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水电合同书水电-清工辅料合 同 书业主（以下简称甲方）： 联系电话： 施工队（以下简称乙方）： 联系电话： 甲乙双方本着友好合作的态度，按照合同法等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同。一、 工程概况 工程地址： 使用面积： 二、 价格 清工辅料费： 其中包括水电改造，洁具安装。灯具安装，电视音响改造，打墙垃圾清运费、材料搬运费等。 三、 付款方式 四、 施工 1、 甲方须在施工前，向物业协调好各项准备工作，并请物业方测评地暖、水、电等设施完好无损。2、甲方须向乙方提供水电图纸共 2 张，并负责交底工作。3、乙方根据甲方的要求和规划，在施工之前确定最终的水电设计图和施工方案，并确定施工顺序。如施工需分批次完成，也需在最终的施工图和施工方案中写明。并作为本合同的附件共同产生法律效用。如在施工中发生改动，乙方应尊重甲方意见，不得随意改动。4、乙方应在施工前做好前期测量工作，保证实际发生的和前期测量的价格误差不超过总装修费用的10%，超出部分甲方有权拒付。5、 图纸中没有注明的地方，乙方在施工前须画草图或商量让甲方认可；6、 施工质量将按照如下进行验收。五、 材料 1.强弱电材料:强电采用公司标配国标3C认证BV2.5,BV4,BV6塑铜线,UPVC阻燃电工套和JDG管按国家标准配送材料,材料品牌与公司公示品牌一致.2.水路材料:给水管管材采用壁厚3.4进口聚丙烯(PPR)管材,冷热水管均采用管壁较厚的热水管。3、 乙方应做好对施工完成成品的保护工作； 六、 工期 从 年 月 日起至 年 月 日止，工期为 天。因甲方因素工期拖延，工期顺延；因乙方因素工期拖延，甲方可扣除乙方人工费 30 元/天。七、 材料搬运 乙方负责搬运所有材料，费用属于装修费用。八、 垃圾清运 1、 垃圾袋装化；2、 垃圾应日日清；3、 垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。九、 劳动力管理 1、 开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件； 2、 未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜；3、 甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用；4、 乙方应具备在北京市暂住及施工的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担； 5、 乙方指定由 为工地现场负责人， 为替补负责人； 7、 乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，否则由此产生的工程结果导致甲方不满的，乙方应负全部责任；8、 未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。由此产生的工期拖延，按照本合同第六款作相应处理。十、 施工机具 1、 乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费；2、 因工具所产生的易耗品（如钻头、锯片等）由乙方承担。 十一、工地现场管理 1、 甲方负责和邻居沟通协调工作，乙方有义务根据邻居作息时间合理安排装修流程。2、现场禁止使用明火，若引起火灾，后果由乙方全部承担； 3、 乙方应在保证安全的前提下进行施工，若出现工伤事故，由乙方自行负全部责任。十二、维修 1、 因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在三年内无偿维修,隐蔽工程五年内无偿维修； 2、 普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况（水、电问题）乙方必须在24小时内赶到并维修；3、 若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。 十三、合同争议 1、 出现争议甲乙双方应先协商；2、 协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。 十五、附加条款 1、 2、 3、 此合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签定后生效。两份合同书具有同等法律效力。甲方签章： 乙方签章： 签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日一、给排水管道1. 基本要求a.给排水管材、管件的质量必须符合标准要求，排水管应采用硬质聚氯乙烯排水管材。b.施工前需检查原有的管道是否畅通，然后再进行施工，施工后再检查管道是否畅通。隐蔽的给水管道应经通水检查，新装的给水管道必须按有关规定进行加压试验，应无渗漏，检查合格后方可进入下道工序施工。c.排水管道应在施工前对原有管道临时封口，避免杂物进入管道。d.管外径在25mm以下给水管的安装，管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡，管卡安装必须牢固。管道采用螺纹连接在其连接处应有外露螺纹，安装完毕应及时用管卡固定，管材与管件或阀门之间不得有松动。e.安装的各种阀门位置应符合设计要求，便于使用及维修。f.所有接头、阀门与管道连接处应严密，不得有渗漏现象，管道坡度应符合要求。g.各种管道不得改变管道的原有性质。2.验收要求和方法a.管道排列应符合设计要求，管道安装应固定牢固，无松动，龙头、阀门安装平整，开启灵活，出水畅通，水表运转正常。采用目测和手感的方法验收。b.管道与器具、管道与管道连接处均应无渗漏。采用通水的方法，目测和手感的方法检查有无渗漏。c.水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距应不小于50mm，用钢卷尺检查。四、电气1.基本要求a.每户应设置分户配电箱，配电箱内应设漏电断路器，漏电动作电流应不大于30mA，有过负荷、过电压保护功能，并分数路出线，分别控制照明、空调、插座等，其回路应确保负荷正常使用。b.导线的敷设应按装饰设计规定进行施工，线路的短路保护、过负荷保护、导线截面的选择，低压电气的安装应按国家现行标准和长沙市有关规定进行。c.室内布线除通过空心楼板外均应穿管敷设，并采用绝缘良好的单股铜芯导线。穿管敷设时，管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的40%，管内不得有接头和扭结。导线与电话线、闭路电视线、通信线等不得安装在同一管道中。d.照明及电热负荷线径截面的选择应使导线的安全载流量大于该分路内所有电器的额定电流之和，各分路线的容量不允许超过进户线的容量。e.接地保护应可靠，导线间和导线对地间的绝缘电阻值应大于0.5M。f.进户的PVC塑料导线管的管壁厚度应不小于1.2mm。g.电暖器安装不得使用普通插座，不得直接安装在可燃构件上，卫生间插座宜选用防溅式。h.插座离地面应不低于200 mm。线盒内导线应留有余量，长度宜为150 mm，接线时相线进开关，零线直接进灯头，螺口灯头相线不应接外壳，照明灯开关距地高度宜为1.3 mm，开关不宜装在门后。i.吊平顶内的电气配管，应按明配管的要求，不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上。灯头盒、接线盒的设置应便于检修，并加盖板。使用软管接到灯位的，其长度不应超过lm。软管两端应用专用接头与接线盒，灯具连接牢固。金属软管本身应做接地保护。各种强、弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露。2.验收要求和方法a.工程竣工后应向业主提供线路走向位置尺寸图，并按上述要求逐一进行验收，需隐蔽的电气线路应在业主验收合格后方可进行隐蔽作业。b.面向电源插座的相线和零线位置为右相左零，有接地孔的插座，其地线插孔应为上方位置，接地应可靠。开关插座应安装牢固。采用目测和手动的方法检查，并采用电路测试的专用工具检验插座上的相线、零线和地线位置是否符合要求。c.导线与燃气管路的间隔距离按表1的规定，并用钢卷尺进行检查。表1 导线与燃气管道间隔距离 mm 类别 导线与燃气管之间距离 电气开关接头与燃气管间距离位置 同一平面 =100 =50不同平面 =150 d.施工完毕，应进行电器通电和灯具试亮试验，验证开关、插座性能是否正常。附件二：水电改造各工种施工操作规范凡是因为没有按照本规范施工的，所发生的一切经济损失由乙方承担。基本要求1、工地施工的水电工必须有现场施工经验三年以上工龄，有正规部门颁发的电工证，才能上岗作业，并且必须严格按国家有关电工规范及水电工艺规范操作施工。2、必须主动征求业主的意见，耐心听取业主的要求，确定好电源开关及水位器具冷热水龙头等的位置，使业主满意后，方可开始施工，避免因没有充分沟通，造成返工。3、电路水路改造中所有的主材与辅材均采用国家认证的产品。4、强弱电路及水路铺设入墙时互相之间应保持500MM以上的距离，施工中线头裸露在外须包扎。5、水电装修完工后，施工人员应按实际位置绘制水电改造竣工图，交公司存档。电工施工规范：6、施工现场临时电源应有完整的插头开关插座漏电保 护器设置，临时用电须用电缆。电源线在一个工地上火线、零线、照明回路分别是同一颜色的。照明回路地线双色线所有单向插座应该“左零右火中间地“或“上火下零“连接。7、各房间插座的供电回路，厨房卫生间浴室的供电回路应各自独立使用漏电保护器，必须与其它供电回路，不得将其零线搭接其它回路。8、空调等大功率电器，必须设置专用供电回路，空调采用4MM的电源线，照明线采用2.5MM的电源线，所有电源插座供电回路宜选用2.5MM的电源线。其它供电负荷参照此标准。9、所有入墙电线采中20的PVC阴燃管套管埋设，并用弯头直节接线合等连接，盒底使用杯梳管中不可有接头，不可将电源线裸露在吊顶上或直接用水泥抹入墙中，以保证电源线可以拉动或更换。10、特殊状况下，电源线管从地面下穿过时，应特别注意在地面下必须使用套管连接紧密，在地面下不允许有接头源泉线出入地面处必须套用弯头。地面没有封闭之前，必须保护好PVC套管，不允许有破裂损伤，铺地板砖时PVC套管应被沙子完全覆盖，钉木地板时，电源线应沿墙角铺设，以防止电源线被钉子损伤。11、电源线走向横平竖直，不可斜拉，并且避开壁镜，什物架家具等物的安装位置，防止被电锤钉子损伤。电源线埋设时，不应考虑与电热水汀水管及弱电管线等保持500MM以上的距离。电源线管应预先固定在墙体槽中，要保证套管表面凹进墙面0.5MM以上，（墙上开槽深度33MM）经检验认可，电源线连接合格后，应浇湿墙面，用1：5水泥浆封闭，表面要平整，且低于墙面0.5MM。电源底盒安装要牢固，面板底面平整与墙面吻合。12、空调电源采用16A孔插座，在儿童可触摸的高度内（1.5M以下）应采用带保护门的插座，卫生间洗漱间浴室应采用带防溅的插座，安装高度不低于1.3M，并远离水源，为便于生活舒适方便，卧室应采用双控开关，厨房电源插座应并列设置开关，控制电源通断，放入柜中的微波炉的电源应在墙面设置开关控制通断。13、各种强弱电插座接口不能把接口直接埋在墙内，床头两侧应设置电源插座及一个电话插座，电脑桌附近，客厅电视柜背景墙上都应设置1个以上电源插座，并相应的设置电视电话多媒体宽带网等插座。14、开关线盒一般离地1.2米左右， 所有插座开关要高于地面300MM以上，同一房间内插座开关高度一致（高度差5MM并列安装是高度差1MM,并且不会被推拉门,家俱等物遮挡.跷板开关安装方向一致下端按入为通,上端按入为断.插座开关.面板紧固时,应用配套的螺钉,不得使用木锣钉或石膏板螺丝替代以免损坏底合.15、有金属外壳的灯具,金属外壳可靠接地: 火线应接在螺口灯头中心触片上;射灯发热量大,应选用导线上套黄腊管的灯座, 接好线后,应使灯座导线散开.16、音响电视电话多媒体宽带网等弱电线路的铺设方法及要求与原来房子里的铺设方法相同，（尽可能避开强电线路）其插座或线盒与电源插座关列安装，但强弱线路不允共套一管，其间隔距离为500MM以上。音响线出入墙面应做底盒，位置在音箱背后，墙面不允许有明线。不用时，音响可放入底盒，盖上面板。17、如果客户没有特殊要求，应将所有房间的电话线并接成一个号码。如果楼层有配号箱，应将电话线接通到配号箱内。多芯电话线的接头处，套管口子应用胶带包扎紧，以免电话线受潮，发生串音等故障。18、强弱电安装质量检验方法：弱电线须采用短接一头，在另一头测量通断的方法，电源插座采用220V灯光测试通断，用兆欧表测量线间绝缘强度，线间绝缘强度0。5MQ。电话线接头必须专用接头水工施工规范 1、水工进场，首先必须对厨房，卫生间做蓄水试验，2天后，到楼下观察是否渗漏。如有渗漏发生，须及时通知业主，以便做好防水处理。双给水管道的走向布局要合理，不可斜走交叉。水路改造采用PPR管铝塑管及边接配件，安装前必须检查水管及连接配件是否有破损砂眼裂纹等现象。2、水表安装位置应方便读数，水表阀门离墙面的距离要适当，要方便使用和维修。在墙体内地面下，尽可能少用或不用连接配件，以减少渗漏隐患点。连接配件的安装要保证牢固无渗漏。3、双给水龙头的两个预留口，应在同一水平线，并且与盆池等轴线对称，预留口平面中心轴与墙面垂直。4、墙面上给水预留口（弯头）的高度要适当，既要方便维修，又要尽可能少让软管暴露在外，并且不另加接软管，给人以简洁，美观的视觉。对下方没有柜子的立柱分一类的洁具，预留口高度，一般应设在地面上600MM左右。5、立柱盆的下水口应设置在立柱底部中心或立柱背后，尽可能用立柱遮接。避挂式洗脸盆（无立柱无柜子）的排水管一定要采用从墙面引出弯头的横排方式设置下水管（即下水管入墙）。6、对有柜子和洗脸盆，洗菜盆的给水管，应用弯头从墙面及柜子背板上引出，高度应在柜底上方300M（离地面400MM）左右，而不应该从柜子底板上引出。水龙头一般离地11。2米离洗脸盆3040CM。7、管道连接完成后，应先因定在墙体槽中用堵丝将预留的弯头堵塞，将水阀的关闭，进行加压检测，试压压力0。8兆帕，保持24小时不降低才合格，此时才可以将水管封入墙体。8、大使器的下水应直接入主下水管，并且一定要配备沉水管头，防异味。地漏必须要放在地面的最低点9、橱柜洗脸盆柜内应避免下水管设置在柜门边，柜中央部位等处，应用乳胶调水屑密封，下水管与柜底的缝隙。10、排水管道安装后做试水检验，应保证水下水畅通,无渗漏，倒溢现象。 泥工施工规范*基本要求必须在水电管线布置完毕,并经检验测量合格后,方可进入泥工施工阶段,以免造成返工.铺贴前要把工地清理干净，贴墙 墙砖时要把墙面用水湿润再贴。铺地砖时先用水泥浆刷一遍后再贴。厨房.卫生间贴墙、地砖时要先保护好上下水口防止水泥砂浆流入下水道.泥工工程的特点是湿.脏.水泥,砖渣.垃圾多对施工现场环境及公司形象影响较大,故每一位施工员都一定要做到完成一处工程,马上清理施工现场的垃圾.在铁皮上和彩条布上和水泥砂浆.1、*改动门窗位置一定要保证墙体上门洞或窗洞的宽度不超过(门页.*(窗页)的宽度+门套线*2).通过吊线.打水平尺.量角尺等方法确保墙体上门洞方正.窗洞两侧现地面重直所有转角是90度.2、*防水处理工程清理基层,粉水泥.沙浆,待水泥完全干涸后,使用质量比较好的防水涂料.均匀粉刷在墙.地面上. 水泥防水剂的使用一定要按照说明书上的比例操作, 水泥防水剂的使用一定要按照说明书上的比例操作,包下水管时,特别注意不准封闭下水管道上的检修口.3、墙地砖工程对进入现场的墙，地砖进行开箱检查看材料的品种规格是否符合设计要求，严格检查相同的材料是否有色差，仔细察看是否有破损、裂纹，测量其宽窄，对角线是否在允许偏差范围（2MM），检查平整，渗水度以及是否做过防污处理，发现有质量问题，应详谈告业主，请业主选择退货，如果业主坚持要用，须请业主签字认可。计算磁砖用量时以实际使用量*2-4的损耗。贴砖前，应检查各面的直度及表面平整度，检查阳角是否方正，如果超过允许值，必须把基层粉抹平整后再开始贴砖。贴面前，应充分考虑砖在阴角处的压向，要求从进门的角度看不到砖缝，一般先进门对面的然后再贴面，先贴切整板央，再贴下水管道处的阳角。贴砖时，应先确定腰线的高度，（一般1M左右，而且腰线不会被地柜，吊顶等物遮挡。）贴釉面砖之前，必须用水浸泡充分，以保持瓷砖镶贴牢固：同时在粘砖时，应在墙砖上抹一层厚度适宜的釉灰，用橡皮锤敲打平整，使四角都有水泥，以防墙砖贴出空鼓现象。贴墙砖时，必须吊垂线和水平线，以保证墙砖的垂直度，表面平整度及枞横砖缝相互垂且对齐。在阳角处，必须采用瓷砖的原边磨45度角相拼粘贴，使两砖在