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文档简介

售楼管理系统的设计与开发,编写目的,随着房地产业的不断发展，房屋开发商更深切地感受到了计算机技术在房地产业中的作用越来越重要，越来越要求销售人员需要具有一定计算机的应用技能。掌握计算机是职业的需要，更是产业发展的需要，更是为了创造更高的经济利润的需要。,用户需求分析,本系统的具体功能及其操作流程,是实际调研所得到的。具有一定的实用性和可用性，管理人员的负担.节省时间，提高工作效率。权衡了现有的各种数据库及其开发过程中的优缺点，我们选用了VB6.0这一专业化的面向对象的客户/服务器前台应用开发工具。,系统需求,售楼管理职能主要分为房产管理，客户管理，收费管理，售楼管理。其中售楼管理是系统的核心，在系统开发时应考虑对以下职能的需求：房产管理，能够管理所有的房产信息、对房产数据进行添加、 修改、删除等操作。此外，方便的查询功能可以使客户迅速地找到自己所需的房产信息。客户管理，拥有完善的客户管理功能，才能更加迅速地了解客户的需求动态。客户管理功能要能够实现对客户各种数据的管理，包括客户和购买动向等。收费管理，对于各种复杂的物业收费，完善的收费管理功能将使得收费管理更加便捷准确。售楼管理，系统的核心，要能够实现对楼盘销售的数据、合同签订情况、客户付费等情况的管理。,系统功能分析,通过对用户需求的具体调研和分析，确定本系统应具备的功能包括房产管理、客户管理、收费管理、售楼管理、系统维护和退出系统,运行环境,软件环境： Windows Xp/20008VB6.0,系统功能模块,数据库设计,根据功能分析，系统数据库应满足户型资料、楼盘资料、客户资料、合同资料、收费资料、收款登记、售楼人员、收款登记和系统管理9个功能的需求。所以，需要利用Access建立一个House数据库，主要包括如下8个表。“户型资料”表：用于存放户型资料；“楼盘资料”表：用于存放楼盘资料；“合同资料”表：用于存放合同资料；“客户资料”表：用于存放客户资料；“收费信息”表：用于存放收费信息；“收款登记”表：用于存放收款登记信息；“售楼人员”表：用于存放售楼人员信息；“预计付款”表：用于存放预计付款信息。,主要数据库表,主要数据库表,主要数据库表,主要数据库表,主要数据库表,系统运行界面,结 论,在老师的悉心帮助下，我完成了该论文。在此，我要深深感谢我的指导老师和所有帮助,饶力老师在我做课题期间所给予的大力支持，他的帮助保证了论文工作的顺利完成。 通过此管理信息系统的开发，做到了理论联系实际，将书本上学到的知识与具体实践充分结合起来，进一步明确了开发管理信息系统的方法和思想；既加深了对管理信息系统的认识，又进一步巩固了以前所学的计算机软件开发方面的知识，提高了软件开发的水平，从而为今后在实际工作中更好的应用计算机进行信息管理打下了坚实的基础。,致 谢,首先感谢在选题到成稿的过程中，导师*悉心指导与关怀，及在我完成
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