西溪里小区施工组织结构设计.doc

西溪里小区施工组织结构设计第一章 编制说明与工程概况一、编制说明一）、编制依据1、施工合同：恒万西溪里小区工程施工合同。2、设计图纸：恒万西溪里小区工程施工图。3、恒万西溪里小区工程岩土工程详细勘察报告；4、国家现行施工规范和标准等文件；5、建筑地基与基础工程施工质量验收规范 6、混凝土结构工程施工质量验收规范7、建筑电气工程施工质量验收规范 8、建筑给水排水与采暖工程施工质量验收标准规范9、建筑装饰装修工程质量验收规范10、建筑工程施工质量验收统一标准11、屋面工程质量验收规范12、砌体工程施工质量验收规范13、地下防水工程施工质量验收规范3、有关规定：中华人民共和国建设部颁布的各种有关建筑结构设计规范及现行建筑工程施工验收规范和操作规程。国家颁发的工程质量、文明施工及安全生产的有关规定及要求。本公司施工工艺标准和工程相关图集。其它相关文件、标准和规范。二）、工程施工管理目标1、工期目标 在各方共同努力下，用350天完成合同中所规定的全部工程量。我们将本着重合同、守信用的准则，确保在此工期时间内，按时并力争提前完成本工程施工任务。2、质量目标确保工程质量合格，并争取达到优良工程标准。我们将围绕该目标，充分发挥我公司技术及装备优势，严格按照国家施工验收规范及图纸设计要求施工，按照ISO9001体系的要求执行程序文件，确保质量目标的实现。3、大力推进技术革新大力推广应用新技术、新工艺，不断提高企业的技术水平，这是我们在市场经济体制下求发展的战略手段。我们在工程施工中将大力推广应用新工艺、新技术，以提高经济和社会效益。4、安全生产、文明施工目标切实抓好安全生产、努力做到文明施工。达到建筑施工安全质量标准化示范工地，为我公司树立起良好的社会形象。5、优质服务 严格遵守合同，在施工过程中积极为业主分忧解难，认真履行施工总承包方职责，做好施工配合协调工作。虚心接受业主、监理、质监部门及社会各相关部门的监督检查和管理。工程竣工后，认真按要求搞好工程回访、保修及维修服务。二 、工程概况工程名称：恒万西溪里小区建设单位：湖南恒万置业投资有限公司设计单位：广州市景森工程设计顾问有限公司监理单位：湖南正茂建设监理有限公司勘察单位：湖南化工地质工程勘察院施工单位：湖南省湘建工程有限公司恒万西溪里小区位于长沙市岳麓区桐梓坡路与双塘路交汇处的东南角。该小区是针对年轻白领的生态宜居高品质社区。本工程用地面积为9491.84 m2，总建筑面积30441.19m2。地下一层,地上十三层。地上建筑面积25846.52 m2，地下建筑面积5098.16 m2，其中人防面积约2101.35 m2。本工程地上分两个单元，每单元均设两部防火楼梯,三部电梯,其中一部为消防电梯。 建筑单体以一房一厅的公寓为主，建筑面积分为大小类,小户型为一房一厅,面积在35m2左右; 大户型为三房二厅二卫,面积在120 m2以内。居住户数为465户。建筑层高分别为:首层3.5m，二层3.3m，三至十二层3.0m，十三层3.1m，建筑高度在40m以内。 本工程为二类高层建筑，建筑结构安全等级为二级,地基基础设计等级为甲级，耐火等级为二级，抗震设防烈度为6度。建筑物类别为丙类，建筑结构设计使用年限为50年。1.1 主要结构形式本工程结构形式: 基础采用预应力混凝土管桩。高层住宅采用剪力墙结构，地下室采用框架结构。地下室侧壁、底板、顶板和地下室水池均采用补偿收缩防水砼，抗渗等级为S6。砼强度等级：垫层C15；七层以下墙、柱、梁板均为C40；八层至屋面墙、柱、梁板均为C35。所有剪力墙、柱、楼面板、屋面板均为现浇。钢筋采用、级钢筋。砌体：外墙除剪力墙外，外墙和分户墙采用200厚MU10烧结多孔砖；厨厕墙体采用120 厚MU10烧结多孔砖。砂浆强度等级为M5.0。1.2 主要建筑装饰外装饰：外墙以面砖为主要装饰材料。主体墙面下部采用深灰色干挂石材,上部采用白色和栗红色面砖，形成上下对比色调,使建筑单体显得稳重而富有感染力。内墙、顶棚：住宅部分墙面为混合砂浆抹灰，面刮仿瓷涂料；厨房、卫生间为水泥砂浆抹灰。楼梯间墙面、顶棚、阳台底板为混合砂浆抹灰，面刷内墙涂料。楼地面：住宅部分只做初装修阶段，即厨房、卫生间、阳台做至防水层后的保护层处，其余房间及客厅的楼面只做找平。门窗：户内门框、门扇仅留门洞；进户门为钢质防盗门。外窗采用铝合金中空玻璃窗。屋面：屋面为平屋面，防水等级为级，平屋面做法见05ZJ001页115屋19。1.3主要建筑节能外墙:采用200厚烧结多孔砖和微晶无机保温砂浆的外保温措施,墙体的传热系数满足规范要求。门窗: 门为钢质防盗节能门，外窗采用铝合金中空玻璃窗。门窗气密性满足建筑外窗气密性能分级及检测方法GB7107规定，玻璃幕墙满足建筑幕墙物理性能分级GB/T15225F规定。屋面:采用挤塑聚苯板作为保温隔热材料,使屋面的平均传热系数满足规范要求。1.4. 水电安装概况电气：包括变配电室、供电干线、电气动力、电气照明安装、防雷及接地系统。其供电负荷最高等级为二级负荷，故本大楼需要2路10KV外电源供电,互为备用。采用公、专变相结合供电方式,大楼公寓部分用电由公变供给,其余用电由专变供给。低压配电系统:公寓部分配电采用树干式与放射式相结合的方式。低压配电线路采用电缆敷设，一般在地下室沿桥架敷设，当埋地敷设时采用穿耐压阻燃C-PVC管直埋敷设，埋深不少于0.7米。防雷接地：防雷设屋面避雷带，柱筋引下线及基础接地体。接地采用重复接地系统且做等电位联结。给、排水：包括室内外给排水系统和消防系统。给水系统:水源采用市政自来水，设水表单独计量。供水方式为:4层及以下由市政给水管网直接供水;5层至13层由低区变频装置增压供水。生活水泵房及生活水箱均设于地下室内。消防系统:本工程设有室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、手提式干粉灭火器等。地下室设100立方米消防水池一座，并在屋顶设12立方米消防水箱一座。排水系统:室外排水系统采用雨污分流制,室内卫生间采用专用通气立管的单立管排水系统。1.5 工程条件场地情况：三通一平还有待完善。 道路设施：交通便利，运输条件良好。 水电设施：水源、电源即将接到施工现场。 1.5 工程施工特点1.5.1 本工程业主对工期非常重视，必须在规定工期内完成工程任务，力争提前完成。1.5.2 本工程为民用住宅，厨房、厕所及屋面防水要求高，施工时，不但要保证土建的防水质量，同时，还应注意水电工程预留预埋的防水质量，避免以后出现漏水现象。1.5.3 根据开工时间和进度安排，本工程施工期须经历冬雨季及夏季，故须制定相应的质量保证措施。1.5.4 本工程为框剪结构，施工复杂，质量要求高。模板一次投入量大，制模难度大，支撑体系复杂。第二章 施工组织部署及管理目标2.1 施工组织部署2.1.1 组织部署：该工程将列为公司重点工程管理目标，本工程采用项目法施工管理，成立该工程项目经理部，分别委派施工管理经验丰富、专业技术能力强、具有多年施工经验的人员担任该工程的项目经理和项目工程师。项目经理部成立四科一室并配齐各科室负责人，使该工程在施工过程中各项工作均得到全面、有效的管理和控制。项目组织机构具体组成详见施工组织机构框图。2.1.2 施工准备工作2.1.2.1 成立“湖南湘建工程有限公司恒万西溪里小区项目经理部”，主要领导和管理人员及时到位，全面开展各项工作。恒万西溪里项目部管理人员表 序号姓名职务岗位证书编号身份证号码1伍西元项目经理湘1430608034824305031974072215332姚双技术负责人B080310600000012344301211972122477183吴东波施工员1010110024843062619840625301x4陈龙施工员101010600024301211980080728985谭青锋安全员湘建安c(2008)1500005974325031979062644176丑正武安全员湘建安c(2004)15000070143012119781006003x7袁 浪质量员1010306000443012119780807773x8材料员肖 明101050907294301211983060828169资料员王 攀A08002604301211986071128122.1.2.2 根据业主提供的高程、坐标控制点建立各轴线控制网；根据平面布置进行临时设施的搭建、施工道路修筑及施工用水、用电安装；按进度计划组织材料、设备进场；进行图纸会审和编制项目质量计划、施工组织设计、关键工序作业指导书；办理开工手续；组织劳动力进场等。2.1.2.3 根据劳动力需用计划，做好劳动力进场前期工作，与班组签订合同，做好进场施工人员的技术培训考核工作，学习质量、安全标准和各项管理制度。2.1.2.4 投入先进精良的机械设备，并按期组织进场。本工程投入的主要机械设备:a. 施工测量采用1台激光经纬仪和2台水准仪作为测量工具。b. 砼施工：采用商品砼。住宅楼主体施工采用HB60输送泵输送砼，混凝土输送管采用1254钢管，竖管通过混凝土外柱接至各施工楼层。组织机构框图公司总部项目经理项目工程师项目副经理生产副经理技术组质量安全组生产计划组材料设备组施工组劳资组预算组财务组综合办公室资料组试验组测量组各专业分包公司土建施工队安装施工队各施工班组c. 安装2台QTZ5610塔吊，用于主体钢筋、模板、及装修材料的垂直运输。 d. 每单元设施工电梯作为砂浆、砌体及装修材料等的垂直运输。其它机械设备详见主要施工机械设备计划表。2.1.2.5 投入新模板用于本工程以确保工程质量：框架柱及剪力墙采用12厚竹胶合板模板6080木方制作成，在工地现场制作；现浇梁板采用12厚竹胶合板模板与5070木枋散拼散装；地下室及剪力墙墙板采用竹胶板与5070木枋散拼散装。2.1.2.6 做好工程材料和周转材料准备工作，按工程进度要求分批组织进场。2.1.3 施工组织施工总原则：先地下后地上、先结构后围护、先主体后装修、先土建后安装，安装预留、预埋与土建施工同步进行。采用分层施工、平行流水、立体交叉作业组织施工。 2.1.3.1 根据本工程特点，主楼按每楼层的墙柱、楼板分别组织施工，在楼板梁下留设施工缝。2.1.3.2 砌体工程、抹灰工程、门窗工程、楼地面工程等按楼层分区分段流水施工。2.1.3.3 外装饰工程自上而下分别组织施工。2.1.3.4 成品、半成品加工安排钢筋及模板均在现场加工车间进行加工;铝合金窗到专业厂家定购，现场安装。2.1.4 主要施工方法钢筋混凝土：模板采用竹胶板模板，柱、墙竖向钢筋大于16并小于32的均采用压力焊接头、小于16的采用绑扎接头；梁钢筋接长采用水平对焊和电弧焊接，混凝土采用商品砼，梁、板混凝土用泵送，墙柱及小型构件混凝土用塔吊吊运。脚手架：九层以下采用落地式钢管脚手架，九层以上采用槽钢（16）悬挑脚手架。装饰：先做样板间（块），再大面积施工。 2.2 施工管理目标 2.2.1 质量目标 一如既往本着“质量第一，用户至上”的服务宗旨，充分发挥我司技术力量雄厚，机械设备精良和施工经验丰富的优势，精心组织，精心施工，确保本工程： a. 工程产品符合合同和设计要求; b. 工程产品符合规范要求，保证使用功能； c. 工程质量要求一次验收达到优良标准，争创省优质工程。2.2.2 安全生产目标杜绝重大设备损坏事故;杜绝人身死亡事故;不发生重大火灾事故;不发生同等责任的生产交通事故;轻伤事故频率控制在0.5以内。 2.2.3 施工进度目标按施工进度要求，确保350天（日历天）本工程竣工。 2.2.4 文明施工目标 推行施工现场标准化管理，确保施工现场文明。2.2.5 工程技术资料管理目标 与工程进度同步归档，做到书写格式、表达内容、分类归档标准化。2.2.6 与专业单位配合目标树立土建为各专业施工服务的思想，确保为专业施工提供优质的服务。第三章 主要施工方法和技术措施 3.1 施工程序总体安排3.1.1总则：以高质量意识、高质量目标、高质量标准为指导思想，采取严格管理、严格控制、严格检验的施工方法，先地下后地上、先结构后围护、先主体后装修、先土建后安装（安装预留、预埋与土建施工同步进行）的施工顺序。 3.1.2 单位工程施工顺序为：测量定位放线基础地下室工程施工基础工程验收土方回填主体结构施工主体工程验收屋面工程装饰工程竣工验收。3.1.3 流水施工段划分根据施工进度安排及平面布置、结构特点、模板配备数量、周转次数等，本工程两个单元分两组同时进行施工，每一施工工序采取平行流水、立体交叉作业组织施工，确保关键线路控制点的实现。 3.14 材料：普通水泥、中粗砂、1-3cm洁净石子、HEA膨胀剂。施工前全部按规定送检，配合比应现场取样经试配后开出，施工中严格计量配制。3.15 现浇混凝土楼板平整度的控制为使工程的砼楼板的平整度达到规范要求，确保工程质量达到一个新的台阶，采取以下稳妥的措施对楼板表面平整度质量进行控制： 在浇砼前、绑扎钢筋之后，用水准仪按设计楼面标高加高50CM测量在柱筋上，以红色油漆标记，浇捣砼平板时拉线以确定楼板的面标高。 砼振捣完后，先用直尺（2.5m长木直条尺）将砼表面刮平，然后再用木搓子将砼面搓平。注意：为防止楼板面砼的缩水裂缝，一定要进行二次搓平（在砼收水后再搓一次）。3.2 保证卫生间不渗漏施工方法多年来卫生间渗漏问题已成建筑工程质量的一大通病。 卫生间渗漏主要表现为：穿楼板的管道与混凝土接触面周围渗水；后浇的预留孔与原结构楼板交接处的施工渗水；墙壁浸湿；大便器U型弯局部滴水，实为用户所反感，成为建筑物验收的重点之一。国家规定屋面、地下室、卫生间等防水部位必须保修五年。 3.2.1 为了保证卫生间不渗漏水，现确定如下施工方案： a. 在安装完各种穿楼板管道并封堵了孔洞后，清洗干净楼面，刷掺801胶的素水泥浆一道，用1:2防水砂浆（在砂浆中掺入水泥重量5%的防水剂）找坡并抹平压光以保证水不能渗入混凝土毛细孔，起到防渗漏的作用。 b. 在卫生间楼板四周浇捣高出楼面200mm高混凝土反边，其厚度120mm，一毡二油防水层也做到同一高度。 c. 大便器承插管与混凝土接触部位，增加一道BW止水条。该止水条为自粘性遇水膨胀型，外观四方条状，断面20mm30mm矩形，物理状态为橡胶泥状弹塑性固体。 d. 卫生间施工完毕后，与水电安装专业一道进行检测试验，并作好试验记录。做24小时蓄水试验（在监理工程师监督下执行），试验合格后，请业主、监理单位、质监部门等有关单位人员验收，并填写好蓄水试验记录。3.2.2 技术措施 a. 实行对防水材料质量使用认证制度，除有出厂合格证和试验报告外，到工地使用前，应现场抽样送检，合格后方可使用。 b. 对防水施工人员进行专业技术培训。通过培训，使操作人员熟悉所用防水材料性能及其设计原则与细部构造特点，正确理解和掌握防水施工的操作要领。施工管理应做到掌握防水材料的基本性能、防水构造作法与基本的施工技术。 c. 严格按国家或行业标准的要求施工，认真做好图纸会审，编制防水工程施工方案和操作说明。施工中，对防水工程中的主要部位进行严格质量控制和检查，完工后，墙面、地面分别进行喷淋和蓄水试验。 d. 加强防水施工的组织领导。施工时组织专门防水施工班组，有专门技术人员跟踪管理，组织技术攻关。 e. 完善维修保养制度，强化成品保护措施，在后段施工中不得随意破坏防水层。3.3 现浇混凝土平屋面施工本工程屋面均为现浇上人平屋面。平屋面现浇混凝土板施工时，在砼中掺入适量UEA膨胀剂，以提高其自防水能力。屋面砼浇捣应连续进行浇捣严禁留设施工缝，砼应完全振捣密实，木抹子抹平，铁抹子分两次压光，彻底封堵所有的毛细孔。以提高防水性能。3.4 施工测量建筑物定位放线、楼层的轴线引测、高程控制等施工测量均应分别记录测量成果，经监理单位复核认可后，方可进行下道工序施工。 3.4.1 建筑物定位放线根据业主提供的坐标，用经校验合格的DJ2光学经纬仪采用直角坐标法测设出地下车库及住宅楼平面控制网，将控制网测设在四周空地上，用砼予以保护3.4.2 轴线控制 根据施工平面图和主轴线，利用经纬仪和经检定的钢尺分别用直角坐标法和内分法测定出各栋基础中心线，位于地下车库位置的将轴线标识于地下车库垫层上，地下车库以外采用龙门桩标定。上下楼层间主轴线引测采用经纬仪竖向投测法标识于梁板边缘，各开间轴线用钢卷尺量定。测设时，按常规方法进行复核，使之闭合差不超过规范规定。3.4.3 垂直度控制在主楼施工过程中要把各大阴阳角轴线、主轴线和外窗洞口边线引测至各层的外墙面上，以便利用线锤检查各层轴线和洞口的偏移情况，同时利用轴线控制柱和剪力墙的垂直度，在用经纬仪引测时要正、反镜观测以便消除仪器误差，同时在各楼层进行四个90度闭合检测，控制层间垂直度mm，全高垂直度不大于15mm。3.4.4 标高控制根据勘测设计提供的水准点在建筑物四周阳角引测施工0.000控制点，标高传递用钢卷尺沿外墙角自0.000标高点直接向上丈量传递，在施工层用水准仪复核丈量误差，在允许范围内进行修正，施工完的楼面用水准仪检测其标高，并测出其楼面水平控制标高作装修水平控制用。楼层间标高误差3mm，总标高10mm。3.4.5 沉降观测a. 沉降观测点设置：沉降观测是高层建筑施工的重要环节和保证建筑安全的重要手段，在+0.5m标高设置沉降观测点，观察前要根据测量要求在方便和稳定处设二个基准点，并加以保护。b. 沉降观测：主楼施工中每施工完一层测一次，主体竣工时观察一次，装饰期间每个月观察一次，并同时作好沉降观察记录，交工时办理好移交手续，观察时发现异常现象要及时报告处理。3.4.6 工程的建筑定位、楼层的轴线引测及高程控制等施工测量均应分别记录测量成果，经监理单位复核认可后，方可进入下道工序施工。3.4.7 所有测量仪器均应经过计量检测部门进行检测，并按时进行复检.设专人使用、管理、保养制度，检测质量落实到人。3.4.8 建立测量复核制度，每次每层控制点控制线施测后，须经总工程师组织进行复核;细部尺寸由各施工段、各专业队人员负责，测量员进行复核.每次测量均需完整的、详细的记录，作为主要的施工技术资料进行归档保管。 3.5 基础工程 基础采用预应力混凝土管桩，详见桩基施工方案3.5.1 土方开挖根据施工蓝图、拟定的支模方法和测量定位成果，测设出承台中心线和开挖边线。基槽（坑）土方采用机械开挖、人工修整边坡，在开挖前，首先设好排水沟和集水井。基槽（坑）土方采用人工开挖至设计标高后，对其轴线、标高进行复核，经监理单位、质监部门和设计院签字认可后方可进行下道工序。开挖出的土方集中堆放在场地内空地上，余土用载重汽车运至业主指点地点。 基坑（槽）成型后，严防雨水浸泡、扰动和长时间暴露，浇捣混凝土垫层前应将积水、浮土清理干净。 3.5.2 土方回填填土在基础验收并将槽（坑）内杂物清理干净后进行。回填土应选用粉质粘土，其淤泥、耕植土和有机物含量不得大于8%。填土前取土样实试验确定最优含水量和相应的最大干密度，用蛙式打夯机分层进行夯实，每层虚铺厚度不大于250mm，压实遍数不少于三遍。回填时在基础两侧同时进行并重叠夯填密实，压实系数应满足规范0.9的要求。 3.5.3 基础工程钢筋砼施工3.5.3.1 基础垫层均为C15混凝土，施工时用木模板装侧模，并按设计要求的混凝土强度等级、厚度。用平板振捣器振实，木抹子抹平，待其达到一定强度后用墨线弹测出基础中心线和外边线。 3.5.3.2承台梁、承台侧模均为12mm厚竹胶板配制而成的定型模板，板带为6080木枋压刨均匀且间距不大于200mm，48钢管支撑系统间距600mm；模板采用上口拉通线方法进行校正，面标高采取在侧模钉钉子方法控制。 3.5.3.3 钢筋加工和钢筋绑扎：钢筋加工在场内车间进行，挂牌标识，并按施工顺序、进度均衡组织进场，有序堆放、标识。承台钢筋绑扎前，应根据设计要求在砼垫层上将钢筋位置标示出来。绑扎时注意钢筋的接头按规范错开，钢筋网摆放顺序必须符合设计要求。承台梁应按先高梁后低梁的顺序依次穿插进行。剪力墙钢筋锚出底板顶面1米。由竖向压力焊接长,钢筋绑扎好后需进行全面自检后通知监理单位组织有关人员进行隐蔽验收，在验收合格并签字认可后方可浇捣砼。3.5.3.4 砼浇筑的准备工作：搭设砼浇筑运输道；做好准备工作；振捣机械完好以及操作人员齐备等工作。砼坍落度应随时检查，每个台班不少于两次，并按规范留足砼强度试块。 底板及承台砼振捣应内密外光，不漏振、欠振和过振。砼浇筑完12小时后以砼表面浇水不起皮为准进行浇水自然养护，养护时间不少于7天。侧模板拆除在浇筑砼的第二天即可进行，以不粘砼、不缺棱掉角为准。拆除的模板应清除砼渣、铁钉，并打脱模剂分类堆码好备用。 3.5.4 现场材料的垂直、水平运输 现场布置2台QTZ5610自升式塔吊，解决钢筋、模板、支模架等材料的垂直、水平运输问题，塔吊安装在地下室底板施工前施工。 所有砼均用砼输送泵（最大泵送量60m3/h）解决砼水平、垂直运输问题。3.5.5 模板工程 a. 柱模采用钢框竹胶板制成的定型模板，用短钢管及配套扣件作箍，箍间距600mm。 b. 梁底模采用12厚竹胶板用68cm杉木枋配制，梁侧模采用竹胶板，木枋斜撑，先安好一边侧模，待钢筋绑扎好后，再安装另一边侧模。板底模用竹胶板下铺68cm杉木枋，支承间距500mm。 c. 梁板支模架均采用钢管及配套扣件搭设，梁支模立杆纵横间距均不大于500mm，横杆步距，第一步为1.8m，第二步以上不大于1m，且纵横均满设剪刀撑。 由于砼采用输送泵输送，模板所受砼压力比常规施工时大，支模架的搭设应做到牢固可靠。 d. 模板拆除：柱、墙板砼达到一定强度，即模板拆除不缺棱掉角为度，梁板跨度大于8m时，待砼强度达到设计强度100方可拆除底模板。 3.5.6 钢筋工程a. 所有钢筋均在现场加工棚加工制作，底板、顶板、梁钢筋加工时，钢筋18以上采用水平对焊，绑扎时采用单面搭接电弧焊，搭接长度10d（d为钢筋直径）。级钢筋采用绑扎接头，柱筋采用竖向对焊。 b. 当受力钢筋采用焊接接头时，设置在同一构件内的焊接接头应相互错开，在任一焊接接头中心至长度为钢筋直径35d且不小于500mm的区段内，同一根钢筋不得有两个接头，在该段内有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率不宜超过50。 c. 当受力钢筋采用绑扎接头时，受力钢筋之间的绑扎接头相互错开，从任一绑扎接头中心至搭接长度1.3倍区段范围内，有绑扎接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积百分率受拉区不得超过25，受压区不得超过50。为了使底板上、下层钢筋间距满足设计要求，应严格按设计在底板两层钢筋之间设置撑筋。3.6 主体钢筋混凝土工程施工 主楼为框架剪力墙结构。施工程序为先框架后围护：施工为墙柱、梁板梯。 3.6.1 模板工程3.6.1.1 柱模板柱采用12厚竹胶板及68木方方制成定型模板，配置三套模板周转。12对拉螺栓竹管撑头，48钢管可调节斜撑进行支撑，允许偏差不得超过规范规定。柱模与梁板模接口处要预留一定间隔，用活动模板封口，待柱、梁、板砼浇完后，24小时即可先拆除柱模翻入上层周转使用。柱模安装前，应将砼表面浮石、浮浆凿除，用压力水冲洗干净。3.6.1.2 框架梁及现浇板模板框架梁及现浇板模板: 梁底及侧模均采用12厚竹胶合板、6080木枋配制而成的定型模板，梁底摊枋、梁侧纵压档均为48钢管并加设保险扣。现浇板模板采用12厚竹胶合板散拼散装，梁板每栋配置三套周转使用。对于跨度大于4m的梁按设计要求的比例起拱。模板支撑均采用48钢管和与之相匹配的扣件、联结件构成的满堂支模架，凡梁高600mm时设12600mm对拉螺杆一道。楼层立杆下垫设硬质垫木，并绑扎扫脚杆。纵、横向每4-6根立杆设一道剪刀撑。 3.6.1.3 框架梁柱接头处理：梁下1m以上区段采用特制定型柱模板，柱砼浇捣完后此段模板及柱箍予以保留，待梁柱接头处砼浇捣完后才予以拆除。3.6.1.4 剪力墙 采用竹胶板面板大模，12对拉螺栓20硬塑套管内撑，施工时配置一层大模板进行流水施工。 剪力墙平整度控制：模板必须平整、垂正，小块大模板第一次拼装使用后用钢管连接成整体，模板接缝处对拉螺栓加密，阴角模板采用活动角模，内模板用钢管支架加固，加强模板刚度，控制模板弯曲变形保证剪力墙的平整度。 楼板处剪力墙带帽质量通病控制：楼面分中弹线时剪力墙要三线，即轴线、边线和模板外边控制线。内模板严格按控制线拼装，剪力墙立筋底部焊短钢筋头，以控制大模板的位移，内模板与钢管支架整体固定后方可进行拼装外墙模板，以防止内模板在外模板拼装时外移。 门窗洞位置控制：楼面分中弹线时要弹出门窗洞口位置边线和阳台控制线，焊短钢筋调整和固定预留洞口模板标高和位置。为防止在砼浇筑过程中门窗预埋洞口倾覆和整体位移，在大模板内模上固定505L=200mm角铁，把门窗洞口预埋模板用木尖固定在大模板上。砼浇筑后要把外墙窗洞口边线引测至外墙面。 大模板安装垂直度要用经纬仪配合吊线检查校核，每层垂直度要控制在5mm内，平整度控制在3mm内。 3.6.2 钢筋施工钢筋在现场钢筋车间加工，用塔吊吊运。钢筋施工必须严格注意以下几点：3.6.2.1 钢筋进场时，须有钢材出厂合格证，并按规定进行抽样送检合格后方可进行加工。3.6.2.2 本工程钢筋用量较大，钢筋类别、型号、尺寸较多，为了提高工作效率，避免混用，一律按楼层、按施工段、按部位、按构件名称用扎丝挂牌编号堆放。运输中，用钢丝索分别捆扎。3.6.2.3 钢筋绑扎前做好准备工作，绑扎时钢筋的编号和位置要准确，钢筋穿插的先后顺序明确，梁柱交接处钢筋重叠，其绑扎顺序为“先梁底筋，再箍筋，最后面筋”。钢筋摆放前，应先在模板上画好线。梁与梁、梁与柱之间相交处的钢筋重叠，往往造成局部楼板超厚，此时，次梁箍筋高度应适当减少。在转角处，板筋和梁负弯矩筋交叉重叠，板往往超厚，因此，梁箍筋高度也应适当减少。板面负筋在跨中搭接，板底钢筋在支座处搭接。3.6.2.4 钢筋绑扎好后，为防止成品钢筋被踩乱、踩弯，及时搭设好操作平台和运输道，本工程拟采用可移动的钢管架凳作支撑，上铺竹架板，随浇筑随移动，确保绑扎好后的钢筋不被踩乱、踩弯、移位等现象。3.6.2.5 钢筋施工要求 柱与墙体拉结筋按设计要求留设，拆模后按单面搭接焊予以加长。构造柱插筋按设计要求的规格、间距留设并采取相应措施予以固定，以确保其相对位置准确。钢筋绑扎完后，必须经班组自检、互检，并填写班组自检评定表，项目工程师、质检员、施工员进行专检，专检必须全数检查，完全合格后，请业主、监理单位、设计单位、共同验收，合格后会签隐蔽工程记录，方可进行砼浇捣。3.6.3 混凝土工程3.6.3.1. 原材料选择所有进场水泥应有出厂合格证并按混凝土结构工程施工及验收规范规定现场抽样进行检测试验，经试验确认合格后，方能投入使用。砂石含泥量：砂3%，石1%，施工用水采用自来水，砂采用中砂，卵石粒径不大于4cm，粗细骨料均要求连续级配，并根据目测变化，现场随时抽样进行级配检测试验。根据设计的砼强度等级，现场及时取样做好各种强度等级砼的配合比试验，并按配合比严格计量掺用外加剂。3.6.3.2. 混凝土采用现场搅拌，梁、板混凝土全部采用60m3/h输送泵输送至各浇捣点，框架柱和零星混凝土采用塔吊吊运。3.6.3.3砼浇灌浇捣砼前，应复核模板标高、几何尺寸是否符合设计要求，检查水、电、消防等预留预埋是否到位，并与安装专业进行工序交接，以防造成遗漏。与此同时，将模板内杂物清理干净，表面浇水湿润。在砼浇筑施工时，要编制详细的技术交底或特殊工序施工作业方案。柱砼应分层进行浇捣，每层厚度不超过500mm。严格控制砼自搅拌机卸出至浇捣完毕的时间间隙。梁、板砼浇捣时应确定合理的浇筑路线，尽量不留施工缝。必须留设时，按规范留设在次梁跨中的1/3范围内。梁、板砼自一端开始平行于主梁方向分层连续进行。3.6.3.4砼振捣砼主要使用插入式振捣器振捣，振捣时快插慢拔，其插点间距不得大于振动半径的1.4倍；板面辅用平板式振捣器振实振平，至停止下沉不再冒气泡，表面呈现平坦、泛浆为止，不得出现“欠振”和“过振”现象。梁、柱接头及钢筋密集处需仔细振捣，必要时此处砼采用强度等级相同的细石砼进行浇捣，以确保砼内实外光，几何尺寸准确。新、老砼交接处严格按施工缝常规处理方法进行处理。砼表面浮浆在砼浇筑结束后要认真处理；经2至4小时后用长搓条括平，在终凝前用1084的钢管滚压数遍再用木槎板压实，以闭合收水裂缝，砼浇筑完后，上表面用双层草袋覆盖，进行保水保温养护。 3.6.3.5 砼试块留设 混凝土试块每台班留置一组，试块采用标准养护，同时应留置与结构同等条件养护的混凝土试块及拆模试块，拆模试块用于检验结构实际强度，确定拆模时间。砼浇捣完后派专人养护，其时间为14天。3.6.3.6砼养护砼浇捣完后12小时内派专人覆盖和浇水养护。采用双层草袋覆盖浇水进行保水保温养护，确保砼处于湿润状态。卫生间现浇板采用蓄水养护，其时间为14天；其余各构件养护不少于7天。3.7 砌筑工程根据设计要求：本工程以采用烧结多孔砖为主。 3.7.1 烧结多孔砖施工3.7.1.1 施工要点：砖砌体砌筑施工工艺：作业准备砖湿水砂浆搅拌砌砖墙验评。砌块的砌筑按国家标准砌体工程施工质量及验收规范GB50203-2002进行施工。a.施工前应先将墙体位置杂物清除干净，并浇水湿润，并在柱上画出皮数杆。b.拉结钢筋间距根据砌块的模数所定高度设26钢筋，伸入墙内的长度按设计要求。c.砌筑时，先设好皮数杆，试排砌块，留出门窗洞再进行砌筑；灰缝厚度为8-12mm，砂浆饱满度，水平缝不低于85%，竖缝不低于85%。 d、砌筑时按设计要求，先砌三皮实心砖，砌至梁底处，采用一皮实心砖，450斜角砌筑收口。3.6.1.2 砂浆制备a. 砂浆配合比应在施工前委托专业试验单位进行设计，施工时严格按照设计配合比组织施工。b.砂浆采用机械拌制，搅拌时间不少于2.5分钟。砂浆应随拌随用，必须在拌成后3-4小时内使用完毕。当施工时气温高于30时，必须在拌成后起3小时内使用完毕。c.试块抽样及评定：按有关规范留置试块，试块应在搅拌机出料口随机取样制，置于标准养护室养护28天后试压，其强度评定按照砌体工程施工质量及验收规范GB50203-2002要求执行。3.7.1.3 墙体测量放线砌体施工前，施工员组织班组作业人员清除楼面杂物，根据给定的基准点以及基准线对房间的尺寸进行核对，精确地弹出墙中线位置和门窗洞口位置线，标高控制线。检查预留、预埋的孔洞、管线是否与之相符合，若不符合，则报技术负责人提出具体处理措施，便于及时处理问题。3.7.1.4 砌体组砌砌块的品种、强度等级、规格尺寸必须符合设计要求，有出厂合格证且试验合格。砌块砌筑前，应按砌块每皮高度制作皮数杆，并竖立于墙的两端，两相对皮数杆之间拉准线，并在砌筑位置放出墙身边线。砌筑时，须先向砌筑面适量浇水。砌块墙转角处，应隔皮纵、横墙砌块相互搭砌；T字交接处，应使横墙砌块隔皮端面露头；砌到接近上层梁、板底时应待砌体沉实约5天后，在砌体与上部梁板之间用砌块斜砌挤紧、填实，注意砂浆饱满。砌筑砌块时，将框架柱内拉结钢筋伸出部分埋置于砌块墙的水平灰缝中。，每天砌筑高度控制在1.2m以内。轴线偏移、表面平整度、垂直度、错缝等均控制在允许偏差范围内。砌墙时，配合安装专业按设计要求做好水、电预留预埋工作，不得事后随意凿槽打洞。试块抽样及评定：按有关规范留置试块，试块应在搅拌机出料口随机取样制，置于标准养护室养护28天后试压，其强度评定按照砌体工程施工质量及验收规范GB50203-2002要求执行。3.8 屋面工程3.8.1 将钢筋砼屋面板清扫干净后，刷素水泥浆立即进行20厚挤塑泡沫保温隔热板材料的施工。保温板块不应破碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的，应锯平拼接使用。干铺板状保温块材，应紧靠基层表面，铺平、垫稳，接缝处应用同样材料碎屑填嵌饱满。3.8.2 保温层铺设后必须立即进行20厚1:2.5水泥砂浆找平层施工，粉平压光，其质量符合规范和设计要求。3.8.3 4厚APP改性沥青防水卷材:APP卷材须会同业主、监理单位选定生产厂家，其外观质、规格及物理性能均应符合规范要求，有出厂合格证且现场抽样试验合格。APP卷材铺设前，先将基层清理干净，涂刷基层处理剂，常温4h后，开始铺贴卷材。采用热融法施工。铺贴时，先施工水落口、管根、阴阳角等附加层。多层铺设时应错缝铺贴。铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交界处，往返均匀加热，趁卷材材面刚刚熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴，将搭接部位满粘牢固，最后热熔封边。卷材应平行于屋脊从天沟处开始满铺贴，平行于屋脊的搭接缝顺流水方向，垂直于屋脊的搭接缝顺主导风向。对屋面泛水、天沟、女儿墙、雨水口等防水薄弱部位应重点加强，每道工序经质检员验收后，方可进入下道工序。 3.8.4 25厚水泥砂浆找平层（内配钢丝网片）: 防水卷材施工后必须立即进行25厚水泥砂浆找平层所用水泥品种、质量及骨料级配、杂质含量必须符合规范要求，并严格按配合比进行称量。砼应按规范要求进行分格，同一分格区间内施工应连续进行，中途不得留设施工缝，表面用木抹子抹平，铁抹分两次压光。终凝后，用草袋等覆盖并浇水养护，其时间不少于14天。雨水排水管的安装卡具，应在外装修底层施工完后、面层施工前进行埋设，埋设卡具应挂垂线安装，与墙面距离为25mm，确保卡点在同一直线上，保证排水畅通及外观美观。3.9 脚手架工程和垂直运输3.9.1外脚手架采用双排钢管脚手架时，立杆横向间距1.2m，纵向间距1.5m，立杆的垂直允许偏差不得大于1/200架高，相邻立杆接头应错开，接头距相近大横杆距离不得大于步距的1/3，并不得设在同一步距内。大横杆步距1.4m（外装修时1.6-1.8m），并交错布置于立杆的内、外侧，小横杆间距1.0m且每一架板下不少于4根，留设位置必须符合砌体工程施工及验收规范的基本规定。每6-8根立杆和转角处设置一道剪刀撑，与地面夹角为45-60度，沿全高设置，并按规范设置连墙杆与扫脚杆。 3.9.2 搭、拆脚手架注意事项3.9.2.1上岗人员必须持证上岗，人员必须配好安全带和安全帽，且做好全面的交底工作。3.9.2.2外架拆除时，应设防警线，且设置专人指挥和观察。3.9.3.3安全防护棚要求铺设严密，保证在安全防护棚上面工作的人员不慎下落东西，不能穿过安全防护。3.9.2.4严禁架子材料直接向地面上投掷，应将堆放整齐，用绳索吊于地面上。3.9.3 内脚手架内墙砌筑及顶棚墙面粉刷均采用工具式里脚手架。 3.9.4 垂直运输主楼施工的垂直运输采用两台QTZ5610的塔吊，解决钢筋、模板、支模架等材料的垂直、水平运输问题，砼的垂直和水平运输采用砼输送泵，在主体施工阶段和装修施工阶段，还布置二台物料提升机，承担材料垂直运输。3.10 外墙装饰施工外墙以面砖为主要装饰材料，下部采用深灰色干挂石材,上部采用白色和栗红色面砖。施工前先做样板块，经业主、监理单位、质监站认可后，再按样板进行大面积施工。在主体工程全部完成后，应及时进行外墙装修工程的施工。 3.10.1 外墙水泥砂浆打底： a. 在檐口、门窗洞口等特殊部位按垂直、水平两个方向拉通线。 b. 抹底子灰前先清理基层表面，浇水湿润，并塌饼冲筋，底子灰表面应搓毛，面层平整，抹完后及时养护。 c. 施工前应将门窗套及外墙阳角用1:2水泥砂浆粉好护角，脚手架眼等洞口必须进行封堵。 d. 外墙抹灰自上而下进行，在窗口、阳台、线脚等处做好滴水槽，雨季施工必须设置防雨措施。3.10.2 外墙面砖 选砖：外墙面砖材质、颜色、规格、尺寸必须符合业主和设计要求，并现场抽样试验合格后方可使用，剔除颜色不一、翘角变形、缺棱掉角、尺寸偏差较大的产品，并按尺寸偏差2mm为一级重新装箱分类堆放。排版：粘贴前先进行预排，做样板块以决定镶贴形式和接缝宽度，使拼缝均匀。面砖背面需清理干净，浸湿后晾干备用。 弹线：在建筑物四周用水准仪和钢卷尺将0.00m、各门窗洞口等位置标高引测至找平层上，使其回圈、闭合。拉设好横、竖铺贴控制线，并在阳角处挂设通长垂线标示。引砖镶贴：从上至下每隔3-5m沿垂直、水平方向拉线粘贴引砖，必须表面平整、顺直且灰缝宽度均匀。3.11 内墙装修工程在装修工程施工前，对厨房、厕所进行48小时放水试验，仔细检查有无渗漏点，发现问题及时处理，再进行放水试验，重复检查，直到确认无渗漏后才能进行厨房、厕所的装修施工。3.11.1 内墙抹灰内墙抹灰主要工序为：阴阳角找方，设置标筋，分层赶平、修整，表面压光。内墙抹灰前应检查所有水电管线、配电箱等是否预埋预留和安装完。将基层表面清理干净，脚手孔洞堵塞严密。先用托线板检查墙面平整、垂直度，大致决定抹灰厚度，最薄处一般不小于7mm，用水泥砂浆打饼、冲筋，样筋间距1.2-1.5m，门窗洞两侧及阴阳角处均需做样筋，阳角处能起到护角作用。预埋电器盒应根据样筋进行调整使其横平竖直、进出一致。抹灰时，将基层浇水湿润，砼表面凿毛并刷掺有107胶素水泥浆一道。厨房、卫生间及公共走廊、楼梯间、电梯厅墙面用1:3水泥砂浆抹灰，其余墙面为混合砂浆抹灰。内墙抹面层时应在底层56成干时进行，如底灰过干则应浇水湿润，所有阴阳角均做成90尖角。墙面混合砂浆罩面分两次压赶光，不得显铁抹子印，其表面平整度、垂直度、阴阳角方正、顺直均符合高级抹灰的优良标准。内墙抹灰先做样板间，待业主和监理单位认可后，按样板间质量标准全面铺开。 3.11.2 顶棚抹灰：顶棚抹灰前应将现浇板表面清扫干净，光滑处应凿毛并刷掺有107胶素水泥浆一遍，用平水管在四周墙上弹测出水平控制线，先抹顶四周，圈边找平，与墙面相交阴角成直线。其他施工方法与墙面基本相同。先抹顶四周，圈边找平，压实抹光，与墙面相交阴角成90尖角，不得有抹纹、气泡和接槎不平现象。内墙抹灰先做样板间，待业主和监理单位等认可后再全面铺开。3.12 楼地面工程楼地面：电梯厅、楼梯间及公共走道采用防滑地砖面；架空层电梯厅为素土夯实；电梯机房为细石砼楼地面；其余住宅部分楼地面均为水泥砂浆找平。楼面施工顺序：清理、洗刷干净钢筋混凝土楼面（混凝土地面垫层）素水泥浆结合层一道13水泥砂浆找平层面层。3.12.1 混凝土地面垫层基层施工需待地下管沟均施工完后方可进行。选择较好粘土在最佳含水状态下用蛙式打夯机分层夯填密实，其压实系数满足设计和规范要求。至设计标高时在四周墙上用平水管弹出砼垫层面标高控制线。C10砼垫层用平板振捣器振实，木杠拍实刮平，木抹子抹平，随后浇水养护。3.12.2 楼地面水泥砂浆找平层 所用水泥必须为合格产品且标号不低于PO32.5；所用粗砂均应符合现行的行业标准规定，其含泥量不大于3%。卫生间和厨房楼地面找平层需在检查地漏标高并对上、下水管和地漏等穿过楼板处的节点间，用细石砼将四周稳牢堵严以做好密封处理，管四周留出深8-10mm沟槽，采用PVC防水涂膜裹住管口和地漏后方可进行。卫生间地面防水层做法是在15厚1:2水泥砂浆找平层上做防水卷材。施工时，应将将防水卷材贴至楼面标高以上120mm处。找平层施工时，应将基层表面浮浆、污物、渣块等清理干净，并予以湿润，当表面光滑时，需划毛或凿毛。然后刷素水泥浆结合层一道，其水灰比控制在0.4-0.5范围内，并随刷随铺水泥砂浆找平层。找平层施工前应冲筋找规矩，冲筋时用水准仪配合拉通线找水平，确保平整度达到优良标准。找平层用木抹子抹平，终凝完成后及时浇水养护。找平层应与基层结合牢固，无空鼓现象。楼梯踏步施工前，应在一侧墙面上画出各踏步成型后的高、宽尺寸及形状，每个踏步先抹踢面后抹踏面，自上而下进行，齿角整齐，严格控制踏步间级差、宽度偏差值。3.12.3 细石砼地面 细石砼面层施工由远到近连续进行，砼用平板振捣器振实，木杠刮平，水准仪跟踪找平，随捣随撒1:1干水泥砂浆，并用木抹抹平，铁抹子收光。3.13 门窗工程3.13.1铝合金门窗安装铝合金门窗安装施工顺序：检查并实测洞口尺寸墙面抹灰按实测尺寸（扣除安装缝隙）下料组装门窗框安立柱安装门窗框填塞四周灰缝安装门窗扇检查校正。铝合金门窗其材质、加工制作质量均符合设计和国家现行的相关规范、标准要求，有出厂合格证，质量达到优良标准，在经业主、监理单位验收合格后方可进行安装。 铝合金门窗安装前，