计生妇幼卫生监督综合楼建设项目可行性研究报告.doc

计生妇幼卫生监督综合楼建设项目可行性研究报告 计生妇幼卫生监督综合楼建设项目 可行性研究报告 计生妇幼卫生监督综合楼建设项目可行性研究报告 第一章第一章 总总 论论 1 11 1 项目概况项目概况 项目名称 某县计生妇幼卫生监督综合楼建设项目 建设单位 某县妇幼保健站 法人代表 某县妇幼保健站站长 项目建设地址 位于某县广场西路北侧 公安局业务用房西侧 项目主管单位 某县卫生局 建设性质 新建 建设内容 新建七层双面框架结构综合楼一幢 建筑面积为 5840 10平方米 1 21 2 可行性研究报告编制的依据及范围可行性研究报告编制的依据及范围 1 2 1 编制依据 1 某县计生妇幼卫生监督综合楼建设项目可行性研究项目委托书 2 某县住房和城乡建设局建设项目选址意见书 3 卫生部关于印发 卫生监督机构建设指导意见 的通知 卫监 督发 2005 76 号 4 办公建筑设计规范 JGJ67 2006 5 妇幼保健机构建设标准 征求意见稿 6 农村计划生育服务机构基础设施建设标准 7 民用建筑设计通则 GB50352 2005 8 建筑设计防火规范 GB 50016 2014 9 公共建筑节能设计标准 GB50189 2015 计生妇幼卫生监督综合楼建设项目可行性研究报告 10 综合医院建筑设计规范 GB51039 2014 11 综合医院建设标准 建标 110 2008 12 建设项目经济评价方法与参数 第三版 13 国家发改委 投资项目可行性研究指南 14 国家颁布的有关行业规划 法规和设计标准 15 建设单位提供的基础资料和其它有关文件证明 1 2 2 报告研究的范围 研究范围包括 项目提出的背景和建设的必要性 建设条件和场址 总体规划方案 建筑 消防设计 环境保护 劳动安全 项目实施进度 计划 投资估算及资金筹措 经济评价 社会评价 研究结论与建议等 内容 1 31 3 项目单位概况项目单位概况 1 1 某县妇幼保健站概况某县妇幼保健站概况 某县妇幼保健站成立于 1974 年 7 月 现有职工 45 人 经过 30 多 年的发展 现已成为全县妇幼保健业务指导中心 承担着全县妇女及儿 童保健 妇女及儿童病普查普治 孕产妇及 5 岁以下儿童死亡监测 出 生缺陷监测 儿童生长发育监测 0 6 岁儿童健康管理 孕产妇健康管 理 妇幼保健业务指导 县 乡 村三级妇幼保健人员业务培训 健康 教育宣传等工作 目前 某县妇幼保健站与县爱卫办 卫生监督所 新农合管理局租 用 原防疫站 一幢四层砖混结构业务楼内共同办公 原防疫站业务楼 建筑面积为 2000 平方米 县妇幼保健站在一 二层办公 建筑面积 计生妇幼卫生监督综合楼建设项目可行性研究报告 1050 平方米 医疗设备简陋 办公业务用房严重不足 致使婚检 妇女 儿童保健 妇女乳腺保健 青春期 更年期保健等工作无法开展 由于 乡镇卫生院产儿科人员少 业务素质低 设备欠缺 急救能力差 从而 导致某县孕产妇及 0 6 岁儿童死亡率居高不下 达不到 两个纲要 规定的健康指标 严重影响了某县妇幼保健事业的和谐发展 2 2 某县计生服务站概况 某县计生服务站概况 1 1 基本情况 基本情况 某县现有计划生育技术服务机构 13 个 其中县计划生育技术服务 站 1 个 乡镇计划生育技术服务所 12 个 某县计划生育技术服务站组 建于 1986 年 现有技术服务人员 11 个 现在计生局业务楼 3 楼进行办 公 业务用房 272 平方米 县计生服务站配有 B 超 乳腺诊断治疗仪 妇科治疗仪 血红蛋白仪 心电图机 离心机 双目显微镜等较为先进 的医疗设备 还配有生化分析仪 电子阴道镜 麻醉呼吸机等设备 设 置了门诊 药房 B 超室 妇科室 手术室 化验室 理疗室 康复室 观察室 咨询室 消毒室等 11 个科室 2 2 工作职责及业务范围 工作职责及业务范围 服务所的工作职责及业务范围是 开展环孕情检测 放取环 结扎 人流 宣传教育 咨询指导 药具发放及随回访 妇科病查治 优生优 育指导培训 出生缺陷干预 产术后访视 不孕不育症治疗 节育手术 并发症及避孕药具不良反应处理 青春期性健康教育等服务 县站还开 展了引产 接生服务项目 并承担着培训乡所技术服务人员 发挥龙头 带动作用 指导全县优质服务工作的职责 计生妇幼卫生监督综合楼建设项目可行性研究报告 3 3 某县卫生监督所概况 某县卫生监督所概况 某县卫生局卫生监督所成立于 2003 年 3 月 现有在职职工 24 人 内设办公室 证件室 快速检测室 宣传培训室 会议室 公共卫生监 督股 医疗机构监督股 执业卫生监督股 中医服务监督股等 9 个功能 股室 目前 某县卫生局卫生监督所与县爱卫办 县妇幼保健站 新农合 管理局租用 原防疫站 一幢四层砖混结构业务楼内共同办公 原防疫 站业务楼建筑面积为 2000 平方米 县卫生监督所在四层办公 业务用 房建筑面积 450 平方米 面积狭小 功能股室无法规范设置 且无自主 产权房屋 严重制约着卫生监督工作的正常开展 1 41 4 项目提出的理由与过程项目提出的理由与过程 某县妇幼保健站现有职工 45 人 目前 某县妇幼保健站与县爱卫 办 卫生监督所 新农合管理局租用 原防疫站 一幢四层砖混结构业 务楼内共同办公 县妇幼保健站在一 二层办公 建筑面积 1050 平方 米 由于医疗设备简陋 办公业务用房严重不足 致使婚检 妇女儿童 保健 妇女乳腺保健 青春期 更年期保健等工作无法开展 乡镇卫生 院产儿科人员少 业务素质低 设备欠缺 急救能力差 从而导致某县 孕产妇及 0 6 岁儿童死亡率居高不下 且现有业务楼陈旧 虽经返修 改造 但人员疏散不畅 布局不合理 不能适应目前医疗保健业务的需 要 既不能满足保健与临床业务需要 也不符合 妇幼保健机构建设标 准 达不到 两个纲要 规定的健康指标 严重影响了某县妇幼卫生 工作的健康发展和妇幼保健站的指导中心作用 计生妇幼卫生监督综合楼建设项目可行性研究报告 某县计划生育技术服务站组建于 1986 年 现有技术服务人员 11 个 近年来 随着人口与计划生育工作形式的不断发展 育龄人群的生育观 念发生了很大转变 计划生育管理工作向 融管理于服务 的模式过渡 已成为必然趋势 根据 农村计划生育服务机构基础设施建设标准 和 计划生育服务站机构形象规范手册 的要求 随着人民群众日益增长 物质文化需求和医疗保健需求增大 社会和家庭对新生婴幼儿的高度重 视 原某县计划生育服务站因场地狭小 规模小 功能用房落后等原因 已拆除 现租用某县计生局业务楼 3 楼进行办公 业务用房 272 平方米 现有办公地点狭小 科室分布不合理 严重影响计划生育技术服务站业 务的正常开展 某县卫生局卫生监督所与县爱卫办 县妇幼保健站 新农合管理局 租借 原防疫站 一幢四层砖混结构业务楼内共同办公 县卫生监督所 在四层办公 业务用房建筑面积 450 平方米 根据卫生部关于印发 卫 生监督机构建设指导意见 的通知 现有业务用房面积狭小 功能股室 无法规范设置 严重制约着卫生监督工作的正常开展 经某县政府常务会议及城乡规划管理委员会研究决定 本着整合资 源 节约建设用地 将某县妇幼保健站 计生服务站及卫生监督所三家 单位实施整体搬迁 规划在某县城北区 广场西路北侧 公安局业务用 房西侧 由某县妇幼保健站 计生服务站及卫生监督所三家单位合并新 建某县计生妇幼卫生监督综合楼 故提出该项目 1 51 5 项目总投资及效益情况项目总投资及效益情况 1 5 1 项目总投资与资金筹措 计生妇幼卫生监督综合楼建设项目可行性研究报告 某县计生妇幼卫生监督综合楼建设项目总投资 1854 30 万元 资金来源 申请中央及省级预算内投资 1100 万元 其中 某县妇 幼保健站建设项目中央预算内投资 500 万元 省级财政专项补助资金 300 万元 某县计生服务站建设项目中央预算内投资 150 万元 省级财 政配套 30 万元 某县卫生监督所建设项目中央预算内投资 120 万元 其余资金由建设单位自筹解决 1 5 2 效益情况 本项目各项指标达到行业基准指标 随着某县计生妇幼卫生监督综 合楼项目的实施 将进一步改善某县妇幼保健站医疗保健工作环境和条 件 提高婚检 妇女儿童保健 妇女乳腺保健 青春期 更年期保健服 务工作环境 切实发挥妇幼保健站的指导中心作用 能充分满足广大群 众的诊疗需求 使卫生监督工作的正常开展 进一步促使全县医疗卫生 事业的快速有序发展 社会效益 经济效益将大大提高 1 61 6 主要技术经济指标主要技术经济指标 总用地面积 9066 70m2 折合13 60亩 总建筑面积 5840 10m2 新建综合楼建筑面积 5840 10m2 新建综合楼基底面积 802 51m2 总基底面积 802 51m2 容积率 0 64 建筑密度 8 85 计生妇幼卫生监督综合楼建设项目可行性研究报告 绿地率 30 00 推荐 1 71 7 研究结论研究结论 本报告通过对项目建设的必要性和可行性进行深入的研究分析后 认为某县妇幼保健站 计生服务站 卫生监督所现有建筑规模和硬件条 件不能满足新时期医院发展的需要 该项目建成后 能够彻底改善医疗 保健工作环境和条件 提高婚检 妇女儿童保健 妇女乳腺保健 青春 期 更年期保健服务工作环境 切实发挥妇幼保健站的指导中心作用 使卫生监督工作的正常开展 使医院业务技术和服务领域得到全面拓展 医疗质量和综合服务能力得到全面提高 本项目建设是非常必要和迫切 的 本项目的建设可有效改善某县及其周边地区居民特别是广大妇女 儿童的医疗条件 改善医疗环境 大力推进卫生事业的改革和健康发展 对全面贯彻党的卫生事业方针 促进某县两个文明建设 保障经济和社 会发展与稳定具有重要作用 社会效益显著 项目建设过程中对周边生 态环境基本无影响 建设场区地理交通状况良好 社会条件优越 建设 条件良好 因此 本项目建设具备可行性 建议承办单位抓紧与相关管理部门联系 加快项目审批工作 落实 建设资金 加大项目实施力度 力争早日开工建设 计生妇幼卫生监督综合楼建设项目可行性研究报告 第二章第二章 项目建设背景及必要性项目建设背景及必要性 2 12 1 项目提出的背景项目提出的背景 某县位于 省东部 东邻陕西省富县 西与 区 庆城县相连 南 与宁县接壤 北靠华池县及陕西省志丹县 地势山川相间 东北高 西 南低 子午岭纵贯南北 将县分为东西两大部分 呈现出东水东流 西 水西去之势 古称乐蟠 踞陕 甘两省交界 是著名的黄河象故里 古石刻之乡 全县辖 9 乡 3 镇 5 个社区居委会 80 个村民委员会 498 个村民小组 总人口 17 5 万人 其中农业人口 15 24 万人 总面积 2941 79 平方公里 妇女是人类的母亲 儿童是人类的未来 妇女儿童占总人口的 2 3 她们的健康状况 直接反映了整个人群的健康水平 做好妇女儿 童的卫生保健工作 对提高人口素质 降低孕产妇死亡率和婴儿死亡率 提高人口平均期望寿命具有重要意义 保障妇女儿童的身心健康 关系 到整个中华民族素质的提高 关系到我国社会主义现代化的建设事业 关系到民族兴旺 妇幼保健机构是公共卫生服务体系的重要组成部分 妇幼保健站的 目的是通过优生优育 妇幼保健和计划生育技术服务 降低妇女儿童的 患疾率及死亡率 提高妇女 儿童的身心健康水平 保证我国 控制人 口数量 提高人口素质 基本国策的实现 保证 90 年代中国儿童发展 规划纲要 和 中国妇女发展纲要 目标的实现 并以此促进民族的兴 旺 社会的发展 党和国家要求各相关部门认真贯彻执行 中华人民共 和国母婴保健法 和妇幼保健工作有关政策法规 认真作好各项妇幼保 计生妇幼卫生监督综合楼建设项目可行性研究报告 健工作 某县妇幼保健站现有职工 45 人 目前 某县妇幼保健站与县爱卫 办 卫生监督所 新农合管理局租用 原防疫站 一幢四层砖混结构业 务楼内共同办公 县妇幼保健站在一 二层办公 建筑面积 1050 平方 米 由于医疗设备简陋 办公业务用房严重不足 致使婚检 妇女儿童 保健 妇女乳腺保健 青春期 更年期保健等工作无法开展 乡镇卫生 院产儿科人员少 业务素质低 设备欠缺 急救能力差 从而导致某县 孕产妇及 0 6 岁儿童死亡率居高不下 且现有业务楼陈旧 虽经返修 改造 但人员疏散不畅 布局不合理 不能适应目前医疗保健业务的需 要 既不能满足保健与临床业务需要 也不符合 妇幼保健机构建设标 准 达不到 两个纲要 规定的健康指标 严重影响了某县妇幼卫生 工作的健康发展和妇幼保健站的指导中心作用 某县计划生育技术服务站组建于 1986 年 现有技术服务人员 11 个 近年来 随着人口与计划生育工作形式的不断发展 育龄人群的生育观 念发生了很大转变 计划生育管理工作向 融管理于服务 的模式过渡 已成为必然趋势 根据 农村计划生育服务机构基础设施建设标准 和 计划生育服务站机构形象规范手册 的要求 随着人民群众日益增长 物质文化需求和医疗保健需求增大 社会和家庭对新生婴幼儿的高度重 视 某县计划生育服务站现租用某县计生局业务楼 3 楼进行办公 业务 用房 272 平方米 现有办公地点狭小 科室分布不合理 严重影响计划 生育技术服务站业务的正常开展 某县卫生局卫生监督所与县爱卫办 县妇幼保健站 新农合管理局 计生妇幼卫生监督综合楼建设项目可行性研究报告 租借 原防疫站 一幢四层砖混结构业务楼内共同办公 县卫生监督所 在四层办公 业务用房建筑面积 450 平方米 承担着全县 169 所医疗机 构 211 所公共场所 36 所职业卫生 24 所生活饮用水卫生 207 所学 校卫生的卫生监督工作任务 根据卫生部关于印发 卫生监督机构建设 指导意见 的通知 现有业务用房面积狭小 功能股室无法规范设置 严重制约着卫生监督工作的正常开展 经某县政府常务会议及城乡规划管理委员会研究决定 本着整合资 源 节约建设用地 将某县妇幼保健站 计生服务站及卫生监督所三家 单位实施整体搬迁 规划在某县城北区 广场西路北侧 公安局业务用 房西侧 由某县妇幼保健站 计生服务站及卫生监督所三家单位合并新 建某县计生妇幼卫生监督综合楼 2 22 2 项目建设的必要性项目建设的必要性 2 2 1 是全面建设小康社会的需要 卫生事业的发展一直为党和各级政府高度重视 在经济不断高速发 展的今天 人们更加意识到人民健康 发展公共卫生服务是发展生产力 的第一要素 保障国民应有的健康水平是国家发展的基础 对于一个国 家或一个城市 医疗卫生保健事业在国家或地区社会经济发展中的地位 和作用也愈来愈重要 必须大力发展农村卫生事业 提高农民的健康水平 农民奔小康 必须保健康 已成为共识 而农村卫生工作在保障农民健康中起着举足 轻重的作用 本项目的建设不仅是全面建设小康社会的需要 更是实现 这一目标的重要保证 计生妇幼卫生监督综合楼建设项目可行性研究报告 2 2 2 是实施农村合作医疗和防治各种疾病的需要 实施新型农村合作医疗和各种疾病防治工作 面向全体农民 投入 少 产出大 受益人口多 社会效益好 符合成本效益合理化和公平原 则 可以明显地减少疾病发生率 提高农民的生活质量 有效地保护社 会劳动力 促进社会经济的发展 新建计生妇幼卫生监督综合楼 能够 保证其医疗环境能满足人民群众的实际需要 为实施新型农村合作医疗 和各种疾病防治工作提供有力的保障 2 2 3 是某县计生妇幼卫生监督业务发展的需要 妇女儿童健康是民族兴旺的基础 妇幼卫生水平的提高是社会文明 进步和妇幼卫生事业的重要标志 加强妇幼卫生工作 对于提高全民族 健康素质 改善民生 促进经济发展和构建和谐社会具有重要意义 妇幼站经多年努力妇幼保健各项工作卓有成效 连续多年分别受到省市 区各级表彰奖励 但由于用房紧缺 现有业务楼陈旧 虽经返修改造 但人员疏散不畅 布局不合理 尤其是现有业务用房面积远远不能满足 单位发展的需要 且和县爱卫办 卫生监督所 新农合管理局租用合用 一幢业务楼 既不能满足保健与临床业务需要 也不符合 妇幼保健机 构建设标准 现有条件受环境制约 妇幼保健机构承担婚前健康检查 按照要求 除男女婚检室外 专设宣教大厅 新婚课堂 咨询检验等专 门科室现有条件均不能达到 孕产妇住院艾滋病筛查 新生儿疾病筛查 等 听障筛查等业务现有业务楼内多科室合并办公 严重制约工作开展 本项目的建设将进一步推动某县计划生育服务的规范化 标准化建 计生妇幼卫生监督综合楼建设项目可行性研究报告 设 并有助于健全某县计划生育技术服务机构 把计划生育技术服务管 理工作纳入法制轨道 有助于拓展服务范围 改建服务方式 提升服务 理念 为育龄群众提供规范的 有特色的计划生育全程系列服务 此外 本项目的建设还将加快计划生育服务机构的改革步伐 进一步提高技术 服务人员的整体素质和技术服务能力 减少计划生育手术事故和并发症 的发生 为群众提供安全 满意 信得过的技术服务 2 2 4建设和谐社会的需要 计生妇幼卫生监督工作是一项非常重要的卫生工作 也是一项非常 重要的社会工作 加强计生妇幼卫生监督工作 防止疫情的传播和扩散 对于维护社会稳定 促进经济发展及精神文明建设具有十分重要意义 加强计生妇幼卫生监督工作 做好疾病的预防和控制 关系到人民群众 的身体健康和社会的繁荣稳定 对保障我国经济社会全面 协调和持续 发展具有重要意义 改善医疗保健工作环境和条件 提高住院分娩率 消除新生儿破伤风 改善围产期保健 儿童保健服务工作环境 切实发 挥妇幼保健站的指导中心作用 以推动全县计生妇幼监督工作的健康发 展 通过本项目的建设 可以完善计生妇幼卫生监督工作 提高卫生监 督工作能力及科研水平 提高妇幼保障服务能力 加强健康危害因素的 监测和干预 保证正常的医疗秩序和维护社会稳定 对建设和谐社会具 有重要意义 计生妇幼卫生监督综合楼建设项目可行性研究报告 第三章第三章 场址选择及建设条件场址选择及建设条件 3 13 1 场址现状场址现状 3 1 13 1 1 地点与地理位置地点与地理位置 名的黄河象故里 古石刻之乡 全县辖 9 乡 3 镇 5 个社区居委 会 80 个村民委员会 498 个村民小组 总人口 17 5 万人 其中农业 人口 15 24 万人 总面积 2941 79 平方公里 项目建设地点位于某县广场西路北侧 场地北侧临武警支队 东侧 为县公安局 西侧为社保中心 南侧为广场西路 3 1 23 1 2 场地占地面积场地占地面积 本项目场地占地面积为 9066 70 平方米 合 13 60 亩 系县政府 无偿划拨 3 23 2 场址条件场址条件 3 2 13 2 1 地形 地貌条件地形 地貌条件 某县位于 省 市东北部 子午岭西麓 东邻陕西省富县 南与宁 县接壤 北靠华池县及陕西志丹县 西接 区 庆城县 属黄土高原沟 壑区 黄土层层厚 90 150 米 地势自北向南倾斜 平均海拔 1460 米 地貌梁 峁 沟交错 河 川 塬相间 分为五塬六川 地形东北高西 南低 东宽西窄 略呈三角形 东西长 138 0 公里 南北宽 80 0 公里 本工程位于某县广场西路北侧 公安业务用房西侧 地貌属陇东黄土高 原侵蚀地貌 3 2 23 2 2 气候与气象气候与气象 某县年平均气温为8 3 最高气温为35 30 最低气温 计生妇幼卫生监督综合楼建设项目可行性研究报告 22 60 年平均降水量为552 1mm 最低319 9mm 降水量分布不均匀 5 9 月份降水量占全年降水量的75 左右 最大日降水量148 2mm 最大时降 水量44 8mm 10分钟最大暴雨量17 2mm 年平均蒸发量1461 6mm 年平 均日照时数2449小时 平均风速2 5m s 最大风速20m s 全年主导风 向为东南风 冬季主导风向为西北风 最大冻土深度为82cm 3 2 33 2 3 工程地质条件工程地质条件 1 根据 勘察规划设计有限公司编制的 某县计生妇幼卫生监督 综合楼建设项目岩土工程勘察报告 可知 工程场地勘探深度范围内 地层复杂程度一般 自上而下主要由耕土 Q4ml 晚更新世马兰黄土 Q3eol 及古土壤 Q3pd 中更新世离石黄土 Q2eol 构成 分述如下 层 耕土 Q4ml 层厚 0 60 0 90m 黄褐色 土质不均匀 松散 稍湿 层顶包 含大量植物 杂草根系 含碎石 偶见砖块等生活 建筑垃圾 主要以 黄土状粉土为主 全场分布 1 层 马兰黄土 Q3eol 层厚 11 40 11 80m 平均层厚 11 62m 层顶高程 1304 74 1305 05m 褐黄色 土质较为均匀 稍密 稍湿 包含植物 杂草根系 层顶分布 孔隙发育强烈 具针孔 虫孔 大孔结构 孔洞 多为白色菌丝钙化物填充 干强度低 韧性低 无摇震反应 风积成因 全场分布 2 层 古土壤 Q3pd 计生妇幼卫生监督综合楼建设项目可行性研究报告 层厚 3 60 3 80m 平均层厚 3 68m 层顶高程 1293 07 1293 28m 棕红 红褐色 土质均匀 稍密 稍湿 硬塑 包含少量钙质结核颗粒 粒径 2 4cm 不等 层底分布 孔隙发育中等 具竖向柱状节理 节理面多为灰白色钙质薄膜覆盖 干强度高 韧性中 等 无摇震反应 风积成因 全场分布 层 离石黄土 Q2eol 层厚 1 00 1 10m 平均层厚 1 04m 层顶高程 1289 35 1289 58m 浅黄 褐黄色 土质均匀 稍密 稍湿 包含白 色蜗壳 零星分布 白色钙质结核颗粒 粒径 0 5 2cm 星点分布 孔 隙发育微弱 具针孔结构 干强度低 无光泽 韧性低 无摇震反应 风积成因 全场分布 2 依据 湿陷性黄土地区建筑规范 GB50025 2004 该场地湿 陷程度不均匀 场地为自重湿陷性黄土场地 湿陷性土层下限深度 12 50 14 10m 湿陷等级 级 湿陷程度中等 严重 该场地综合 评价为自重湿陷性黄土场地 湿陷性土层最大下限深度按 14 10m 考虑 湿陷等级 级 湿陷程度严重 3 依据 建筑抗震设计规范 GB50011 2010 规定及试验结果 场地土类型属于中软场地土 该场地等效剪切波速估算为 150m s Vse 250m s 覆盖层厚度大于 50m 场地类别综合评价为 类 场地及其附近无断裂构造分布 未发现全新活动断裂 该场地属对建筑 抗震有利地段 3 2 43 2 4 公共设施条件公共设施条件 1 电力条件 计生妇幼卫生监督综合楼建设项目可行性研究报告 本建设项目的用电已与某县电力供应主干线相接 电网覆盖某县广 场西路北侧 供电方便 完全能够满足综合楼基建及运营后的电力需要 2 采暖条件 采暖热源为县城集中供热站供给 由市政供热管网接引 到时完全 能够满足远期统一供暖要求 3 给水条件 生活给水水源由广场西路市政给水管网直接供给 室外供水压力为 0 30Mpa 水压 水量满足室外消防要求 4 排水条件 本项目室外排水采用雨 污分流制排水体系 室外雨水经雨水管网 汇集后排入市政雨水管网 污水经室外化粪池处理后排入市政污水管道 5 电信条件 本项目通信已与中国电信股份有限公司 分公司达成协议 其选址 不影响通信工程的建设 同时也便于项目建成后通信线路的接入 6 道路条件 新建项目区位于某县广场西路北侧 公安业务用房西侧 方便群众 就医 交通便利 7 施工条件 对本项目建设施工不会对周边环境构成永久性负面影响 建设区位 于某县广场西路北侧 公安业务用房西侧 交通便利 便于项目施工建 设 项目所用砂 石 原木等材料可在当地就近采撷 其材质状况良好 计生妇幼卫生监督综合楼建设项目可行性研究报告 完全可以满足本项目的建设 钢材 水泥等建材可从 市建材市场采购 第四章第四章 需求分析及建设规模需求分析及建设规模 4 14 1 需求分析需求分析 随着生活水平的提高 人们把健康作为提高生活质量的关注点 各 级政府 企业也把注重职工的健康放在了重要位置上 首先 经济的发展 极大的提高了人们的生活水平 健康问题已被 广泛关注 医疗需求愈来愈高 到高水平的医院看病已经成为人们对高 质量医疗水平的普遍认同 加之近期医疗保险 特别是社会基本医疗保 险政策的实施 越发加剧了这种需求的膨胀 其次 某县总人口 17 5 万余人 目前县内两级医疗服务网络和完 整的医疗体系尚不完善 现有社会医疗机构 医疗条件 服务能力无论 从医疗设施还是就医环境上都已不能满足人民群众不断增长的医疗保健 的需求以及所承担的社会特定职能的要求 中华人民共和国卫生部于 2012 年 4 月 9 日发布 2010 年我国卫生 事业发展统计公报 显示 2010 年全国卫生总费用达 14535 4 亿元 其 中 政府卫生支出 3593 9 亿元 占 24 7 社会卫生支出 5065 6 亿元 占 34 9 个人卫生支出 5875 9 亿元 占 40 4 卫生总费用城乡 构成 城市 11255 0 亿元 占 77 4 农村 3280 4 亿元 占 22 6 人均 卫生费用 1094 5 元 其中 城市 1862 3 元 农村 454 8 元 卫生总费 用占 GDP 百分比为 4 83 预计 2010 年全国卫生总费用达 16119 亿元 人均卫生费用 1192 元 计生妇幼卫生监督综合楼建设项目可行性研究报告 资料显示近年来我国医疗总体规模年增长率为 11 左右 随着城乡 居民生活水平和医疗保健需求的提高 因此 从人口角度看我国医疗卫 生市场规模和增长潜力巨大 2010 年卫生统计公报数据解读 中华人民共和国卫生部 2010 04 09 显示 2012 年 我国医疗服务利用增 加 有病不医 状况正在改善 2012 年 全国医疗机构总诊疗人次为 54 8 亿人次 入院人数为 13250 万人 比上年分别增长了 12 0 和 15 4 医疗服务利用的增加表明前些年社会反响比较强烈的 有病不医 状况 正在改善 究其原因 主要是城乡居民医保覆盖面增加 住院补偿比例 提高和门诊统筹试点等医保制度的不断完善 加上不断提高的居民收入 水平等原因 原来受到压抑的医疗需求得到了部分释放 医疗服务利用 相应增加 2012 年新农合参合人数 8 33 亿人 比上年增加 1800 万人 城镇职工和居民基本医保参保人数达 4 01 亿人 比上年增加 8239 万人 2012 年参合农民补偿支出受益 7 59 亿人次 比上年增加 1 74 亿人次 增长了 30 某县妇幼保健站目前有以下问题亟待解决 1 业务用房严重不足 某县妇幼保健站是1974年成立 现与县爱卫办 卫生监督所 新农 合管理局租用 原防疫站 一幢四层砖混结构业务楼内共同办公 在一 二层办公 现有业务用房面积1050平方米 这与 妇幼保健机构建设标 准 中的县区级妇幼机构设置的孕产保健 儿童保健 妇女保健 医技 科室 住院 行政管理 后勤保障配置的要求相距甚远 业务用房的矛 计生妇幼卫生监督综合楼建设项目可行性研究报告 盾十分突出 远远不能满足现有工作的要求 2 业务范围和数量不断加大 随着妇幼保健事业的快速发展 相关业务范围及工作数量不断增加 本站承担着全县妇女及儿童保健 妇女及儿童病普查普治 孕产妇及 5 岁以下儿童死亡监测 出生缺陷监测 儿童生长发育监测 0 6 岁儿童 健康管理 孕产妇健康管理 妇幼保健业务指导 县 乡 村三级妇幼 保健人员业务培训 健康教育宣传等工作 现有业务用房远远不能满足 现有工作的要求 3 设备不足 功能落后 随着妇幼保健事业的快速发展 相关业务范围及工作数量不断增加 该站医疗设备简陋 办公业务用房严重不足 致使婚检 妇女儿童保健 妇女乳腺保健 青春期 更年期保健等工作无法开展 设备欠缺 急救 能力差 从而导致某县孕产妇及 0 6 岁儿童死亡率居高不下 这严重 制约着妇幼保健站工作的开展 不能很好的履行疾妇幼保健工作应有的 使命 某县计划生育技术服务站目前有以下问题 某县计划生育技术服务站组建于 1986 年 现有技术服务人员 11 人 原某县计划生育服务站因场地狭小 规模小 功能用房落后等原因已拆 除 现租用某县计生局业务楼 3 楼进行办公 业务用房 272 平方米 这 与 农村计划生育服务机构基础设施建设标准 的要求宣传教育 技术 服务 咨询培训和药具管理等功能性用房及辅助用房配置的要求相距甚 远 现有办公地点狭小 科室分布不合理 业务用房的矛盾十分突出 计生妇幼卫生监督综合楼建设项目可行性研究报告 远远不能满足现有工作的要求 严重影响计划生育技术服务站业务的正 常开展 某县卫生监督所目前有以下问题 某县卫生局卫生监督所成立于 2003 年 3 月 现有在职职工 24 人 现与县爱卫办 县妇幼保健站 新农合管理局租借 原防疫站 一幢四 层砖混结构业务楼内共同办公 县卫生监督所在四层办公 业务用房建 筑面积 450 平方米 这与卫生部关于印发 卫生监督机构建设指导意见 的要求办公和辅助用房面积相距甚远 现有业务用房面积狭小 功能股 室无法规范设置 严重制约着卫生监督工作的正常开展 据调查和不完全统计 目前某县卫生监督所承担着全县 169 所医疗 机构 211 所公共场所 36 所职业卫生 24 所生活饮用水卫生 207 所 学校卫生的卫生监督工作任务 这就对某县卫生监督所监督能力提出了 更高的要求 因此 提高卫生监督能力已经刻不容缓 4 24 2 建设规模建设规模 按照 妇幼保健机构设标准 征求意见稿 第三章 建筑面积 指标 第十二条 附表4的要求及标准 区县级妇幼保健机构 人均建筑 面积为75m2 人 某县妇幼保健站现有职工45人 则某县妇幼保健站需保 健用房建筑面积应为75 45 3375平方米 根据 农村计划生育服务机构基础设施建设标准 第二章 建设规 模 内容及项目组成 第十一条 县级计划生育服务站按辖区人口数划 分为三类 一类站 辖区人口在 50 万人以上 建筑面积 1800 2200 平方米 二类站 辖区人口在 20 50 万人之间 建筑面积 1500 1800 计生妇幼卫生监督综合楼建设项目可行性研究报告 平方米 三类站 辖区人口在 20 万人以下 建筑面积 1200 1500 平方 米 某县总人口为 17 55 万人 属三类站 建筑面积 1200 1500 平方 米 则某县计划生育技术服务站建筑面积取下限应为 1200 平方米 根据卫生部关于印发 卫生监督机构建设指导意见 的通知 卫监 督发 2005 76 号 房屋建设要求及标准 县级卫生监督机构的建筑规 模不少于 1200 平方米 则某县卫生监督所建筑面积按为 1200 平方米计 算 则某县计生妇幼卫生监督综合楼建筑面积应为 3375 1200 1200 5775 平方米 经某县政府常务会议及城乡规划管理委 员会研究决定 本着整合资源 节约建设用地 由某县妇幼保健站 计 生服务站及卫生监督所三家单位合并在某县广场西路北侧 公安局业务 用房西侧 新建某县计生妇幼卫生监督综合楼 在满足三家单位整体流 程和实际需要的条件下 与项目主管单位沟通 最终经建筑方案设计确 定 本项目新建七层双面框架结构综合楼一幢 建筑面积为 5840 10 平 方米 计生妇幼卫生监督综合楼建设项目可行性研究报告 第五章第五章 工程设计方案工程设计方案 5 15 1 设计指导思想设计指导思想 1 本方案设计以 科学 安全 卫生 适用 为指导思想 充分 体 现妇幼保健站 计生服务站及卫生监督所的功能要求 体现现代化 生物实验室建筑的标准化 智能化 信息化与人性化的特点 为群众提 供安全 满意 信得过的技术服务 为医疗卫生人员创造舒适宜人的工 作环境 2 各建筑房间功能按就医流程布置 人 物流不交叉 减少物料 搬运 缩短人流 物流路线 3 总体设计应根据地区气候和地理差异 经济技术的发展水平 各民族人民生活习惯及传统等因素 因地制宜地进行设计 4 单体设计 做到功能分区明确 水平及垂直交通合理 满足相 应的规范要求 5 严格执行国家有关防火等设计规范 从设计中消除火灾等安全 隐患 6 注重节能设计 从建筑 水 暖 电等方面入手 充分考虑资 源的节约利用 7 严格执行国家及我省的有关设计规范 标准 满足环境保护 防火安全 节约能源 抗震设防等各类要求与规定 合理确定各类参数 做到促进发展 保障安全 方便使用 经济合理 5 25 2 规划设计原则规划设计原则 计生妇幼卫生监督综合楼建设项目可行性研究报告 1 明确功能分区 合理布局工作用房 按使用功能的不同 将各功能分开布置 并适当有一定隔离 对工 作用房进行合理安排和布局 应根据工作关系紧密程度对各部门科室用 房位置进行编排 2 统一规划设计 因地制宜 做到高起点 着眼于未来远景进行规划设计 做到统一规划 预留 发展用地和空间 要使妇幼保健站具有可持续发展的潜力 同时 综合 用地条件和特点 在进行总平面布局和竖向设计时 根据地形因地制宜 灵活布局 3 科学合理 技术先进 本项目的规划设计无论从总体布局还是各功能用房布置 都应充分 吸收和借鉴公共卫生机构建筑设计的新成就和先进技术 既顾及当地现 实情况 同时又适当具有前瞻性 规划设计方案力求科学合理 技术先 进 符合发展趋势 4 卫生安全 经济高效 由于妇幼保健站业务的特殊性 应对人流 物流线路详细分析 规 划设计应遵循卫生机构洁污明确分区 洁污明确分流的原则 既保证满 足洁污分区分流不交叉与不发生交叉感染的可能性 又使人流物流路径 短捷 满足低能耗高效率的要求 5 35 3 总平面设计总平面设计 1 总平面 新建场址位于某县广场西路北侧 场地北侧为武警支队 东侧为县 计生妇幼卫生监督综合楼建设项目可行性研究报告 公安局 南侧为广场西路 西侧为社保中心 总平面设计充分体现 以 人为本 的设计理念 周密规划总体布局和交通流线 力求塑造一个环 境优美 个性鲜明 新颖求实的高起点 高标准 高品位的现代医疗建 筑 满足城市规划要求 根据当地的经济情况与医院的性质 人流为主 要交通流量 其对象主要是医院工作人员和来院就诊的病人 本项目总用地面积为 9066 70 平方米 折合 13 60 亩 主入口设置 在场地南侧 临广场西路 从主入口进入为楼前广场 新建综合楼与主 入口相对 新建综合楼北侧为预留发展用地 新建综合楼距东侧用地界 线 6 40 米 距南侧建筑控制线 49 49 米 距西侧用地界线 8 42 米 距 北侧用地界线 83 68 米 场地北侧拟建消防水池 生活水泵房 制氧机 房 太平间 洗衣房 垃圾处理站等 整个场地内建筑物布局合理 功 能分区明确 交通流畅 2 交通组织 主入口设在场地南侧 临广场西路 场地路网成环路 线型美观流 畅 与建筑物结合自然 距离适当 消防道路宽为4米 转弯半径为9米 满足防火及消防扑救要求 3 竖向设计 由于场地地势平坦 设计时将一层室内地坪与室外相差 0 45 米 场 地地面采用平坡式 地面雨水及废水考虑采用有组织排放 经处理后 均以暗管系统排入市政排污管网 4 主要技术经济指标 总用地面积 9066 70m2 折合13 60亩 计生妇幼卫生监督综合楼建设项目可行性研究报告 总建筑面积 5840 10m2 新建综合楼建筑面积 5840 10m2 新建综合楼基底面积 802 51m2 总基底面积 802 51m2 容积率 0 64 建筑密度 8 85 绿地率 30 00 推荐 5 45 4 建筑设计建筑设计 5 4 15 4 1 设计依据设计依据 建筑设计防火规范 GB50016 2014 综合医院建设标准 建标 110 2008 综合医院建筑设计规范 GB51039 2014 妇幼保健机构建设标准 民用建筑设计通则 GB50352 2005 办公建筑设计规范 JGJ67 2006 公共建筑节能设计标准 GB50189 2015 无障碍设计规范 JGJ50 2012 建筑抗震设计规范 GB50011 2010 工程建设标准强制性条文 房屋建筑部分 2013 版 建筑工程设计文件编制深度规定 2008 版 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325 2010 屋面工程技术规范 GB50345 2012 计生妇幼卫生监督综合楼建设项目可行性研究报告 5 4 25 4 2 工程概况工程概况 新建综合楼为七层框架结构 平面呈 一 字型布置 东西长 50 80 米 南北宽 15 40 米 基底面积 802 51 平方米 建筑面积 5840 10 平方米 建筑高度为 26 85 米 该工程耐火等级为二级 属一 类高层公共建筑 抗震设防烈度为 6 度 屋面防水等级为 级 防水层 耐用年限为 10 年 结构使用年限为 50 年 5 4 35 4 3 平面设计和平面功能平面设计和平面功能 该方案严格按照某县城总体规划 将主楼平面布局设计为 一 字 型 一 五层为某县妇幼保健站业务用房 六层为某县计生服务站业务 用房 七层为某县卫生监督所业务用房 顶层设备层设有电梯机房 消 防水箱间 检修平台 全楼设计两部楼梯 三部电梯 其中污物电梯兼 消防电梯 以及卫生间 盥洗间 各种用房既分开布置又兼顾使用方便 每层功能设置如下 一层平面设置为 婚检室 儿科隔离诊室 儿科诊室 值班室 出 入院办理 门厅 挂号收费室 产科诊室 妇科诊室 急诊 配电室 药房 药库 消防控制室等 二层平面设置为 生化室 临检室 检验室 超声科 听力筛查 B 超室 细菌室 医生办公室 护士站 配药室等 三层平面设置为 病房 医生办公室 护士长办公室 护士站 配 药室 值班室等 四层平面设置为 病房 孕妇休息室 家属等侯区 新生儿室 新 计生妇幼卫生监督综合楼建设项目可行性研究报告 生儿 ICU 洗婴室 分娩室 保洁室打包灭菌 医生办公室 护士站 隔离待产室 产后休息室 患者更衣 清洁区 洁净通道等 五层平面设置为 病房 家属等候区 谈话间 洁净通道 手术室 麻醉室 药品库 医生办公室 护士站 配药室 苏醒室等 六层平面设置为 药具展示自助室 药具发放室 档案资料室 咨 询室 宣传品制作室 视听室 医务室 会诊室 财务室 洁净空调机 房 药具库房 会议室 培训教室等 七层平面设置为 消毒室 图书资料室 司机值班室 罚没物品暂 存室 应急处置室 档案室 值班室 文印室 快速检查分析室 陈述 告知室 询问调查听证室 办理发证大厅 会议室 投诉接待室等 设备层设置为 水箱间 电梯机房 检修平台等 在每层设置 电梯厅 强 弱电井 盥洗间及卫生间 5 4 45 4 4 交通疏散交通疏散 1 平面交通 平面交通设计中 为避免人流干扰 方便使用 在一层主楼共设置 了6个出入口 利用走廊与主楼相联通 2 垂直交通 综合楼共设计二部防烟楼梯 三部电梯 其中一部污物电梯兼消防 电梯 与水平走道联系 满足消防设计要求 5 4 55 4 5 立面设计立面设计 该建筑的建筑造型以简洁实用为目的 外立面应给人宁静 清新 典雅 朴素的感觉 卫生机构的庄重性及严谨性 外墙饰面主要采用落 计生妇幼卫生监督综合楼建设项目可行性研究报告 地窗玻璃及部分乳白色扣板 淡灰色扣板 外墙面以素色为主 体现妇 幼保健站的清洁宁静 建筑装修 应体现人文关怀和清洁宁静的特色 与周围环境相协调 并有明显标识 内部装修应符合卫生 环保 亲切 温馨的要求 5 4 65 4 6 剖面设计剖面设计 本工程室内外高差 0 45 米 一层层高为 4 20 米 二层层高为 3 60 米 三 四层层高均为 3 90 米 五 七层层高均为 3 60 米 建筑 总高度为 26 85 米 5 4 75 4 7 用料表 门窗表及装修用料表 门窗表及装修 1 内装修 计生妇幼卫生监督综合楼建设项目可行性研究报告 2 墙体 外墙填充墙采用300厚烧结空心砖 内墙为200厚烧结空心砖 所有 填充墙及隔墙一律砌至梁板底 3 外装修 所有外墙均采用干挂石材 4 门窗 所有外窗均选用断桥隔热铝合金中空玻璃 外门玻璃为安全玻璃 楼梯间设乙级防火门 手术室设钢制甲级防火门 业务用房均为防盗门 5 4 85 4 8 防火分区防火分区 本工程耐火等级为二级 属一类高层公共建筑 全楼设有封闭楼梯 间 每层形成一个完整的防火分区 因此建筑每层设置一个防火分区 建筑面积满足防火分区最大面积 在二层天井处设甲级复合型防火卷帘 5 55 5绿色建筑设计绿色建筑设计 一 设计依据 绿色建筑评价标准 GB T 50378 2014 绿色建筑评价规范 SZJG30 2009 民用建筑绿色设计规范 JGJ T229 2010 建筑采光设计标准 GB50033 2013 建筑照明设计标准 GB50034 2013 民用建筑热工设计规范 GB50176 93 计生妇幼卫生监督综合楼建设项目可行性研究报告 民用建筑节水设计标准 GB50555 2010 公共建筑节能设计标准 GB50189 2015 建筑外窗气密 水密 抗风压性能分级及其检测方法 GB7106 2008 国家 省 市现行的相关建筑节能法律法规 二 节地与室外环境 1 该工程场地建设不破坏当地文物 自然水系 湿地 基本农 田 森林和其他保护区 2 建筑场地选址无洪灾 泥石流及含氡土壤的威胁 建筑场地 安全范围内无电磁辐射危害和火 爆 有毒物质等危险源 3 不对周边建筑物带来光污染 不影响周围居住建筑的日照要 求 4 场地内无排放超标的污染源 三 节能与能源利用 1 建筑总平面设计有利于冬季日照并避开冬季主导风向 夏季利 于自然通风 2 建筑外窗可开启面积不小于外窗总面积的30 3 建筑外窗的气密性不低于现行国家标准 建筑外窗气密性能分 级及其检测方法 GB 7107规定的4级要求 四 节水与水资源利用 1 在方案 规划阶段制定水系统规划方案 对屋面 地面雨水进 行统筹 综合利用水资源 计生妇幼卫生监督综合楼建设项目可行性研究报告 2 设置合理 完善的供水 排水系统 3 采取有效措施避免管网漏损 五 节材与材料资源利用 1 建筑材料中有害物质含量符合现行国家标准GB 18580 GB 18588和 建筑材料放射性核素限量 GB 6566的要求 2 建筑造型要素简约 无大量装饰性构件 3 建筑结构材料合理采用高性能混凝土 高强度钢 六 室内环境质量 1 室内游离甲醛 苯 氨 氡和TVOC等空气污染物浓度符合现行 国家标准 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB 50325中的有关规 定 2 建筑平面布局和空间功能安排合理 减少相邻空间的噪声干扰 以及外界噪声对室内的影响 3 建筑入口和主要活动空间设有无障碍设施 制定并实施节能 节水等资源节约与绿化管理制度 七 水设计技术措施 1 卫生间采用低水箱坐便器 洗手盆采用延时自闭式水嘴 2 卫生间地漏均采用防返溢地漏 水封深度不小于50mm 卫生 器具排水存水弯的水封深度均不小于50mm 3 所有卫生设备的配件必须选用节水型 八 电气设计技术措施 计生妇幼卫生监督综合楼建设项目可行性研究报告 1 计量方式 采用单独计量 2 收费方式 采用人工抄表 3 公共光源 照明采用高效节能荧光灯 采用声光控开关 人 体感应开关 利于节电 4 绿色电源 有条件的用户可采用光伏并网发电技术 节能环 保 5 65 6 结构设计结构设计 5 6 15 6 1 设计依据设计依据 建筑结构荷载规范 GB50009 2012 混凝土结构设计规范 GB50010 2