2019年课程资料 课程讲义 2019年一级造价工程师 陈江潮-建设工程造价案例分析安装工程 一级造价工程师-建设工程造价案例分析安装工程-考点强化班word 1-第一讲_第1页
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文档简介

第一讲考试介绍考试时间第一章建设项目投资估算与财务评价核心考点：一、总投资构成表二、投资估算方法1.生产能力指数法C2=C1（Q2/Q1）n*f2.指标估算法指标的构建调整结构差异和价格差异（综合调价系数）基本预备费（设备及工器具购置费+建筑安装工程费用+工程建设其他费用）基本预备费费率（工程费用+工程建设其他费用）基本预备费费率：价差预备费：三、设备及工器具购置费1.进口设备购置费抵岸价+国内运杂费2.抵岸价=货价+国外运输费+国外运输保险费+关税+消费税+增值税+银行财务费+外贸手续费四、建筑安装工程费按照构成要素划分：建安工程费人工费材料费（工程设备）施工机具使用费企业管理费利润规费税金按照造价形成划分：建安工程造价分部分项工程费措施项目费其他项目费规费税金五、财务报表编制1.还本付息表（时间包括建设期和还款期）2.总成本费用表（注意是否含税）总成本费=经营成本+折旧费+摊销费+贷款利息+维持运营投资=固定成本+可变成本3.基于项目投资现金流量表的财务评价现金流入=营业收入+销项税额+补贴收入+回收固定资产余值+回收流动资现金流出=建设投资+流动资金+经营成本+进项税额+应纳增值税额+增值税附加+维持运营投资+调整所得税4.基于项目资本金现金流量表的财务评价5.基于利润与利润分配表的财务评价6.财务计划现金流量表（反映投资方案计算期各年的投资、融资及经营活动的现金流入和流出，用于计算累计盈余资金）六、评价指标及标准1.财务净现值；2.投资回收期；3.内部收益
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