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广告策划合同范文 房地产广告策划合同委托方代理方根据合同法、广告法和国家有关政策、法律、法规，为加快商品房销售，回收资金。 甲、乙双方根据自愿、互利的原则，经友好协商就甲方正式聘请乙方为甲方开发建设的xxxx进行全程广告策划之事宜，特签订本合同，双方共同遵守执行。 一、工作范围及内容甲方委托乙方为“xxxxx指定广告推广公司，并全程负责“xxxx告的全程整体推广策略、创作等服务。 具体内容如下?第一部分基础VI设计项目标志设计、销售名片、信封、信纸、纸杯、文件夹、请柬、工作证（卡）、手提袋、销售人员工作牌?第二部分卖场形象展示设计售楼处欢迎牌、背景板、展板规范（房型图、销控表、设备配套等）、台面标牌（领取资料、洽谈处、收款处、签约处等）、门楣标牌（财务室、资料室、洗手间标牌）、示范单位警示牌（禁止吸烟、禁止拍摄、请勿触摸等）、立柱挂旗、路线导示、路灯旗、楼体条幅、招示布、停车导示?第三部分户外广告设计展位及气氛布置、活动展板、看楼车体形象、车体广告、候车亭广告、户外广告、道旗、主要城市干道路牌、工地围板、工地广告牌、楼层进度牌、工地指示牌（如配套设施方向说明、形象墙、警官说明、道路名等）、景观园林说明牌等?第四部分宣传广告设计售楼书、宣传折页、户型单页、销售单页、海报、购房须知、DM单张、报纸平面广告等 二、工作时间本合同所涉及服务内容的服务期限为一年，自签订合同之日年月日起开始至年月日结束。 三、服务费用本合同所涉及整体营销推广策划服务费为人民币xxxxxxxx 四、付款方式?xx年5月1日，甲方向乙方支付策划服务费x元（x元整）；?xx年10月1日，甲方向乙方支付策划服务费x元（x元整）；?xx年12月10日，甲方向乙方支付策划服务费x元（x元整）；?如果在服务周期内，项目便提前销售完毕，甲方退场，或双方合同停止，则甲方须将按月计算出应付策划服务费【=每月应付款（合同应付总款/12个月）以到截止月月数】，补齐剩余款项付给乙方即可，本合同亦自行终止。 备注策划服务费不含以下费用1）影视、广播音带等广告广告制作费；模特费用、歌曲版权费用；2）广告制作、发布费；3）各项公关、促销实施费（含记者费、招待费等）；4）印制品、菲林制作费。 五、甲方权利与义务1.代理期间，甲乙双方应委派专人负责对接工作，并由甲方组织召开工作例会（每月最少一次）。 遇到项目大节点（开盘、房展会等）及与项目有关的重大工作，需要乙方参与的，乙方应派专业人员准时参加。 2.甲方按本合同的付款方式执行付款，以便乙方顺利开展项目工作；甲方结清应付工作费用后，甲方即拥有所有方案及设计的知识产权，即著作权,使用权和发布权等,有权对设计作品进行修改,组合和应用，乙方不得挪作其他可能侵害甲方利益的用途。 3.甲方向乙方提供该项目合法的售楼详细图纸等资料（包括项目鸟瞰图、沙盘等）、企划所需的文件，并承担所提供的一切资料的合法性与准确性的法律责任。 4.甲方以设计任务书的形式向乙方下达工作，乙方必须在设计任务书规定的时间内完成，并对甲方提出的修改意见及时进行完善，直至甲方认可确认。 对临时交办的紧急工作，乙方应积极配合，确保工作顺利实施。 5.甲方有权对乙方提交的策划思路、广告方案、设计稿和乙方所有提交的工作文件具有否决权、审定权、修改权，乙方根据甲方提供的修改意见进行修改、调整，直至甲方签字认可方可定稿。 6.甲方采纳的乙方方案或设计都应签字认可并严格执行，如执行中需要修改也应相互通报，经双方认可方可执行。 7.甲方单方制定的方案，实施责任与乙方无关，但经双方认可的方案双方都应承担责任。 六、乙方权利和义务1.乙方负责冠良御景项目的全面广告策划设计，并收取策划设计费。 2.乙方为甲方提供咨询服务，并根据工作进展，及甲方要求，经双方协商后提供相关文本和服务。 3.乙方所设计的作品必须保证为原创，为第一次发布，未侵犯他人的著作权，如有侵犯他人著作权，由乙方承担所有法律责任。 4.经甲方采纳的提案，在取得甲方书面同意后，乙方可用于案例分析及其它不侵害甲方利益的用途，未经甲方采纳的提案不可作此用途。 5.乙方必须按双方约定的时间、内容，完成合同规定的设计工作，如需变更内容时，必须经过甲方同意。 由于时间延缓，阻碍项目相关工作进行，甲方有权终止合同并向乙方提出相应的赔偿。 6.合作内容与具体操作方式乙方根据甲方的要求和实际情况可进行调整和改动。 7.双方商定认可的任何方案，甲乙双方均不得有单方擅自改动，否则引起的问题由改动方负责。 8.合同期内或合同终止后，乙方必须严守甲方经营机密，恪守应有的职业道德，否则，因此造成的损失由乙方承担。 七、违约责任及其他1.合同签订后，甲乙双方任何一方不得擅自违约，否则，违约造成的经济损失由违约方承担。 2.如有其它因素合同双方任何一方需终止合同，需要提前1个月通知对方，由甲乙双方达成一致方可终止。 3.本合同一式两份，自双方签字盖章时生效，双方各持一份。 4.本合同未尽事宜，双方可根据具体境况友好协商解决。 甲方（盖章）乙方（盖章）法人代表法人代表经办人经办人签约时间年月日签约时间年月日公司规章制度 一、公司形象 1、员工必须清楚地了解公司的经营范围和管理结构，并能向客户及外界正确地介绍公司情况。 2、在接待公司内外人员的垂询、要求等任何场合，应注视对方，微笑应答，切不可冒犯对方。 3、在任何场合应用语规范，语气温和，音量适中，严禁大声喧哗。 4、遇有客人进入工作场地应礼貌劝阻，上班时间（包括午餐时间）办公室内应保证有人接待。 5、接听电话应及时，一般铃响不应超过三声，如受话人不能接听，离之最近的职员应主动接听，重要电话作好接听记录，严禁占用公司电话时间太长。 6、员工在接听电话、洽谈业务、发送电子邮件及招待来宾时，必须时刻注重公司形象，按照具体规定使用公司统一的名片、公司标识及落款。 7、员工在工作时间内须保持良好的精神面貌。 8、员工要注重个人仪态仪表，工作时间的着装及修饰须大方得体。 二、生活作息 1、员工应严格按照公司统一的工作作息时间规定上下班。 2、作息时间规定1）、夏季作息时间表（4月9月）上班时间早830午休12001400下班时间晚18002）、冬季作息时间表（10月3月）上班时间早900午休12001330下班时间晚 17303、员工上下班施行签到制，上下班均须本人亲自签到，不得托、替他人签到。 4、员工上下班考勤记录将作为公司绩效考核的重要组成部分。 5、员工如因事需在工作时间内外出，要向主管经理请示签退后方可离开公司。 6、员工遇突发疾病须当天向主管经理请假，事后补交相关证明。 7、事假需提前向主管经理提出申请，并填写【请假申请单】，经批准后方可休息。 8、员工享有国家法定节假日正常休息的权利，公司不提倡员工加班，鼓励员工在日常工作时间内做好本职工作。 如公司要求员工加班，计发加班工资及补贴；员工因工作需要自行要求加班，需向部门主管或经理提出申请，准许后方可加班。 1）、加班费标准公司规定加班费标准为10元/小时；2）、加班费领取加班费领取时间为每月24日（工资发放日）。 三、卫生规范 1、员工须每天清洁个人工作区内的卫生，确保地面、桌面及设备的整洁。 2、员工须自觉保持公共区域的卫生，发现不清洁的情况，应及时清理。 3、员工在公司内接待来访客人，事后需立即清理会客区。 4、办公区域内严禁吸烟。 5、正确使用公司内的水、电、空调等设施，最后离开办公室的员工应关闭空调、电灯和一切公司内应该关闭的设施。 6、要爱护办公区域的花木。 四、工作要求 1、工作时间内不应无故离岗、串岗，不得闲聊、吃零食、大声喧哗，确保办公环境的安静有序。 2、新入职员工的试用期为三个月，员工在试用期内要按月进行考评。 详见员工试用期考核表。 3、公司内所制定的员工日程表是衡量员工完成工作量的依据,要求员工每天要认真、详尽的填写,作为公司考核员工工作量的标准。 4、职员间的工作交流应在规定的区域内进行（大厅、会议室），如需在个人工作区域内进行谈话的，时间一般不应超过三分钟（特殊情况除外）。 5、加强学习与工作相关的专业知识及技能，积极参加公司组织的各项培训（培训将施行签到制，出席记录和培训考核也将作为公司绩效考核的部分）。 6、经常总结工作中的得失，并参与部门的业务讨论，不断提高自身的业务水平。 7、不得无故缺席部门的工作例会及公司的重要会议。 8、员工在工作时间必须全身心地投入，保持高效率地工作。 9、员工在任何时间均不可利用公司的场所、设备及其他资源从事私人活动。 一经发现，给予警告，情节严重者，公司将予以辞退。 10、员工须保管好个人的文件资料及办公用品，未经同意不可挪用他人的资料和办公用品。 10、员工要保管好个人电脑，按公司规定进行文档存储、杀毒及日常维护，如发生故障应及时报告综合管理部，由公司安排修理。 五、保密规定 1、员工须严守公司商业机密，妥善保存重要的商业客户资料、数据等信息。 2、管理人员须做好公司重要文件的备份及存档工作，并妥善记录网络密码及口令。 并向总经理提交完整的网络口令清单。 3、任何时间，员工均不可擅自邀请亲朋好友在公司聚会。 4、员工及管理人员均不可向外泄露公司发展计划、策略、客户资料及其他重要的方案，如一发现，除接受罚款、辞退等内部处理外，情节严重的，公司将追究其法律责任。 六、人员管理 1、员工必须服从公司的整体管理，包括职务的分配及工作内容的安排。 2、员工须尊重上司，按照上司的指导进行工作并主动向上司汇报工作情况。 3、员