工程投资协议书.doc

投资协议书安徽水利开发股份有限公司二三年 月 日投资协议书甲方：乙方： 甲、乙双方本着平等、互利、诚实、信用的原则，根据中华人民共和国土地管理法和国家有关法律、法规的规定，就乙方在甲方管辖区域内开发投资事宜，经友好协商达成如下协议：一、项目名称及经营范围二、项目投资总额与期限三、项目用地范围和面积四、项目用地的出让价格、出让方式及使用期限（一）土地出让价格：（二）土地出让方式： （三）土地使用年限： 五、付款方式及土地使用权证的取得（一）付款方式：（二）土地使用权证的取得：六、双方责任（一）甲方责任1、乙方享有甲方招商引资通用的优惠政策，甲方现行的和将来颁布执行的一切优惠政策无条件的给予乙方。2、本着“一事一议”的原则，甲方给予乙方以下特殊的优惠政策：对于以上优惠政策，甲方应以政府文件的形式予以确认。 3、为乙方提供优质服务。甲方及其职能机关，包括规划、土地、建设、财政、行政、执法、环保、水利等，应认真履行其职责，不得擅自收费、检查等事项。鉴于乙方拥有工程建设施工总承包资质，本区域内的所有工程施工项目，若乙方自行施工则无须进行招标，可以按乙方内部管理程序组织施工。乙方也可采用邀请招标形式自行组织施工招标，若引进非甲方辖区内建筑施工单位，甲方应支持协助办理有关手续。对于施工项目所用的材料，乙方有自由选择权，甲方不得干涉。4、甲方应为乙方的建设施工提供保障，及时有效地解决乙方在建设过程中遇到的各类问题和纠纷。乙方在施工前，甲方应将施工用电、用水按施工要求供到施工现场。乙方实施城区内的工程项目的勘探、设计、施工过程中，甲方应同步进行供电、电讯、电视电台、自来水、园林等相关配套建设工程的勘探、设计、施工。（二）乙方责任1、乙方在项目建设过程中严格遵守国家的法律、法规和有关制度，认真履行职责，为当地的经济发展作贡献。2、乙方若转让、抵押、出租已取得的使用权证的土地，不得损害甲方利益并按相应的法律、法规进行。七、违约责任（一）甲方的违约责任（1）本协议签订并确认乙方的投资开发权后，甲方不得将本协议中规定的土地使用权出让给第三方，并不得违反本协议第六条第一款第4项，否则甲方双倍返还乙方已经在本协议范围内的全部投资。（2）因上级管理机关、甲方、当地社会环境等原因，使乙方无法取得土地使用权的，甲方应双倍返还乙方在甲方的所有投资。（3）甲方不能按期使乙方取得土地使用权证，每延期一天赔偿乙方已付土地出让金的 %（二）乙方的违约责任（1）乙方违反本协议的第六条第二款第1、2项，甲方有权收回相应的土地使用权。（2）乙方未按约定时间支付土地出让金，每延期一天按未支付土地款的 %向甲方支付滞纳金。八、附则（一）以下相关文件、资料作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。1、用地范围示意图，以双方确认的1：1000蓝晒图上的红线为标准。2、有权土地管理机关批准的土地使用权的文件及项目建设有关批准文件。3、双方签订的土地使用权出让合同的标准文本。4、甲方以文件形式确认给予乙方的各种优惠政策。（二）本协议未尽事宜或需调整部分，双方协商解决或另行签订补充协议，补充协议作为本协议附件，与本协议具有同等的法律效力。在执行本协议或其附件过程中发生纠纷，双方协商解决，协商不成双方同意向 仲裁委员会申请仲裁。（三）本协议一式八份，双方各执四份，双方