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文档简介

合和科技园 文件编号：HH-100501 房屋装修管理协议书本协议当事人：物业管理单位（以下简称甲方）：深圳市合和物业管理有限公司。客户或租户单位（以下简称乙方）： 为保障本物业所有权人的合法权益，保障房屋的正常使用功能，减少装修管理纠纷。根据相关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就租赁合和科技园房屋的装饰装修管理服务达成如下协议：第一条 乙方租赁物业情况座落位置： 楼 层 号第二条 双方的权利和义务一、 甲方的权利和义务1、 根据有关的法律、法规和政策，结合本物业的实际情况，制定本物业装修管理规定。2、 对本物业的装修活动进行管理，有权制止违章、违规行为，并视情结轻重进行处理。3、 依据本协议向乙方收取装修押金及垃圾清运费。4、 建立健全本物业的装饰装修管理资料。5、 向乙方提供装修咨询、审批以及相关的装修监管和验收等服务。6、 不得向乙方指派装饰装修企业和强行推销装饰装修材料。7、 为了维护园区的公共环境，各单元户装修垃圾袋装搬到统一地点堆放，由物业管理处统一清运。二、 乙方的权利和义务1、 进场装修前与物业管理处确认原房屋装修情况及质量记录，根据本物业装修管理规定进行设计装修，合理使用房屋。2、 遵守本物业装修管理规定，接受甲方对装修施工人员、装修工程等事项的监管，并接受对违章装修的处理。3、 依据本协议向甲方交纳装修押金及垃圾清运费。4、 对所聘请的施工单位的行为进行监督，督促其遵守装修管理规定。5、 对所聘请的施工单位及其施工人员在本协议物业中的行为负连带责任。6、 为装修第一责任人，对装修过程中的安全和消防负全部责任。第三条 费用缴纳1、向甲方缴纳装修保证金3000元（验收合格后壹个月内无发现房屋质量问题退还）。2、施工人员的装修出入证及表格资料工本费5元/证/人，装修出入证押金10元/证/人。3、垃圾清运费1元/平方米。第四条 违约责任1、 甲方违反协议，擅自提高收费和不按相关规定乱收费，乙方有权要求甲方退回多收、乱收的费用。2、 乙方违反协议，甲方有权按照客户手册中装修管理规定的相应条款进行处理，追究违约责任。 第五条 在本协议执行期间，如遇不可抗力因素，致使协议无法履行，双方按有关法律、法规处理。第六条 本协议中未规定的事宜，均遵照国家的有关法律、法规和规章执行。第七条 本协议在履行中发生争议，双方协商解决或向物业管理行政主管部门申请调解；协商或调解无效的，可向人民法院起诉。第八条 装修管理规定见客户手册，并作为本协议附件，具有同等效力。第九条 本协议共 2 页，一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之
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