工程项目管理合同.doc

一、判断题1、建筑市场的主体是指参与建筑生产交易的各方。其中包括：业主、承包商和工程咨询服务机构。2、建设工程交易中心的基本功能：信息服务功能、场所服务功能、监督管理职能。3、建设工程的招标投标主体包括：招标人、投标人、招标代理机构。4、公开招标是指招标人以投村邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。5、招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。主要包括： 发布招标公告或投标邀请书，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。6、通过资格预审淘汰资格预审文件达不到要求的企业，淘汰总分低的投标者。7、投标人收到招标单位的授标通知书，即获得工程承建权，称为中标或得标，表示投标人在投标竞争中获胜。8、投标文件必须严格按照招标文件的规定编写，可以对招标文件要求进行修改或提出保留意见。9、详细评审的内容包括对投标文件的符合性评审、技术性评审、商务性评审、投标文件的澄清和说明、应当作为废标处理的情况。10、中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，应当依法承担法律责任。二、单项选择题：1、按照规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）日之内订立书面合同。BA 20 B 30 C 25 D 352、邀请招标是一种由招标人选择（）位符合招标条件的供应商或承包商，向其发出投标邀请，由被邀请的供应商投标竞争，从中选定中标者的招标方式。CA 2 B 4 C 3 D 53、建设工程标底是指招标人根据国家有关规定计算出来的造价，是建设工程的（）。BA 计划价格 B 预期价格 C 实际价格 D 合同价格4、申请领取施工许可证，应具备的条件之一为：建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的（）。AA 30% B 40% C 50% D 60%5、施工招标文件的内容一般不包括（）BA 工程量清单 B 资格预审条件 C 合同条件 D 投标须知6、投标报价人员在总价基本不变的情况下可以采用不平衡报价法使中标后企业利益最大化，在清单工程量不准确的情况下，对可能增加的工程量，可以报（）AA 高单价 B 低单价 C 原单价 D 市场价7、招标人和中标人按照招标文件和中标人的投标评议件订立书面合同后，中标人（）AA 应当按照合同约定履行义务，完成中标项目B 可将中标项目分解后分别向他人转让C 可向他人转让中标项目D 可将中标项目中的部分非主体工作分包给他人完成8、建设工程委托监理合同的履行中，监理人因过失造成工程重大事故后，向委托人赔偿的原则是（）CA 按工程实际损失计算赔偿B 扣除合同约定的全部监理酬金C 赔偿不应超过除去税金的监督理酬金总额D 应当双倍返还定金9、建设部和国家工商行政管理局联合发布了两个设计合同示范文本，建设工程设计合同（二）GF -2000-0210与（一）GF-2000-209中条款内容差异的主要原因是由于建设工程设计合同（二）GF-2000-0210委托的工作内容不同，即承包工程项目的（C）任务A 勘察、设计 B 设计、施工 C 专业工程设计 D 民用建筑工程设计10、承包商提出的索赔主要包括两个方面，即（）BA 单项索赔和总索赔 B 工期索赔和费用索赔C 单项索赔和工期索赔 D 总索赔和费用索赔三、多项选择题1、狭义的建筑市场（AC）A 一般指有形建筑市场 B 一般指无形建筑市场C 它是以工程承发包交易活动为主要内容D 它是指承载与建筑业生产经营相关的一切交易活动的总称2、工程施工招标一般划分为（ABC）三个阶段。A 招标准备 B 招标实施 C 定标签约D屡约 E 评标四、简答题1、什么是建设工程交易中心的三项基本功能？答：建设工程交易中心的三项基本功能是：信息服务功能、场所服务功能和集中办公功能。2、建筑工程招标、投标的特点主要表现在哪几方面？答：工程招标投标的特点主要表现在以下几个方面：程序规范；多方位开放，透明度高；投标过程统一、有效地监督；公平、客观；双主一次成交。3、中华人民共和国招标投标法是如何规定招标的条件的？答：根据中华人民共和国招标投标法第九条规定：“招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准。招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经证实，并应当在招标文件中如实载明。4、投标的文件组成一般应包括哪些内容？答：投标文件的组成一般应包括：投标书及其附录；投标授权委托书；投标保证金；填有报价的工程量清单；辅助资料表；证明合格资质的材料；其他要求提供的资料。简答题（1） 建筑市场的特点如何？答案：这种生产活动和交易活动交织在一起的特点，使得建筑市场在许多方面不同于其他产品市场。主要表现在：1）交易方式为买方向卖方直接订货，并一般以招投标为主要方式。2）交易价格以工程造价为基础，企业竞争是企业信誉、技术力量和施工质量等方面的竞争。3）交易行为受严格的法律、规章、制度的约束和监督，并一般以公开化的方式交易。（2）中华人民共和国招标投标法是如何规定招标的条件的？答案：根据中华人民共和国招标投标法第九条规定：“招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准。招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实，并应当在招标文件中如实载明。”（3）投标的工作程序有哪些？答案：投标的工作程序应与招标程序相配合、相适应。为了取得投标的成功，一般要经过从投标的前期准备，申请投标和递交资格预审书，接受投标邀请和购买招标文件，研究招标文件，调查研究和澄清问题，编制施工计划，估价和确定投标标价，编制投标文件，投标文件的投递，参加开标会、授标与签约的全过程。（4）在监理合同的履行过程中委托人有哪些权利？答案：在监理合同的履行过程中委托人的权利： 有选定工程总设计单位和总承包单位，以及与其订立合同的签定权。 有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。 监理人调换总监理工程师须经发包人同意。 有权要求监理人提交监理工作月度报告及监理业务范围内的专项报告。 有权要求监理人更换不称职的监理人员，直至终止合同。（5）.什么是建筑市场的主体和客体？答：建筑市场的主体是指参与建筑生产交易的各方。其中包括：业主、承包商和工程咨询服务机构。建筑市场的客体即建筑产品，是建筑市场交易的对象，它既包括有形建筑产品也包括无形建筑产品。（6）. 什么是建设工程交易中心的三项基本功能？答：建设工程交易中心的三项基本功能是：信息服务功能、场所服务功能和集中办公功能。（7）. 建设工程交易中心的运行原则是什么？答：建设工程交易中心的运行原则是：信息公开原则、依法管理原则、公平竞争原则、属地进入原则、办事公正原则。（8）. 建设工程交易中心的运行程序如何？答：建设工程交易中心的运行程序可以简单的归纳为：报建备案，招标方式确认，履行建设项目招标投标程序，签订合同，进行质量、安全监督登记，交纳有关工程前期费用，领取建设工程施工许可证。（9）. 什么是建设工程招投标？答：建设工程招投标是在市场经济条件下，国内、外的建设工程承包市场上为买卖特殊商品而进行的由一系列特定环节组成的特殊交易活动。这些特定环节包括招标、投标、开标、评标、决标、授标、中标、签约和履约。（10）. 建筑工程招标、投标的特点主要表现在哪几方面？答：工程招标投标的特点主要表现在以下几个方面：程序规范；多方位开放，透明度高；投标过程统一、有效地监督；公平、客观；双方一次成交。（11）.建筑工程招标投标的主体包括有哪些？ 答：建设工程的招标投标主体包括：招标人、投标人、招标代理机构。1）工程施工招标一般划分为招标准备、招标实施和定标签约三个阶段。（ ）答案：正确（2）招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作，包括成立招标机构、确定招标方式、发布招标公告等。（ ）答案：错误（3）招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。主要包括：发布招标公告或投标邀请书，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。（ ）答案：正确（4）通过资格预审淘汰资格预审文件达不到要求的企业，淘汰总分低于及格线的投标者。（ ）答案：正确2单项选择题：（1）（ ）是指具有专业化施工技术能力，主要在专业分包市场上承接专业施工任务的建筑业企业。 A施工总承包序列企业 B专业承包序列企业C劳务分包序列企业 答案：B （2）建设工程标底是指招标人根据国家有关规定计算出来的造价，是建设工程的（ ）。 A计划价格 B 预期价格C 实际价格 D 合同价格 答案：B （3）为了提高中标的可能性和中标后利益，在保证工程质量的前提下，进行合理报价，根据投标报价的原则，对下列（ ）项目可以报低价。 A 工期要求急、投标对手少 B 施工条件差、投标对手少 C 投标对手多、支付条件好 D 施工条件差，投标风险大答案： C （4）建设工程委托监理合同的履行中，监理人因过失造成工程重大事故后，向委托人赔偿的原则是（ ）。 A按工程实际损失计算赔偿 B扣除合同约定的全部监理酬金 C赔偿不应超过除去税金的监理酬金总额 D应当双倍返还定金答案： C3多项选择题：（1）建筑市场是以建筑工程承发包交易活动为主要内容的市场，其主体包含（ ）。 A业主 B承包商C工程咨询服务机构 D建设工程交易中心E建筑人才答案：A、B、C（2）房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法第八条规定的工程施工招标应具备的条件有：（ ）。A按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，已经履行审批手续；B工程资金或者资金来源已经落实；C有满足施工招标需要的设计文件及其他技术资料；D法律、法规、规章规定的其他条件。E监理单位已确定答案：A、B、C、D（3）施工招标划分合同数量时，应考虑的影响因素包括( )。A有利于本地区的承包商 B有利于本系统的承包商C施工内容的专业性较强 D避免施工现场的交叉干扰E对项目建设总投资的影响答案：C、D、E（4）成本加酬金合同通常适用于（ ）。A紧急工程项目 B新型工程项目 C项目工程内容及技术经济指标未确定的项目D一些风险较大的项目E工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目答案：A、B、C、D(1)投标担保的概念KGu建筑新时代 投标担保，或投标保证金，是指投标人保证其投标被接受后对其投标书中规定的责任不得撤销或者反悔。否则，招标人将对投标保证金予以没收，投标保证金的数额一般为投标价的2左右，但最高不得超过80万元人民币。投标保证金有效期应当超出投标有效期30天。投标人不按招标文件要求提交投标保证金的，该投标文件将被拒绝，作废标处理。KGu建筑新时代例题：投标保证金的数额一般为投标价的( )。KGu建筑新时代 A2 B3 C5 D10KGu建筑新时代答案：A。KGu建筑新时代例题：投标保证金应当在投标有效期满后( )天内一直有效。KGu建筑新时代 A14 B15 C28 D30KGu建筑新时代答案：D。KGu建筑新时代例题：投标保证金的数额最高不得超过( )KGu建筑新时代 A投标报价的3 B投标报价的2 C80万元 D100万元KGu建筑新时代答案：C。KGu建筑新时代 (2)投标保证金的形式KGu建筑新时代 投标保证金的形式有很多种，通常的做法有如下几种：KGu建筑新时代 1)交付现金；KGu建筑新时代 2)支票；KGu建筑新时代 3)银行汇票；KGu建筑新时代 4)不可撤销信用证；KGu建筑新时代 5)银行保函；KGu建筑新时代 6)由保险公司或者担保公司出具投标保证书。KGu建筑新时代例题：投标保证金的形式通常有( )。KGu建筑新时代 A交付现金 B银行保函KGu建筑新时代 C保险公司出具的投标保证书 D物品抵押 E不可撤销信用证KGu建筑新时代答案：ABCE。KGu建筑新时代 (3)作用KGu建筑新时代 它主要用于筛选投标人。投标保证担保要确保合格者投标以及中标者将签约和提供发包人所要求的履约、预付款担保。KGu建筑新时代 (4)世行采购指南关于投标保证金的规定KGu建筑新时代 投标保证金应当根据投标商的意愿采用保付支票、信用证或者由信用好的银行出具保函等形式。应允许投标商提交由其选择的任何合格国家的银行直接出具的银行保函。投标保证金应当在投标有效期满后28天内一直有效，其目的是给借款人在需要索取保证金时，有足够的时间采取行动。一旦确定不能对其授予合同，应及时将投标保证金退还给落选的投标人。KGu建筑新时代1Z206042 履约担保KGu建筑新时代 (1)履约担保的概念KGu建筑新时代 所谓履约担保，是指发包人在招标文件中规定的要求承包人提交的保证履行合同义务的担保。KGu建筑新时代 (2)履约担保的形式KGu建筑新时代 履行担保一般有三种形式：银行保函、履约担保书和保留金。KGu建筑新时代例题：履约担保的形式有( )。KGu建筑新时代 A银行保函 B履约担保书 C保留金KGu建筑新时代 D支票 E不可撤销信用证KGu建筑新时代答案：ABC。KGu建筑新时代 1)银行履约保函KGu建筑新时代 银行履约保函是由商业银行开具的担保证明，通常为合同金额的10左右。银行保函分为有条件的银行保函和无条件的银行保函。KGu建筑新时代例题：履约保函通常是合同金额的( )KGu建筑新时代 A2 B3 C5 D10KGu建筑新时代答案：D。KGu建筑新时代 有条件的保函是指下述情形：在承包人没有实施合同或者未履行合同义务时，由发包人或监理工程师出具证明说明情况，并由担保人对已执行合同部分和未执行部分加以鉴定，确认后才能收兑银行保函，由招标人得到保函中的款项。建筑行业通常倾向于采用这种形式的保函。KGu建筑新时代 无条件的保函是指下述情形：在承包人没有实施合同或者未履行合同义务时，发包人不需要出具任何证明和理由。只要看到承包人违约，就可对银行保函进行收兑。KGu建筑新时代 2)履约担保书KGu建筑新时代 履约担保书的担保方式是：当承包人在履行合同中违约时，开出担保书的担保公司或者保险公司用该项担保金去完成施工任务或者向发包人支付该项保证金。工程采购项目保证金提供担保形式的，其金额一般为合同价的30一50。KGu建筑新时代 承包人违约时，由工程担保人代为完成工程建设的担保方式，有利于工程建设的顺利进行，因此是我国工程担保制度探索和实践的重点内容。KGu建筑新时代 3)保留金KGu建筑新时代 保留金是指在发包人根据合同的约定，每次支付工程进度款时扣除一定数目的款项，作为承包人完成其修补缺陷义务的保证。保留金一般为每次工程进度款的10，但总额一般应限制在合同总价款的5(通常最高不得超过10)。一般在工程移交时，发包人将保留金的一半支付给承包人；质量保修期满1年(一般最高不超过2年)后14天内，将剩下的一半支付给承包人。KGu建筑新时代 履约保证金额的大小取决于招标项目的类型与规模，但必须保证承包人违约时，发包人不受损失。在投标须知中，发包人要规定使用哪一种形式的履约担保。发包人应当按照招标文件中的规定提交履约担保。没有按照上述要求提交履约担保的发包人将把合同授予次低标者，并没收投标保证金。KGu建筑新时代 (3)世行采购指南对履约担保的规定KGu建筑新时代 工程的招标文件要求一定金额的保证金，其金额足以抵偿借款人(发包人)在承包人违约时所遭受的损失。该保证金应当按照借款人在招标文件中的规定以适当的格式和金额采用履约担保书或者银行保函形式提供。担保书或者银行保函的金额将根据提供保证金的类型和工程的性质和规模有所不同。该保证金的一部分应展期至工程竣工日之后，以覆盖截至借款人最终验收的缺陷责任期或维修期；另一种做法是，在合同规定从每次定期付款中扣留一定百分比作为保留金，直到最终验收为止。可允许承包人在临时验收后用等额保证金来代替保留金。KGu建筑新时代 (4)世行贷款项目招标文件范本土建工程国内竞争性文件对履约担保的规定KGu建筑新时代 中标人应在接到中标通知书14天内按合同专用条款中规定的数额向发包人提交履约保证金。指缺陷责任期结束后28天履约保证金应保持有效，并应