恒大法务审核版安保服务外包合同示范文件.doc

恒大法务审核版安保服务外包合同示范文件 投标人应提前自行安排现场踏勘，投标人递交的投标文件，视为已充分考虑了现场因素。 合同价格不因现场问题做任何调整。 招标文件下发日期发标日期【】年【】月【】日如需邮寄请将邮寄地址、邮编及联系人、联系方式与投标承诺函一并回复【】安保服务外包招标文件-2-答疑投标人在获得招标文件后，如果有问题需要招标单位解释和答疑，应当在质疑截止时间前，分别以法人或其授权代表签字的书面方式向招标人提出质疑文件并提供Word文档形式电子版；可以按下述地址邮寄、E-mail质疑截止时间【】年【】月【】日质疑文件邮寄、E-mail地址地址电话E-Mail联系人投标文件递送技术投标文件（加盖公章版）、商务投标文件（加盖公章版）均需在回标截止时间前，递送至指定地点。 递送至地址招标联系人联系方式截止时间开标及答辩地点开标时间技术标【】年【】月【】日【】时商务标【】年【】月【】日【】时开标地点答辩时间开标当天（不需现场答辩，但需电话保持畅通）投标费用无（本次招标不提供纸版图纸）投标担保金额【】元人民币递交方式银行投标保函或投标保证金（不接受其他方式）银行投标保函扫描放入技术标中，原件开标前递送给招标人；投标保证金限电汇，开标前3日须到达招标人指定账户。 否则，招标人有权拒绝其投标文件；招标人账户信息如下【】开户名称【】开户银行【】银行账号【】投标有效期自截标之日起90天【】安保服务外包招标文件-3-投标文件提交 11、技术标、商务标使用牛皮纸袋分别密封，密封处加盖公章。 打包邮寄或送至招标人处。 22、技术标需提交正本一份、副本两份，商务标提供正、副本各一份，含PDF盖章版、word/excel可版本U U盘一个（U U盘放在商务标文件中，存档不归还） 3、招标文件编制费用各投标人自行承担；评标办法采用合理低价法履约担保履约保函或履约保证金，担保金额为合同金额5%。 合同签署中标人在收到中标通知书后，应在中标通知书规定的时间内与招标人指定的单位签订合同。 逾期不签订合同的，招标人有权认为该中标人已自动放弃中标并废除已发出的中标通知书之后，招标人有权从其他中标候选人中选择最终中标人，且对于中标人所支付的投标保证金不予退还。 投标费用投标人自行应承担其编制投标文件与递交投标文件及参与本次招标活动所涉及的一切费用。 特别提醒投标人参加开标会的授权委托人应携带授权委托书原件、有效身份证明原件及复印件一份，以便招标人在唱标前对投标人代表身份的有效性进行核实。 （本条适用于投标人参加现场开标和答辩） 一、项目概况 1、招标项目名称【】。 2、招标人【】(下称“恒大”或“招标人”)。 3、招标方式邀请招标 三、招标内容2.1招标范围【】2.2招标要求及服务标准2.2.1安保服务人员入选标准 （1）20-50周岁（管理人员除外），身高170cm以上； （2）具有初中以上的文化程度，安保员必须符合甲方的要求，培训【】安保服务外包招标文件-4-达标后持证上岗； （3）智力正常、身体健康、五官端正； （4）政治历史清楚、品行端正、思想作风正派、无违法犯罪的经历。 （5）遵纪守法观念强，能严格执行国家法律法规，自觉遵守甲、乙双方制定的各项规章制度。 2.2.2服务质量要求详见第三章合同条款附件四安保服务承包商管理暂行办法及相关附表。 2.2.3安保服务范围及内容 （1）岗位设置【】。 （2）工作范围1）负责招标人指定保安服务区域的财产、人身的24小时安全守护。 维护服务区域的公共秩序，包括治安安全和消防安全的监视、巡逻。 协助公安机关维护本服务区域内的公共秩序；建立正常的巡视制度；认真检查本服务区域内的安全防范设施，发现隐患，立即采取紧急防卫措施，避免损失发生或扩大，并报告甲方，负责协助予以处置。 2）交通与车辆停放秩序的管理。 负责维持疏导本服务区域内的交通秩序，禁止车辆乱停乱放；巡查地面车辆停放情况，发现可疑问题及时采取措施，并通知车主和甲方工作人员。 3）本服务区域内的各种设施设备及其他物品的24小时看护。 每班在交接班时必须严格依照甲方提供的设备设施及物品清单进行清点、交接。 如保安发现损坏、丢失，应立即报告上级领导及甲方主管人员。 对于搬运出本服务区域内的物品必须严格按照物品搬运管理规定操作。 （3）工作内容1）在招标方的指导下，负责招标方所管项目内客户、顾客及其他人员的安全保卫工作（人身安全除外）；按使用功能不同，实施相应的安全保卫措施以维护管理区域内的治安，保证各功能区域正常的秩序；预防抢劫、偷盗等刑事案件的发生；预防发生重大灾害伤亡事故；【】安保服务外包招标文件-5-2）在招标方的指导下，负责管理区域内的消防安全管理工作；3）在招标方的指导下，负责管理区域外围交通疏导工作；指挥车辆按规定进出管理区域；指导车辆按规定停放在地下停车场或地面停车位；对运送货物车辆的停放、装卸货物等实施管理；对非机动车辆停放负责管理；4）在招标方的指导下，对管理区域外围的治安状况、环境秩序负责；5）在招标方的指导下，清理在外围兜售商品、盗版软件及黑车、黑摩的等无照商贩及闲杂人员；对在管理区域周围坐卧的顾客、行人、等负责劝阻疏导；6）保安公司要制订各项突发事件的应急预案，并定期组织演习，做到有详细的年度演练计划和培训记录等。 对甲方的紧急事件能给与积极响应。 所有安保人员，必须熟知各项应急预案，并能与实际相结合。 7）完成招标方指派的其他临时工作。 【】安保服务外包招标文件-6-第二章投标文件格式【】安保服务外包招标文件-7- 一、技术标部分技术标（封面格式）项目名称_投标文件内容_技术标_投标人（盖章）法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）日期_年_月_日【】安保服务外包招标文件-8-技术标内容 1、开标一览表（附录一） 2、法定代表人资格证明书（附录二） 3、法定代表人授权委托书（附录三） 4、企业近三年同类管项目理情况一览表及合同复印件（附录四） 5、拟派项目经理简历（附录五） 6、现场管理方案（附录六）【】安保服务外包招标文件-9-附件一开标一览表开标一览表投标单位名称序号项目名称投标单位1对招标文件的响应（是否响应招标文件）2服务质量要求（是否响应招标文件）3拟用于本项目安保人员的人数和年龄（是否响应招标文件）4安保服务检查细则及扣罚标准（是否响应招标文件）附件二法定代表人资格证明书法定代表人资格证明书单位名称地址姓名性别年龄职务系的法定代表人（身份证编号）。 为项目的签署投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务的法定代表人。 特此证明。 投标人（盖章）日期年月日【】安保服务外包招标文件-10-附件三法定代表人授权委托书法定代表人授权委托书【】我以法定代表人身份授权_为全权代表，参加贵司组织的项目的投标，签署投标文件及其他书面文件，负责参加开标、询标、商务洽谈、签署合同及招标活动中的一切事宜，我司均予承认。 法定代表人签字投标人（盖章）日期年月日附授权代表姓名身份证(复印件)职务详细通讯地址传真电话邮政编码【】安保服务外包招标文件-11-附件四近三年同类项目企业近三年同类项目情况一览表序号委托单位项目规模服务内容服务起至时间年费（万元）人员配备数量合作情况简述附合同复印件【】安保服务外包招标文件-12-附件五拟派项目经理简历包括日常管理团队介绍等（投标人自制）附件六现场管理方案包括服务质量保证措施、方法及突发事件应急预案服务标准实施措施日常安保人员配置合理化建议（投标人自制） 二、商务标部分 1、投标函（附件七） 2、投标报价表（附件八） 3、商务偏离表（附件九）【】安保服务外包招标文件-13-商务标（封面格式）项目名称_投标文件内容商务标投标人（盖章）法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）日期_年_月_日【】安保服务外包招标文件-14-附件七投标函投标函致_（招标单位名称）我们收到贵方_项目的招标文件，经慎重研究决定，愿意参加投标，并严格按照招标文件中的要求提供服务。 安保服务费用我方愿以人民币:(大写)元（RMB￥元）的投标价格、按合同条款、技术标准等，承担上述项目的安保服务，并承担管理质量责任。 本司授权_全权代表我单位提交下述文件五份，其中正本一份，副本四份，电子文档一份。 投标文件的组成按招标方前附表编制。 同时确认遵守以下条款1.一旦我方中标，我方保证按照合同要求的服务频率和服务标准实施服务。 2.如果我方中标将按照合同条款及招标投标书承诺承担法律责任。 3.我方同意所递交的投标文件在“投标须知”规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。 4.除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。 5.我方愿意将2万元的投标保证金按招标方要求的方式及时间递交。 6.贵方对服务标准如有调整或招标范围的变化，我方同意中标价格按你方认可的标准进行调整。 7.如果我方中标，我方将按照规定提交履约保证金，作为承担责任的保证。 如果不提交，你方有权取消我方的中标资格，且有权没收投标保证金。 投标人(盖章)单位地址法定代表人(签字、盖章)邮政编码电话传真开户银行名称银行帐号日期年月日【】安保服务外包招标文件-15-附件八投标报价表投标报价投标人名称项目人数（人）单价(元/月)时间（月）合计（元）【】【】【】.投标报价总计备注投标报价固定总价包干，不因任何原因（包括约定作业区域误差、物价上涨、最低工资标准或社保交费基数上调、人员配置增加、设备配置调整等）调增，其中已包含管理费、低值易耗品费、设备使用及折旧费、人员成本、服装费、税金、利润等所有费用。 【】安保服务外包招标文件-16-附录九商务偏离表招标商务条款与招标文件存在的偏差备注注 1、增加、删除或修改条款，请在本表中标明增加、删除或修改的条款位置。 2、投标人声明除本偏差表所列出的偏差外，投标人完全接受本招标文件中第三部分合同条款中的其他任何内容。 3、不提供商务偏离表的，视为完全响应招标文件。 投标人（盖单位章）法定代表人或其委托代理人（签字）年月日【】安保服务外包招标文件-17-第三章合同条款安保服务合同）甲方（发包方）【】乙方（）承包方）【】甲方系【】（下称“本项目”）的管理企业，乙方为安保保卫服务专业机构。 双方本着做好本项目安保保卫工作，创造安全舒适环境，树立本项目良好形象，甲方委托乙方为本项目约定区域提供安保保卫服务（下称“安保服务”），乙方接受甲方委托。 经友好协商一致，甲、乙双方达成以下合同，以兹共同遵守。 一、服务期限本合同项下服务期限为【】个月，暂定自【】年【】月【】日起，至【】年【】月【】日止，服务起始日最终以甲方“进场通知书”为准。 服务起始日起60天为考察期。 考察期内，如甲方认为乙方安保服务不符合本合同约定，甲方可立即通知乙方解除本合同，而无需向乙方说明任何理由。 本合同自甲方通知到达乙方时终止，双方按乙方实际提供服务的天数结算安保服务费。 除此之外，甲方无需承担其他任何费用或责任。 二、乙方服务的区域和内容1.安保服务区域包括【】。 2.安保服务内容包括但不限于 （1）制定安全巡视方案。 （2）24小时治安、消防巡逻与治安维护；协助公安机关处理刑事案件。 （3）安全防护设施的管理与维护。 （4）交通与车辆停放秩序的管理。 （5）甲方安排乙方处理的与本项目治安维护、车辆管理有关的其他事务。 三、履约担保1.本合同签订之日起【】日内，乙方应向甲方提交担保金额为人民币【】元的履约保函或履约保证金作为履约担保，作为乙方妥善履行合同义务的担保。 如发生乙方【】安保服务外包招标文件-18-违约，甲方有权从履约保函中扣除乙方应承担的赔偿金或违约金。 2.如履约担保的形式为履约保函，则履约保函有效期至乙方服务期届满且甲方对乙方所提供服务验收合格后第28天届满，出具履约保函的银行和履约保函的内容须经甲方批准，而获得履约保函的费用由乙方负责；如因服务期延长或银行要求等原因导致保函有效期早于上述期限到期的，到期前乙方应当自费延长有效期至符合上述约定的要求。 如履约担保的形式为履约保证金，则履约保证金在服务期限届满，甲方确认乙方已妥善履行完毕本合同项下各项工作义务且与乙方结算付清安保服务费后5个工作日内，退还乙方履约保证金余额（不计息），乙方须同时向甲方退还履约保证金收据原件。 3.在乙方提交上述履约担保之前，甲方有权不向乙方支付任何款项；如乙方未按照上述约定提交履约担保的，甲方有权解除本合同，届时，乙方应承担导致本合同解除的违约责任。 4.本合同履行期间，乙方如有本合同约定之任一违约行为的，甲方有权扣除乙方缴纳的全部履约保证金（或要求出具履约保函的银行承担连带保证责任），如仍不足以赔偿甲方全部损失的，甲方有权继续向乙方追偿。 乙方应在甲方扣款后【】日内补足履约保证金（或重新提交履约保函）。 四、安保服务费1.本合同项下安保服务费标准为人民币【】元整/月人（￥【】/月人），按本合同约定安保服务人员数量计算，安保服务费为人民币【】元整/月（￥【】/月），服务期限内安保服务费合计人民币【】元整（￥【】）。 2.前述安保服务费固定包干，不因任何原因（包括物价上涨、最低工资标准或社保交费基数上调等）调增，其中已包含管理费、服装费、安保设备采购与使用费、人员工资、保险、食宿、服装、加班、奖金、福利、利润、税费等乙方履行本合同项下安保服务及其他约定义务，甲方应向乙方支付的全部费用。 除此之外，甲方无需就本合同项下安保服务向乙方或第三方支付任何其他费用。 五、安保服务费支付安保服务费按月结算支付。 乙方每月妥善提供安保服务，经甲方确认合格后10个工作日内，甲方向乙方付清上月的安保服务费。 乙方指定收款账户如下开户名称【】【】安保服务外包招标文件-19-开户行【】账号【】甲方向以上账户付款，即视为完成本合同项下对乙方付款义务。 乙方对上述账户信息的准确性和可用性承担全部责任，若上述账户信息发生任何变化，乙方应提前5个工作日书面通知甲方，否则甲方不对乙方未能收到或迟延收到任何款项承担责任。 乙方应在甲方付款前向甲方开具等额合法的增值税发票（发票类型【】），否则甲方有权拒绝付款，且不承担违约责任。 甲方增值税开票信息如下名称【】纳税人识别号【】地址及电话【】开户银行及账号【】 六、甲方的权利和义务1.甲方负责为派驻本项目的安保服务人员提供保安值勤所需的器械、装备，包括【】。 2.甲方有权对乙方安保服务人员进行考核，对不符合甲方要求的安保服务人员有权要求乙方限期调换。 3.甲方有权采取各种手段，包括但不限于要求乙方安保服务人员进行指纹打卡、随时查阅打卡记录、点名、岗上检查等，检查乙方安保服务人员的上岗情况，并就检查出的乙方违反本合同约定的情况，要求乙方承担违约责任。 4.甲方有权根据实际岗位情况，要求乙方减少或增加安保服务人员数量，安保服务费按照本合同约定标准相应调整。 甲方应定期对乙方提供的保安服务质量情况进行检查和评价，检查和评价结果作为服务费结算的依据之一。 5甲方应按约定向乙方支付安保服务费。 6.甲方不因签署、执行本合同及对乙方人员实施现场监管而与乙方人员建立劳动或劳务关系，也不因此代乙方对其人员承担任何责任。 七、乙方的权利与义务1.乙方应为本项目派驻安保服务人员【】人（含项目经理【】人）；共分为【】班，每班【】人；每天24小时各班轮流上岗值勤。 【】安保服务外包招标文件-20-2.乙方保证安保服务人员满足以下标准要求男；年龄不大于50岁；初中以上学历；身体健康；五官端正；身高（净）在1.70米以上，其中1.78米以上的安保服务人员占总数不低于20%；50%以上安保服务人员具有1年以上的安保工作经验；无不良行为习惯或嗜好，无刑事犯罪或社会治安处罚记录。 3.乙方安保服务人员须经甲方考核通过后方可上岗。 乙方如需调整上岗人员，须提前至少24小时通知甲方，并获甲方许可。 如未经甲方许可使用不符合本合同约定标准的人员，无论多少，甲方均有权扣除当月安保服务费。 4.乙方须向甲方提交安保服务人员花名册、身份证复印件、派出所提供的无犯罪记录证明等资料备案。 5.乙方确保合法用工，依法与其员工建立劳动合同关系，并保证该劳动合同关系在本合同履行期间合法存续。 乙方自行承担安保服务人员的工资、住房公积金、劳保、福利、各项保险（含社保及本条第14项约定的保险等）等费用，并向甲方提供相关证明文件复印件备案。 甲方不承担任何乙方与其员工劳动合同项下责任，乙方处理与安保服务人员劳动纠纷不得影响本合同正常履行。 6.乙方保证自己具备提供本合同约定服务的合法资格，并负责办理安保服务人员上岗涉及全部审批手续，否则因此遭致政府部门处罚，乙方承担全部责任。 服务期限内，乙方应确保上述经营资格的持续有效性，否则甲方有权立即解除本合同。 乙方人员行为应遵守国家法律法规，及甲方管理公司各项规章制度和公司要求。 7.乙方确保安保服务人员上岗3个月内流失率不高于30%。 8.乙方安保服务人员每周应以班为单位，参加一次甲方为其举办的业务知识培训（参加培训不计费）。 如有特殊原因无法参加培训，需向甲方请假。 9.乙方安保服务人员发生安全事故导致受伤或死亡，乙方承担全部责任；如造成甲方损失，乙方应全额赔偿。 10.乙方安保服务人员应遵守甲方的各项劳动纪律和管理规定，服从甲方的岗位安排、管理和调动，按照甲方为其制定的排班表上岗值勤，和甲方人员一起参加班前班后会并点名。 11.乙方应按甲方要求，对安保服务人员在工作时间统一着装；安保服务人员应佩带工牌（带相片）上岗，相关费用由乙方承担。 乙方应确保安保服务人员服装整齐、干净、无破损。 乙方也应保证安保服务人员不得在非工作时间穿着印有甲方或管理公司标识的保安制服或者以甲方安保服务人员、甲方保安的名义对外行事。 【】安保服务外包招标文件-21-12.乙方项目经理全面督导服务区域內每日的安保服务工作，巡检（分自检和参与甲方检查）现场工作情况，及时做好工作记录，及时处理有关投诉，并做好与甲方主管负责人的日常工作联系。 乙方应建立项目安全管理计划，并严格遵照计划实施，每日每岗需有值班及巡视记录、检查记录。 13.乙方应配合甲方的各项检查并及时对检查出的问题进行整改。 服务期限内，如发生乙方人员失职、失当或违法行为导致甲方或第三方的人身、财产损害的，乙方应承担全额赔偿责任。 14.乙方应自行购买符合如下保险，并在进场作业3日前将保险单原件交甲方核查并复印备案 （1）安保服务人员的人身意外伤害保险。 保险金额不低于人民币50万元/人，保险截止期限应不早于本合同约定的服务期限届满之日。 （2）安保区域的公众责任险。 保险金额不低于人民币100万元，保险截止期限应不早于本合同约定的服务期限届满之日。 15.乙方安保服务人员不得使用私人电器设施（如电炉子、电饭锅等）。 但经甲方事先同意后，乙方安保服务人员可在休息室内使用微波炉等安全电器。 16.乙方安保服务人员在交接班时，应严格依照甲方提供的设备设施及物品清单进行清点、交接。 如乙方安保服务人员发现物品、设备等损坏、丢失，应立即报告乙方上级领导及甲方主管人员。 对于搬运出服务区域的物品，乙方必须严格按照甲方制定的物品搬运管理规定操作。 17.乙方每月至少两次派出一名高层管理人员或质检员到本项目检查服务情况，征询、落实甲方意见，每月向甲方提交一份正式的服务区域工作情况报告。 18.遇有紧急情况或突发事件时，乙方有责任在最短的时间内配合甲方提供充足的人员，并应无条件听从甲方现场工作人员调遣。 19.乙方不得以任何形式将本合同项下服务全部或部分转包给第三方。 20.乙方对甲方扣除款项存有异议的，可以向甲方提出异议申请，甲方书面答复意见为最终意见。 21.乙方安保人员在执行保安事务时，应当遵守甲方的各项规章制度要求，按照法律法规规定以及本项目的保安保理制度行事。 【】安保服务外包招标文件-22-22.乙方因签订及履行本合同而获知的甲方或甲方关联公司的资料信息，均属于甲方的商业机密，乙方应承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方透漏。 八、违约责任1.如乙方全面、适当履行本合同，甲方无正当理由逾期支付安保服务费，经乙方书面催告仍未支付的，甲方自逾期付款之日起，每日向乙方支付应付未付款项0.01%的迟延付款违约金。 2.若乙方派驻本项目现场的安保服务人员不足合同约定人数，或乙方未按本合同约定或甲方要求安排安保服务人员上岗值勤，则甲方有权按照人民币300元/人日的标准扣付乙方安保服务费。 3.如乙方安保服务存在瑕疵，导致甲方对第三方承担责任，乙方除应全额赔偿外，还应按照赔偿金额的30%向甲方支付违约金。 4.乙方未按甲方要求更换不合格人员，每逾期1日，应向甲方支付月安保服务费1%的违约金。 5.发生如下情况之一，视为乙方严重违约，甲方有权立即解除合同 （1）甲方1个月内收到针对乙方安保服务的属实投诉超过3次（含）。 （2）乙方未按甲方要求更换不合格人员超过5日。 （3）乙方派驻本项目现场的安保服务人员不足本合同约定，或未按甲方要求安排安保服务人员上岗连续超过5日，或累计超过10日。 （4）乙方服务过程中发生重大安全事故。 （5）乙方未经甲方事先书面允许，将本合同项下安保服务整体或部分转包。 （6）乙方违反本合同其他约定，且在甲方书面指出后未予限期改正。 6.本合同因一方违约导致提前终止（包括守约方行使合同解除权的情况），违约方除按照相关约定承担违约责任外，还应向另一方支付相当于1个月安保服务费的违约金。 7.在乙方违约的情况下，如果乙方支付的违约金不足以补偿甲方因乙方违约行为而遭受的损失，则甲方有权要求乙方就差额部分予以补偿并使甲方免受损失。 8.无论任何原因导致本合同终止，乙方均应按甲方要求限期撤走全部人员和设备，否则每逾期1日，应向甲方支付相当于月安保服务费3%的滞留违约金。 9.本合同项下乙方应承担的违约金或赔偿金，甲方有权从应付乙方的任何一笔款项或履约保证金中直接扣除。 【】安保服务外包招标文件-23-10.本合同项下违约方的损失赔偿范围包括守约方的直接损失和间接损失，包括但不限于守约方向第三方承担的赔偿责任、诉讼费、仲裁费、律师费、鉴定费等费用支出。 九、争议解决方式本合同签订和履行过程中产生的任何争议，双方应友好协商解决。 协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖区的法院提起诉讼。 十、通知及送达 1、依据本协议要求由任何一方发出的通知或其他文件资料等，以及因本协议争议引起的纠纷，双方确认在双方之间以及司法机关可以通过以下任何一种或多种方式送达信息或诉讼法律文书，送达时间以下述送达方式中最先送达的为准甲方指定联系人【】，电话【】，手机【】，通讯地址【】；电子邮箱【】。 乙方指定联系人【】，电话【】，手机【】，通讯地址【】；电子邮箱【】。 2、其中，双方业务往来以邮寄发送的，发出之日起第三日即视为有效送达；专人递交的，签收之日即为有效送达；以手机短信、微信、电子邮件方式发送的，发送当日视为有效送达。 司法送达的时间以法律规定为准。 3、双方共同确认上述送达方式适用于日常业务往来及各司法阶段中，包括但不限于一审、二审、再审、执行以及督促程序等。 双方均应保证送达地址准确、有效，如果一方提供的地址不确切，或者不及时告知对方变更后的地址（应至少于变更前15日通知另一方，否则视为未变更），使业务往来信息或资料等以及法律文书无法送达或未及时送达的，提供方或变化方应自行承担由此可能产生的一切法律后果。 十一、其他1.除本合同另有约定外，乙方就本项目安保服务向甲方提供的全部文件资料，均应视为乙方向甲方做出的单方承诺。 如若该等文件资料内容与本合同约定不一致，或旨在减轻或免除乙方合同责任时，应以本合同约定为准。 2.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并另行签署补充协议。 3.本合同如下附件构成合同组成部分，与合同主文具有同等效力附件一甲方提供设施设备及物品清单。 附件二乙方人员劳动纪律及岗位职责。 【】安保服务外包招标文件-24-附件三乙方派驻人员名单及资料。 附件四安保服务承包商管理暂行办法。 附件五廉洁协议。 附件六履约保函格式。 4.本合同经甲、乙双方盖章生效；一式五份，甲方执三份、乙方执二份，均具有同等法律效力。 甲方【】乙方【】授权代表【】授权代表【】地址【】地址【】电话【】电话【】电子邮件【】电子邮件【】签订日期【】年【】月【】日【】安保服务外包招标文件-25-附件一甲方提供设施设备及物品清单附件二乙方人员劳动纪律及岗位职责附件三乙方派驻人员名单及资料附件四安保服务承包商管理暂行办法安保服务承包商管理暂行办法第一条为规范安保服务承包商（以下简称承包商）服务，提升服务的整体水平，特制定本办法。 第二条本办法适用于【】签署安保服务承包合同的服务承包商。 第三条对承包范围内的工作效果和标准、工作纪律、仪容仪表、遵守【】公司各项管理规定情况等进行综合评价，并将评价结果作为向承包商支付服务费用的依据之一。 第四条评价办法 1、严格按照附件服务检查细则条款进行每日、周、月、年评价。 2、评价方式采取扣分的方式进行评价。 3、检查人员由品质监察部、所在项目管理处经理和各专业部门经理、外包方现场负责人组成。 4、检查方式每月至少检查两次（每月第一周和第三周的周三）。 采用随机抽查和普查两种方式交叉或重复进行，对检查中发现问题，按照相关条款和分值扣除相应的分数。 5、考核基础总分为100分，每月得分在95分（含）以上，则全额支付月服务费用；每降低一分，扣除月总服务费用的1%，以此类推，扣完为止。 6、如果连续2个月低于85分（不含），则【】公司有权加倍扣分，并可单方解除合同。 7、对于扣分标准为10分的项目，为【】公司重点关注项目，如果每年度内同项问题累计发生两次，则双倍扣分。 同时【】公司有权单方解除合同，并由承包商承担所造成的损失。 【】安保服务外包招标文件-26- 8、对于未按照合同人数配备人员，在月底支付服务费用时先按照本办法扣除相应的分数，并扣除所缺人数的月服务费总额。 特殊情况需由项目管理处经理写出书面报告，经【】总经理批准后可不扣除服务费。 9、对于服