包工合同模板.doc

甲方：XXXXXXXXXX乙方： 甲、乙双方经协商，就甲方XXXXXXXXXX施工事宜，达成如下一致： 一、乙方为甲方的建筑工程进行施工，仅含-. 二、工程概况： 1、工程名称：XXXXXXX 2、工程地点：XXXXXXX 3、工程施工范围：-和-。 三、工程价格： - 元/平方米，-部分 - 元/平方米- 面积按实际测量为主等等 ，自乙方进入施工现场、具备开工条件后开工并连续施工至工XX月XX日。 五、工程款的支付时间、方式： 工程完成前付清工程款的-%，尾款-年-月-日内结清。 六、乙方按照国家现行施工及验收规范进行施工，负责保证工程质量，并按合同约定时间开工，按正常工期完成施工。 七、甲方负责办理-或提供些-。如因甲方原因造成乙方不能按时开工，由此产生的损失由甲方承担。 八、工程施工期间，甲方所有-提供给乙方使用，但因乙方操作不当导致的损坏由乙方自行负责并-。 九、未尽事宜，双方经协商后以书面形式确定。 十、本合同自双方签字或盖章之日起生效。 十一、本合同一式两份，双方各执一份。水电安装清包工合同范本水电安装清包工合同甲方：XX市XX建筑置业有限公司乙方：XXX 甲方XX花园临设办公用房（新世纪北侧、高水公路西侧）室内电照明及给排水工程由乙方按包工不包料、自带机具、按照施工图纸内容和国家现行有关水电安装施工规范、验收标准及按每平方米建筑面积6元的单价进行承包施工。暂定建筑面积700M2，包工造价暂定4200元。交工时间在2006年5月24日前。付款办法，本合同签订之日起两天内预付XX元，余款待竣工验收合格后10天内付清。乙方须具备水电安装技能及上岗证，如属于乙方责任造成的质量与安全事故，其责任由乙方承担。室内水电安装包括室外2米内的电源、水源接合工作，但不包括土方。甲方：XX市财富建筑置业有限公司 乙方（签字）：代表：XX 身份证：XXX XX年XX月XX日甲方：XXXXXXXXXX乙方： 甲、乙双方经协商，就甲方XXXXXXXXXX施工事宜，达成如下一致： 一、乙方为甲方的建筑工程进行施工，仅含-. 二、工程概况： 1、工程名称：XXXXXXX 2、工程地点：XXXXXXX 3、工程施工范围：-和-。 三、工程价格： - 元/平方米，-部分 - 元/平方米- 面积按实际测量为主等等 ，自乙方进入施工现场、具备开工条件后开工并连续施工至工XX月XX日。 五、工程款的支付时间、方式： 工程完成前付清工程款的-%，尾款-年-月-日内结清。 六、乙方按照国家现行施工及验收规范进行施工，负责保证工程质量，并按合同约定时间开工，按正常工期完成施工。 七、甲方负责办理-或提供些-。如因甲方原因造成乙方不能按时开工，由此产生的损失由甲方承担。 八、工程施工期间，甲方所有-提供给乙方使用，但因乙方操作不当导致的损坏由乙方自行负责并-。 九、未尽事宜，双方经协商后以书面形式确定。 十、本合同自双方签字或盖章之日起生效。 十一、本合同一式两份，双方各执一份。施工合同书甲方：XXXXXXXXXX乙方： 甲、乙双方经协商，就甲方XXXXXXXXXX施工事宜，达成如下一致： 一、乙方为甲方的建筑工程进行施工，仅含砌墙体和墙面粉刷。 二、工程概况： 1、工程名称：XXXXXXX 2、工程地点：XXXXXXX 3、工程施工范围：所有厂房的墙体和里外一道粉刷 三、工程价格：墙体部分 元/平方米，粉刷部分 元/平方米（单面）。 面积按实际测量为主，墙体面积不包含门窗，粉刷面积包含门窗转角。 四、工程期限： 自乙方进入施工现场、具备开工条件后开工并连续施工至工XX月XX日。 五、工程款的支付时间、方式： 工程完成前付清工程款的50%，尾款2010年内结清。 六、乙方按照国家现行施工及验收规范进行施工，负责保证工程质量，并按合同约定时间开工，按正常工期完成施工。 七、甲方负责办理地圈梁铺设，建筑材料供给，并清理好施工现场。如因甲方原因造成乙方不能按时开工，由此产生的损失由甲方承担。 八、工程施工期间，甲方所有的建筑机械无偿提供给乙方使用，但因乙方操作不当导致的损坏由乙方自行维修。 九、未尽事宜，双方经协商后以书面形式确定。 十、本合同自双方签字或盖章之日起生效。 十一、本合同一式两份，双方各执一份。 甲方： 乙方： 年 发包方（以下简称甲方）： 法定代表人： 施工队（以下简称乙方）： 法定代表人： 依照中华人民共和国合同法和河北省有关规定结合项目实际遵循平等自愿公平的原则双方签定以下协议。一、 工程名：二、 工程地点： 三、 工程范围建筑面积共计 平米（结款时以实际建筑面积为准）四、承包性质：包工不包料五、承包内容（一）基础工程 1、铺褥垫层2、砼垫层3、基础支模拆模4、钢筋焊接、制作、绑扎5、基础砼浇筑。（二）主体工程 1、主体的柱、梁、板支模拆模2、主体钢筋焊接、制作、绑扎3、主体砼浇筑。（三）二次结构 1填充墙砌筑2构造柱过梁钢筋制作、焊接、绑扎3过梁构造柱的支模拆模4过梁构造柱浇筑。（四）内外装修工程（不包括水电暖、门窗、粉刷、防水） 内外装修必须按照图纸和甲方要求施工，且符合验收规范。（五）主体施工放线并保质，保量，包安全，文明施工。六、材料1、 乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在3天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。七、工期从2010 年 月 日起至2010年 月 日止，工期为 天，因甲方因素拖延，工期顺延并付窝工费技工80元/天，壮工60元/天；因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费500元/天；因不可抗拒因素可顺延工期。八、材料搬运甲方材料送至乙方指定场地位置，乙方无条件搬运。九、劳动力管理a) 开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。b) 甲方应及时替乙方办理工地所在区域暂住的一切证件并支付相关费用若因证件不全引起的相关损失由甲方承担。c) 乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，工地现场必须保持2人以上的施工人员。d) 未经甲方同意，除不可抗拒因素或天气因素外乙方不得停工或殆工。十、施工机具甲方提供施工所需的一切工具，并保证工具的安全性和良好使用性，甲方承担工具维修费。十一、工地现场管理1、 甲方提供工人居住的房屋，并保证工人照明用电及吃水方便，工人应做到生活垃圾定点堆放。2、 乙方不承担任何工具及材料的丢失责任。乙方应做到材料分开放置，干一层清一层。3、 乙方应做到工具不乱丢，小型材料及时拾成堆做到少丢的原则4、 付款方式本协议的承包价格按建筑平米结算，每平米价格为240元，结算时以实际建筑面积为准。1、施工队进场，预支生活费： 20000元（两万元整）。2、主体框架按110元每平方米计算，每层930平方米。每层封顶后五天内支付本层工程款的85%。3、二次结构每平方米45元，每完成三层结算完成工程量的85%。4、内外装修每平方米85元，每完成三层结算完成工程量的85%。5、主体剩余款项经主体验收合格后结清。二次结构剩余款项经二次结构验收合格后结清。内外装修剩余款项经验收合格后结清。十二、违约责任1、甲方不按时向乙方支付劳务款造成工人停工工期顺延并甲方承担一切责任。2、 乙方在施工过程中，完成上一道工序后经甲方和监理等部门检验合格后再进入下一道工序的施工。乙方必须严格执行操作规程如因不按规定施工造成的损失由乙方负责。十四、图纸变更1、 乙方按图纸正常施工中如有图纸变更甲乙双方应以书面形成文字。2、 图纸变更所增加的人工费应以书面形成文字。以上两点作为结算依据。十五、因乙方违章作业出现施工安全责任事故造成人员伤亡的，一千元以下由乙方负责解决，如出现严重事故由双方协商解决。十六、本协议一式两份，甲乙双方各一份。本协议双方签字、盖章(按手印)生效。结清工程款后合同终止。甲 方： 乙 方：签 章： 签 章：签定日期： 签定日期：工程施工包工合同书发包方：珠海尉发工贸有限公司 （以下简称甲方）承包方： 杨观权 （以下简称乙方） 本抱着平等互利的原则，甲方愿将厂房生活间工程施工任务交给乙方完成，经双方充分协商，特订如下条例，望双方共同遵守。一、承包范围：土建部份施工、给排水、消防、防雷安装和乙方负责建筑用内外脚手架、模板、吊物提升架、和使用工具（包括：抽水机、浇灌振动棒、振动板、手推车、铁铲、灰尺、灰桶、瓷砖机、电锯、钢筋制作机械和厨房使用工具等、并负责原材料取样送检和有关检验项目，费用由甲方支付）。 二、承包方式：包工不包料。三、承包单价：按施工图建筑面积每M2壹佰陆拾元整。（注：增加工程量按实际发生工程量计算。单价双方面议商量解决）。四、工程施工起止日期：2005年 月 日至2005年 月 日止五、工程质量：乙方在施工过程中要按图施工，严格执行各项施工规范和有关规定。确保各项工程质量验收合格，符合国家有关验收规范。六、乙方在施工过程中要按图施工，进入施工现场要服从甲方领导安排，听从指挥，遵守纪律，节约材料。做到工完场清，材料按指定地点归类堆放。创造一个文明施工的好环境。七、乙方在施工过程中要注意施工安全，严格遵守安全生产的规章制度，不得违章操作，冒险施工，因乙方违章操作而引起一切责任概由乙方负责。八、甲方提供工程各种工程材料（由乙方提供计算材料数量提前5天给甲方有关负责人）和工人临时设施水电等。九、本工程混凝土使用商品混凝土（注：指框架部份）其他使用人工现场搅拌。九、乙方在进入施工现场不要在工地聚众斗欧，在外惹事生非，无理取闹。严禁在工地出现盗窃行为。如出现本条例上实事情，责任重者，交给当地有关部门处理，并责令其擘事者离开工地，并负担工地所造成的一切损失。轻者进行批评教育、整改。十、爱护工地一草一木，团结友爱精神。爱护自己生命。多做好人好事，勤恳打扫宿舍卫生，清理周围垃圾，多为别人着想。十一、工资支付方法：甲方按工程施工进度计划支付工资70%给乙方，（乙方必须按实际进度计划上报）乙方亦按70%工资发给工人。工程完工验收合格后并在验收日计起，一个月内一次性付清工资款项。十二、乙方如不按照以上条例执行，甲方有权中止本合同。如造成一切效果由乙方负责。十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，每份具有同等效力。十四、本合同自签字之日起生效，甲乙双方不得随意更改，本合同付清工资款项失效。甲方：（章） 乙方：身份证号码：代表人（签字）： 代表人（签字）： 年 月 日 年 月 日*劳务公司*项目部制二八年一月工程分包合同甲方：*劳务有限公司乙方： 身份证号码：家庭住址：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和建筑安装工程承包合同条例，结合本工程具体情况，经甲、乙双方友好协商，对分项工程施工人工费的承包达成如下建设施工合同条款。第一条：承包范围、工作内容、价款及工期1.1、承包范围：新城住宅楼1#、2#、3#、5#、5#楼建筑、结构施工图纸（含设计变更）上所有砼工程（包括基础、柱、墙、梁、板、楼梯、集水坑、电梯基坑、阳台、砼栏板、砼女儿墙含压顶以及造型架、烟道、排气道、囱顶、雨蓬、空调板、飘窗板、线条等所有零星构件）、所有的施工缝凿毛冲洗、主体结构楼面垃圾清运。1.2、承包价款及工作内容：（1）、本合同第1.1条款约定的承包范围内的所有砼工程（商品砼）、机具材料上下车、机具材料按指定地点堆放、场内机具材料转运等，综合单价18元/M3。工程量按照施工图以体积计算，若中途毁约或退出单价按照综合单价的70%计算。属于乙方工作范围内工作内容不发生任何计时工，若确需要发生计时工需经项目部（工长、项目经理）确认后按40元/工日计算。（2）乙方负责施工质量缺陷的修补（抛光机自备），费用由乙方承担。1.2.1、本协议规定的承包工作内容指国家施工验收规范规定、设计施工图、设计变更、项目部施工技术方案及四川省2004定额中相应定额项目所规定的全部工作内容，包括：提供配合放线用工、围墙内材料水平及垂直运输、模板冲洗湿润、铺设临时运输通道、工作面平台跳板、输送泵管及布料机搭设、拆除、清洗、堆放整齐、砼振捣、找平、收面、覆盖，按要求进行人工洒水养护（墙梁板养护不少于4天）等全部工作，施工过程中机械设备的保养，材料在甲方指定的场地内（围墙以内）进行堆码整齐（包括装卸车，按指定地点及要求堆放整齐），加工场地和本次作业完后的工作面清理（要求工完料尽、场地清）等。1.2.2、乙方应自备工具及材料：振动器、振动棒、抛光机、手推车、铁铲等其他相关辅助机具、器具、工具桶（箱）、建筑线、卷尺、铝合金尺、砂板、移动配电箱、夜间施工照明设备（电缆、灯具等）、砼覆盖薄膜等辅材以及除本合同第1.2.3条款约定的甲方提供机械设备外所有施工作业常用工具及所有安全防护用品、劳保用品。本条款规定的工具及材料如在甲方领用按进场价加8%的采保费直接从乙方计量支付款中扣除。1.2.3、甲方提供的机械设备及材料：塔吊、施工电梯、龙门吊、输送泵、泵管、布料机、布料杆、水泵。1.2.4、甲方负责向乙方进行施工技术及安全交底。1.2.5、乙方提供的劳动力必须是年龄在1845岁间、证照齐全、具有相应技术资质、吃苦耐劳、能打硬仗、遵纪守法、服从项目部管理的工人。工人进场须提供工人名单，标名身份证号、相关操作证号、并提供操作证复印件。否则一切责任自负。1.2.6、乙方必须配备两名以上的技术管理人员协助甲方参与现场管理工作。1.2.7、日常施工时每台塔吊均配备了二个指挥，乙方加班需要自配一名指挥协调材料的吊运。1.3、工期要求1.3.1、乙方同意按照甲方每月的进度计划和甲方与建设方签约的合同工期进行施工，如合同工期内遇停水、停电、不可抗拒因素（地震、战争、自然灾害）、低温（低于规范允许气温，甲方提供解决方案者除外）、暴雨（日降雨量超过50毫升，室内作业时除外）及甲方材料供应、设备故障影响在得到甲方项目经理签认后则工期顺延，乙方在作业过程中应尽量克服一切困难，确保按时完工。1.3.2、每月的进度工期每延误一天（不足一天者按一天计算），甲方有权按人民币伍佰元整的违约处罚金直接从乙方计量支付款中扣除。1.3.3、按项目部规定，因乙方原因导致总工期延误，每延误半天（不足半天者按半天计算），甲方有权按人民币两千元整的违约处罚金直接从乙方计量支付款中扣除。1.3.4、若乙方不能按照甲方进度要求按时完成施工任务，甲方有权从乙方拆分工作任务，或要求乙方退场。第二条：工程质量、计量支付2.1、工程质量2.1.1、乙方应严格按设计、国家及地方相关规范、规程及甲方施工方案和技术交底组织施工作业，施工质量必须达到合格。2.1.2、乙方应严格遵守国家或地方及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线不受损坏。做好施工现场垃圾消纳等工作，服从甲方施工管理。2.1.3、乙方有责任和义务保护其他工序之工作面，在施工过程中未经甲方同意，严禁破坏或拆除其他工序之工作成果，否则造成一切损失由乙方负责。2.1.4、乙方在承包工作面未竣工验收移交建设方之前，负责对工程产品进行保护。2.1.5、如工程验收等级未达到合格等级，乙方应无条件返修至合格等级。如因返修导致工期延误及材料损耗的责任由乙方承担，甲方根据实际情况给予一定处罚。2.1.6、工序交接制度：各分项工序完工经质量验收合格后，必须与下一道工序进行统一格式的书面交接（项目部留档），才可视为本工序整体合格。2.1.7、因乙方施工质量原因造成的砼缺陷，乙方应在甲方检查确定处理方案后才可进行打凿清理修补，产生的费用均由乙方自己承担。2.1.8、输送泵管在浇筑砼前乙方应仔细检查，保证施工顺利。若因为非管件原因造成爆管，产生的误工、拆管接管、清理场地等损失均由乙方负责。在浇筑砼过程中严格控制抛洒，如有遗落的需当场清理处理完毕；每次浇筑完毕后，由乙方技术负责人陪同甲方工长巡检一遍，经检查后确定工序合格。2.1.9、浇筑砼前楼面铺设好跳板，操作时严禁作业工人随意踩踏钢筋。若踩坏钢筋，发生的钢筋维修费用，由乙方负责。砼浇筑完毕后，拆除跳板运至指定地点堆放。2.2、质量控制措施：乙方应严格执行砼施工质量验收规范，保证砼内部质量和观感质量，控制好现浇板厚度和板面表面平整度。施工过程必须加强操作工人责任感，切实做好技术交底。若发生砼缺陷，乙方应及时处理，并接受工程发包方的处罚和项目部的处罚。1）蜂窝、麻面，每处罚款20元。超过50平方厘米以上，每处100200元。2）漏振（密实度达到基本要求）无明显的蜂窝、麻面，每处罚款50元。3）漏振，砼密实度差，每处500元。严重者每处1000元。4）露筋，每处100元。5）孔洞，每处1000元。6）振捣过度出现涨模，每处100元。7）现浇板厚度每超过设计厚度8mm，每处100元。8）表面平整度超过验收标准，每自然房间100元。9）撒落在下层楼面的砼应及时清理干净利用,违反时每处50元。10）砼浇注时相应部位2小时后墙柱模板脚底的砼浆用铁抹子刮除（模板质量引起的除外），违反时每处20元。2.3、计量支付：2.3.1、双方约定按月进行收方（验工）计价，每月25日进行本月已完工工程量之收方计量。其中，下列情况不予收方计价：（1）、因乙方原因导致的施工错误而增加的工程量；（2）、工程经甲方质检检查不合格（按照规范及技术方案）不予计量支付；（3）、未完成完整施工工序的项目不予计量支付；（4）、未达到文明施工标准（如工完场地清等）的完工工序暂不予计量支付；（5）、接到设计变更单后，未按变更内容施工造成返工处理的工程量不予计量支付。2.3.2、收方（验工）计价的工程量为按现有技术条件与施工详图、规范的有关要求和规定完成了全部工序，并按合同规定完成所有责任和义务后的工作内容。2.3.3、收方（验工）计价的工程量的计算以设计施工图为准，项目部各级管理人员确认的项目工程量是计量支付的限值，但不得超过设计施工图工程量。2.3.4、合同中未约定工作之单价双方另行协商，或者同意按四川省2004定额中相应定额编号直接工程费的人工费下浮10%后进行计算，定额中缺乏的项目单价双方再另行协商。2.3.5、春节前成立的收方（验工）计价款按照月结80%计价支付、主体工程竣工验收合格后（包括零星构件）一个月之内支付15%，在本工程结束与本班组施工工序有关的全部工作之后一个月之内支付5%。 2.3.6、收方计价单为过程中进度款拨付额度的暂时依据，不作为最终决算依据，最终决算由甲方劳资部门会同项目部（在一个月内）认定后成立决算。2.3.7、收方（验工）后工资支付时间按沿海公司蓉西新城工程项目部与甲方签定的承包合同为准。第三条、安全、文明施工约定3.1、安全施工约定3.1.1、甲方必须对乙方的进场工人进行安全教育及安全技术交底，参加的工人必须认真学习并在接受教育签字簿上签字。3.1.2、乙方必须配备一名专（兼）职安全员，对自己的工人进行安全教育，每天上班前组织工人安全学习，让工人重视安全并注意自我保护。每天应与甲方安全工程师交流意见及取得意见，并负责乙方安全管理工作。3.1.3、乙方必须遵守甲方现场安全管理规定，如有违反规章制度者，按甲方相应条款进行违约处罚，违约金甲方直接从乙方计量支付款中扣除。3.1.4、甲方应为乙方提供临时食、住，其生活费用由乙方承担。乙方未经批准严禁私自取暖生火煮饭烧水，如有违反按甲方有关规定条款进行处罚。每间房间每月50元的照明电费，超出部分由乙方支付。3.1.5、对施工中出现的安全事故，若属于乙方自己违章作业乙方负完全责任，若不属于乙方责则任按照相关的法律法规文件执行 。3.1.6、施工用电甲方提供至三级配电箱，乙方自备符合安全用电标准的电缆、移动配电箱，施工过程中乙方应严格遵守用电规程。3.2、文明施工约定3.2.1、甲方负责协调乙方与其他班组之间、工种之间等关系，乙方应积极配合协调工作，服从甲方统一管理。3.2.2、乙方必须遵守甲方现场文明施工管理（如不准打架斗殴、酗酒闹事、酒后上班等）规定，如有违反规章制度者，按甲方相应条款进行违约处罚，违约金甲方直接从乙方计量支付款中扣除。3.2.3、乙方现场负责人及工人必须服从甲方现场管理人员指挥及调动，甲方有权要求对不服从指挥者进行调换或退场。3.2.4、施工现场内杜