苏州综合保税区.doc

苏州综合保税区苏州工业园综合保税区是目前国内功能最全、政策最优的海关特殊监管区域。区内享受进口货物保税、出口货物退税的优惠政策，可以综合开展保税加工、保税物流、进出口贸易以及检测维修等业务。成立背景2006年12月17日，经国务院批准同意苏州工业园区开展具有保税港区综合保税功能的海关特殊监管区域的试点工作，将园区现有的唯亭监管点、出口加工区和保税物流中心（B）型进行“功能整合、政策叠加”,并将整合后的区域命名为“苏州工业园综合保税区”。 税收、外汇政策按照国务院关于设立洋山保税港区的批复的有关规定执行。地理位置园区保税物流中心位于苏州工业园区东侧，位于长江三角洲地区的腹地，距离上海仅80公里，周边有虹桥机场、浦东国际机场、萧山国际机场等空港，并通过周边沪宁高速、苏嘉杭高速等四通八达的高速公路、铁路及水路与中国和世界的各主要城市相连。综合保税区总规划面积为5.28平方公里。因园区三个特殊区域地理位置的原因，分东、西两区开发。西区为原先的出口加工区A区，规划面积在1.4平方公里。建成场房45万平方米，已入驻企业54家。 东区规划面积在3.88平方公里。在原有的唯亭监管点、保税物流中心B型（已开发面积0.5平方公里,拥有保税仓储10万平米）、出口加工区B区（规划面积1.5平方公里，已进驻企业31家）的基础上新增加了1.88平方公里口岸作业区。部门支持 A海关支持 海关将参照保税港区的标准设置各类监管设施（整个区域用铁丝围网围起来、设有监控系统、海关操作系统等）； 海关办事机构将进驻综合保税区，并实现“一站式”快速通关； 海关给予综合保税区统一的关别代码-32056（取消原先的3个关别代码，使用统一32056关别代码）； 海关对进出综合保税区的货物实行统一监管。B国税支持 综合保税区享受洋山保税区相关的税收政策，主要税收政策为： 国外货物入区保税； 国内货物入区退税； 综合保税区内企业开展业务所需进口的机器、仓储设施、管理设备及其维修用消耗品、零配件及工具等给予免税； 区内货物交易不征增值税和消费税。C外管支持 外汇管理方面，将目前保税区、出口加工区和保税物流园区（中心）的外汇管理政策进行整合叠加后，赋予综合保税区； 注册在综合保税区的企业，其收付汇不需要核销。 D政府支持 政府出台了关于加快综合保税区发展的若干意见（试行），主要内容有： （1）对在综合保税区内新办的贸易类企业 ； （2）对在综合保税区内新办的地区总部（含管理性公司） ； （3）对在综合保税区内注册的展览展示企业 ； （4）对在综合保税区内新办的专业市场 ； （5）对在综合保税区内从事劳务和设备租赁的企业 ; （6）对在综合保税区内设立的地区总部（含管理性公司） ， 其实现的增加值、营业收入、利润总额形成园区地方财力部分三年内给予100%奖励，其后两年给予50%奖励。 功能介绍 综合保税区内有保税加工和保税物流、退税和保税、口岸作业、进出口分销四大功能。可开展如下业务： （1）存储进出口货物及其他未办结海关手续的货物； （2）对外贸易，包括国际转口贸易； （3）国内外采购、分销和配送；（4）国际中转； （5）检测、维修； （6）商品展示、展览； （7）研发、加工、制造； （8）港口作业； （9）经海关批准的其他业务。 政策优势 享有保税物流园区（中心）的全部税收优势； 享有现有外管的所有优惠政策； 享有现有港口的所有优惠政策； 目前开放程度最高的海关特殊监管区域； 一线放开、二线管住、区内自由、入区退税。贸易公司注册优势 A仓储租赁价格,较国外、外高桥等地区便宜。 B优质、充足的人力资源，且较国外人力资源费用便宜。 C贸易公司办公场所在仓库附近，便于对货物的管理、销售等。 D收付汇不需要核销，贸易公司资金流更为便捷。 E海关、国检等相关办事机构进驻，并拥有一站式的报关、报检场所便于企业通关 （在提高报关速度的同时降低物流费用）。 F工商、税务等机构的进驻，可提供贸易公司一站式注册服务。 G园区距上海不到80公里，正处于上海最佳的加工产业配套圈内。现有载体（1）现代物流大厦(今后的贸易聚集地)出租率达97%剩余资源：279.15平方米（2）东城都会（配套商业设施）出租率达21%剩余资源： 29872.75平方米（3）物流工业园（仓库、厂房）共有厂房6幢，面积约38000平方米出租率达63%剩余资源： 14143平方米（4）出口加工区（仓库、厂房）出租率：82%剩余资源：973平方米建设中载体双层仓库：总建筑面积：52247.9平方米，上下2层，每层7个单元，仓库每个单元面积约2510平方米，预计2009年1月投入使用。综合保税大厦：建筑面积72703.04平方米，地上23层，地下1层，建筑结构形式为框架核心筒，建筑总高度99米，项目的主要功能为一站式服务、办公及其它配套设施。预计2009年底完工得经济腾飞，政策扶持之“天时”，交通便利、优美环境之“地利”，万商云集、人才齐聚之“人和”，苏州工业园区综合保税区