momo基地说明.doc

v *基地吸收园林艺术和徽派建筑风格。按公司要求建成四个基地：v 1、培训教育基地v 2、休闲接待基地v 3、树木养护、销售基地v 4、花卉培育、销售基地v 重点是培训教育和休闲接待基地。v 改造项目分以下几个部分：v 1、大门、围墙v 2、停车场v 3、宿舍楼v 4、四合院v 5、养鱼池v 6、长廊等其它项目1、大门、围墙v 重新制作门柱及大门。（宽度扩宽至8m）v 围墙顶部采用徽派小青瓦压顶，墙面刷白色涂料，围墙底部刷深灰色涂料。v 设置门卫房一座（3m*4m）带卫生间。2、停车场拆除原地面人行道砖，停车场扩建。采用200mm砂垫层、200mmC20混凝土垫层，干拌灰铺法铺设灰砖。停车场面积位65m*27.6m，最多可容纳3辆大客车及25辆轿车停放。3、宿舍楼：用原住宅楼改造，为4单元4层，共计32个房间，简单维修成为受训人员宿舍楼，楼内有床、衣柜、卫生间、具备洗浴条件。宿舍楼4单元4个房间装修成为高标准住房。其它房间维修项目为：给水、排水、采暖维修，房间墙壁、顶棚仿瓷涂料重新刮，门、窗口等装修进行维修。整栋楼屋面做防水大修。宿舍楼装修、配备明细v 一、简介v 1、宿舍楼分为A户型50m2 、B 户型69 m2；装修分为普间装修、高间装修、管理用房装修，v 2、高间装修：4单元201、301（A户型，含1卧室、1客厅、1卫生间），4单元202、302（B 户型，含1卧室、1客厅、1书房、1卫生间）v 3、 1单元所有房间为管理用房装修（A户型4间，每间含2办公室、1卫生间；B户型4间，每间含3办公室、1卫生间），其余单元房间为普间装修（A户型18间，每间含2卧室、1卫生间；B户型2间，每间含3卧室、1卫生间）宿舍楼-二、装修v 1、高间装修：地面复合地板（卫生间为地砖），墙面乳胶漆饰面（卫生间为墙砖），顶棚用轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，乳胶漆饰面（卫生间为pvc吊顶）,灯具为吸顶灯，墙内暗敷弱电线路（电话线、网线、有线电视）及电源线路。v 2、普间及管理用房装修：地面为地砖，墙面仿瓷涂料（卫生间为墙砖），顶棚仿瓷涂料（卫生间为pvc吊顶），灯具为吸顶灯，普间明敷弱电线路（网线、有限电视）及明装插座，管理用房明敷弱电线路（网线、电话线）及明装插座。 宿舍楼-三、配备v 1、 高间v A户型（1卧室、1客厅、1卫生间）：客厅配备双人沙发1个、单人沙发1个、方型茶几1个、电视柜1个、电视1台、1P挂式空调1台。卧室配备2000*1400单人床2张、床头柜2个、电视柜1个、电视1台、电话1座、1P挂式空调1台，卫生间配备淋浴喷头1个、即热型热水器1个、座便器1个、洗漱台1个，走廊配备衣柜1个、储藏间1间。v B户型（1卧室、1客厅、1书房、1卫生间）：客厅配备三人沙发1个、单人沙发1个、方型茶几1个、电视柜1个、电视1台、1P挂式空调1台，书房配备办公座椅1套、电脑1台、1P挂式空调1台，卧室配备2000*1400单人床2张、床头柜2个、电视柜1个、电视1台、电话1个、1P挂式空调1台，卫生间配备淋浴喷头1个、即热型热水器1个、座便器1个、洗漱台1个，走廊配备衣柜1个、储藏间1间。v 2、普间v A户型（2卧室、1卫生间）：卧室配备2000*1200单人床3张、床头柜3个、电视柜2个、电视2台、1P挂式空调2台，卫生间配备淋浴喷头1个、即热型热水器1个、座便器1个、柱式洗手盆1个，走廊配备衣柜1个、储藏室1间。v B户型（3卧室、1卫生间）：卧室配备1800*1200单人床4张、电视柜2个、电视2台、1P挂式空调2台，卫生间配备淋浴喷头1个、即热型热水器1个、座便器1个、柱式洗手盆1个，走廊配备衣柜1个、储藏室1间。宿舍楼-管理用房v A户型（2办公室、1卫生间）：办公室配备1P挂式空调2台,，卫生间配备淋浴喷头1个、即热型热水器1个、座便器1个、柱式洗手盆1个，储藏室1间v B户型（3办公室、1卫生间）：办公室配备1P挂式空调3台,，卫生间配备淋浴喷头1个、即热型热水器1个、座便器1个、洗漱台1个，储藏室1间宿舍楼-管理用房v A户型（2办公室、1卫生间）：办公室配备1P挂式空调2台,，卫生间配备淋浴喷头1个、即热型热水器1个、座便器1个、柱式洗手盆1个，储藏室1间v B户型（3办公室、1卫生间）：办公室配备1P挂式空调3台,，卫生间配备淋浴喷头1个、即热型热水器1个、座便器1个、洗漱台1个，储藏室1间四、其它v 1、管理用房四层（一单元401、402）设员工宿舍房间2套。A户型可住3人，B户型可住4人。v 2、1单元101为中控室（网络、电话、监控、有线电视）和接待室4、四合院v 拆除北侧大房间隔墙（370厚墙体）一道。v 四合院分南北两部分，北侧为培训区，南侧为休闲接待区。v 四合院总占地面积4600m2，其中天井1900m2，房屋及长廊面积为2700m2。休闲接待区装修采用徽派风格，中间2座天井精细设计。地面采用灰砖铺地，设置水景及花卉盆栽等。长廊廊柱之间采用原木色座椅（带靠背），顶部挂红色宫灯。高标准套间装修风格与徽派建筑风格相协调，布局合理、颜色以黑、灰、白为基调，局部采用红色装饰。轻装修、种装饰的做法。需大量采购仿制明清时代家具、字画、装饰品。地面采用复合地板，墙面为壁纸，顶棚为纸面石膏板吊棚局部粘贴壁纸。培训区北侧设置2个培训教室，一个多功能厅。教室一能够容纳150人、教室二能够容纳60人（培训桌椅桌面为0.6*1m，每个人占地面积1.2*1.3m），多功能厅能够容纳80人用餐。西侧设置5个培训教室（每间教室50m2左右）和卫生间、洗衣间。东侧设置厨房、自助餐厅，可最多容纳130人同时进餐。南侧2个房间为库房，放置培训设备。培训区-教室一v 地面：全瓷抛光地砖v 墙面：仿瓷涂料v 顶棚：矿棉吸音板吊顶（格栅灯）v 门：深红色防盗门（与建筑风格相符）v 设备及功能：教室一顶部安装LED显示屏一块（替代会议横幅）。3P空调6台。落地窗帘8幅。饮水机2台。投影仪1台。音响系统1套。培训椅150把。培训区-教室二v 地面：全瓷抛光地砖v 墙面：仿瓷涂料v 顶棚：矿棉吸音板吊顶（格栅灯）v 门：深红色防盗门（与建筑风格相符）v 设备及功能：教室一顶部安装LED显示屏一块（替代会议横幅）。3P空调2台。落地窗帘4幅。饮水机1台。投影仪1台。音响系统1套。培训椅60把。培训区-多功能厅v 地面：全瓷抛光地砖v 墙面：仿瓷涂料v 顶棚：矿棉吸音板吊顶（格栅灯及舞厅射灯）v 门：深红色防盗门（与建筑风格相符）v 设备及功能：3P空调4台。落地窗帘4幅。饮水机1台。音响系统1套。具备教学、晚会、宴会、舞厅功能。培训区-教室三v 餐饮服务员、客房服务员培训教室v 地面：全瓷抛光地砖v 墙面：仿瓷涂料v 顶棚：矿棉吸音板吊顶（格栅灯）v 设备及功能：透明卫生间模拟设备一套，餐厅模拟设备一套，客房模拟设备一套。3P空调1台。铝合金百叶窗3幅。饮水机1台。培训区-教室四v 锅炉工培训教室v 地面：全瓷抛光地砖v 墙面：仿瓷涂料v 顶棚：矿棉吸音板吊顶（格栅灯）v 设备及功能：锅炉模拟设备一套。3P空调1台。铝合金百叶窗3幅。饮水机1台。培训区-教室五v 水暖工培训教室v 地面：全瓷抛光地砖v 墙面：仿瓷涂料v 顶棚：矿棉吸音板吊顶（格栅灯）v 设备及功能：水暖加工、安装设备一套。3P空调1台。铝合金百叶窗3幅。饮水机1台。培训区-教室六v 液化气储运管理培训教室v 地面：全瓷抛光地砖v 墙面：仿瓷涂料v 顶棚：矿棉吸音板吊顶（格栅灯）v 设备及功能：液化气设备一套。3P空调1台。铝合金百叶窗3幅。饮水机1台。培训区-教室七v 电工培训教室v 地面：全瓷抛光地砖v 墙面：仿瓷涂料v 顶棚：矿棉吸音板吊顶（格栅灯）v 设备及功能：电工用设备一套。3P空调1台。铝合金百叶窗2幅。饮水机1台。培训区-库房v 库房2间，每间面积92平方米。v 地面：全瓷抛光地砖v 墙面：仿瓷涂料v 顶棚：矿棉吸音板吊顶（格栅灯）休闲接待区v 设置高标准套间3套（每套套间有客厅、卧室、洗手间），其中两套套间旁边设置跟随人员标准间。设置高级餐厅2间，可最多容纳32人就餐。南门旁设服务室一间。v 地面：实木复合地板（卧室），仿古地砖（其它房间）v 墙面：壁纸（挂字画装饰品等）v 顶棚：纸面石膏板吊棚、中式灯具5、养鱼池v 养鱼池设置休闲平台一块（尺寸为10m* 25m）木板地面，可设置遮阳伞若干，提供钓鱼活动场地。v 养鱼池周边采用原木架、茅草顶制作茅草屋若干。6、长廊等其它项目长廊：原有长廊除锈、刷漆，新建长廊200m与旧长廊连接一体。各项系统1、安防系统：v 祥云基地整个院落及四合院内设置摄像头若干，中控室设置在管理用房内。v 四合院休闲区窗外设置红外对射探头。v 宿舍楼及四合院房间门均为磁卡锁，中控室设在管理用房内。2、采暖系统v 宿舍楼采暖为水暖。v 四合院采暖为电热膜地热。（材料宽500mm，长150米，厚度0.338毫米，需铺设加厚型保温反射膜 及加厚防水丙纶布 ，总体厚度约10mm）。额定功率每平方220W，铺设房间面积70%可达到供暖需求。在温控器控制下，每天每平方米工作46小时，最多不超过8小时。每平方米满负荷工作一小时0.2度电，安装好的电热膜系统