潜在客户调查问卷.doc

客户调查问卷居民住房消费需求研究问卷潜在客户 （808号）督导填写 问卷编号： _ 访问员填写 访问员姓名_访问员编号_访问员填写 访问日期 2008年 月 日被访者姓名：_ 联系方式：家庭电话_ 单位电话_ 手机_一审填写 问卷验收签名_验收情况： 1-一次合格 2-补问合格 3-不合格二审填写 问卷复核签名_ 审核意见：1-合格 0-不合格录入员填写录入员签名_ 录入员编号_访问地点（楼盘名称）： 导语女士/小姐/先生：您好！我叫_；是xxxxxxxxx公司的访问员。我们正在进行一项有关居民住房消费需求方面的研究。我想请教您一些问题，可以吗？谢谢！ 访问员请记录开始正式询问时间，24小时制 时 分 甄别部分访问员读出：在访问您之前，我想先问您几个简单的问题S1、【单选】请问您本人或您家人中是否有人在卡片列举的地方工作？市场研究（市场信息调查工作）-1统计局（咨询中心、调查队） -2房地产开发/销售/研究/设计/咨询部门/广告/公关-3金融、保险、证券等单位-4以上均无-5S2、【单选】请问您的年龄是？ 11025岁以下-致谢25-30岁-131-35岁-236-40岁-341-45岁-446-50岁-551-55岁-656-60岁-760岁以上-致谢S3、【单选】请问在您家买房等重大消费方面，您的情况属于下面哪一种呢？114主要决策者-1重要参与者-2其他情况-3请推荐决策者和重要参与者，否则，终止访问S4、【单选】请问近1-2年内，您家在xx有购房的打算吗？有-1没有-2致谢，终止访问S5、【单选】考虑偏好及价格承受能力，请问您家在xx最可能购买哪种类型的住宅？普通商品房-1别墅-2S6、【单选】对于简装房，请问您家最高能承受的房款单价是多少呢？1166000元以下-6000(含) - 7000元- 17000(含) - 8000元- 28000(含) - 8500元- 38500(含) - 9000元- 49000(含) - 9500元- 59500(含) - 10000元- 610000(含) -11000元-711000(含)- 12000元-812000(含)- 13000元-913000元及以上-10S7、【单选】请问您家最高能承受的房款总价是多少呢？119-12040万元以下-致谢，终止访问40(含)-50万元-150(含)-60万元-260(含)-70万元 -370(含)-80万元-480(含)-90万元-590(含)-100万元-6100(含)-120万元-7120(含)-150万元-8150(含)-180万元-9180(含)-200万元-10200(含)-250万元-11250(含)-300万元-12300(含)-350万元-13350(含)-400万元-14400万元及以上-15主体部分A部分 住房现状A1、 请问您家在xx有几套房子？ 套 122A2、 【多选】请问您家在xx的住房状况属于下面哪些情况？124自己家的老产权房、自盖房-1购买单位住房-2租住单位公房-3私人购买的经济适用房-4私人购买的商品房-5集资建房-6 我家没有房子，租住私人住房-7在xx短暂停留，没有住房8（跳问B1）其他（请注明 ）-9A3、 请问您在xx有几套私人购买的商品房？ 套126A4、 【单选】请问您家目前常住的这套住房在xx什么区域？128xxx区-1xxx区-2xxx区-3xxx区-4xxx区-5xxx区-6xxx区-7xxx市-8xxx市-9xxx市-0xxx市-Xxxx市-YA5、 【单选】请问您目前常住的这套住房的户型是？130一室-1两室一厅一卫-2两室两厅一卫-3两室两厅两卫-4三室一厅一卫-5三室两厅一卫-6三室两厅两卫-7四室两厅两卫-8其他(请注明 )-9A6、 【单选】请问您目前常住的这套住房的面积是？13270平米及以下-171-90平米-291-120平米-3121-140平米-4141-160平米-5161-180平米-6181-200平米-7200平米以上-8B部分 购房动机考察B1 、 【单选】请问您家未来1-2年内在xxx要购买的这套住房，最主要用途是什么？136 自住-1 度假-2（跳问B4）投资-3 （跳问B3 ） B2 、 【多选】买房自住，您主要是出于什么考虑呢？139-140要拆迁了，必须买房-1扩大住房面积-2给子女准备-3有一个更好的社区自然环境-4自己结婚用 -5给父母养老-6有一个更好的社区生活配套-7上班方便-8周末过来住-9买套房子，安居下来-10孩子上学方便-11给自己养老-12希望住在海边-13其他(请注明_)-14【访问员注意】回答完B2后，跳问B4。B3 、 【单选】买房投资，您主要是出于什么考虑呢？142出租-1 升值后卖掉-2 B4 、 【单选】请问您家购房最可能采取的付款方式是哪一种？144一次性付款-1 （跳问C1）公积金贷款-2商业贷款-3B5 、 请问您家购房最高能够支付的首付款是多少呢？ 万元 148-150B6 、 请问您家最高能够承受的月供是多少呢？ 元 156-160C部分 产品需求特征n 看重因素C1、 【多选】从购房区域选择来考虑，您认为以下因素哪个最重要？请排序最重要： ；165 其次： _；166 再次： ; 167区域知名度-1交通便利-2区域发展潜力-3区域靠近海边-4人文教育环境-5商业生活配套-6区域工作生活环境熟悉-7区域绿化好-8其他(请注明_ _ ) -9C2、 【多选】从住宅产品选择来考虑，您认为以下因素哪个最重要？请排序最重要 ; 170-171 其次： ; 174-175 再次： ; 179-180户型布局-1景观房，能看小区景观，如绿地、水系等-2景观房，能看海-3建筑风格-4小区生活配套（如菜市场、超市等）-5社区安全和物业管理服务-6小区居民素质-7小区体育健身配套-8楼盘形象与档次-9开发商品牌-10楼型（塔楼/板楼、高层/低层）-11小区绿化环境-12其他(请注明_ _)-13C3、 【多选，最多选5个】请问在您的心目中，您想要购买的这套房子是什么样的呢？以下哪些形容词能描绘您所想要的住宅？210-212采用新建材的-1高科技的-2临