拍卖通论2009 (7).doc

1、签订成交确认书以此作为拍卖中很重要的（ ）依据。 A、交易 B、法律 C、认购 D、同意 2、对于未竞拍到出让的国有土地使用权的竞买人所交付的保证 金，出让人必须在拍卖活动结束后（ ）个工作日内予以退还，不计利息。 A、l0 B、5 C、15 D、20 3、已抵押的房地产进行拍卖时，（ ）具有从拍卖所得价款中优先受偿的权利。 A、抵押权人 B、抵押人 C、一般债权人 D、国家 4、starting price所表示的中文意思是（ ）。 A、起拍价 B、价格单 C、保留价 D、落槌价 5、现机动车所有人应当自机动车所有权转移之日起（ ）日内， 持相关材料向机动车管辖地的车辆管理所申请过户登记。 A、10 B、15 C、20 D、30 6、拍卖师连续两年未参加或未通过年检的应（ ）。 A、暂停执业资格 B、吊销执业证书 C、注销执业证书 D、重新参加考试 7、珍贵文物划分为（ ）。 A、二级 B、三级 C、四级 D、五级 8、土地抵押权、承租权、通行权、地上权、地下权等属于（ ）。 A、土地使用权 B、土地所有权 C、土地承包权 D、土地他项权 9、房屋连同其占用的划拨土地使用权一并抵押的，在拍卖时应首先从拍卖价款中扣缴（ ）。 A、拍卖手续费B、有关税费 C、土地使用权出让金D、所担保的债务 10、下面哪一个表示的是数字11，500。（ ） A、eleven hundred and five B、twelve thousand and five C、eleven thousand and five hundred D、eleven million and five hundred 11、已办理转出登记的机动车，其所有人应当自办理转出登记之日起（ ）日内，向转入地车辆管理所申请转入登记。 A、30天B、60天C、90天D、180天 12、经鉴定不准携带、托运或邮寄出境的旧存文物，由文物出境鉴定组发还，必要时可以（ ）。 A、扣留B、暂扣C、收购D、征购 13、违反证券法规定，应当承担民事赔偿责任和缴纳罚款、罚金， 其财产不足以同时支付时，应（ ）。 A、按比例承担责任B、先承担民事赔偿责任 C、先承担刑事责任D、先承担行政责任 14、法定的破产企业财产拍卖的委托人是（ ）。 A、人民法院B、清算组C、债权人会议D、人民政府15、拍卖师报出的起拍价是一种法律意义上的邀约表示，须经 （ ）才能发生法律效力。 A、拍卖师落槌B、委托人同意 C、竞买人应价D、评估机构评估 16、按照出让合同约定进行房地产投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的（ ）以上的方可转让。 A、20% B、25% C、15% D、30%17、某房地产抵押给了甲银行，未进行抵押登记，后再次抵押给乙银行，并进行了抵押登记。在对该房地产进行拍卖时，（ ）具有从拍卖所得价款中最优先受偿的权利。 A、甲银行B、乙银行C、抵押人D、一般债权人 18、works of art所表示的中文意思是（ ）。 A、艺术品B、专利权C、文物D、不动产 19、依照我国土地管理法的规定，下列有关土地权属的表述错误的是（ ）。A、城市市区的土地属于国家所有 B、农村、城市郊区的土地，属于农民集体所有C、国家建设征用的土地，属于国家所有 D、宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有 20、已注册登记的机动车，达到国家规定的强制报废标准后（ ） 期限内不申请注销登记的，机动车档案自动注销。 A、三个月B、六个月C、一年D、二年 21、著作权不包括下列的（ ） A、署名权B、修改权 C、保护作品完整权D、占有作品载体权 22、根据我国证券法的规定，证券交易所挂牌交易，应当采用（ ）方式。 A、拍卖B、公开竞价 C、集中竞价D、公开的集中竞价 23、下列选项中不属于房屋产权登记的是（ ）。 A、新建登记B、更名登记 C、公证登记D、注销登记 224、某房地产开发公司在拍卖会上竞拍，获得该市城郊面积为500 亩的土地使用权，该公司欲在此地开发建立工业基地，其土地使用权出让的最高年限应为（ ）。 A、40年B、50年C、60年D、70年25、下面哪一个词表示的是有底价拍卖（ ）。 A、auction with reserve B、auction without reserve C、auction contract D、price list 26、reserve price，所表示的中文意思是（ ） A、委托B、佣金C、保留价 D、公告27、“hammer price”所表示的中文意思是（ ） A、保留价B、落槌价C、起拍价 D、价格单28、下面哪一个词表示的是流标（ ）。 A、bidder B、justice C、sold D、pass29、按有关规定拍卖师同时在两个或两个以上拍卖企业执业的，给予（ ）的处分。 A、警告B、暂停执业资格六个月 C、暂停执业资格一年D、吊销执业资格证书 30、房屋连同其占有的划拨土地使用权一并抵押的，在拍卖时应首先从拍卖价款中扣缴（ ）。 A、拍卖手续费B、有关税费 C、土地使用权出让金D、所担保的债务 31、下面哪一个表示的是数字“1，200”。（ ）。 A、one hundred and twenty B、one thousand and two hundred C、twelve thousand D、eleven hundred32、划拨土地转为有偿使用的应按（ ）核算出让金。 A、划拨土地使用权价格 B、出让土地使用权价格 C、出让土地使用价格与划拨土地使用价格的差额 D、出让土地使用权价格与划拨土地使用权价格之和 33、下面哪一句话表示的是“还有人应价吗?”（ ） A、Any bid? C、Any more bid? B、Your number Air? D、Last calling?34、我国文物保护法规定，临时进境文物在境内的滞留期一般不超过（ ）。 A、3个月B、6个月C、10个月D、12个月 35、我国证券法所指的证券转让是指下列哪一种性质（ ）。 A、证券继承B、证券质押 C、证券买卖D、证券借贷 36、文物出境鉴定，必须有（ ）以上的鉴定组成员参加方可进行。 A、1名B、2名C、3名D、4名 37、works of art所表示的中文意思是（ ）。 A、艺术品B、专利权C、文物D、不动产 38、人们对艺术品的看法不同造成了价值的（ ）和出价时的差异。 A、模糊性B、同一性C、准确性D、不确定性 39、艺术品拍卖，除了鉴别其艺术品本身的真伪以外，为了保证拍卖会的效果，还应考虑全部拍品的总体（ ）平衡。 A、数量B、个性C、质量D、效益 40、近百年来（ ）成为世界重要的文化中心和艺术品集散地，大批杰出艺术家、收藏家和文化商人在此生活。 A、巴黎B、伦敦C、纽约D、香港 41、国际上通行的说法是人均国民生产总值（GDP）达到（ ）美元的水平，其艺术品拍卖市场较易成熟。 A、五千B、一万C、八千D、一万五千 42、我国历史上的收藏家以官、商、仕为主，其中仕主要指（ ）。 A、仕女B、艺术家C、文化人D、管理者 43、中国官窑瓷器以（ ）代康、雍、乾时期出品的最为有名。 A、元B、明C、清D、宋 44、艺术品真、精、新中的新是指艺术品（ ）。 A、整旧如新B、新近发掘 C、品相好D、光彩照人 45、拍卖师（ ）是基本功，需要我们长期磨练才能达到。 A、声音宏亮B、语言丰富 C、报价快速准确D、口齿清晰 46、拍卖师叫价时应（ ）。 A、先报价格再报号牌B、先报号牌再报价格 C、只报价格不报号牌D、只报号牌不报价格 47、拍卖标的有保留价的，当竞买人的最高应价未达到保留价时， 拍卖师应当（ ）该标的的拍卖。 A、延续B、停止C、完成D、推后 48、在增价拍卖中，拍卖师通常会以三声报价的方式给其他竞买人三次加价的机会，三声报价的间隔时间通常由拍卖师掌握。有经验的拍卖师会以（ ）的停顿时间来掌握敲槌的节奏。 A、两长B、两短一长 C、三短较快D、三长较慢 49、在减价拍卖中，拍卖师报价后若无人应价，应依照一定的减价阶梯由高往低依次报价，在每个阶梯一般以（ ）报价为限期待竞买人的应价，直至有人应价。 A、次B、二次C、三次D、四次 50、文物出境鉴定组的责任鉴定人员必须是具有较高鉴定水平并取得（ ）职称或是经过考核证明具有某一文物品类鉴定专长的鉴定人员。 A、一级B、二级C、中高级D、高级 51、文物商店购买、销售文物，经营文物拍卖的拍卖企业拍卖文物，应报核准其销售、拍卖文物的文物行政主管部门备案。接受备案的文物行政主管部门应当依法保密，并将该记录保存（ ） 年。 A、75 B、50 C、25 D、1552、文物拍卖企业应当在文物拍卖活动结束后（ ）天内，按照中华人民共和国文物保护法实施条例第四十三条第一款规定的内容，将该次文物拍卖记录报所在地的省、自治区、直辖 市文物行政部门备案 A、30 B、15 C、10 D、753、房地产市场上最可能形成的价格是（ ）。 A、理论价格B、成交价格 C、评估价格D、公开市场价值 54、经协商一致，甲公司将其座落于某市D区的一栋12层大楼的6至12层转让给乙合资企业。下列有关该楼土地使用权的表述错误的是（ ）。 A、该楼土地使用权随房产同时转让，房地产权属不可分离 B、出让合同中约定该幅土地的使用年限为50年，甲公司已经使用7年，则乙合资企业转让获得该楼后，其土地使用年限为43年。 C、本案属于同宗土地上部分房屋转让，土地使用权不可分割转让，双方当事人应履行报批手续 D、经查，甲公司一直未付清全部土地使用权出让金，因此双方转让行为无效55、下列有关房地产价格的表述中，正确的是（ ）。 A、房屋价格的构成中包括住宅小区基础设施建设费 B、在商品房的成本中包括地段差价 C、基准地价是对需要进行土地使用权出让、转让或抵押的地块评定的具体价格 D、房地产价格按照其形成方式可以分为所有权价格和使用权价格56、将房地产价格分为商品价格、成本价格和福利价格的标准是（ ）。 A、按照房地产实物形态 B、按照房地产价格的形成方式 C、按照房地产交易方式 D、按照住房销售的利润度57、根据我国城市房地产管理法的规定，超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收土地闲置费，其数 额相当于土地使用权出让金的（ ）。 A、10%以下B、20%以下 C、10%以上20%以下D、5%以上30%以下 58、以下关于证券交易的说法正确的是（ ）。 A、证券交易以期货进行交易 B、证券交易中竞价实行时间优先，价格优先的原则 C、证券应当在证券公司挂牌交易 D、证券公司不得从事融券的证券交易活动 59、现行的中华人民共和国机动车登记办法是自（ ）起施行的。 A、1999年10月1日B、2000年5月1日 C、2001年10月1日D、2002年5月1日 60、无形资产的自然属性和社会属性不包括（ ）。 A、垄断性B、物质性C、独创性D、渗透性 61、下列拍卖标的中的（ ）属于权利类型的无形资产。 A、专利使用权B、冠名权 C、商标权D、著作权 62、著作权不包括下列的（ ）。 A、署名权B、修改权C、保护作品完整权D、经营权 63、下面哪一句话表示的是成交!（ ）。 A、Pass B、Sold C、Auction D、Bid64、下面哪一个字表示的是竞买人（ ）。 A、seller B、buyer C、bidder D、purchaser65、下面哪一个字表示的是买受人（ ）。 A、buyer catI C、Horleer B、seller D、bidder66、下面哪一个字表示的是卖家，委托人（ ）。 A、auctioneer B、purchaser C、buyer D、seller 67、下面哪一个表示的是数字1，000，000（ ）。 A、lthousand C、ten thousand B、one million D、ten million68、defect所表示的中文意思是（ ）。 A、委托B、佣金C、瑕疵D、公告 69、fairness所表示的中文意思是（ ）。 A、公开B、公正C、委托D、公平 70、在拍卖中，拍卖师应对参与竞买者表现出高度的职业精神与尊重。可翻译为（ ） A、In conducting an auction ，the auctioneer must deal with customers in a manner exhibiting the highest standards of professionalism and respect。 B、An auctioneer must maintain absolute fidelity to client and the clients interests。 C、An auctioneer is duty bound at all times to abide by the laws and regulations governing his profession in all jurisdiction in which he conducts his practice。 D、The auctioneers shall not bid for the lots auctioned by Themselves。71、按规定拍卖师执业资格证书每年应进行年检，须在执业有效期满前：（ ） A、一个月内办理B、二个月内办理 C、三个月内办理D、一个半月内办理 72、破产企业财产拍卖属于：（ ） A、公物拍卖B、任意拍卖 C、强制拍卖D、抵押拍卖 73、在主持拍卖会时拍卖师（ ）。 A、应当出示拍卖师执业资格证书 B、可以出示拍卖师执业资格证书 C、必须当场出示拍卖师