水电合同(银通南区).doc

建工四建 合 同建设（安装）工程施工劳务分包合同工程名称： 潍坊高新区新钢街道银通社区23、3135、4044#楼工程 工程地点： 潍坊高新区银通社区 劳务承包人： 水电、暖通分项工程分包协议甲方：重庆建工四建潍坊银通社区南区工程项目部乙方： 为确保工程的工期、质量、安全，保障劳动者的合法利益，明确双方的责权利，本着平等互利、诚实信用、合法有效的原则，根据相关法律法规和本项目工程的实际情况，就该工程有关劳务事宜在双方自愿、协商一致的基础上，特签订本目标管理责任书，以及规范管理，确保双方合法权益。甲乙双方必须认真履行、共同信守。一、工程名称及概况：1、工程名称：银通社区二期工程南区23、3135、4044#楼工程2、工程地址：潍坊市高新区银通社区3、建筑面积：约130000（以实际结算面积为准）。4、工程造价：暂定约 万元。5、结构形式：框支剪力墙结构。二、乙方资格要求：乙方班组的从业人员必须具有从事该工种工作相关技能、技术知识和经验，特种作业人员必须具有法律规定的资质。三、乙方工作内容及范围：1、 甲方签字交付的图纸为基准，具体承揽银通社区二期工程南区23、3135、4044#楼所有的水、电、暖通工程 全部分项工作内容，包括另外图纸会审纪要、技术核定单和其它变更所包括的内容（包竣工验收）。（1）乙方必须配合甲方协调处理电业局、电信、闭路、天然气、电子防盗门、电梯、通风、水厂等部门的管理工作，不另计取费用。（2）按施工设计图预留孔洞、预留预埋相关铁件及安装全部工序。2、施工过程中，甲方插入其它分项工序及其它外协工作时，乙方必须予以全面配合（特别是临时性、突发性工作）。同时做好各工种各工序之间的书面交接，交接手续需上下班组负责人签字，必要时由甲方的人员或部门签字，交接后的成品保护由下一个工序班组负责。3、乙方负责各该工种所产生的残废渣的清洁，将之清扫到甲方统一的指定地点、水电所用的材料堆码必须整洁，严禁搁置在外架上存留。4、各种质检、保证资料表格由甲方提供，由乙方填写后交甲方。5、配合甲方完成上级各部门的各项检查验收，并协调好相关单位的穿插工作和各公司部门的人际关系。四、质量及工期：1、乙方所做工程质量必须严格按规范并一次交验合格，力争优质工程。各该分部分项工程验收及自检资料必须达到规范要求。2、乙方应指定专人负责质量监督，做好质量自检工作，配合资料员完善各工序的技术资料，质量自检、互检、交接检书面资料必须齐全并交甲方备案。3、因乙方原因造成的质量不合格或质量返工，除所有返工费包括材料费、设备、周材租赁费由乙方负责外，甲方有权要求乙方赔偿其它相应经济损失。4、乙方必须按照甲方的工期进度要求严格完成。5、若经二次验收不合格且整改仍然不合格则处罚5002000元及承担因此造成的连带损失赔偿。五、安全：1、乙方必须熟悉并能严格执行建设工程施工现场管理规范、建筑施工现场安全防护基本标准、施工现场临时用电安全技术规范、建筑施工安全检查标准（JGJ592010）及其它有关安全生产的法律、法规、规范、标准及各项规定，学习、掌握并执行甲方现行的有关安全生产各项规章制度和管理方式。2、乙方必须执行安全生产检查整改制度，其负责人及特种作业人员必须执行持证上岗制度。3、乙方作业人员必须按规定配发劳动防护用品。4、若乙方施工现场发生工伤事故，必须立即向甲方报告，不得隐瞒，同时尽全力抢救伤员，保护事故现场。如因抢救伤员必须移动现场设备、设施时，要做好记录或拍照，不得破坏事故现场。乙方须积极配合甲方及相关部门对事故的调查，不得提供假证。5、乙方有权拒绝甲方的违章指挥。6、乙方发生人员伤亡时，乙方应积极配合甲方做好事故的善后处理工作；如发生安全事故产生的费用总金额在壹万元内（含壹万元）的乙方自行负责承担，超出壹万元的超出部分甲方承担80%，乙方承担20%。7、乙方进场施工，必须按照潍坊市文明施工法规的要求施工，严格执行文明施工规范。负责各该工序工作现场日常清洁维护，如因乙方原因致使文明施工不合格造成各种罚款或损失，由乙方负责。8、凡违反安全操作规程及不服从安全教育者，则每次每项罚50元，情节较重者罚款2001000元。七、单价及结算：1、甲方按建筑面积 42.00元/m2（大写：肆拾贰圆整）每平方米结算给乙方（含人工费、工具用具、管理费、机具费、安全文明施工费、劳保福利等所有费用）。以上单价不含税金，但乙方必须在甲方的配合下到税务机关开具正式发票后才能领取劳务费。2、第一次付款在工程至正负零后的当月25日按完成产值于次月10日内支付85%，中间结算按每月25日核定当月完成工程量，次月10日内支付所完成工程量的85%结算给乙方。3、完工结算按工作内容进行结算，工程完工后支付到95%，竣工验收合格后甲方必须一个月内办理完工程结算，甲乙双方决算认可后一个月内付到99%，其余1%作为工程保修金在竣工验收合格半年后15天内付清。4、具体支付单价为：基础主体结构预留预埋 元/，二次结构预留预埋 元/，电器配管穿线、给排水及暖通安装完成 元/，灯具及开关插座、卫生洁具等安装完成 元/。八、甲方责任：1、每月向乙方下达当月生产计划和形象进度要求。2、处理施工技术中的技术问题（包括设计图纸并在各层定位放主轴线，乙方固定两位有资质人员随时配合甲方的放线工作及甲方的临时用水电的安装、维护、检查）。3、根据工程需要提供适应生产设备（塔吊）、器材（经纬仪，水平仪）、图纸及相关图集、并指导班组施工技术。4、严格按安全规程、质量验收标准、文明施工措施检查、监督作业班组，认真进行中间控制，跟踪管理。分别作好三检制和分部分项验收。5、每月按实际工作量检查验收，对承包班组进行结算。6、对乙方在工程施工中的不服从管理、质量达不到合格、未按规定内容作完工作量、材料超耗、损坏设备、不按安全法规施工、违反现场管理、违章作业等进行处理。7、为乙方施工人员提供临时住宿，乙方必须保持驻地的清洁卫生，防火防盗，损坏公物加倍赔偿。8、如果由于甲方（含各分包单位）原因造成停工三天以上，甲方应补贴乙方人员100元/天作为窝停工损失，具体以甲方现场负责人签字认可为准。九、乙方责任：1、严格按照施工图纸与设计图审及变更通知施工，遵守国家现行施工技术验收规范，尊重和服从建设、监理单位及甲方人员的监督与指挥，确保工程质量达到合格验收标准。2、严格班组自身的安全生产教育，每个工人入场时都必须认真学习并遵守安全管理法规、制度等，提高工人的安全生产意识，严禁违章作业，避免发生安全事故。3、 每月必须完成甲方下达的生产计划和形象进度计划。若未达到进度要求，则进度款只支付实际完成额的70%，连续两个月都未完成进度计划，甲方有权随时解除该协议，乙方立即退场，最终结算金额按完成量和双方约定各项单价的70%计算，其余30%作为乙方向甲方支付的违约金，若乙方不能按照甲方进度要求完成计划，甲方有权另外安排工人增强施工力量，工资费用直接从支付乙方的进度款中按市场价格扣除。4、进场施工前，对施工作业面能否满足施工条件提供合理要求。5、及时配合甲方完善技术及隐蔽资料和竣工验收资料及时归档。6、施工中必须服从本公司的现场管理办法，服从项目部指挥。严格按操作程序、质量验收规范、文明施工标准、安全法规施工，否则按项目管理制度处罚。7、指定现场负责人，全天到现场工作，并参加每周甲方项目部定期组织的现场综合巡视检查，并参加质量、安全会议，无故缺席者，每次外罚200元。严格按照图纸施工，联系甲方解决施工中的疑难问题。8、每月向项目部报送劳动力计划，事实求是填写考勤表和工资发放返回表。9、在施工过程中，农忙期间、春节、节假日，劳动力必须服从项目的生产安排，保证工程的进度，达到计划劳动力的90%。10、施工中出现工资等问题的不同意见，乙方不得以任何借口停工或阻碍现场正常生产秩序，但甲方必须拿出合理的解决方案。11、乙方的各项工作均由乙方负责人自行解决。凡属乙方管理不善造成作业队内部扯皮等纠纷，由乙方负责人自行处理解决。12、乙方在正式开工前提供各主要工种劳动力计划及拟派的专职管理人员名单，见身份证、上岗证、操作证原件后将复印件交甲方项目部备案，经甲方核定后在施工期间乙方必须严格落实执行。13、乙方只负责二次结构预留管、箱、盒等设备的临时固定