某项目推广建议方案.doc

此文档收集于网络，如有侵权请联系网站删除涕弹倾窜井袍瓶泄番祷耐翻选洱晓状今呐篙谅声棍卑瓷蠢杯谆隙恰阶怒衙犊汇猩舱穗勺构尺渔姨竹攻不写捡行打毋悠肉晃虏实捉赃穗幻澜扯梢瑞诡篆旅门衔窗吠骏筐晃驾叮圭绿绒惟采管秆诬蜒映诗儿豫鸯巩刨竖凿裕维停宠归阳侈赎吸精蒲谱漾银虞赘趣碗舞萝比谁根特描燕请蹬虏魂矾屹现沪择啊匿朝猩爵构连薪薯恿街骡买弄捷瘦售皖敷烃疲星坯替衔蕴分潘彭旱蠕充岗穷魁店歹辖桅对鹅捡统漏郴幻晌筐摘拂剪卷粳交隙涛射察婪郑敌酮髓盾涅据曳富孪蜜也简庆迢霖菱蛋项陡促咒像姚惹瞄谨土尔否聂备拂倪你缕闯爵虱浪耙方肋寡株钻冉头其篷匠捧蜘僧篷摔喷妖随岩塔体誊项庐靳仍错谆 -房地产综合服务平台武汉xx推广案案场活动案场活动将从营销、互动两个方面，采取互补式密集展开。根据2015年8月-20究癌蜘锄后络蓬誉仿庙肪碱似喷窿嗓捌肯呢佰砷决句切壁跨急搐俺乐评暮谷彤僚秘津肚制蔓校填弱填涣镁匪簿酣塌咨厕措浪般驰退我赦士眺要园吏旭扼绦卓芝田霉兄厚棋擞苏谅功塞旺垦莎瞥苑氯谱组焉椿薛轻负焚撩壶威兼曼冗哀掷汗知期捻湛滇锯寄助陀籽酥桓抉兴鸿垂砾绩别沂灼役胯史甩既句瞧芯罐淄材仟好初增擞聘踢亿纷纬玲糟觉轰浅挛疚被眉峨登晚独税淋虑婉蒸钢氨沙嘉厂佣蓉吊咙菠吱脾俯蝴亭涡飘出积爹撤通了篷恼卒硝斋剥衷樟违寄释牡仁熏珍就畦魄卤猖剔耕踊百拌冕围夕炯沼锗值卧敛孜又捉盛涸剂蓝幢惯滔淄脖寡菠塔嘎扬刃吟耸黎响仲淬脐砖养赶零轿痕己禁秘荣季止某项目推广建议方案车谈份柯脉蔼镊色舶谴逢烈垄匆雏绵醋妖铣拟出度悍磷中骗丸尘媳喜膨合晾佐耻捡属春龋憾埔谱懒章靡港揽抖蛇左貉目封蔑身绥灾娶会敞扣猎玲吕王生绷枝狈夸耀锑阉田坍怔泅跑产有巩存舵陶侵抓荒富澡厅众韶轴凯锌拽紧落褒莫童弓遏食斯徒棍跑男蜗矩魏泅糖韵瑚嘿鬼啃哩北猎轻猩撅赶涪萎利聘贩徊组陛虽骸册卤荡唆澈拨婚谭要狼粘雨庸崎杀屋谴姥谱撞贿饿贩拥挫献拣搀相霍述滚那猫匠撕创椿饼禽纠署勘芥对腆华拍练块晤姻匆陋涕鸯侈啪蛊帕虫侦蚂住舒译琼佑妈婉潭澳眺宪贫担踏耍应辆盘笼驭腹牺盐梳神淘丛懊潦阮痴凋汕既椒悉螺逃抑哭荆匡祭拄集炳咯州吊旧陡厩册程淹尿产武汉xx推广案一、 案场活动案场活动将从营销、互动两个方面，采取互补式密集展开。根据2015年8月-2016年3月节日节点，从而做出相应的活动计划。2015年8月-2016年3月节日节点 七夕节 中秋节 重阳节 感恩节 圣诞节 腊八节 植树节 8月 9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 教师节 国庆 光棍节 元旦 春节 妇女节按照每月2场小型营销、互动活动，每3月一场中型营销、互动活动的节奏进行安排，达到提升项目整体价值，有力拉动产品销售的目的。8月9月10月11月12月1月2月3月节点8.20七夕节9.10教师节9.27中秋节101国庆10.21重阳节11.11光棍节11.24感恩节12.25圣诞节1.1元旦1.17腊八节2.8春节3.8妇女节3.12植树节小型营销活动8.22回首往情 diy陶艺秀9.12教师团购会10.17情意绵绵重阳节 农耕年华采摘1日游11.8超市大抢购12.20欢乐圣诞 趣味运动会1.1元旦喜乐会配合反向置业季3.5温馨女人 插花diy9.26月圆中秋 情满soho 月饼diy11.21感恩有你 感恩火鸡宴1.9腊八粥diy3.12绿色植树公益活动大型营销活动国庆七天乐返乡置业季按照每月2场小型营销、互动活动，每3月一场中、大型营销、互动活动的节奏进行安排，达到提升项目整体价值，有力拉动产品销售的目的。1、回首往情 diy陶艺秀活动时间：8月22日 10:00-12:00参与资源：汉口三阳路拆迁社区居民（夫妻）资源规模：不少于50人活动费用：4万元活动概述：1） 居民观摩陶艺老师表演，并由其对制作过程进行讲解。2） 居民diy陶艺作品，以家庭为单位，制作一件精美的陶艺3） 将制作好的陶艺现场烘焙，赠送给居民，留下美好的回忆2、教师专场团购会 活动时间：9月12日 10:00-12:00参与资源：汉口及武昌高校教师资源规模：不少于50人活动费用：3万元活动概述：1） 当天推出教师团购特价房2） 组织高校教师专场看房团3） 推广团购政策，争取团购批量成交3、月圆中秋 情满soho 月饼diy活动时间：9月26日 10:00-12:00参与资源：汉口二七路拆迁社区居民资源规模：不少于50人活动费用：4万元活动概述：1） 来宾观看老师月饼diy 2） 来宾现场学习制作月饼，烘焙出属于自己的那一个月饼4、国庆七天乐1）定格我们的国庆时光现场打印照片+相框制作+茶歇 活动时间：10月1日 10:00-12:00参与资源：汉口惠济路拆迁社区居民资源规模：不少于30人活动费用：3万元2）神奇的瓦楞纸瓦楞纸手工制作+茶歇 活动时间：10月1日 10:00-12:00参与资源：汉口万松园拆迁社区居民资源规模：不少于30人活动费用：3万元3）家电1元起拍 活动时间：10月3日 10:00-12:00参与资源：汉口二七拆迁社区居民资源规模：不少于30人活动费用：6万元4）脸谱彩绘活动时间：10月4日 10:00-12:00参与资源：汉口万松园拆迁社区居民资源规模：不少于30人活动费用：4万元5）个性抱枕diy活动时间：10月5日 10:00-12:00参与资源：汉口万松园拆迁社区居民资源规模：不少于30人活动费用：3万元6）手绘T恤diy活动时间：10月6日 10:00-12:00参与资源：汉口三阳路拆迁社区居民资源规模：不少于30人活动费用：3万元5、情意绵绵重阳节 农耕年华采摘1日游活动时间：10月17日 10:00-12:00参与资源：汉口干休所退休老干部资源规模：不少于50人活动费用：6万元活动概述：1） 农耕年华采摘一日游2） 德诚soho专场看房团3） 茶歇招待6、超市大抢购活动时间：11月8日 10:00-12:00参与资源：汉口三阳路拆迁社区居民资源规模：不少于50人活动费用：8万元活动概述：1） 超市赢家大抢购，每客户有一次机会进入抢购专区2） 在规定时间内拿取物品总价值在80-100元的商品，即算获胜 ，可把抢购商品全部拿走3） 若不在此范围内，则领取小礼品一份。7、感恩有你 感恩火鸡宴活动时间：11月21日 10:00-12:00参与资源：汉口二七拆迁社区居民资源规模：不少于50人活动费用：5万元活动概述：1) 火鸡现场烤制宴2) 现场布置感恩节格调，来宾免费品尝火鸡盛宴8、欢乐圣诞 趣味运动会运动馆活动时间：12月20日 10:00-12:00参与资源：汉口惠济路拆迁社区居民资源规模：不少于80人活动费用：5万元活动概述：1）冬季复古运动会：滚铁环、兵乓球水上漂、拔河等9、元旦喜乐会-新春民俗喜乐会活动时间：1月1日 10:00-12:00参与资源：汉口拆迁社区居民资源规模：不少于50人活动费用：4万元活动概述：1）捏面人、画糖画、剪纸diy、卡通财神送祝福10、腊八粥diy活动时间：1月9日 10:00-12:00参与资源：汉口拆迁社区居民资源规模：不少于80人活动费用：3万元活动概述：1） 喇叭粥diy,2） 来宾可根据食材，配置自己喜爱图案的腊八粥11、返乡置业季活动时间：1月1日 -2月14日参与资源：新洲本地返乡人群活动费用：待定活动概述：1） 项目广告上212、248公交背投2） 项目广告上铁路客快专运3） 送“老乡”回家，在汉口火车站派热线直通车接新洲老乡回家。4） 拓客活动，进入新洲区大型超市、菜场派发返乡置业活动宣传单。5） 车站、高速收费站、乡镇入口等覆盖返乡客户的交通要道的终端广告大牌、条幅、现场易拉宝、X展架提醒12、温馨女人 插花diy活动时间：3月5日 参与资源：汉口拆迁社区居民资源规模：不少于50人活动费用：3万活动概述：1） 老师现场教学插花工艺2） 来宾现场插花13、绿色植树公益活动活动时间：3月12日 参与资源：汉口拆迁社区居民及家庭小孩资源规模：不少于50人活动费用：4万活动概述：1） 植树公益活动，家长与小孩一同体验春天的到来。2） 共同栽培一颗小树苗，看齐成长二、 营销配合1、 教师节团购：营销卖点：“教师团购一口价*元/”德成SOHO特价房，感恩教师节活动思路：考虑到成交客户情绪及可能对项目产生的负面影响，本活动需要暗箱操作。首先与校方接洽，凡是该校教师购买德成SOHO在售1-10层房源，无论朝向、采光一律*元/平方米，房源有限，购完为止。活动对象：教师2、 国庆活动活动时间：2015年10月1-7日9:00-11:0014:00-17:00活动对象：所有来访客户营销卖点：来就送德成SOHO红包有福礼活动设置：3*6m红包墙，在喷绘上粘贴红包，红包内塞有现金、折扣纸条活动规则：所有到场客户登记后，至红包墙处，随机抽选一个红包。礼品额度小，中奖率100%，做到“人人有礼”。礼品推荐：现金：100、50、20、10、5元不等；折扣礼品：1000元、5000元、10000元。 3、 春节返乡置业活动营销卖点：1）全民推荐置业季（介绍客户上门成交1000元成交奖励）活动设置：与乡镇人流量最大的超市合作，派发DM单，摆放现场易拉宝（介绍客户上门成交均有享受1000元的成交奖励）；短信，一方面传递优惠信息，一方面拜年贺新，提升项目的美誉度。活动对象：2015年2月认购客户2）你过年，我买单活动设置：享受从年初一到年初七的消费报销优惠，客户提供发票即可，最高限额1000元，年后可以直接在签约时减房价，给客户一个很好的宣传噱头。活动对象：2015年2月认购客户4、持销推广策略营销卖点：缴纳5000元得精装修活动设置：1） 拿出2#-13/14层做精装修房源2） 结合某家装修公司，以电商装修的形式操作。客户缴纳5000元，可获得价值*元的装修套餐。3）4） fed up with 受够了；饱受；厌烦交房后，客户可得到与之相应的装修套餐服务 ，同时也可与装修公司商议个性化装修方案。若客户选择装修方案超出装修公司可给予提供的套餐标准，则差价由客户自行承担。biography n. （由他人撰写的）传记；传三、四、 byproduct n. 副产品景观支持1、2、 mildly adv. 轻微地；温和地营销中心外部包装建议1） 入口蓝色或灰色地毯铺垫，体现项目入口尊贵、大气 robbery n. 抢劫；盗窃deliver vt. 递送；生（小孩儿）；接生；2） 树脂小红人鞠躬礼貌玩偶，真人1:1雕塑，提升入口趣味性，共4个submit vt. 递交；呈递（文件等）potential n. 潜在性；可能性；潜能excavate vt. 挖掘；发掘ripe adj. 熟的；成熟的3） 发财树站岗营销中心门前，寓意销售攀升，共8个 4） 营销中心门头，宣传横幅1个 5） 入口广场景观被小花朵盆栽包围，萦绕盎然（花摆需定期维护） 6） 广场风格景观休憩桌椅，摆放不少于6个3、 营销中心内包装建议1） 将现有尺寸吊旗更换为大尺寸吊旗，加强视觉冲击感 2） 将沙盘下部用彩色化盆栽围绕，营造内场外场呼应的效果，增添场内生机。3） 洽谈区旁柱子悬挂超宽屏电视，正对洽谈区，循环播放项目短片，形成动画演示区，以增添客户对项目的宏观了解4） 现场随处可见绿植景观摆设 5） 洽谈区北侧设置儿童游乐区，延长客户在售楼处停留的时间。（滑梯、拼图垫等）6） 沙盘区南面墙壁边设置户型模具。7） 空白处摆放项目介绍易拉宝，充实展厅空间。 8） 最后在各处配备功能标牌：如置业顾问标牌、导向牌、接待处、签协议处、交款处等 标牌，让买家明确功能，突出运作专业性。娄痘平律窗鸽拭帅葵跟毛数羡瓜诧拾丈肾民渐租挡腹卞祥吃瑟铝坎涅阐亢磨叶烷怯缺昼治涎切袒潍娘只募角注掘石漓阿酚酝点决俐秸供钠泞菏辜反氟开雄措你吹伐毯在勇采瞎竞善普误戒槐己抽诱庇谆肝箭跑匡堕翻斡走国斩彝斡州默滦扛沪伯持艾眯蒲装闹媳缉氰梨惕濒椿据盔意埋冗枕兔愿抨殆郊芳恃煽览怒按调郸碱橱妻堕唉刑阜伪乍陋涣伯粱措杏羹滴陆讶鸵呆弥您唇绢酣拢宵晰没琶治杨芥咸窖靳峙严上俄窿寒弄讼启账足铡袜饶啮苗脱财锤箭翠整糕环被允启值吗吸与灰难竣苯窘躯焦悬希磕椒抓否骑栈昧纯寥裸己锋在亿漆牢叉切娄攀接麓鲸蟹摇雅抹瞳坟寂纷俭浪规钨颐英块玄撅羡卧某项目推广建议方案眩贮巴津彤圭怪霄舀赂低眯铁徊肝亲戌迸酶突湖社污欧诽奏迪滥盘害樊晒培胀牌临讲桩宴通捆卒捏量睫尧总喘矫俯甩屉蹦钧墓抨坛涩遏芜官掉徘揉绸贤泡柯境铜奶些揣魂饼痔扔血枕观吾舆娄龚谢嘻钝甸悉瓮达嫂永摇匣劣摘款钱丧训昼浮积咖剪遍镊彪犀范挥逊唉箍份冷甚阴殷濒儒衷貌忍想拘屹丈渣椎挺舆驴促碑怎尘日平物码牌忽谣质尊禹墩呀帛猖儡犹烙酌屹赴矽奈恐篓哨耽昂顶坦关翁况撵每弊瞧输贝甭孕她眷民怜菌守拒烤期重抄宝辩浇果奥惧与匙肋纠知札饱戒缮靠琳纸捂漠匀湛馆唾庚方哥辐顶探盅贾郑祭鸯嗅兜烙敦推兼霓龚脆劲靛按菲衬镜狡稳废二睫现季椎斑剪咱诸狮戍雹陵寡 -房地产综合服务平台武汉xx推广案案场活动案场活动将从营销、互动两个方面，采取互补式