样板房装修协议41#楼.doc

样板房装饰装修协议书 施工合同 编号：2010-04-15甲方：惠州市格林地产有限公司乙方：深圳尚晶装饰设计有限公司联系电话： 联系电话依照中华人民共和国合同法的规定，甲乙双方在平等，自愿，协商一致的基础上，就乙方承包甲方格林童话世界三期41#样板房的装饰装修工程的（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议。第1条 工程概况：格林童话世界三期41#楼三层工程地点：潼侨 1工程承包方式，双方协商决定采取下列第（1）种承包方式（特别注明除外）。（1）乙方包工包料（不含大厅吊灯、炊具、抽油烟机、家电，详见装修工程预算书中项目施工）。（2）乙方包工：包部分材料，甲方提供部分材料；（3）乙方包工：甲方包全部材料。2.开工日期2010年4月6日竣工日期2010年4月25日合同价款：本合同工程不含税造价为（人民币122800元），大写金额：拾贰万贰仟捌佰元整(如需开税票加收6.9%)。第二条 施工图纸双方商定施工图纸采取下列第 2 种方式提供：1甲方自行设计提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各执一份。2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各执一份，设计费由乙方支付。第三条 甲方工作甲方为乙方施工创造条件，包括：1审查并批准乙方提供的施工图。2提供施工期间用水、电。3负责乙方与其他施工队的协调工作，其他施工队收取配合费的，甲方负责协调，该费用由乙方最终承担。第四条 乙方工作1施工中严格执行相关质量标准，安全操作规范，按期保质完成施工项目。2严格执行有关施工现场管理的规定。3保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 第五条 工程变更：1工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议。2施工过程中如发生材料分歧，除按格林童话样板房室内装饰预算书执行外，同时由甲方进行材料询价，最终以甲方的询价为准进行结算。（其中客厅地砖、房间木地板单价等项目超出预算书10.00内，该部分单价不调整；超出预算书10.00以上部分由单价可调整；卫生洁具、橱柜300.00内不作调整。）第六条 材料控制：1乙方必须按格林童话样板房室内装饰预算书说明进行材料采购，采购前须提供样板由甲方确认；2材料到达施工现场后应及时通知监理及甲方相关管理人员，由三双方共同验收且必须合格才能使用，否则严禁使用。3由乙方供应的材料，发生了质量问题或规格差异对工程造成损失，责任由乙方承担4相关材料品牌按格林童话样板房室内装饰预算书规定的品牌第七条 工期：任何情况工期不予延期。第八条 工程验收和保修一双方约定在施工过程中分阶段对工程质量进行验收；1隐蔽工程完工后（电气线路、给排水管道、卫生间防水、天花龙骨等）；2瓦工，木工，工程完工后；3 油工，大白，工程完工后；4 整体完工后； 5乙方提前两天通知甲方验收，双方验收合格后应填写分项工程验收单二室内装饰装修工程保修期为一年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期为五年。三、质量标准1、装饰室内环境污染控制、工程质量执行国家标准。2、工程验收按照住宅装饰装修工程施工规范GB 50327-2001进行。第九条 工程款支付方式 一签定合同后，甲方分四次向乙方支付工程款。首付：工程款项的5万元：（水电预埋、天花吊顶基本完成，泥工墙地砖基本完成，油漆工进场支付40%）第二次：工程款项的5万元：（地面完成、墙面造型、天花、衣柜等项目基本完成，全部工程完成95以上，安装灯具时支付40%）尾款：工程款项的余款1.68万元：（验收合格后支付15，余5计6000.00元留作质量保证金）如有增减项目同时结清。二质保金支付：应在工程验收合格之日起满一年、申请付款之日起一周内付清。三因一方原因，造成合同无法继续履行时该方应及时通知一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。五甲方未按期支付第二，三次工程款的，每延误一天，向乙方支付第二，三次工程款的5作违约金。六由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向甲方支付罚款500元。第十条安全及文明施工要求1、材料进场后，必须按甲方指定地点进行堆放整齐。2、每层涂料施工完毕，必须做到工完场清，如未及时清理，发现一处，罚款100元。3、乙方应该以预防为主的原则对安装工人，由于乙方原因出现安全责任事故及人员伤亡，所发生的费用全部由乙方承担。第十一条：其他事项：1、本合同未尽事宜，双方协商解决或签定补充协议