



全文预览已结束
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
实用文档2018新版房屋租赁合同模板甲方(出租方):_ 身份证号:_乙方(承租方):_ 身份证号:_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲方与乙方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条 房屋基本情况1.1房屋坐落于_,户型_室_厅_卫。房屋用途:住宅,建筑面积_平方米,所在层数/房屋总层数:_ /_。1.2房层权属状况:甲方持有本房屋所有权证书编号:_。第二条 租赁期限2.1房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日。租赁期满乙方有意继续承租的,应提前30日向甲方提出,双方洽谈租赁事宜(同等条件下乙方有优先承租权):若乙方不再续租,应提前30日通知甲方。2.2租赁期满或合同解除后,乙方应于7日内按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲、乙双方应对房屋和附属物品、设施,设备及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。第三条 租金支付3.1房屋月租金为人民币(_)(此价格不合相关税费),租金按季结算,于每季度初月的10日前转账至甲方指定账户上。3.2乙方若逾期付款,每逾期一日按月租金的千分之五向甲方支付违约金。第四条 租房押金及其他费用4.1押金;乙方应于本合同生效之日向甲方支付人民币_元作为租房押金,租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应当承担的违约赔偿费用外,剩余部分如数返还给乙方。4.2.该房屋租赁期间,乙方应支付以下费用:水费 电费 电话费 电视收视费 供暖费 燃气费 物业管理费 宽带网络费 房屋租赁税费 卫生费 上网费 前述未列明由乙方承担的其他费用均由甲方承担。第五条 甲方义务5.1甲方保证出租房屋产权明晰并保证出租该房屋的行为符合国家相关法律、法规、行政规章的规定。5.2甲方应于本合同生效之日起一日内将该房屋交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经甲、乙双方交验签章并移交房门钥匙后视为交付。甲方逾期交付该房屋的,每逾期一日按月租金的千分之五向乙方支付违约金。甲方逾期七日不能交房的,乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。5.3在乙方承租期间,非乙方原因造成的该房屋及其附属设备设施损坏(含自然损耗),甲方负有修缮义务。甲方没有及时修缮房屋,影响房屋的正常使用的,乙方有权解除本合同。甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件。乙方保证遵守国家法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。第六条 乙方义务乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同并要求乙方在7日内退还该房屋,同时没收本合同第4.1条所约定押金。押金不足以弥补甲方损失的,甲方有权要求乙方赔偿:6.1未经甲方同意,擅自将该房屋转租、转借他人或擅自调换使用的;6.2未经甲方同意,擅自装修、袭饰、拆改该房屋主体结构、损坏该房屋、或改变该房屋使用用途;6.3拖欠租金累计达十五日或因欠缴各项费用被物业或相关部门催促房东的:6.4利用该房屋从事非法活动、存放危险物品、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活被投诉的;6.5因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条 合同变更及解除7.1租赁期间,甲、乙双方均不得无故解除合同,任何一方单方面解除合同,需至少提前30日通知对方,并应按月租金的100%向对方支付违约金。7.2本合同终止时,若乙方未于7日内退还房屋或未及时处理承租房屋内的留置物品的,默认为乙方同意甲方到期后可自行处理该物品,并扣除房屋押金作为处理该物品的费用以及违约金。7.3因地震、火灾等不可抗力原因(包括该房屋被依法拆迁)导致该房屋毁损或灭失而不能继续租赁的,则甲、乙任何一方均可解除本合同,且互不承担违约责任。第九条 合同争议的解决办法本合同在履行中如发生争议,应由当事人协商解决;协商不成时,依法向石家庄市藁城区人民法院诉讼解决。第十条合同效力本合同一式两份,具有同等法律效力,自甲、乙
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 8.1 憧憬美好集体(说课稿)-2019-2020年七年级道德与法治下册说课稿+微课+说课稿(部编版)
- 第 3 单元 第 7 章第1节 绿色植物在生物圈中的作用2023-2024学年七年级上册生物同步说课稿(北师大版)
- 2025合同协议南京人才网:保密商业秘密合同
- 二〇 劝学说课稿-2023-2024学年中职语文基础模块 下册语文版
- 2025年广告宣传合同模板
- 第13课 王羲之和王献之教学设计-2025-2026学年小学地方、校本课程浙教版(2024)人·自然·社会
- 3.动物世界教学设计-2025-2026学年小学地方、校本课程科教版自然
- 第一单元 智能机器人 第2课 机器人的基本结构和原理 说课稿 2023-2024学年河大版(2023)初中信息技术第二册
- 2025年光储一体化系统在偏远地区电力设施智能监控解决方案报告
- 2025年粤港澳大湾区低空经济产业链协同创新模式报告
- 传统节日文化在现代社会的传承与创新 初中综合实践活动九年级下册+
- 舰艇轮机岗位述职报告
- 锅炉维保报告
- 游乐设备施工方案
- 结肠多发息肉护理查房
- 幼儿园食品安全总监的职责要求
- 花篮拉杆式悬挑脚手架工程技术交底
- 生命周期成本计算
- (完整版)法律文书送达地址确认书
- IATF16949项目移交管理程序
- 商用燃气销户委托书范本
评论
0/150
提交评论