仓南社区房管站2012年半年工作总结.doc

仓南社区房管站2012年半年工作总结今年上半年，仓南社区流动人口和出租屋服务管理工作在炉院街管委会房管中心、社区党组织的统筹领导下，在社区服务站和工作人员的共同努力下，以流动人口和出租房屋信息采集录入、打击“两非”工作、消防安全隐患排查整治、出租房屋房产税的征收、违章建筑、危房整改等工作为重点，按照“属地管理”的原则，遵循“以人为本”的理念， 较好地完成了上半年各项工作任务。 一、上半年主要工作任务完成情况 今年初，仓南社区房管站按照全市年度工作安排，结合社区实际情况，对辖区的租住人员信息采集实行一户一档、“安全文明出租屋”创建、量化指标，让服务站明晰工作任务。截止5月20日，我辖区流动人口总户数为234户548人，其中汉族有179户409人，占总人数人77%，维族40户87人，占总人数18%，其他少数名族共15户52人，占总人数5%。流动人口分布如下：仓68号院70户（其中平房18户），共157人。87号院共124户276人（其中平房22户）。新星园小区33户97人。其他地方7户18人。上半年主要工作如下：一、按照责任划分，按照“四类管理法”的要求，对流动人口进行了动态管理，做到了人来登记、人走注销，及时变更流动人口信息。二、加强对出租房屋的日常监管，上半年组织开展出租房屋治安、安全隐患防范活动9次。确保了辖区安全，使上半年出租房屋无重大刑事案件发生、无重大智治安灾害事故；无重大群体性事件及重大泄密案件；无“黄、赌、毒”窝点。三、开展集中清查、严打“两非”整治夜查104次，配合办理暂住证完成度高达95%以上。完成了上级要求的“三率”四、积极配合参与社区各项工作，通过计划生育发放糖丸、安全生产工作检查、劳动保障上门服务促进就业、环境卫生整改清扫、平安建设创建宣传。带动了辖区流动人口与社区的往来，加强了流动人口自身素质的提高。为辖区更方便的管理出租房屋及流动人口奠定了一定的基础。五、宣传关于乌鲁木齐市房屋租赁管理条例的各项内容，其中包括出租房屋房产税的征收内容，按照管理条例中八项不符合出租房屋条件的进行汇总，每周上报。同时对辖区多平房等危房发放危房通知书，确保流动人口的自身安全及合法利益。 二、下半年工作要求 虽然房管站的工作取得了一定成效，但距离年度工作目标差距还很大，特别是房管站对部分工作还没有完全开展起来。目前距离2012年度考核只有半年之余，时间紧，任务重。为此，我房管站对下一步工作提出要求如下： 一是加强出租屋管理各项制度的落实。我房管站结合上级部署要求的“保平安、强管理、促和谐、治安隐患专项排查整治行动，加大走访巡查力度，及时发现并协助职能部门清除治安、消防等各类影响社会稳定的安全隐患。对无证出租屋要督促办证；对已办证出租屋要督促做好人员登记和信息更新工作；并对符合条件人员督促其办理居住证。 二是加强信息的采集和录入。信息采集量以及信息系统数据录入和更新量，是日常工作情况最直接和最直观的体现。因此，我房管站将走访任务分配到组，落实到人，最大限度地采集各类人员信息，准确掌握辖区内流动人口和出租房屋分布情况，及时将采集的数据录入或更新，确保信息的鲜活性。 三是加强欠税追缴工作。目前，按照全市出租房屋税收征缴工作的开展，我房管站对目前情况还处于起步阶段，困难较多，并且还存在一些长期不缴税的出租屋，造成较坏的社会影响。我房管站将继续加强欠税催缴单的发放力度。在做催缴工作和送达催缴通知单时，要求业主签字确认，对以各种方式拒绝签字的要留下影相资料作为告知证据。四是加强安全常识和政策宣传工作。今年以来，出租屋内煤气中毒、电气火灾等安全事故时有发生。因此，我房管站将对辖区出租屋业主和流动人口，采取集中宣讲、上门宣传、派发资料、警示教育等多种形式，宣传用火、用电、用气和紧急情况下自救逃生等安全常识，特别提醒租住的儿童及老、弱、病、残等弱势群体，做好安全防范措施。对在走访中发现的各类安全隐患，要及时督促和提醒他们做好整改，确保安全。半年来我们在流动人口和出租房屋管理与服务方面采取了一些措施，取得了一些效果，获得了一些成绩，但由于流动人口管理工作