房地产信息化-福建三盛地产PPT课件

建筑地产公用交通可参观客户介绍福建三盛地产集团 用友软件股份有限公司 一 项目概览二 企业概况三 项目背景四 实施过程及效果五 项目目标及价值亮点六 客户感言七 行业解决方案及专家介绍 一 项目概览 二 企业概况1 4 关于三盛企业主营业务 三盛地产自成立以来 充分整合集团优势资源 实施长期的房地产品牌运营战略 用实力和信心赢取市场 赢得人心 截止目前 集团在房地产领域总投资60多亿元 被评为 福建房地产企业十强 中国值得尊敬的房地产品牌企业 三盛地产商标被确认为 中国驰名商标 三盛地产是三盛集团旗下三大产业之一的全资企业 地产集团总部和子公司分布在福建 武汉 四川 江西 香港等地 形成了以房地产开发为核心 以物业管理等相关行业为配套的专业化地产集团 二 企业概况2 4 2010年 三盛地产集团大步前行 在福州 武汉 泉州 抚州 成都等九大城市同时操作十八大项目 土地储备达7000余亩 根植福建 辐射省外 三盛地产正朝着布局全国的方向强势迈进 业务操作层 管理控制层 决策层 集团 区域型管控模式 目标 建立自上而下的全透明集团信息网络为给集团经营决策提供科学的手段与依据 集团 区域公司 城市公司 二 企业概况3 4 二 企业概况4 4 存在行业普遍问题 管理比较粗放运营效率较低成本管控较弱销售管理滞后流程还欠规范系统协同困难信息孤岛难除知识难以共享 三 项目背景 客户规模 由7家以上项目 区域公司组成的地产集团业务模式 非上市股份公司项目关键点 一把手工程 有信息中心作为主要协调部门核心需求 财务集中管理 业务管理 责任会计管理 HR OA 合并报表 财务业务一体化 集团管控 标准产品 财务会计 含总账 应收应付 固定资产 现金管理 报销管理 HR OA IUFO行业产品 NC项目管理 营销管理未启动部分 物业租赁 BQ商业数据分析 四 实施过程及效果 三盛总裁的信息化理解和目标设定 企业定位与信息化管控体系 三盛地产将自己定位为一家成长型企业 并深刻意识到在企业的成长期可能会遇到的各种问题和挑战 通过学习 三盛地产知道优秀的房地产都会关注3P 产品 流程 人 处于成长阶段的企业应重点关注流程建立 即解决流程从无到有的问题 通过流程建设 三盛地产还应该建立以流程为依托的整体管理体系 项目内部交接建立实施组织结构制定项目实施策略制定实施总体计划制定质量和风险策略项目启动会 当前业务流程调研与分析特殊业务处理的研讨系统环境部署方案理念产品培训目标业务流程制订与修改签署目标流程方案各模块详细实施方案制定各模块进度计划 基础数据策略收集权限管理与权限设定参数设置二次开发单元测试动态数据收集与转换策略制定集成测试方案测试准备 计划 案例 数据 与集成测试修订与优化方案设计 实施方案确认与执行产品环境建立系统初始化 数据 参数 模板等 编写用户手册最终用户培训系统上线计划系统切换上线 日常维护策略用户系统管理制度系统运行支持实施效果评估项目总结项目验收会项目运维交接 项目准备 蓝图设计 系统建设 上线准备 上线与持续支持 2009 10 2009 7 2009 7 8 2009 9 10 2009 10 四 实施过程及效果 财务HR推进计划 四 实施过程及效果 项目组双方投入资源及配合通过各地 闽侯 福州 泉州等 驻点指导 规范销售进程设置销控表管理销售过程的规范性培训与操作手册结合 提高操作熟练度 效果明显财务业务一体化操作手册营销系统常用小手册现场培训集团资源投入营销管理系统应用与推广过程中 邀请了集团专家NC产品进行详细的演示 并对目前三盛各项目地营销系统的使用情况提出建议 网络情况 硬件设施 一线人员的操作权限 业务规范等制度 四 实施过程及效果 行政管理变革 审批流应用 集团 公司间审批 四 实施过程及效果 营销提升 营销管理方式的变革和提升 营销系统应用状况应用项目福州闽侯托斯卡纳福州运盛美之国宁德海德公园泉州洛江四季公园成都三盛翡骊山福州国际公园三盛营销系统应用部门各销售现场财务部营销策划部三盛应用业务场景案场客户资料管理销售过程管理 认购 签约 按揭手续 特殊事务处理等 财务收款等 系统应用范围 三大区域公司 福州 泉州 成都 六家项目公司 营销报表统计 五 项目目标及价值亮点 与客户沟通项目总体目标加强信息共享 提高运营效率规范业务流程 完善管理体系提供决策支持 增强企业竞争力实时监控运营数据 强化成本管理提高IT地位 增强其重要性认识 四个一体化 集团资源协同管控体系一体化 组织架构规范管理体系一体化 项目业务流程管控体系一体化 管理信息系统一体化应用价值亮点重新梳理的三级管理架构增强了管理的系统性科学的客商 存货 合同 成本 计划等基础体系建立实现 参谋维 和 决策维 结合的双维矩阵审批模式全生命周期的计划制定和进度实时展现 成本动态监控全生命周期的客户关系管理财务业务一体化联查 穿透 提供业务来龙去脉的详细流程查询 营销管理系统 收款单 凭证模版设置 五 项目目标及价值亮点 当营销系统完成收款单时 根据会计平台的配置 系统自动推送生成会计凭证 实现财务业务一体化 五 项目目标及价值亮点 项目过程管理 付款申请单 无合同费用单 项目付款单等 凭证模版设置 五 项目目标及价值亮点 五 项目目标及价值亮点 当项目管理系统完成付款单据时 包括付款申请单 付款单 无合同费用申请单等 系统自动推送生成会计凭证 实现财务业务一体化 五 项目目标及价值亮点 搭建与权限匹配的流程审批体系 用户可灵活创建与管理匹配的审批流程 做到随需而变 六 客户感言 李娜福州区域公司客服部报备主管所有的新事物都要经历 指责 质疑 尝试 应用 适应 的过程 但办公信息化是一种必然趋势 支持 张荣华泉州区域公司常务副总经理协同办公系统建设是实现三盛 深化管控 加速发展