公装合同改好.doc

工程合同 建设单位； 施工单位； 按照中华人民共和国经济合同法和建设安装工程承包合同条例及有关规定，乙方承接甲方 甲、乙双方就装修事项达成如下协议，双方共同遵守。一、 工程范围 1. 乙方根据甲方签认的装饰设计图、装饰设计图纸说明、本合同等有关施工技术文件要求，组织施工 2.根据经甲方双方签字确认的本工程项目全套图纸共计贰份。二、 施工工期、工程地点、工程质量、保修期；1. 一、二层办公楼的工期为本合同生效之日起 日。（2009年 月 日至2009年 月 日止）。 2. 下列情况，经甲方现场代表签证后，工期按实际延误时间顺延。 （1）现场不能按时提供施工用水、用电的。 （2）因甲方需要进行工程设计重大变更的。 （3）不可抗力因素所延误的工期的。（地震、台风等） （4）因消防申报延误工期，需延期工期。3. 工程地点： 4. 工程质量；施工应严格按照国家有关工程质量标准及规定施工，电气部份的质量必须符合宁德市电器设备装置规程的要求。5. 本装修工程的保修期从竣工经验收，投入使用之日起一年时间。 三、工程承包条件； 1. 工程造价实行 ；工程总价暂定为人民币； ，如施工中甲方要求发生设计变更，工程量增减以现场为准。 2. 如因甲方指定材料市场无货供应需要变更，事先应报甲方书面同意后方可更换，更换原则为变换品质量、档次不低于原定材料，若变更的材料价格高于原定材料单价，决算单价根据签证为准，若变更的材料价格低于原定材料单价，乙方同意甲方有权按差价调整本项工程总价。 3. 若甲方需要在原经双方确认的图纸基础上增加或取消某些工程量，则可参照报价单（附件一）上的单价增减工程总价。 4. 施工过程中如因其它原因需增加工程量的，经甲方双方协商由甲方工程代表签字确认后双方按实结算。 四、付款方法及有关规定； 1.自签订合同三日内（ 年 月 日前）甲方预付乙方工程总造价 35% 预付款，即为人民币 ；工程进展到第 天（ 年 月 日）甲方支付乙方工程总造价 30% 工程进度款，即为人民币 ；工程进展到 天（ 年 月 日）甲方支付乙方工程总造价 30% 工程进度款，即为人民币 ；尾款 5% 工程款，即为人民币 ；于工程验收合格后一次性付清。如甲方未在工程验收后三日内付清。每逾期一天，以每日罚款1000元人民币付乙方。 2. 付款方式为现金（不开具发票）五、工程质量 1. 乙方应严格按照施工图纸、施工设计图纸说明、设计变更等施工技术文件及现行施工规范、质量标准和操作规程进行施工。 2. 乙方根据甲方对工程不符合质量要求的隐患提出的整改意见，乙方应及时认真的整改以达到要求。否则，乙方应负起由此造成的经济损失和赔偿责任。 3. 本工程的质量等级为合格。 六、 安全管理与产品保护 1. 乙方应文明施工，对工程的安全生产全面负责，应遵照施工规范、安全生产操作规程，加强对作业人员的安全教育，采取相应的积极防护措施。 2. 乙方应加强现场安全生产管理。要有安全管理机构、制度、有专人负责，严格管理。并接受甲方及业主单位有关部门人员监督、及时对安全隐患进行整改。 3. 乙方对施工备料的搬运路程应服从甲方指挥、不得对成品造成伤害。如因乙方施工对成品造成损失，一切责任（包括经济赔偿安全指标）均由乙方负责承担。 4. 乙方应对该单位工程的产品负责，应做好设备、器材的防盗、防窃及产品保护好工作直至验收交会甲方时为止。5. 乙方应加强对用电用火管理。乙方全权负责安全责任。七、 双方责任； （一）甲方责任 1.派 同志为甲方代表负责验证产品。4. 施工过程中如有设计变更，乙方按设计单位变更通知书，列明单价、数量，经甲方签证，待工程全部结束，乙方根据增减工程量按实结算并如决算。 （二）乙方职责 1. 派项目经理 同志负现场施工等工作。按省、市有关部门规定的管理制度进行现场施工管理及劳务管理。 2. 乙方对施工生产中技术、质量、安全、文明施工全面负责。遵守各有关规定、规范、要求、严格施工管理、搞好工程施工现场综合考评工作确保工程质量。 3. 乙方应遵照甲方施工、经营技术、质量、安全管理的各流要求执行，开展各有关管理活动。 4. 接受和服从甲方现场代表的监理和管理。 5. 负责竣工后的清场工作。且工程竣工后施工人员和设备必须在俩天内撤离施工现场。八、 违约责任 1. 若因乙方的原因造成未能按期完工，逾期交付使用或因乙方施工项目内的工程某些质量问题返工，而逾期1至2日之外的应向甲方偿付逾期违约金，以每日罚款1000元人民币付甲方。 2.若因甲方签订合同之日生效起，如果甲方自行任意停工者，以同等罚款付给乙方。 3.乙方：根据甲方对工程施工中有某些差点质量不符合的隐患，经双方协商之后，乙方应及时认真的整改达到要求，或则乙方应负起由此修造的工作日和经济损失乙方自负责任。但是乙方参照按设计图纸进行施工大体无错，在施工中某些差点之处，如果甲方小题大做另有故意刁难，造成工程施工停工对进展问题、甲方应负工作效率损失的经济赔偿责任。九、 工程验收 本装修工程验收，以双方确认的装修施工图有关的装修技术规范和要求和为准。 十、其它约定1. 本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。2. 本合同自双方签章之日起生效，至工程全部竣工验收合格交付使用，甲、乙双款项结算完毕，除有关保修条款仍然效外，其它条款即告终止。待保修期满后，有关保修条款自行终止。3. 合同的附件是本合同的有机组成，与本合同具有同等法律效力。4. 甲、乙方在合同中未尽事宜，经双方协商可签证补充协议，补充