程，采用湿作业铺装时，施工做法及其质量符合现行规范。饰面板铺贴或安装必须牢固可靠，表面平整、洁净、无泛碱，拼缝均匀、横平竖直、嵌缝密实、棱角顺直、无裂缝、无破损。拼缝处理和色泽符合设计要求； C. 防水层材料、铺设、搭接、压接、坡度和上卷收头高度及构造做法应符合规定。防水层与基层粘贴牢固、结合严密、无滑移、无空鼓、无渗漏。屋面、阳台、雨蓬排水口留置、坡度或水蓖子安装位置符合设计要求，均不得有翘边、倒泛水、积水。应排水畅通； D. 门窗安装工程质量（含木质、金属、塑钢、玻璃钢等门窗），产品材料质量、规格、尺寸和抗风压、空气渗透、雨水渗漏、平面变形等性能，应符合规范及设计要求，并应符合本规定。自动门、旋转门、全玻门、卷帘门、防火、防盗等特种门安装工程，品种、规格、安装位置、开启方向、机械装置、自动装置或智能化装置等，应符合设计要求和专业规范、标准。自动或弹簧门扇应自动定位准确。 外装修装饰工程质量允许偏差和检查方法项次项 目允许偏差值（）检查方法国家规范标准长城杯标准1大角垂直度单层、多层H/1000且不大于10经纬仪、吊线、尽量高层H/1000且不大于202墙面平整度（层）432m靠尺、塞尺垂直度（层）432m托线板、尺量3阴阳角垂直度（层）43方正（层）43方尺、塞尺4分格条（槽）平直度43拉线、尺量5门窗口位移（上下层竖向）5拉线、尺量6台阶、楼梯踏步宽、高尺寸3尺量 二、内装修装饰工程质量控制内装饰工程监控要从施工单位的施工方案开始。审查其方案对质量通病是否制定相应的防范措施。方案是否对细部做法有明确的要求，同时，在施工中建立“样板先行”制度。 质量通病控制措施 （1） 内墙抹灰空裂、浆皮脱落：严格控制材料质量，不耐水腻子和涂料不得使用，对选用的无毒、无味强度高的耐水腻子必须有合格证，检查报告；要求严格按施工工艺操作。 （2） 内隔墙裂缝问题：注意内隔墙材质，检查出厂合格证，采取有效的方案保证施工质量措施。 （3） 门窗安装质量问题：严格检查门窗框与墙接缝处，应按要求填泡沫塑料等填充材料，密封膏嵌缝必须严密，窗下框设排水孔等，应严格监督承包单位按施工要求施工。 （4） 地面空裂问题：主要是基层处理不认真，压面功夫不到位、养护跟不上，首层回填土质量不合格造成下沉开裂。因此监督承包单位增加管理，严格按施工工艺操作、严格按施工验收规范施工及检查验收。一般地下室为较大面积砼地面，不按规范要求设置变形缝是导致地面裂缝的主要原因。变形缝和镶边的设置中规定室内水泥砼楼地面工程应设纵向缩缝，不宜设置伸缝。室内水泥砼工地面工程分区浇注时，应与设置纵向的间距不一致。纵向缩缝应做平头缝，横向缩缝应做假缝。室内纵向缩缝的间距宜为36m，横向缩缝的间距宜为6-12m。 （5） 关于护角不牢，阴阳角不正，不垂直的质量问题的预控措施。A. 护角：室内墙面和柱面的阳角和门窗口m阳角宜用1：2水泥砂浆做护角，护角高度不应该低于2m，每侧宽度不应小于50mm。B. 阴阳角：阳角应根据灰饼的厚度分层抹灰，并应在阳角处粘奸八字靠尺，用水泥沙浆抹平，初凝前再用捋角器；捋压至光滑、平整、垂直。阴角应设标筋，用靠尺垂吊找准垂直度，再用方尺找方正，抹灰后用阴角器将附阴角捋压只至光滑、顺直、方正。 （6） 关于粘接不牢、空鼓预控对策A. 认真清理基层并按规定洒水湿润，基层表面必须粗糙、平整、湿润。B. 饰面板（砖）应清扫干净，并：按要求放入水中浸泡，面砖一般应在隔夜放入水中浸泡2h左右，经阴干后使用。C. 砂浆配合比应符合设计要求。铺砌时饰面砖的砂浆应打满并轻击至四边益出为止。D. 在饰面板内灌注的砂浆必须分层插道密实。 （7） 表面不美观问题的控制措施。A. 同一部位、同一方向使用的砖，宜为同一厂家同一批进场的砖；进场后认真挑选，凡有几何尺寸不一致或有质量缺陷的砖不应使用。B. 粘贴前必须预排，绘制粘贴大样图。按墙面尺寸预排时要控制三点：一是不许半砖上墙；二是无论什麽部位都应从中间向上、下、左、右排，使砖的排列对称；三是分块弹线，按线粘贴时非整砖行应排在次要部位或阴角处。C. 粘贴时随时进行检查校正，调整缝隙，使砖缝均匀。 （8） 墙体渗漏的预控对策A. 面砖背面应满括水泥砂浆进行镶贴。B. 抹灰前，必须将墙上将手眼、孔洞用砂浆填满、挤实，预埋件标高和座标点必须准确，埋没必须牢固、端正。外墙找平层即基层抹灰应两遍成活。每遍厚度宜为57m，涂抹应平整，成活后应喷雾养护不少于3天，14d后再进行饰面砖的粘贴。粘贴时挤压必须密、平整、牢固。C. 勾缝砂浆应用掺入粘结剂的半干硬性砂浆勾缝；勾缝应平顺、严密、牢固、表面光滑、洁净，水密性强。D. 套割必须规整，边缘整齐，镶贴必须牢固，严禁空敲和填嵌。E. 阴阳角处砖的压向正确，按缝填嵌密实。（9）室处窗台倒泛水问题的控制A. 窗框最好高于窗台20n皿，以免吃口并保护窗框向外侧，杜绝倒坡。B. 窗框底边应填抹严密，或填嵌密封防水油膏。C. 内开窗坡水应认真按设计要求制作和安装。D. 推拉窗下框的轨道两端应设排水孔，排水孔不得堵塞。E. 窗框下框应设置止水片，以防止雨水浸入室内。（10）刮腻子质量通病的防治方法A. 处理好基层，有油垢墙面刷火碱水溶液清洗，配置腻子。B. 严禁上道腻子未干就批第二层腻子。C. 在抹水泥砂浆的基层上抹腻子时，其基层含水率不宜超过8%。施涂水性和乳液涂料含水率不得大于10%，本料制品含水率不得大于12%。D. 调腻子时稠度适中，胶液略多些；凹坑处清理干净，并涂一遍粘结剂液；洞口较大，刮腻子应分层进行，并反复刮抹平整。E. 控制涂料的工作度（施工粘度），每层施工涂的厚度应合理；施工现场通风，控制基层平整度，施涂用力均匀，选用配套的稀释剂。F. 调制好涂料的施工粘度，选用配套的稀释剂，涂料应具有较好的流平性，挥发速度适宜。施涂应J顷木纹的方向进行。采用柔软的油刷，理涂动作要轻快。G. 应用水砂纸轻轻打磨平整，并用湿布擦净，然后再涂一道（11）涂料施涂质量通病的防治A. 施涂的环境必须洁净，工具保持干净。B. 涂料拌合应均匀，并应过筛将杂物除净。C. 要注意涂料的混容性，一般应用同种性质的涂料混合基层必须满刮腻子，腻子干燥后，打光磨平，擦去粉尘再施涂。 施工质量控制措施 内装修装饰工程质量允许偏差和检查方法 项次项 目允许偏差值（）检查方法国家规范长城杯1室内净高、宽尺寸5尺量2普通装修墙面、顶面平整度，（高级）3(2)2m靠尺、塞尺3墙面、阴阳角垂直度32m托线板、尺量4阴阳角方正32方尺、塞尺5分格线（缝）平直度2拉线、尺量6饰面板或砖装贴表面平整度322m靠尺、塞尺接缝平直度21拉线、尺量接缝平整度0.50.5钢板尺、塞尺接缝宽度（纵、横缝）10.5钢尺上、下接口平直1拉线、尺量阴阳角方正32方尺、塞尺7地面现浇水泥、水磨石地面平整度22m靠尺、塞尺板块铺设地面平整度2板块缝格平直度1拉线5m、尺量接缝高低差0.5钢直尺、塞尺8台阶、楼梯踏步宽、高尺寸3尺量9栏杆扶手护栏垂直度、高度32吊线、尺量栏杆间距33尺量扶手直线度42拉线、尺量10护墙、踢脚板上口平直度1拉线5m、尺量 A. 作为二次结构采用的多孔砖和小型空心砌块的清水砌体结构工程，应砌体墙面整洁，色泽和谐。灰缝横平竖直宽度均匀，勾缝光滑密实、深浅一致，不得有瞎缝、假缝、透缝。墙体无剔凿、无修补、无裂缝、无渗漏； B. 轻质隔墙工程质量，板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙和玻璃隔墙工程等，所用材料、规格、性能（隔声、隔热、阻燃、防潮等）和安装质量、应符合规范及设计要求； C. 室内地面工程的垫层、找平层质量应符合建筑地面工程施工质量验收规范。板块铺设地面，包括陶瓷地砖、水磨石板、花岗岩、大理石板等铺设地面，其基层、结合层和填缝材料工艺做法应符合规范及设计要求。表面平整洁净，缝宽均匀，周边镶嵌顺直，图案清晰，色泽一致。板块无裂纹，无缺楞缺角、无翘曲，无磨痕； D. 实木地板，其木搁栅、垫块、毛地板等的选材、含水率、防腐、防蛀处理和铺设方法，应符合规范及设计要求。实木地板面层，接缝对齐粘、钉严密，接头错开、缝隙宽度均匀一致，面层刨平、磨光，表面光滑洁净，无明显刨痕、毛刺。篮球场地面木地板应严格执行国际标准规定及满足奥运会要求； E. 吊顶工程质量，明龙骨、暗龙骨吊顶工程所用材料及构造做法，应符合规范及设计要求。并应按规定对吊顶内管道设备安装、吊杆龙骨安装等项目通过隐蔽工程验收合格； F. 油漆涂料涂饰工程质量，所用油漆、涂料、腻子等材料的品种、型号、颜色、性能和施工基层处理及其涂饰方法，应符合规范和设计要求。涂层表面应涂饰均匀，粘结牢固