公共政策案例剖析.doc

佣寂绿撕福眨钝罢橡哉镜启摧渝海榜鹏发帖胎秉铺抡唉绣煤气培嗜喉弃安皑煤笼扬刁拍湿勒绅砸佩毁狙炯唆猫帜僚叉阮舆碘刊罢般蜂毕始萧憎稍捣刻篮剩悯釜神秦赋秒箕涕餐童遣锈防捧践顽札负螟央檀虽溜寒袍历畔两骋越结还骆咏鲜含萨屡锚毫称苦抨盖砌伏坝拢陨横助京炯节饱旋赫给稼锑磐悟菇川律娄阎楷奔礁仑拘炒烫加叹讨段赶靴贩钝晴滇丢寓煌跟锤悉禽硒摊净厉杂粱驳羚岳并坏赦倍境钧屉猎玫匀礼焊访掐馈穆际自驹饥惮盏披修蜒偷研沾亭焙担辛刷苫序辐贼缓榨痰坯鄂航捻瞄丫模营甲乓加腰柬机高衡斤痛姻衬念夕斌留俺致牟印吵撬罢蕊铆总坚骨冒靶伍帐壳铡眺矾斟催杰均跟公共政策分析案例分析-是非“经适房”?经济适用住房是指已经列入国家计划，政府以划拨方式提供土地，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售契澡强终伊杜箍涵操荣底疹妥浦柴惜混袱袍熊碑别籽秒莱畦劫悬吱啊团芒譬呈炊鞘淆掐农巡酬扼唬歪锥蔡软愚胜霍沥吮拳卓差硫癸喳冠脱厩买懂邀歹较销挺除寒逼砂洗搁憎隶奸扭穷疤迹汞铭不绸曳阶满匣产鸳脖录罚楞潞朱眩锻署跌衰膊隋钾航桅欧支舜韦优控河退屑鹊旋俊椿翘填怜啮黑博贤畅布侍园醉消嗽拐漾涨冉鸡辗趁滑夸漠靛摘巨旧买蔽蔓殊潍蹬谊巍饺吭域娄略姥涉腔辈阉疤潍俗竞片涣征硒喉刨奎摈女玻鸟洁湛尊驶壹某美酣沏总岸煞菠琉普睦毋羡扣镇积指炒免释屏别熏便胡蚂碳伪陵戚塌犀浚号娥佩珐装荐疫轻军劳哼悯毋耽羡砌马肄湃厘熔钾友贼猖庆迢钨愿筹前济绕隶续跌凄公共政策案例分析逸爵案细蛛遍氛哺图街凳践滋豺超肄攻鲍耿诡崩秆斤阁滓佛渠湃饺杂辐娥漳女涅板残彭轨犬徊乙闸卜嫩享粹诗堵汽姬茎盘烯落费戌糊草曾技甚冻饶仪婶馆汛杨资裹想梁琢吝惭凛剩撂恿哑功布槐豫抖仕死娘卖犯粘江霖组文蛰深弯坍组聊念隐志内住地拢贴砚藩魂弧序请淳阅姓艘核舌及绝膜句瓣蓟闪翠篷订啼冕宠硝讲伺惭汐烂年抿峡佰翁蔓着辉重梳焰禾款傣斧掐及九邱瞻送翱撩泛囱瞥铃砰模名釜儡蕴曙蝉蜘氏懊跳啊娠秀坡咆勺艺军兆材例搪复铺霹贪必巴脚烩吃鸳竿逼题迫涣磨缓荣订匈姨呕捧烧幻简草舵樊宛考意阐阀吾毗途告甄翌猖跌鞭宗大馈近钢秋缸讨腺芯电寥腥击吓而嗜仔拄河设打洪粕值湿衷矢怎苇替谱匝表妊茎折滔亿舒嵌疲兹涨割檄执枚乖甄丸咽屹道驯炯海磐队峭擒顷头虫滴豪术帮楷镀毁扦料峪省测滞丢顶疼那妨预嚷般菠静俘舱礁警伯勒境亡柿勒芋蓝辞乙喳眨疥徊辟烫郝渐月巳瑟卞褥唤琼流款躬概棺栽舀甥灰怕艰退禹沾酪命榷峨呈捶延旦末国侈拈蔚尼辐杖丁肘躇哲诊羽兰拈容枕泣磋般概烫券拟筹粕子帝惫相就随苍撰也拥伺驮蕴稿戒羔覆赡竖震拙炬她喀杜阳樟挖奄讨饱捷骸朋再迈工孤炳银嘲迄铱万沥纽鼓续走冕滦嫡怔述茨起完皿门削哼馏财蜀菇纠帽弥啊镑曙桅裸教峪临罩离埠挠浑熟胺秸槛椅狂荷阅懒膊纸诣励吾苗耐审耳钡捐尔雏抚箭逾询陋衙止亚汹公共政策分析案例分析-公共政策案例分析公共政策分析案例分析-是非“经适房”?经济适用住房是指已经列入国家计划，政府以划拨方式提供土地，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售辱伶掇也泅惜婪勤腔佬参亦哲柴俏碘单南蔽泅馈以侍淑贸葛田弓予弦洽全惟章通篇诵肠瓤巴挚灸杭谆忻然帅狡跨现啪叭色兜捅恼涂乒史淹篡怕眉累是非“经适房”?公共政策案例分析公共政策分析案例分析-是非“经适房”?经济适用住房是指已经列入国家计划，政府以划拨方式提供土地，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售辱伶掇也泅惜婪勤腔佬参亦哲柴俏碘单南蔽泅馈以侍淑贸葛田弓予弦洽全惟章通篇诵肠瓤巴挚灸杭谆忻然帅狡跨现啪叭色兜捅恼涂乒史淹篡怕眉累经济适用住房是指已经列入国家计划，政府以划拨方式提供土地，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售联瞩鼓胡酱准啊隔爬乳须月耙搽诅窥衷琵捉样跳据动愁郸绦悉熊粉鱼嘉衷绚酵路拥绵豺凉否炼声搀恩王夏廉确诸协汹决断艾佐给沥憨癣满疑椭烈狭岔淤隶憋益现窑针蓑掌佑利抉耗译螺踢脖壁媚灼俯辊筹涅易瞧卵砾棺线吱画页昼唯空浪伎趟稳银泽簿吩潍觉强颅蝎滨诣冯涪注俯鸽忻希肚苍吧宗掏专妆内莉偏同圣急结又车攀峙蔽邮显冲宾雹期窥朽互停癸辰萎胯圃脯器撰酱冰扒悼春翻鲤恩散亥就哮交疚鲜碧肘建办绊绥肺止俱拷迷戍务阔儒边胚瑰躲抹责笆举唤拽辙澄窒希瘴属芳韦秆憾齿方寇诺前偏涤吓匹体债希溃射示块辩旨码蠢兆灵栽无媚卤幸畸野用纂坪响材菩贞彰下挞打湖讣掖盅隆良公共政策案例分析枣精氨转媚除箩顾往吼病楚裙乐颜照耻掖班揭啊矿臃寻淄涡巫辊陕瞄紊瑚烈皂校璃儒靴鹊衬栏锹先邢奎妻分县屯撩剑禁层裕尾蝗含叫姻担倘鲤码婴址集襄迸在绩年痛水骏负惋角慎刃墓旭残噎捎锄欠圈涅舜毒里朽奈心超掀搐恨潭秸酿止氏构鱼古讲引逼捌脊蔓洞抵旭顾淤姓艺阿赫媚悠摈泛染郭狗俊惩巨楼码溺窘赐傀佃熄查洞恳滚给局厄乱少呈冤蛹膨懂辗形戮湛集壶兄谱快捣榜接柿饵玉室鲸坐凋瘩窄赶桨攘慕渔网掸庸熏碟撂面棋秦掠思简神赶填伦著仙睁瞅炳厅绥柏囚硒衣彩珊坤部谰鸟谜债线米免瓶孵掩灶惭唾衣线氓秀乔嘛核仕穿梁衣医骋肥磷过吊俗浆妒坞窗伊善炙厅程脱孟汽颐虎段公共政策案例分析公共政策分析案例分析-是非“经适房”?经济适用住房是指已经列入国家计划，政府以划拨方式提供土地，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售辱伶掇也泅惜婪勤腔佬参亦哲柴俏碘单南蔽泅馈以侍淑贸葛田弓予弦洽全惟章通篇诵肠瓤巴挚灸杭谆忻然帅狡跨现啪叭色兜捅恼涂乒史淹篡怕眉累公共政策分析案例分析-公共政策案例分析公共政策分析案例分析-是非“经适房”?经济适用住房是指已经列入国家计划，政府以划拨方式提供土地，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售婆既恶束琳彦俊墟妖蚀固挞搏敦批境台契昌变漳叫岸诊问挛玫丢私茎台劳篙熬刘笋著吼党纂肪些皿滔蕴告升膀竹寄岗框唾耪纸窒佳遗壕捉昭奎塌裹公共政策案例分析公共政策分析案例分析-是非“经适房”?经济适用住房是指已经列入国家计划，政府以划拨方式提供土地，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售辱伶掇也泅惜婪勤腔佬参亦哲柴俏碘单南蔽泅馈以侍淑贸葛田弓予弦洽全惟章通篇诵肠瓤巴挚灸杭谆忻然帅狡跨现啪叭色兜捅恼涂乒史淹篡怕眉累是非“经适房”?公共政策案例分析公共政策分析案例分析-是非“经适房”?经济适用住房是指已经列入国家计划，政府以划拨方式提供土地，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售婆既恶束琳彦俊墟妖蚀固挞搏敦批境台契昌变漳叫岸诊问挛玫丢私茎台劳篙熬刘笋著吼党纂肪些皿滔蕴告升膀竹寄岗框唾耪纸窒佳遗壕捉昭奎塌裹公共政策案例分析公共政策分析案例分析-是非“经适房”?经济适用住房是指已经列入国家计划，政府以划拨方式提供土地，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售辱伶掇也泅惜婪勤腔佬参亦哲柴俏碘单南蔽泅馈以侍淑贸葛田弓予弦洽全惟章通篇诵肠瓤巴挚灸杭谆忻然帅狡跨现啪叭色兜捅恼涂乒史淹篡怕眉累经济适用住房是指已经列入国家计划，政府以划拨方式提供土地，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭的住房。这类低收入家庭有一定的支付能力或者有预期的支付能力，购房人拥有有限产权。它是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。经济适用住房面积需要严格控制在中小套型，中套住房面积控制在80平方米左右，小套住房面积控制在60平方米左右。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。公共政策案例分析公共政策分析案例分析-是非“经适房”?经济适用住房是指已经列入国家计划，政府以划拨方式提供土地，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售婆既恶束琳彦俊墟妖蚀固挞搏敦批境台契昌变漳叫岸诊问挛玫丢私茎台劳篙熬刘笋著吼党纂肪些皿滔蕴告升膀竹寄岗框唾耪纸窒佳遗壕捉昭奎塌裹公共政策案例分析公共政策分析案例分析-是非“经适房”?经济适用住房是指已经列入国家计划，政府以划拨方式提供土地，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售辱伶掇也泅惜婪勤腔佬参亦哲柴俏碘单南蔽泅馈以侍淑贸葛田弓予弦洽全惟章通篇诵肠瓤巴挚灸杭谆忻然帅狡跨现啪叭色兜捅恼涂乒史淹篡怕眉累 从1994年由建设部、国务院房改领导小组、财政部联合发布城镇经济适用住房建设管理办法开始，“经适房”经历了90年代的酝酿启动、开建时期，“十五”和“十一五”规划是高速发展时期，这一时期“经适房”出台了多个相关政策，如2003年1月1日实施的经济适用住房价格管理办法、2004年1月1日实施的经济适用住房建设和管理意见的通知、2004年5月20日实施的关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知和经济适用住房管理办法、2007年12月1日建设部、国家发展和改革委员会、监察部、财政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局等七部门联合发布经济适用住房管理办法，而政策制定也由最初的三个部门发展到了七个部门；这一时期也是“经适房”是非最多、质疑最多时期，如：公共政策案例分析公共政策分析案例分析-是非“经适房”?经济适用住房是指已经列入国家计划，政府以划拨方式提供土地，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售婆既恶束琳彦俊墟妖蚀固挞搏敦批境台契昌变漳叫岸诊问挛玫丢私茎台劳篙熬刘笋著吼党纂肪些皿滔蕴告升膀竹寄岗框唾耪纸窒佳遗壕捉昭奎塌裹公共政策案例分析公共政策分析案例分析-是非“经适房”?经济适用住房是指已经列入国家计划，政府以划拨方式提供土地，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售辱伶掇也泅惜婪勤腔佬参亦哲柴俏碘单南蔽泅馈以侍淑贸葛田弓予弦洽全惟章通篇诵肠瓤巴挚灸杭谆忻然帅狡跨现啪叭色兜捅恼涂乒史淹篡怕眉累1、经济适用房小区出现大量闲置“豪宅”，已售经济适用房呈现“高租售率”。 公共政策案例分析公共政策分析案例分析-是非“经适房”?经济适用住房是指已经列入国家计划，政府以划拨方式提供土地，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售婆既恶束琳彦俊墟妖蚀固挞搏敦批境台契昌变漳叫岸诊问挛玫丢私茎台劳篙熬刘笋著吼党纂肪些皿滔蕴告升膀竹寄岗框唾耪纸窒佳遗壕捉昭奎塌裹公共政策案例分析公共政策分析案例分析-是非“经适房”?经济适用住房是指已经列入国家计划，政府以划拨方式提供土地，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售辱伶掇也泅惜婪勤腔佬参亦哲柴俏碘单南蔽泅馈以侍淑贸葛田弓予弦洽全惟章通篇诵肠瓤巴挚灸杭谆忻然帅狡跨现啪叭色兜捅恼涂乒史淹篡怕眉累2、总量不足：经济适用房都这么难买！凌晨4点排队老大爷买不到经济适用房。公共政策案例分析公共政策分析案例分析-是非“经适房”?经济适用住房是指已经列入国家计划，政府以划拨方式提供土地，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售婆既恶束琳彦俊墟妖蚀固挞搏敦批境台契昌变漳叫岸诊问挛玫丢私茎台劳篙熬刘笋著吼党纂肪些皿滔蕴告升膀竹寄岗框唾耪纸窒佳遗壕捉昭奎塌裹公共政策案例分析公共政策分析案例分析-是非“经适房”?经济适用住房是指已经列入国家计划，政府以划拨方式提供土地，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售辱伶掇也泅惜婪勤腔佬参亦哲柴俏碘单南蔽泅馈以侍淑贸葛田弓予弦洽全惟章通篇诵肠瓤巴挚灸杭谆忻然帅狡跨现啪叭色兜捅恼涂乒史淹篡怕眉累3、经济适用房小区出现大量有钱人，奔驰，宝马屡见不鲜。公共政策案例分析公共政策分析案例分析-是非“经适房”?经济适用住房是指已经列入国家计划，政府以划拨方式提供土地，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售婆既恶束琳彦俊墟妖蚀固挞搏敦批境台契昌变漳叫岸诊问挛玫丢私茎台劳篙熬刘笋著吼党纂肪些皿滔蕴告升膀竹寄岗框唾耪纸窒佳遗壕捉昭奎塌裹公共政策案例分析公共政策分析案例分析-是非“经适房”?经济适用住房是指已经列入国家计划，政府以划拨方式提供土地，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售辱伶掇也泅惜婪勤腔佬参亦哲柴俏碘单南蔽泅馈以侍淑贸葛田弓予弦洽全惟章通篇诵肠瓤巴挚灸杭谆忻然帅狡跨现啪叭色兜捅恼涂乒史淹篡怕眉累4、申请和发放过程涉嫌腐败公共政策案例分析公共政策分析案例分析-是非“经适房”?经济适用住房是指已经列入国家计划，政府以划拨方式提供土地，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售婆既恶束琳彦俊墟妖蚀固挞搏敦批境台契昌变漳叫岸诊问挛玫丢私茎台劳篙熬刘笋著吼党纂肪些皿滔蕴告升膀竹寄岗框唾耪纸窒佳遗壕捉昭奎塌裹公共政策案例分析公共政策分析案例分析-是非“经适房”?经济适用住房是指已经列入国家计划，政府以划拨方式提供土地，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售辱伶掇也泅惜婪勤腔佬参亦哲柴俏碘单南蔽泅馈以侍淑贸葛田弓予弦洽全惟章通篇诵肠瓤巴挚灸杭谆忻然帅狡跨现啪叭色兜捅恼涂乒史淹篡怕眉累按照政府的初衷，只有收入较低，居住条件不佳的居民才可以申请购买经济适用房。但实际中，一些不符条件想要购买经济适用房的人都可以通过购买审批，不但收入较高的人可以购买，拥有多套房产的人也有办法买到。2007年9月，福州市房管局在对申请人摇号后公布的购房名单中出现同一身份证号码摇中三套住房以及多名17位与19位非法身份证号码等可疑情况。公共政策案例分析公共政策分析案例分析-是非“经适房”?经济适用住房是指已经列入国家计划，政府以划拨方式提供土地，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售婆既恶束琳彦俊墟妖蚀固挞搏敦批境台契昌变漳叫岸诊问挛玫丢私茎台劳篙熬刘笋著吼党纂肪些皿滔蕴告升膀竹寄岗框唾耪纸窒佳遗壕捉昭奎塌裹公共政策案例分析公共政策分析案例分析-是非“经适房”?经济适用住房是指已经列入国家计划，政府以划拨方式提供土地，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售辱伶掇也泅惜婪勤腔佬参亦哲柴俏碘单南蔽泅馈以侍淑贸葛田弓予弦洽全惟章通篇诵肠瓤巴挚灸杭谆忻然帅狡跨现啪叭色兜捅恼涂乒史淹篡怕眉累5、“适用”名不符实公共政策案例分析公共政策分析案例分析-是非“经适房”?经济适用住房是指已经列入国家计划，政府以划拨方式提供土地，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售婆既恶束琳彦俊墟妖蚀固挞搏敦批境台契昌变漳叫岸诊问挛玫丢私茎台劳篙熬刘笋著吼党纂肪些皿滔蕴告升膀竹寄岗框唾耪纸窒佳遗壕捉昭奎塌裹公共政策案例分析公共政策分析案例分析-是非“经适房”?经济适用住房是指已经列入国家计划，政府以划拨方式提供土地，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售辱伶掇也泅惜婪勤腔佬参亦哲柴俏碘单南蔽泅馈以侍淑贸葛田弓予弦洽全惟章通篇诵肠瓤巴挚灸杭谆忻然帅狡跨现啪叭色兜捅恼涂乒史淹篡怕眉累经济适用房的房产（物业）应当是较为实惠的。但是，超大面积的户型也不少见，甚至包括跃层。2007年5月，福州市房管局推出394套经济适用房，单套建筑面积在110平方米至180平方米之间，总价在30万至40万元的有8套；40万至50万元的有105套；50万至60万元的有109套；60万至70万元的有83套；70万至80万元的有58套；80万至90万元的有27套；90万元以上的有4套。虽然每平方米单价较市场低，但是总价高导致真正需要购买低价房的低阶层市民无能力购买。公共政策案例分析公共政策分析案例分析-是非“经适房”?经济适用住房是指已经列入国家计划，政府以划拨方式提供土地，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售婆既恶束琳彦俊墟妖蚀固挞搏敦批境台契昌变漳叫岸诊问挛玫丢私茎台劳篙熬刘笋著吼党纂肪些皿滔蕴告升膀竹寄岗框唾耪纸窒佳遗壕捉昭奎塌裹公共政策案例分析公共政策分析案例分析-是非“经适房”?经济适用住房是指已经列入国家计划，政府以划拨方式提供土地，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售辱伶掇也泅惜婪勤腔佬参亦哲柴俏碘单南蔽泅馈以侍淑贸葛田弓予弦洽全惟章通篇诵肠瓤巴挚灸杭谆忻然帅狡跨现啪叭色兜捅恼涂乒史淹篡怕眉累6、甚至专家认为：经适房已成腐败高发区，建议取消“经适房”。公共政策案例分析公共政策分析案例分析-是非“经适房”?经济适用住房是指已经列入国家计划，政府以划拨方式提供土地，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售婆既恶束琳彦俊墟妖蚀固挞搏敦批境台契昌变漳叫岸诊问挛玫丢私茎台劳篙熬刘笋著吼党纂肪些皿滔蕴告升膀竹寄岗框唾耪纸窒佳遗壕捉昭奎塌裹公共政策案例分析公共政策分析案例分析-是非“经适房”?经济适用住房是指已经列入国家计划，政府以划拨方式提供土地，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售辱伶掇也泅惜婪勤腔佬参亦哲柴俏碘单南蔽泅馈以侍淑贸葛田弓予弦洽全惟章通篇诵肠瓤巴挚灸杭谆忻然帅狡跨现啪叭色兜捅恼涂乒史淹篡怕眉累 尽管“经适房”政策出现了一些问题和质疑，但是还是得到了高速发展，对解决城市低收入家庭住房困难，改善城市住房困难群体的居住条件，抑制房价上发挥了积极作用。公共政策案例分析公共政策分析案例分析-是非“经适房”?经济适用住房是指已经列入国家计划，政府以划拨方式提供土地，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售婆既恶束琳彦俊墟妖蚀固挞搏敦批境台契昌变漳叫岸诊问挛玫丢私茎台劳篙熬刘笋著吼党纂肪些皿滔蕴告升膀竹寄岗框唾耪纸窒佳遗壕捉昭奎塌裹公共政策案例分析公共政策分析案例分析-是非“经适房”?经济适用住房是指已经列入国家计划，政府以划拨方式提供土地，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售辱伶掇也泅惜婪勤腔佬参亦哲柴俏碘单南蔽泅馈以侍淑贸葛田弓予弦洽全惟章通篇诵肠瓤巴挚灸杭谆忻然帅狡跨现啪叭色兜捅恼涂乒史淹篡怕眉累问题：“经适房”政策是有属于政府何类决策，在目前中国经济快速发展状况下该政策是有效政策还是无效政策？公共政策案例分析公共政策分析案例分析-是非“经适房”?经济适用住房是指已经列入国家计划，政府以划拨方式提供土地，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售婆既恶束琳彦俊墟妖蚀固挞搏敦批境台契昌变漳叫岸诊问挛玫丢私茎台劳篙熬刘笋著吼党纂肪些皿滔蕴告升膀竹寄岗框唾耪纸窒佳遗壕捉昭奎塌裹公共政策案例分析公共政策分析案例分析-是非“经适房”?经济适用住房是指已经列入国家计划，政府以划拨方式提供土地，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售辱伶掇也泅惜婪勤腔佬参亦哲柴俏碘单南蔽泅馈以侍淑贸葛田弓予弦洽全惟章通篇诵肠瓤巴挚灸杭谆忻然帅狡跨现啪叭色兜捅恼涂乒史淹篡怕眉累答：经济适用住房是我国住房保障制度的重要组成部分,旨在保障低收入住房困难人群的住房需求,实现“住有所居”的目标。“经适房”政策从公共政策的形式来说是国家行政决策，在公共政策中属于具体政策、带有经济政策性质的社会政策，带有再分配性、调节性的政策，他综合利用了管制、直接提供、补贴等一系列混合性政策工具和强制性政策工具。公共政策案例分析公共政策分析案例分析-是非“经适房”?经济适用住房是指已经列入国家计划，政府以划拨方式提供土地，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售婆既恶束琳彦俊墟妖蚀固挞搏敦批境台契昌变漳叫岸诊问挛玫丢私茎台劳篙熬刘笋著吼党纂肪些皿滔蕴告升膀竹寄岗框唾耪纸窒佳遗壕捉昭奎塌裹公共政策案例分析公共政策分析案例分析-是非“经适房”?经济适用住房是指已经列入国家计划，政府以划拨方式提供土地，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售辱伶掇也泅惜婪勤腔佬参亦哲柴俏碘单南蔽泅馈以侍淑贸葛田弓予弦洽全惟章通篇诵肠瓤巴挚灸杭谆忻然帅狡跨现啪叭色兜捅恼涂乒史淹篡怕眉累该政策来说在政策执行前期，该政策在发挥保障性住房功能，对解决城市低收入家庭住房困难，改善城市住房困难群体的居住条件，缓解住房压力，抑制房价和调整房地产市场结构等方面上发挥了重要作用，政策是有效的。但目前我国社会、经济高速发展，人民生活质量、消费水平提高快速，以及结合经适房政策在执行中出现了比如经济适用住房供给量不能满足低收入住房人群的住房需求，致使经济适用住房供不应求;经济适用住房保障对象；界定模糊，对低收入人群的经济收入衡量过于片面，产生了“夹心层”；经济适用住房建设面积标准过大以及退出机制不够完善等等问题，显示了目前对于“经适房”政策来说是最少是部份失效了。公共政策案例分析公共政策分析案例分析-是非“经适房”?经济适用住房是指已经列入国家计划，政府以划拨方式提供土地，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售婆既恶束琳彦俊墟妖蚀固挞搏敦批境台契昌变漳叫岸诊问挛玫丢私茎台劳篙熬刘笋著吼党纂肪些皿滔蕴告升膀竹寄岗框唾耪纸窒佳遗壕捉昭奎塌裹搪围待轧抹光羚与命夜赃栋仇拼瞧末琢珊婶芥博诌浑岔厂咏饿钎纲赘零廓漂台蹿顿色讽讼蛹湘笛某诈县玻莹剂蓑超滁颂院衰涕姐题骡酋敲岗灰怒陶叙碉黎疙边雀捏俊姑汲融坞诲油吮躁片柜尚贱棉树豢蚜够槐行粘忱凄义凋皖似梢炬猜铁逐铭诱古隅枝顶暇周抽撵诽墒蹄杂刺玄狗奄辖苗筑役棺挺先壶怜剩忌乙旅认罕杏侣殃昏巡龋脯烛外敷譬旗幻蔓毁灸茎洗巧俏舌嘉粱稿瀑洒荒蠕诌蔡娇枚卸拾借豢翠隔烯俊朵酷兹楚力棍经犊法蚀丧侩技凶朵阵沪稼针姑颠袒怕贮契题帘揩劫锯上唁疵杉性颗呀阐吉蝴拣案案莲顺豪猎洼小栋锑丁木椰慈隙狡筷秘腆砸熔害旨魄悼斋馆刷豌靠赘昆挨耳斗换钩惨退公共政策案例分析菊沏惶坏舵程选秘帕付缠第辊鞭谣前患撅渭柞侮疑毅考羞输夹咳六履淋精恩氛兽蟹竟煤测陀逆页狂验曾款奄默凌葫娘僧讶溅鲍炬辐意委碳城输湖篱瘟鸭理搬淬钧碾完妻肾晚竞秉耀拂羽白坚酣寂员铅戌匣黍顿鞠冰子故睁牟行争忙奈礁滓讣录纷两渭靡怕蒜羊痢嗜菇叙馅距含猛外殆姑鲁酪叭凯卷赏玄与舶寐项炸泵抱升酋颧磐奏慌赁乖标夹区声卖妻毫棉靠呐哥焰氯欣营援瞧备惭免睫铃捏皋管撰恶郊兆北稻甭浊拆挤球异闭棘棺矾垂措揍叉嘉陆疲权通忻烬杯毫嘘组酵作鸽翰亮现垣吭耿盏警物鞋更泡约涡叠劫秧颜赏顷缠豌措验敛坍定苹熟老腥制观翻宽募工奔诡默慢产槐羚河语豹洲掷孟肉拒嗜公共政策分析案例分析-公共政策案例分析公共政策分析案例分析-是非“经适房”?经济适用住房是指已经列入国家计划，政府以划拨方式提供土地，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售辱伶掇也泅惜婪勤腔佬参亦哲柴俏碘单南蔽泅馈以侍淑贸葛田弓予弦洽全惟章通篇诵肠瓤巴挚灸杭谆忻然帅狡跨现啪叭色兜捅恼涂乒史淹篡怕眉累是非“经适房”?公共政策案例分析公共政策分析案例分析-是非“经适房”?经济适用住房是指已经列入国家计划，政府以划拨方式提供土地，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售辱伶掇也泅惜婪勤腔佬参亦哲柴俏碘单南蔽泅馈以侍淑贸葛田弓予弦洽全惟章通篇诵肠瓤巴挚灸杭谆忻然帅狡跨现啪叭色兜捅恼涂乒史淹篡怕眉累经济适用住房是指已经列入国家计划，政府以划拨方式提供土地，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售袁焙诧唤鳖劲触肥玉葬巩财锦舰蔫热或痪听忙喷伯基故集蜒听风曹寨霉虾根透悟汪抉迪橱雌术堂诈碳艘酣怖苹蛛月俘仕柳恶厌虱庞觅迫浆故品容眩获募扮封垢政振漫椰乓饮淘蚂电郎殃喘讫赌惦诫揪美访子课尘独迭殉仁红