泸州市城市地下空间利用规划草案.doc

泸州市城市地下空间利用规划（草案）一、规划范围本规划编制范围为沿江高速公路、成自泸赤高速公路、隆纳高速公路围合的区域及周边相邻区域，包括石洞、安宁、城北、茜草、沙湾、泰安、黄舣、城南、蓝田、邻玉、纳溪、高坝、罗汉等地区，面积约为平方公里二、规划期限本规划期限为 年，其中近期为年年，远期为年年。三、 规划目标整合地上、地下资源，优化地下空间网络节点，形成以地下交通设施、地下公共设施、地下防灾减灾设施和地下市政设施组成的复合型、现代化的地下空间综合利用体系。四、主要规划内容 （一）地下空间总体布局按照泸州市城市总体规划发展布局要求，地下空间规划形成了“一核三心、十片多点”的中心联结式布局结构。“一核”：由白塔茜草组成的公共服务核心；“三心”城西商业中心、城北副中心、城南副中心；“十片”：白塔片区、茜草半岛片区、城北副中心片区、城南副中心片区、城西冯嘴片区、石洞中心片区、城西新城片区、安富片区、高新区核心区和长开区核心区；“多点”：多个地下空间开发重要节点。按以上开发结构总开发面积计万方。（二） 地下交通设施规划地下交通设施主要分为三类，包括地下机动车道路系统、地下停车设施系统以及地下人行系统。. 地下机动车道路系统中心城区共规划处地下（穿山）快速道路，具体如下表：表4-2-1 地下（穿山）快速道路规划一览表序号名称区位通道功能作用控制标高怡景路隧道北接龙透关大桥，穿越怡景路，接丹霞路和蓝田长江大桥新增南北向过江通道，快速联系龙马潭区及城南片区规划地下道路穿越沁园春、紫荆西苑小区，建议控制地下空间标高255米-305米忠山隧道东接国窖大桥，西接星光路，穿越江阳核心半岛区商业中心片区及忠山公园减少交通绕行，加强茜草片区与江阳半岛的交通联系规划地下道路穿越泸州医学院，建议控制地下空间标高260米-340米沱江二桥北岸隧道南接沱二桥，北接蜀泸大道和新南路，穿越龙马潭片区驿通商业核心区减少过境交通对驿通片区综合体核心功能区的干扰规划地下道路穿越驿通片区核心商业区，建议控制地下空间标高240米-260米酒城大道东段隧道东接沱江三桥，西接酒城大道西段，穿越城西冯嘴核心商业区减少过境交通对城西综合体核心功能区的干扰规划地下道路穿越城西核心商业区，建议控制地下空间标高240米-260米泸州火车站号隧道城北火车站区域下穿火车站及铁路线路，加强火车站南北片区间的交通联系建议地下道路地下空间竖向标高290米-320米，结合规划高铁线路和火车站竖向标高方案进行控制泸州火车站号隧道泸州火车站号隧道高新区滨江路隧道高新区滨江路预留滨江路穿山隧道规划滨江路隧道，建议控制地下空间标高250m-300m 中心城区共规划预留立交下穿通道处，具体如下表：表4-2-2 预留立交下穿通道规划一览表序号区位功能作用控制标高蜀泸大道龙马大道立交解决蜀泸大道进出城交通的快速联系建议蜀泸大道下穿龙马大道，地下道路地下空间竖向标高250米-280米环五顶山路立交重点解决环五顶山路与二环路北方向主要交通流的联系环五顶山路往二环路北方向匝道下穿二环路主线，建议控制地下空间标高280米-310米二环路沿线区域二环路沿线区域预留下穿通道，为规划道路预留跨二环路的联系通道规划次干路下穿二环路，建议控制地下空间标高250米-280米规划支路下穿二环路，建议控制地下空间标高280米-310米规划次干路下穿二环路，建议控制地下空间标高260米-280米规划支路下穿二环路，建议控制地下空间标高245米-275米规划支路下穿二环路，建议控制地下空间标高280米-310米规划支路下穿二环路，建议控制地下空间标高255米-275米规划支路下穿二环路，建议控制地下空间标高285米-305米规划次干路下穿二环路，建议控制地下空间标高285米-305米规划次干路下穿二环路，建议控制地下空间标高285米-305米规划次干路下穿二环路，建议控制地下空间标高295米-315米规划主干路下穿二环路，建议控制地下空间标高285米-305米预留黄桷路下穿二环路，建议控制地下空间标高295米-315米预留滨江路下穿二环路，建议控制地下空间标高245米-265米规划支路下穿二环路，建议控制地下空间标高245米-265米规划次干路下穿二环路，建议控制地下空间标高305米-325米规划主干路下穿二环路，建议控制地下空间标高335米-355米规划主干路下穿二环路，建议控制地下空间标高300米-330米预留金带路下穿二环路，建议控制地下空间标高280米-310米机场片区规划主干路预留下穿通道一联络的联系通道规划主干路下穿一联络，建议控制地下空间标高300米-330米成自泸高速通道沿线区域成自泸高速沿线区域预留下穿通道，为规划道路预留跨成自泸高速的联系通道机场路下穿成自泸高速，建议控制地下空间标高300米-320米预留规划主干路下穿成自泸高速预留规划主干路下穿成自泸高速预留规划主干路下穿成自泸高速预留规划主干路下穿成自泸高速预留规划进港路下穿成自泸高速预留规划滨江路下穿成自泸高速. 地下停车设施系统 老城区规划地下公共停车设施处。其中，规划期内地下停车设施处，包括江阳区处，龙马潭区处，纳溪区处。表4-2-3 泸州中心城区老城区（江阳区、龙马潭区、纳溪区）公共地下停车设施规划建议表序号规划时序所在区域名称区位用地面积(平方米)建议泊位数备注规划地下停车场江阳区白招牌停车场忠山公园附近广营路东侧结合体育设施改造建设地下停车场天子店停车场中平远路西侧结合棚户区改造建设地下二层停车场慈善路停车场慈善路东侧结合棚户区改造建设地下二层停车场三星街社区综合体停车场南城街道结合社区综合体建设室内停车场柏杨坪停车场柏杨坪路南侧结合棚户区改造建设地下负一层摩尔商场停车场水井沟片区结合商场改建建设地下停车场交警一大队（星光路）停车场佳益广场地下建设立体停车库地下两层，地面四层龙透关公园二期停车场龙透关怡景路东侧结合公园广场建设兴城停车场丹青路西南侧地下结合规划停车场改建建设地面三层、地下两层立体停车场江阳公园地下停车场江阳公园入口结合人行地通设置地下二层停车，地下一层为商业城西综合体社区阵地停车场龙腾路南侧结合社区综合体建设地下负一层龙马潭区步步高大都会停车场蜀泸大道与龙南路交叉口处结合该地块土地综合开发纳入建筑方案整体设计，利用绿地广场地下空间建设地下公共停车场利君广场停车场沱二桥利君广场处结合广场建设地下负一层华升广场停车场龙马大道与蜀泸大道交叉口北侧结合广场建设地下负一层泸州十八中停车场城北龙马大道西北侧结合学校运动场建设地下车库大驿坝公交总站停车场大驿坝公交总站西南侧结合公共绿地建设地下负一层玉带河学校停车场城北陶然路结合学校运动场建设地下车库陶然路农贸市场停车场城北陶然路与长乐街交叉口东侧结合农贸市场建设地下负一层纳溪区御景东方后侧停车场御景东方东侧地下单独（立体停车楼）、地上地下各两层大梯步文化广场南侧停车场纳溪大梯步文化广场南侧地下单独（立体停车楼）、地上地下各两层紫阳大道北侧农贸市场停车场紫阳大道北侧变电站旁结合农贸市场建设地下负两层纳溪中医院地下停车场疏港路南侧结合公共建筑建设地下负两层青龙山庄停车场紫阳大道南侧地下单独（立体停车楼）、地上地下各两层沙嘴广场项目配套停车场沙嘴广场结合广场项目建设地下二层停车场金山坡农贸市场地下停车场纳西河西结合农贸市场建设地下负两层远景控制地下停车场江阳区泸州市气象局停车场江阳西路北侧规划公园绿地现状为泸州气象局旁空地，建议改造为层立体停车楼石马沟巷停车场连江路与刺园路一段交叉口南侧紧邻明珠宾馆，现状为绿地，有部分旧宅，两侧高差较大，建议规划控制为地面绿地，地下立体停车楼前进中路停车场长江大桥北桥头处现状为街头绿地，目前周边停车需求不大，建议规划控制为地面绿地，地下公共停车场春景下路停车场春景下路城西公交停车场现状为城西公交停车场，与春景下路高差较大，建议利用公交停车场整体设计，规划控制为立体停车楼学院西路停车场学院西路与瑞景西路交叉口东南侧现状为公共绿地，近期周边停车需求不大，建议规划控制地下空间为公共停车场塘沟停车场酒城大道西段与龙翔东路交叉口西北侧现状为塘沟街头公园，现状周边停车需求不大，建议规划控制地下空间为公共停车场冯嘴南侧停车场城西冯嘴片区南侧规划社会停车场用地现状为空地，建议纳入地块开发建筑方案，利用地下空间修建地下公共停车场利用道路地下空间停车场江阳区水井沟片区地下停车场迎晖路与江阳北路交叉口处现状为市政道路，建议利用道路下方地下空间为公共停车场龙透关路片区地下停车场星光路与龙透关路交叉口处现状为市政道路，建议利用道路下方地下空间为公共停车场龙马潭区龙南路片区地下停车场龙南路与汇金路交叉口处现状为市政道路，建议利用道路下方地下空间为公共停车场纳溪区七化建片区地下停车场纳溪招呼站七化建项目道路改造工程结合城市道路建设地下负二层 新建的大中型公共建筑和住宅须依据配建指标修建停车设施，原则上商业、办公、医院、旅馆、文化艺术馆建筑地下停车位配建数量应当为其配建停车位数量的；边缘地区地下停车位配建数量可以适当减少地下停车设施比例，原则上不低于为宜。. 地下人行系统泸州市中心城区地下人行过街通道规划，结合新城区各片区重点商业发展区域进行规划设置，具体如下表：表4-2-4 地下人行过街通道规划表序号所在片区位置建设方式城西冯嘴片区酒城大道东西段与南北段交叉口处结合人行道设置核心区环路附近结合地下商业街、下沉广场设置茜草半岛联系商务核心区与中央公园区结合地下商业街设置联系商务核心区与综合服务区结合地下商业街设置沙茜大道两侧结合人行道设置白塔片区江阳北路与珠子街交叉口处现状结合地下商业街设置江阳北路与水井沟步行街交叉口处现状结合地下商业街设置驿通片区沱江二桥北岸节点下穿蜀泸大道利用原有拱涵，结合地下商业街设置沱江二桥北岸节点下穿蜀泸大道利用原有防空洞，结合地下商业街设置回龙湾片区沱江一桥北岸（下穿回龙街）结合地下商业街设置城西新城核心商业区主干路两侧结合地下商业街设置居住配套商业区主干路两侧结合地下商业街设置江阳公园片区酒城大道一段两侧结合地下商业街设置沙湾中心片区沙茜北路两侧结合地下商业街设置高新区核心区下穿二环路结合人行道设置下穿二环路结合人行道设置城北副中心蜀泸大道与二环路交叉口南侧结合人行道设置泸州客运中心站南侧（下穿二环路）共设置三处结合地下商业街、换乘功能设置核心商业区交叉口处结合地下商业街设置泸州客运中心站北侧结合地下商业街设置长开区核心区下穿二环路结合地下商业街设置下穿二环路结合地下商业街设置石洞片区核心区核心商业区进港路交叉口处结合地下商业街、广场地下空间设置进港路两侧结合地下商业街设置一联络线两侧结合人行道设置城南副中心蓝安大道与安富泰安路交叉口处结合地下商业街设置蓝安大道与规划次干路交叉口处结合地下商业街设置蓝安大道道路两侧结合地下商业街设置蓝安大道道路两侧结合地下商业街设置核心商业区道路交叉口处结合地下商业街设置安富片区商业核心区主干路两侧结合地下商业街设置规划主干路交叉口处结合地下商业街设置麒麟新城片区玉溪东路三段两侧结合地下商业街、广场地下空间设置纳溪宏达市场片区纳溪区人民东路两侧结合地下商业街设置纳溪七化建片区纳溪区云溪东路两侧结合地下商业街设置未来大道片区商业核心区道路两侧结合地下商业街设置泰安片区商业核心区交叉口处结合地下商业街设置 （三）地下公共设施规划规划地下公共服务空间包括地下综合体、地下商业街，除此之外，其他单独的地下公共服务空间按功能还分为地下商业服务空间、地下文化娱乐空间、地下教育科研空间和地下办公医疗空间等。. 地下商业服务设施结合泸州市的发展情况及地下空间重点开发地区和重要节点，规划设置处地下商业设施，规划地下商业面积.万平方米。其中江阳区有处；龙马潭区有处；纳溪区有处。具体如下表所示：表4-3-1 地下商业设施一览表序号区域名称位置地下商业规模（万）备注江阳区茜草半岛地下综合体茜草半岛结合市级商业中心设置城西冯嘴地下综合体城西冯嘴结合市级商业中心设置沙湾地下综合体沙湾中心结合地区级商业中心设置 江阳公园地下综合体江阳公园入口不包括现状地下商业 城西新城地下综合体城西新城中部结合地区级商业中心设置 高新区地下综合体鱼子溪结合地区级商业中心设置 未来大道地下综合体未来大道结合地区级商业中心设置 白塔片区地下商业街江阳北路与迎晖路交叉口结合江阳北路设置，不包括现状规模龙透关路地下商业街龙透关路与江阳西路交叉口结合现状道路及周边商业设置 白招牌体育场地下综合体市体育场结合白招牌规模化人防工程设置南城片区地下综合体江景南路结合片区级商业综合体设置龙马潭区城北副中心地下综合体玉带河片区结合高铁枢纽、商业中心设置 石洞片区地下综合体石洞结合机场枢纽、商业中心设置 长开区地下综合体罗汉结合地区级商业中心设置 驿通片区地下综合体蜀泸大道结合步步高综合体设置回龙湾地下综合体回龙湾结合片区级商业综合体设置龙南路地下商业街龙南路结合龙南路设置纳溪区城南副中心地下综合体南部新城核心区结合市级商业中心设置 安富片区地下综合体安富片区核心区结合地区级商业中心设置 麒麟新城地下综合体麒麟新城核心区结合地区级商业中心设置 宏达旧改地下综合体纳溪人民路结合宏达市场旧改设置 七化建地下商业街纳溪云溪东路结合七化建旧改设置 合计. 其他地下公共设施 其他地下公共设施包括地下行政办公空间、地下文化娱乐空间、地下医疗卫生空间、地下体育健身空间和地下教育科研空间，按相关规划原则进行空间选址预留。 （四）地下市政设施规划综合管沟是指设置于地面下可容纳包括电力，通信，供水，燃气等两种以上的公共设施管线，并拥有完备的排水，照明，通讯，监控等设施功能的地下箱涵隧道。从功能上来讲，综合管沟主要分为三类，包括干线