劳务分包合同(空白).doc

合同编号： 工程劳务分包合同甲方：北京弘高建筑装饰设计工程有限公司乙方：北京阳光锦绣劳务服务有限公司 工程项目：天津中央学府三期精装修工程工程地点：天津分包方式：清工分包单价：按销售面积每平方米400元人民币计算分包范围： 装饰装修工程合同总金额计算方法：￥ 按每平方米400元人民币乘以每套房销售面积（详见户型销售面积清单表）乘以实际完成套数计算开竣工日期： 2013年10月4日 至 2014年1月4日 共计 90 天 甲方提供主材：室内可移动家具、户内门、壁纸、软包、木地板、墙地砖、楼梯踏步及扶手、玻璃、水泥方管、铁方管、散热器、水表、洁具、厨具、灯具、开关面板、插座面板 甲乙双方依据中华人民共和国合同法及其他有关法律法规，签订本合同。本分包协议一旦签订，即视乙方已认知分包范围的全部工作内容，分包范围内的工作内容包括所有显示和未显示在图纸、技术交底、施工规范内，但是在进行及完成合同文件内描写的工程所不能缺少的工作。本合同金额将视为包干固定价，并不会因材料、机械、人工、货币兑换的波动（上浮或下浮）及/或其他现行法规或条例的改变而调整。施工过程中，不再进行任何项目增（减）洽商。若因乙方原因无法在合同竣工日期或延期的竣工日期内竣工，甲方可向乙方索取每天5万元计算的违约赔偿金。甲方有权按拖期长短从付给乙方的金额中扣除该违约赔偿金。一、 甲方权利及义务1. 甲方有责任协调工地施工当中与其它工种的合作关系；2. 甲方有责任对施工方人员实施安全、消防知识及法律法规的教育；3. 乙方如违反安全规定，违反施工工艺，出现严重施工质量问题，甲方有权终止合同并连带追究乙方责任及索赔。二、 乙方权利及义务1. 乙方应严格按照图纸施工，保证所施工项目的质量合格，在验收时提供完整的乙方所施工工程竣工资料，并承担乙方所施工项目因质量或其他问题引起的安全事故的责任；2. 乙方施工人员的食住宿及异地施工所需费用由乙方自行解决，如因当地暂住证等证件问题发生罚款，由乙方自行承担；3. 乙方有对其施工人员进行安全、消防教育的责任，因乙方施工人员违章操作、由不具备资质证书的施工人员从事特殊工种作业，所造成的人员伤亡及其他一切连带责任，由乙方自行承担，施工中乙方出现的一切安全责任事故及因违反安全规章而引起的罚款由乙方付全部责任；4. 乙方施工范围内施工作业面的基层处理由乙方负责，如由于基层处理不干净而造成的工程质量问题或工程返工，其费用由乙方负责，并赔偿甲方由此造成的经济损失；5. 乙方应保证进场材料合格，搬运至甲方认为的合理地点，甲方有权代乙方搬运，该项费用将从乙方工程费用中扣除；6. 甲方在施工地点内之材料、工具或临时设施、设备，如因乙方原因疏忽或蓄意损坏，甲方在重新购买工具或重建设备之费用，一概由乙方负责支付；7. 乙方在施工期间，要不断清理搬走安装工程中所遗留之废物垃圾等，至甲方指定垃圾堆放地点，工程完工时，乙方必须搬走所有设备、材料、工具及垃圾，否则甲方将代为执行，费用由乙方承担；8. 乙方在工程进行中，如甲方发觉工程有任何疏忽或不妥善之处，在经甲方书面通知或工地负责人口头通知后，必须于三天内进行修改至甲方同意为止；9. 乙方负责现场内所有施工材料及临时设施的保管工作，不管因何原因造成损坏、丢失等情况乙方负全部责任；10. 在保修期内，乙方不能及时或拒绝维修的，甲方将代为修理，费用由乙方承担，其维修成本一倍以上做为罚款；11. 工程增项结算按照最终合同价格与初次报价下浮比例来计算；12. 在施工过程中严格按进度进行施工严禁出现拖延、怠工、凑数现象，情节严重者重罚；三、工程款拨付方式1. 合同暂定结算额为 300000.00元 ( 大写:叁拾万元整) ,结算时按工程量具实结算2. 进度款：以每层为单位，经甲方验收合格后。三天内甲方支付乙方该层的工程款至80%；3. 工程按要求竣工验收后，甲方扣除合同金额的 5 %作为工程质保金，其余工程款甲方三天内支付乙方。如工程质保期内(防水五年其它两年)，出现工程质量事故，乙方需按甲方要求进场维修，甲方在第一次通知乙方进场维修时，乙方24小时内未有实质性响应，甲方扣除该工程维修费用后，对乙方实行经济罚款；甲方再第二次通知乙方进场维修，乙方24小时内仍未有实质性响应，则视乙方放弃申请工程质保金。4.乙方在每次领取进度款时，需要提供税务机关认可的正规发票，如不能提供，工程款不予支付。如被税务机关查到发票存在问题，一切后果由乙方承担。5.若业主方款不到位，竣工验收后甲方将在不晚于2012年12月31日支付乙方工程款的 25%（结算金额）。若业主款到位，验收合格付清尾款（扣除质保金）。